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文档简介

1 / 3 房地产面试问题 一、楼盘基础知识 1 本楼盘的地点及地址？ 来有何发展性？ 5. 本楼盘的交通情形？ 公车及公路班车？ 各路线起讫站名及经过路线？ 车次情形如何？ 本楼盘站名？ 一市场的位置及营业状况？与本楼盘距离路程？ 幼稚园、国小、国中、高中、大学） 距离有多远？ 位置和路程？ 位置和路程？ 蔽率是多少？（商业区、住宅区） 度多少？ 哪些公共设施？ 火巷宽多少？ 样区分？ 2 / 3 有几层？全楼总高度？每层高度？及地下室高度？ 内规划的坪数几坪到几坪？公共设施所占比列？阳台面积所占比列？ 否作商店用？ 卫生设备、门窗、厨房、楼梯、地、天花板、电源） 牌？ 格、剪裁优劣点与本楼盘作比较。 买卖或委建） 照号码？ 段？ 28. 本楼盘何时开工？多少工作天？何时完工？ 29. 本楼盘有无停车场？如有，使用情形如何？ 30. 本楼盘屋顶如何处理？有无空中花园？ 31. 本楼盘平均价格如何？付款办法如何？大约多久缴一次款？ 32. 本楼盘的贷款年限如何？有何家银行承办？每月摊还多少？ 3 / 3 33. 本楼盘购买时有无任何优待办法？如有，如何优待？ 34. 本楼盘订购时须缴多少定金？何 时签约？签约时应携带何种证件 /在何处办理签约手续？ 35. 除总价款外，尚须缴付哪些费用？大概多少？ 36. 本楼盘所需要契税，预估多少？ 37. 本楼盘 的室内设计是否可以变更？如何变更？ 38. 本楼盘有无保证？保证年限多久？ 39. 本楼盘是否为自地自建？ 40. 试述该建设公司以往业绩及其概况？ 41. 该建设公司有哪些关系企业？ 42. 试述定通建筑师事务所以往的业绩？ 43.
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