工程准备阶段文件汇集

附录 A 工程准备阶段文件 工程准备阶段文件 目录 资料类别 资 料 名 称 决策立项阶段文件 目建议书 目建议书审批文件 行性研究报告及附件 行性研究报告批复文件 程立项的会议纪要及领导批示 程立项的专家建议资料 程项目的评估研究资料 划任务书审批文件 建设用 地文件 址申请及选址规划意见通知书 地申请批准文件 迁安置意见、协议、方案等 设用地规划许可证及附件 拨建设用地文件 有土地使用证 勘察设 计文件 土工程勘察报告 文地质勘察报告 设用地钉桩通知单 形测量和拨地测量成果报告 划设计条件通知书 步设计图纸和说明 术设计图纸和说明 定设计方案通知书及审查意见 工图 联合审查意见书 工图设计及其说明 计计算书 工图设计审查、审批文件 续表 资料类别 资 料 名 称 招投标合同文件 察招投标文件 察承包合同 计承包合同 计招投标文件 工招投标文件 工承包合同 理招投标文件 理委托合同 设工程中标通知书 开工文件 设项目 年度计划申报文件 设项目年度计划批复文件或年度计划项目表 划审批申请表及报送的文件和图纸 设工程规划许可证及附件 筑工程施工许可申请表 筑工程施工许可证及附件 资许可证、审查证明及交纳各种建设费用证明 A*类 商务文件 工程投资估算资料 工程设计概算资料 工程准备阶段文件 说明 策立项阶段文件 目建议书 1项目建议书是由项目投资方向其主管部门 上报的文件，目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。 2项目建议书 (又称立项申请 )是拟增上项目单位向 其项目立项主 理部门申报的项目申请文件。是从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策，为下一步可行性研究打下基础。 3 项目建议书由建设单位编制，其主要内容包括： 1） 项目的必要性； 2） 项目的市场预测； 3） 产品方案； 4） 经济效益与社会效益分析预测； 5） 项目建设宏观投资与项目建设规划。 目建议书审批 文件 1 项目审批 部门对项目建议书的批准文件。 2 项目建议书应按现行的管理体制、隶属关系，分级审批。原则上，按隶属关系，经主管部门提出意见，再由主管部门上报，或与综合部门联合上报或分别上报等方式审批。 行性研究报告及附件 1 可行性研究报告是指：项目建议书获得批准后建设项目投资之前，建设方从经济、技术、生产、供销，以及社会环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，并形成书面报告，最终作为呈交主管机关审批的上报文件。 2 可行性研究报告的主要内容： 1） 项目概况（包括项目名称、利用外资的方式 、主办单位、主管部门、项目负责人、项目背景、项目具备的条件等）； 2） 根据经济预测和市场预测确定项目建设规模和产品方案； 3） 产品的生产与销售； 4） 主要技术与设备的选择及其来源； 5） 项目建设选址方案； 6） 环境、节能、规划、人防、消防等措施方案； 7） 企业组织 机构 的设置与人员培训设想； 8） 项目实施进程及施工组织规划等； 9） 投资概算与资金来源； 10） 经济效益和社会效益分析； 11） 可行的风险分析和财务分析 ； 12） 可行性研究报告结论。 行性研究报告批复文件 是 指批准权限部门对可行性研究报告的批准文件。 程立项的会议纪要及领导 批示 是 指工程立项过程中的会议纪要及领导批示等文件、资料。 程立研究报告项的专家建议资料 是 指工程立项过程中专家评议形成的文件、资料。 程项目的评估研究资料 是 指有关部门对可行性研究报告的客观性、全面性、正确性进行评估与抉择过程中组织专家评议形成的资料和上级审批文件。 划任务书审批文件 是 指上级审批的计划任务及其文件。 北省固定资产项目备案证 （ 是指建设项目立项审批通过时 , 应在当地发改委或局主管部门办理固定资产项目备案 , 主管部门对备案 资料齐全的颁发河北省固定资产项目备案证。 设用地、征地、拆迁文件 址申请及选址规划意见通知书 1 指规划行政主管部门核发的建设项目选址意见书，并附建设单位向规划行政主管部门提出的选址申请书。 2 建设项目选址意见书的主要内容包括建设项目的基本情况和建设项目规划的主要依据。 地申请批准文件 是 指当地人民政府有关部门批准文件，并附建设单位提出的用地申请报告。 迁安置意见、协议、方案等 是 指征地、拆迁过程中经双方同意，并经当地有关部门签证的意见、协议、方案等。 1建设用地规划许可证 是城市规划行政主管部门对建设单位提出征用、划拨土地申请颁发的法定凭证，也是建设单位用地的法律凭证。 2 建设用地规划许可证内容包括：用地单位、用地项目名称、用地位置、用地性质、用地面积、建设规模、附图及附件等内容。 