项目经理讲课PPT提纲.doc

通过施工部门各项目经理培训调查需求，渴望您讲解： 公司的资料及外部资料、评奖项目讲评，鲁班奖注意事项 ；装饰法律法规、规范标准；工程创优和现场注意要点 ； 方面的课程，为了更好的提高项目经理的综合水平，同时达到经验共享的目的，请您安排拟稿此方面的教材，并请在 3月10日 前将稿件 信息反馈杨总。 装饰工程应遵守的法规、标准工程创优值得借鉴的案例 金螳螂建筑装饰股份有限公司 总师室 杨安明一、装饰工程适用的法规和标准二、工程创优和企业发展的关系三、创优评奖项目的讲评四、工程创优和现场注意要点一、装饰工程适用的法规和标准那些法律法规、规范标准适用于装饰工程法律：全国人大通过、以国家主席令颁布的建筑法、招投标法、消防法、安全生产法、环境保护法法规：国务院和行业主管部门常务会议通过，以国务院、部令颁布的：建设工程质量管理条例国务院令（第279号）2000年1月30日起施行建设工程安全生产管理条例 国务院令 （第号）年月日起施行建筑装饰装修管理规定1995年8月7日建设部令第46号住宅室内装饰装修管理办法2002年3月5日建设部令第110号规范标准： 我国标准有三种分类办法：1、标准按发布的级别分为四级：国家、行业、地方和企业标准。 2、标准按执行的严格程度分为强制性标准和推荐性标准。 3、标准按管理的对象分为管理标准、产品标准、技术标准。何为强制性标准我国的强制性标准和推荐性标准是如何划分的？哪些标准属于强制性标准？保障人体健康，人身、财产安全的标准和法律、行政法规规定强制执行的标准是强制性标准，其他标准是推荐性标准。强制性标准以外的标准是推荐性标准。下列标准属于强制性标准：1.药品、食品卫生、兽药、农药和劳动卫生标准； 2.产品生产、贮运和使用中的安全及劳动安全标准； 3.工程建设的质量、安全、卫生等标准； 4.环境保护和环境质量方面的标准； 5.有关国计民生方面的重要产品标准等。下列建设工程标准属于强制性标准：1.工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标准；2.工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准；3.工程建设重要的通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准；4.工程建设重要的通用试验、检验和评定方法等标准；5.工程建设重要的通用的信息技术标准；6.国家需要控制的其他工程建设通用的标准。法律对强制性标准有何要求？标准化法规定：强制性标准，必须执行。不符合强制性标准的产品，禁止生产、销售和进口。强制性标准和强制性条文关系2000年1月国务院发布建设工程质量管理条例，工程建设强制性标准2700多项；强制性条文超过了15万条。国务院建设主管部门决定组织编制强制性条文。陆续完成了包括“房屋建筑”等十五个部分的强制性条文2002版。“房屋建筑”强制性条文2009版已经发布，正在组织培训和宣贯。如何识别强制性条文在2001年以后，各级强制性标准的发布通知、公告中明确标明条文（或正文条款用黑体字印刷）的为强制性条文。例：红宝书 XG-18-2009 P.96-118 摘录了我司施工、验收经常需要用的强制性条文。 标准按管理的对象分类举例： 1、管理标准：质量管理体系标准：GB/T19001-2008/ISO9001：2008，IDT环境管理体系标准：GB/T24001-2004/ISO14001：2004，IDT职业健康安全管理体系标准：GB/T28001-2001OHSAS18001：2008工程建设施工企业质量管理规范：GB/T50430-2007汽车质量管理体系标准ISO/TS16949：2002适用于汽车整车厂和其直接的零备件制造商食品安全管理体系标准ISO22000HACCP认证，食品安全质量管理体系认证卓越绩效评价标准GB/T19580-2004 国家质量奖评价标准社会责任国际标准 SA8000：20012、产品标准： 材料指导书（2008-4-10版） GB、GB/T、JC、JC/T、QB、HG、HG/T、JG/T、HJ/T 目前有关产品可以获得的认证有：QS食品、3C产品、免检产品、环境标志产品、绿色食品、有机食品、LEED与装饰有关的产品认证有：3C产品、环境标志产品、LEED3、技术标准：根据工程建设国家标准管理办法建设部令第24号 1991-12-30 规定：对需要在全国范围内统一的工程建设下列技术要求，应当制定国家标准：1.工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等通用的质量要求； 2.工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的技术要求； 3.工程建设通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法；4.工程建设通用的试验、检验和评定等方法；5.工程建设通用的信息技术要求；6.国家需要控制的其他工程建设通用的技术要求。法律另有规定的，依照法律的规定执行。 