《供暖运行方案》doc版.doc

供暖运行方案换热站安全运行操作规程一、热换站值班人员应熟悉本站内外设备，工艺流程及工作原理，必须经过专业培训，持证上岗。二、供热前应先检查设备处于良好的备用状态，系统设备整洁良好，系统压满水，固水压力保持在0.2MPa时方可启动循环泵运行，正常后才可启动换热器，运行前应先将入口管系统的排污阀打开进行排污，以保证设备及管网正常使用。三、管网系统充水水质标准：悬浮物5mgL总硬度6mgLPH值7溶解氧0.1mgL含油量2mgL充水顺序：换热站外管网热用户四、严格按下列操作程序进行操作1、循环泵：启动前先检查并进行排空，三台泵始终处于两用一备，并定期轮换运行。2、换热器：开启时先慢慢打开回水（冷水）阀门，再渐渐打开进水（热水）阀门。关闭时则应先渐渐关闭进水（热水）阀门，再关闭回水（冷水）阀门。3、补水系统：采用自动化控制进行补水，1#泵，2#泵随机交换或同时运行，应密切观注水箱水位计的变化。4、软化水装置：采用全自动定时还原树脂交换制水，应及时补充盐量，检测水质情况，并认真观测每日用水量的变化做好记录。5、经常检查除污器，出、入口压力，压差不得超过0.1MPa，每月可根据实际情况进行排污。6、保持系统内压力不小于0.2MPa，不高于0.4MPa。五、因停电引起循环泵停运时要立即关闭换热器，防止设备超温，避免设备损坏。六、所有电器部分，值班人员不可随意处置，出现故障应立即通知电工或专业人员来处置。七、采暖期结束，换热站停止运行后，应首先将动力电源切断，清理干净站内卫生后，再分别对各种设备和附件进行检修保养。换热站值班员岗位职责1、坚持“安全第一、预防为主”的方针，严格执行安全作业规程，运行操作规程及各项规章制度，持证上岗。2、严格遵守劳动纪律，坚守工作岗位，不得擅自脱岗。3、认真填写运行和交接记录，按时抄表，密切关注设备运转，工作压力及温度的变化，若有异常及时向有关部门汇报并采取相应措施处理。4、做好设备的定期和日常保养工作，搞好站内的清洁卫生工作。5、站内严禁存放易燃易爆物品，消防器材定期检查，保持完好，闲杂人员不得入内，做好安全防范工作。6、发现隐患及时消除，较重大的隐患暂不能消除的要及时汇报并做好记录交 接 班 制 度一、交接班制度是安全运行的重要环节，当班操作人员应当面向接班人员交接，并认可后，双方签字。二、准时接班，接班人员应提前20分钟到岗，并预先检查。三、做到“五交接”1、工艺指标、质量及任务情况。2、跑、冒、滴、漏情况。3、不安全因素、预防措施及事故处理情况。4、原始记录正确完整及岗位清洁情况。5、上级指令要求及注意事项。四、“五不交”1、生产情况、设备情况不明了。2、原始记录不清。3、工具不齐。4、卫生不好。5、接班者马虎，不严格不认真。停开机操作流程一、操作前检查：1、换热站经全面检查与验收，符合法规和标准要求，并经监督部门发给使用证。2、场地整齐干净，符合文明生产的规定。3、水、电、汽、消防、通风等系统正常。4、安全附件可靠，完善。5、操作及维修用工具及备件齐备。6、操作工持有效上岗证件，按规定着装。二、 运行1、开机程序（1）开泵：打开泵出口阀门，在泵出水管中注水，并放净空气。（2）送热源介质：在冷水系统、泵及电气系统运行正常后，缓慢开启热源进汽（水）阀，进行暖管（含设备）；暖管合格后，缓慢开启用户阀，向用户供热；容器顶部及管路最高点排气；经运行后，供汽管路进行疏水器排水；初步运行后，应及时排污。（3）试调：根据运行参数要求，对各种控制装置、阀门，进行开度调整。2、记录数据：运行操作工应记录下列仪表数值：流量；分汽缸、分水器、集水器、换热器的压力及温度；减压器两侧压力；各分支管路（供水、回水管路）压力及温度；泵进出口压力；水箱水位。3、巡回检查巡检内容：工艺指标，设备，安全附件，跑冒滴漏，事故隐患等。巡检周期：重要设备0.5h；一般设备1.0h；检查方法：听声音；看仪表显示；摸设备、紧固件平度及设备表面温度；用自动检测设备。三、停运1、正常停运：由于定期检验、检修、改造及热源供应等正常出现的停止运行。先打开排凝阀，再缓慢关闭热源阀、停电泵、关闭二次水阀，开启放水阀。2、紧急停运：当有下例情况之一时，应采取紧急措施，并按规定的报告程序上报。压力值超过许用值，而采取措施无效；压力容器，管道发生裂缝，鼓包，变形及泄露等危及安全的缺陷时；安全附件失效；接管、紧固件损坏，难以保证安全运行；液位失去控制，采取措施仍不能控制；压力容器及管道发生严重震动，危及安全运行。操作步骤：（1）切断电源（2）关闭热源阀门（3）打开出口阀，放空阀（4）处理完后，查明原因，紧急书面上报四、维护保养内容：日常维修、大修及停用期间的维护保养。1、室内整洁，干燥；2、设备正常完好，无震动及杂音；泵润滑良好。3、无泄露，无结垢，进出口、放空口无堵塞。4、螺栓无松动，密封件无泄露。5、安全附件及仪表可靠。6、防腐及保温无损坏。7、停用期间，采暖系统、水箱充满水，补水泵；循环水泵放空；保持站内干燥洁净；补涂油漆；螺栓涂防腐脂；安全附件应维护。热力供暖申请1、 热力发展部申请核定供暖面积2、 签订供暖协议、管网热力井代维协议3、 费用的交定4、 申请供暖开通 申请供暖方式考虑现今考虑空出租率问题，如果按照面积供暖，应考虑空出租区域供暖问题，能源利用率较低浪费较大。如果能争取按照流量计量，运行控制流量节能较大，降低费用。