厦门市国土资源与房产管理局.doc

附件2：厦门市国土资源与房产管理局拟修订的规范性文件目录（41件）序号规范性文件名称发文号发文时间（年月日）简要说明（拟修订的理由、依据等）1厦门市房地产管理局公管房屋修缮暂行规定无1988.02.25管理模式已经发生变化须修订2厦门市住房制度改革办公室旧公有住房出售有关规定说明厦房改字9306号1993.11.11部份条款需调整、修订3厦门市住房制度改革办公室关于厦门市关于深化城镇住房制度改革的方案有关问题的通知厦房改字199511号1995.08.02部份条款需调整、修订4厦门市住房制度改革办公室关于单位购买商品房按房改规定出售给职工有关问题的通知厦房改字199516号1995.11.16部份条款需调整、修订5厦门市住房制度改革办公室关于厦门市1995年公有住房出售成本价、标准价方案有关问题的通知厦房改字199610号1996.11.12部份条款需调整、修订6厦门市土地房产管理局关于公布1997年厦门市超标准住房价格标准(商品房指导价)、厦门市超标准住房租金标准(商品房租金指导价)的通知厦土房1997009号1997.08.06部份条款需调整、修订7厦门市住房制度改革办公室关于厦门市1997年出售公有住房的成本价、标准价及有关规定的有关问题的通知厦房改字199703号1997.11.05部份条款需调整、修订8厦门市住房制度改革办公室通知1998.06.29部份条款需调整、修订9厦门市住房制度改革办公室关于一至四批统建解困房和“三.三制”住房改按成本价购房有关问题的处理意见厦房改字199817号1998.07.01部份条款需调整、修订10厦门市住房制度改革办公室关于加快出售公有住房的紧急通知厦房改字199924号1999.08.16部份条款需调整、修订11厦门市住房制度改革办公室 厦门市财政局关于实施厦门市住房货币化分配试行方案有关问题的通知厦房改1999031号厦财综1999045号1999.09.23部份条款需调整、修订12厦门市住房制度改革办公室关于个人住房组合贷款有关问题的通知厦房改字1999034号1999.09.28部份条款需调整、修订13厦门市住房制度改革办公室关于按房改规定购买已租住的高层住房扣除六平方米公用分摊面积不计价的通知厦房改字199947号1999.12.13部份条款需调整、修订14厦门市土地房产管理局关于实施厦门市已购公有住房进入市场管理暂行办法有关问题的通知厦土房2000009号2000.01.13部份条款需调整、修订15厦门市土地房产管理局关于对厦门市房地产三级市场指导价和厦门市已购公有住房市场指导价有关请示的批复厦土房2000026号2000.02.18部份条款需调整、修订16厦门市住房制度改革办公室 厦门市财政局关于实施厦门市住房货币化分配试行方案有关问题的补充通知厦房改200003号厦财综200034号2000.05.10部份条款需调整、修订17厦门市土地房产管理局关于建议房地产拍卖前先经房地产主管部门核实有关事项的函厦土房2000113号2000.05.26部份条款需调整、修订18厦门市住房制度改革办公室 厦门市财政局关于职工住房补贴不设定上限的通知厦房改2000)05号厦财综200036号2000.06.21部份条款需调整、修订19厦门市土地房产管理局关于对办理土地使用权转让与私房买卖有关问题的批复厦土房2000139号2000.06.26部份条款需调整、修订20厦门市土地房产管理局关于调整房地产（土地）价格评估报告确认范围的通知厦土房2000255号2000.11.02部份条款需调整、修订21厦门市住房制度改革办公室关于“新房新制度”执行过程中有关问题的通知厦房改字200013号2000.12.11部份条款需调整、修订22厦门市土地房产管理局关于办理个人住房业务若干问题的复函厦土房2000296号2000.12.25部份条款需调整、修订23厦门市土地房产管理局关于早期部份拆迁安置房按房改政策购房的处理意见厦土房200166号2001.03.28部份条款需调整、修订24厦门市土地房产管理局关于实施厦门市商品房预售款监督管理实施细则的通知厦土房2001239号2001.12.27部份条款需调整、修订25厦门市国土资源与房产管理局关于下发拆迁安置房、房改房产权登记历史遗留问题的处理意见的通知厦国土房2002157号2002.09.15部份条款需调整、修订26厦门市住房制度改革办公室关于做好单位自管公有住房出售工作有关问题的通知厦房改字20033号2003.05.14部份条款需调整、修订27厦门市国土资源与房产管理局关于印发落实加快发展厦门现代物流业的意见的实施细则（试行）的通知厦国土房2004109号2004.04.21部份条款需调整、修订28厦门市住房制度改革办公室关于提高我市省部属单位和非公有制单位住房货币化补贴标准的通知厦房改20047号2004.06.04部份条款需调整、修订29厦门市住房制度改革办公室关于住房公积金计缴基数有关问题的通知厦房改20048号2004.06.04部份条款需调整、修订30厦门市住房制度改革办公室关于办理企业职工支取住房货币化补贴有关问题的通知厦房改200410号2004.06.11部份条款需调整、修订31厦门市住房制度改革办公室 厦门市住宅建设办公室 厦门市财政局关于统建房补足全部产权及旧经济适用住房重新配售的计价办法厦房改20049号2004.06.18部份条款需调整、修订32厦门市国土资源与房产管理局关于房改房维修基金提取使用有关事项的通知厦国土房2004207号2004.08.04部份条款需调整、修订33厦门市国土资源与房产管理局关于印发厦门市住房公积金贷款担保暂行办法的通知厦国土房2004288号2004.11.03部份条款需调整、修订34厦门市国土资源与房产管理局关于采取网上办理房改房维修基金资金拨付手续有关问题的通知厦国土房2004310号2004.12.01部份条款需调整、修订35厦门市住房制度改革办公室关于单位办理住房货币化补贴通过互联网登记报备的通知厦房改200416号2004.12.02部份条款需调整、修订36厦门市国土资源与房产管理局 厦门市财政局关于企业实施住房提租补贴（原住房补贴）有关政策的补充通知厦国土房2005328号2005.09.14部份条款需调整、修订37厦门市国土资源与房产管理局 厦门市财政局关于规范改制企业使用公有住房出售收入发放退休职工住房提租补贴有关问题的通知厦国土房2005427号2005.11.28部份条款需调整、修订38厦门市国土资源与房产管理局关于同安区翔安区房改房售房款维修基金提取使用有关问题的通知厦国土房200642号2006.02.27部份条款需调整、修订39厦门市国土资源与房产管理局 厦门市财政局关于加强公有住房出售收入管理有关问题的通知厦国土房2006326号2006.09.15部份条款需调整、修订40厦门市国土资源与房产管理局 厦门市财政局 厦门市物价局关于印发厦门市社会保障性租赁房租金计算办法(试行)的通知厦国土房200735号2007.02.08部份条款需调整、修订41厦门市国土资源与房产管理局关于印发厦门市社会保障性租赁房轮候配租操作办法(试行)的通知厦国土房200745号2007.02.16部份条款需调整、修订下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。 六、聘方的义务： 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务： 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止： 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁： 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_ 受聘方(签章)_ 签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本