标准按发布级别分类举例：1、国家标准由国务院标准化行政主管部门制定：建筑内部装修设计防火规范GB50222-95(2001、2006两次修订)2010年1月28日终审会，送审稿已经报建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354-2005建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建设工程施工企业质量管理规范 GB/T50430-20072、国家工程建设标准GBJ建筑模数协调统一标准GBJ2-863、国家工程建设标准化协会标准CECS建筑室内吊顶工程技术规程 CECS 255:2009建筑瓷板装饰工程技术规程CECS101:98点支式玻璃幕墙工程技术规程CECS127：20014、行业标准由国务院有关行政主管部门制定；建筑工程行业标准JGJ、JGJ/T金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ 133-2001建筑材料术语标准 JGJ/T 191-20095、城镇建设行业标准CJJ、CJJ/T游泳池给水排水工程技术规程CJJ122-2008城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-996、其他行业标准绿色饭店等级评定规定SB/T 103562002绿色建筑评价标准 GB/T50378-2006 中国环境标志建筑装饰装修工程HJ440-2008国家环境保护标准7、地方标准由省、自治区和直辖市标准化行政主管部门制定：高级建筑装饰工程质量验收标准DBJ/T01-27-2003北京建筑装饰工程石材应用技术规程DB11/T 512-2007北京墙体内保温施工技术规程DB11/T537-2008北京住宅建筑初装饰设计、竣工核验规定 DBJ08-20A-97上海建筑工程技术资料管理规程DB 13（J）352002河北江苏省建筑安装工程施工技术操作规程 第九分册（装饰工程）DGJ32/J3520068、企业标准由企业自己制定，我们公司的企业标准有： 2009年完成的：Q/320500JTL003-2009木饰面09-9-9Q/320500JTL004-2009木质平开门09-9-9Q/320500JTL005-2009固定家具09-9-92010年已经完成正准备执行的：JTL006-2010室内石材策划、放线操作规程10-3-3JTL007-2010室内石材加工制作、防护操作规程10-2-26正在编制中的：JTL008-2010室内干挂石材钢骨架操作规程JTL009-2010室内干挂石材安装操作规程JTL010-2010室内石材墙面粘接操作规程JTL011-2010室内石材地面铺装操作规程JTL012-2010室内地面石材整体研磨、结晶处理操作规程二、工程创优和企业发展的关系口碑和奖杯的关系 工程创优的目的 1、实现公司“五年打造百亿企业”的目标 有利于企业对外宣传 全国装饰：行业第一家上市公司、第一个驰名商标、连续7年综合实力排名第一、工程获奖最多的装饰企业 2、有利于投标时企业、个人的资格预审3、打造企业品牌、部门品牌、个人品牌希望：处理好企业（部门、个人）经济效益和社会美誉度的关系 赚钱和赚名的关系三、创优评奖项目讲评2009年9月11日9月22日 参加广东（深圳）全国装饰奖检查： 10月陪同江苏、上海检查组，被查了公司的8个工程1、看到的亮点工程：深圳东部华侨城、丽思卡尔顿酒店2、细部做法值得学习和引以为戒的：墙面拼花、追纹地面青石板与鹅卵石拼接地面：广州九隆酒店地面石材拼花、打磨大堂的效果电梯厅效果墙面石材策划放线：广州香格里拉马赛克、冲淋房地漏做法：皇家会所浴缸收口的不同做法：广州中国大酒店台盆下部做法：深圳丽思卡尔顿酒店20088/-20091地漏的不同做法：9-21 1352/1364/1365/1408顶、墙、地考虑均比较细致的：佛山金碧海岸酒店铝薄板镂空、栏杆做法：福田香格里拉 刘原2-1566/1567消防门和管道井：9-21 1376/1532/1534/1535 朱桂玉2114/2184刘原1-1402 刘原2-1498/1549/1550/1558/1565 深圳东部华侨城20920 宾馆走廊房间号码和照明灯的一体化和可检修的做法：佛山环球国际广场 9-21-1337/1338 3M仿木纹吊顶帖面：益田假日广场 细部做法：9-21、刘原1、刘原2 深圳东部华侨城20984/209863、被取消资格的：广州出口交易会巴洲展馆二期（四家联合申报、取消2家） 珠海庆华国际大酒店（三家联合申报连同设计4家、取消4家）四、工程创优和现场注意要点（公司的资料及外部资料） 2009年全国装饰奖公共建筑复查实施细则要点合法施工、验收的原件必要文件（需要审查原件）：1、企业法人证照、资质等级证书、安全生产许可证、项目经理证书；2、建筑工程施工许可证相关证明；3、施工合同、合同金额、结算金额；4、工程竣工验收：工程名称、施工单位、建设、设计单位签章必须齐全；工程竣工验收日期为2007年1月1日至2008年6月30日止；5、消防验收：工程名称、验收范围、消防部门公章、日期必须齐全。结论为合格。验收意见书中提出整改意见如涉及装饰部分应有复查记录；6、改动建筑主体、承重结构、增加结构荷载，必须具有经设计及有关单位的认可文件。7、室内环境质量检测验收报告，需由国家权威部门认可的检测机构出具。8、必须符合验收规范的强制性条文（局部不符合者必须限期整改）。违反强制性条文：落地幕墙玻璃、窗台距楼面（地面）净高低于90cm时，应有防护设施。当采用防护栏杆时，其净高应不低于90cm。当用玻璃做护栏时，应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃;当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。珠海庆华国际大酒店50081 佛山环球国际广场30089/30122/30123丽思卡尔顿酒店1030012/14/15/16/17/19改动建筑主体、承重结构、增加结构荷载，必须具有经原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。朱桂玉2240 珠海庆华国际大酒店50078 工程评奖分类：建筑业协会、装饰协会三条线、四个层次 两个协会重复报奖有必要吗？有！市场需要，设置门槛（条件）有关工程评奖，公司要求：凡有合法施工手续，一个也不能少 关注：中标通知书、合同、竣工验收记录的对应关系 （项目名称、项目经理名字）摘录：红宝书XG-1-2009有关内容2.3 项目部在办理“施工许可证”时：2.3.1如发现“中标通知书”与合同的工程名称不一致，项目部应在办理前，根据中标通