热力供暖方式与费用对比热力站自管费用表管理方式值班方式（人）人员（人）人员费用/人年费用元管理优缺点自管四班三运转（43000元144000元风险自担热力站外委管理费用表管理方式值班方式（人）人员（人）收费年费用元管理优缺点外委管理四班三运转（41.8180000风险自担、专业能力强供暖控制方式广场各区域供暖温度控制表序号供暖区域供暖温度（度）开启设备类型控制方式（流量）备注（开启时间)1热力设备18-20热力站设备正常流量24小时2大堂门18-20大堂风幕正常流量24小时3B118-20风盘正常流量24小时4B218-20风盘全开24小时5B318-20风盘全开24小时6B40-3电伴热温度变化开启24小时4首层18-20盘管与地暖减少流量控制24小时72F10盘管南楼盘管北楼全开24小时8商业3F10盘管中南低温北楼全开24小时9商业4F10风盘北楼全开24小时10北5F18-20风盘全开24小时11北6F18-20风盘北楼全开24小时12中楼5F18-20风盘全开24小时13中楼6-3510新风机全开24小时14南楼4-618-20风盘全开24小时15南楼7-2510新风机全开24小时16洗手间10电伴热温度变化开启24小时实际供暖温度控制要求每日818点是供暖高峰。因为此时是正常办公时间，要打开门窗使空气流通，改善室内空气环境，保持供暖温度在18-20左右。 188点是供热低谷。员工下班供热用热面积缩小；热量耗散减少。此时应根据办公楼使用情况值班运行人员进行流量的控制，保持低温运行，保证设备不冻的前提下控制流量。 供暖能耗的节约大部分时间在每天的18-8之间，此时只要保持不冻，关键是值班人员的责任心，合理控制流量保证能耗的降低。下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!谢谢！保安部工作制度一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照#年度目标的要求，做好#的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持#正常的经营秩序和工作秩 序。二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐#各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保#各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保#内外安全。四、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。12、服从领导安排，完成领导交办任务。5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。保安员值班操作及要求一、交接岗1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。二、执勤1、7:50 8:10、13：50 14：10立岗迎接上班人员；12:00 12:20 、18:00 18:20立岗送下班人员。2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。4、维持门口秩序，使之保持畅通。5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。三、巡逻巡逻是防盗及发现#有不安全因素的重要措施。1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。发现问题及时报告。3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行检查，每晚零点之后巡查不少于两次。四、防火工作1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆物品带入#。2、发现违反安全规定的电源和火种，应予以切断和熄灭，应报告#领导采取相关措施。3、值勤时发现物质储存，保管不符合防火要求，消防器材移作他用及非正常使用灭火器，应及时阻止，并报告，提请有关部门整改。4、发生火灾先拨打 119 向消防部队报警，并立即报告#领导。报警时简要讲清#地址，电话号码及火情，同时派人在门口接应，引导消防车进入火场，向消防人员介绍水源，总电闸部位等。下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!谢谢！保安部工作制度一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照#年度目标的要求，做好#的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持#正常的经营秩序和工作秩 序。二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐#各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保#各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保#内外安全。四、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。12、服从领导安排，完成领导交办任务。5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。保安员值班操作及要求一、交接岗1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。二、执勤1、7:50 8:10、13：50 14：10立岗迎接上班人员；12:00 12:20 、18:00 18:20立岗送下班人员。2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。4、维持门口秩序，使之保持畅通。5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。三、巡逻巡逻是防盗及发现#有不安全因素的重要措施。1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。发现问题及