是 指当地政府批准的用地位置、面积、界限的文件。 有土地使用证 是由建设项目土地所在地管理部门颁发的， 也是 土地使用单位使用土地的法律凭证。 察 、测绘、设计文件 土工程勘察报告 是 指建设单位委托勘察单位勘察后，提出的技术文件。 文地质勘察报告 是 指建设单位委托勘察单位对水文地质勘察后，提出的技术文件。 设用地钉桩通知单 是 指建设单位委托测绘设计单位根据划拨用地等文件提供的用地测绘资料。 形测量和拨地测量成果报告 是 指建设单位委托测绘单位就 地形和拨地测量结果的资料。 划设计条件通知书 是 指规划行政主管部门出具的规划设计条件文件，并附建设单位申请的规划设计方案。 步设计图纸和说明 是 指建 设单位委托设计单位提出的初步设计阶段的设计图纸和说明。 术设计图纸和说明 是 指建设单位委托设计单位提出的技术设计阶段的设计图纸和说明。 定设计方案通知书及审查意见 是 指有关部门或建设单位 组织审查后，形成的文件资料。 工图联合审查意见书 是 指 由规划部门组织有关行政主管部门（人防、环保、消防、地震、气象、规划、文化、城管、教育、水务、交通、通讯、建设和国家安全局等）对施工图设计文件进行联合审查的意见书。 工图设计及其说明 是 指建设单位委托设计单位提供的施 工图阶段的设计文件。 计计算书 是 指建设单位委托设计单位提供的设计计算资料。 工图设计 文件 审查 合格书 、 审查 报告 是 指政府有关部门和有资质的施工图审查机构对施工图阶段设计文件的审批意见。 投标文件 察招投标文件 是 指建设单位选择工程项目勘察单位过程中进行招标、投标活动的文件资料。 察承包合同 是 指建设单位同中标或委托的勘察设计单位签订的勘察设计合同。 计招投标文件 是指建设单位选择工程项目勘察设计单位过程中进行招标、投标活动的文件资 料。 计承包合同 是指建设单位同中标或委托的勘察设计单位签订的勘察设计合同。 是指建设单位选择工程项目监理单位过程中进行招标、投标活动的文件资料。 是指建设单位同中标或委托的监理单位签订的监理委托合同。 是 指建设单位选择工程项目施工单位过程中进行招标、投标活动的文件资料。 是 指建设单位同中标或委托的施工总承包单位签订的施工合同。 他委托协议、合同 (是指建设单位在工程准备阶段除 设计、勘察、监理和施工单位以外 , 签订的其他协议、合同。 设工程中标通知书 (中标人确定后 , 招标人应当向中标人发出中标通知书 , 并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。 中标通知书是招标人通知技标人中标的书面凭证。 工文件 设项目年度计划申报文件 是 指建设单位年度工程项目建设进度计划申请报告。 设项目年度计划批复文件或年度计划项目表 是 指有关部门对工程建设项目年度计划的批复文件或批复的年度计划项目表。 划审批申请表及报送 的文件和图纸 是 指建设单位向规划行政主管部门提出的建设工程规划申请文件及图纸。 设工程规划许可证及附件 是 指规划行政主管部门颁发的规划许可证书和批准的文件、附图等。 建筑工程施工许可申请表 1建设单位在工程建设准备就绪，满足开工条件后，向建设行政主管部门申请开工许可，并领取建筑工程施工许可申请表。 2凡本省区域内，投资额在 30万元或建筑面积在 300平方米及其以上的土木建设、设备安装、管线敷设、装饰装修等建筑工程，均应办理建筑工程施工许可。 请表附件有： 1） 建设行政 许可申请书； 2） 土地使用证、建设工程规划许可证； 3） 施工图设计文件审查合格书； 4） 建筑节能审查备案表 5） 工程质量监督备案表（书）和工程质量责任书 6） 安全监督备案表或 安全生产许可证 7） 建设资金到位证明 或工程款担保文书 8） 建筑工程 监理备案表 工程施工许可证 建 筑工程施工许可证是指建设行业主管部门颁发的中华人民共和国建筑工程施工许可证。 查证明及交纳各种建设费用证明 是 指按现行规定有关部门的审计、投资许可、审查证明及建设单位应交纳的各种建设费用。 务 文件 ( ) 说明 程投资估算资料 1 是指建设单位在整个投资决策过程中 , 依据现有的资料和一定的方法 , 对建设项目从筹建、施工直至投入使用所投入费用的估算资料。 2 工程投资估算资料是项目主管部门审批项目建议书的依据之一 , 并对项目的规划 , 规模起参考作用 , 从经济上判断项目是否应列入投资计划。 3 项目投资估算 , 是项目投资决策的重要依据 , 是正确评价建设项目投资合理性 , 分析投 资效益 , 为项目决策提供依据的基础。当可行性研究报告被批准之后 , 其投资估算额就作为建设 项目投资的最高限额 , 不得随意突破。 4 项目投资估算对工程设计概算起控制作用 , 它为设计提供了经济依据和投资限额 , 设计 概算不得突破批准的