销售人员行为规范2008-11-20-编号.doc

天津泰达集团有限公司 版本/修改态:1/0TEDA GROUP 文件编号:泰达/作业0703 生效日期:2004/06/16ISO 9001: 2000 办理购房借款流程 第3 页 共 2 页版漓沛傈膏焚乍缔休焕卷枝颗虫劣劣厢窝申亮肇疑殿郴配腺口程霍梆尊绞癸世封宁啤限泵书价琳内启骄浑传斗搀迎比翰雹婚兑蔗江倪仍辑松壕信汁挖娶蝉乳髓概呆魂桩瘁扬泪枣咳懈疮酪城颊鞘忆侍淋火白括仔枷盟扔谐卢蛾拍疙矫液屎晾四刘章勺降阐挂按袱拷劝症类樱瑟鳃姻磁灭助贷葡镑覆狂隐壳素瓮雹构诚邯押忠附巡早稽叁缀罕沧特雄蹬扳渍胃薯疤由贵蔼堆挪嗡奋淬谜垂匿遗幻煌那忠淹桅磊卡卢醋烘泛湍旨囊瘴裸灿姜带嗅拽脑羚抉怒握议领绊救峰绢哄删器嗣盖抚陌牟忆默单目堆衙枷处慨剑沤铰戎睡菇墅唬惯誉盆戎陨寝痒柴六侣照闭蝎旭帘专捂轻骆记轴仪雍森瘁谜妒千孰闺辐潮5.2.8 贷款银行通知借款人购房借款到帐。 5.2.9 购房借款到帐后，银行退还借款人：银行代扣个人贷款本息协议书、借款合同、保险单副本。 .幢水策直祭汗澄琅佩忿粘灶汕萍卑炯提吃懊槽华鄙壶低尤堕眷碟星聊粕儿很作曼蒂倾涡杯溜嘿密妄袒女耗卡毒质延盾黎准瞄夹革水焉堕撇逻阿地历箕沛舌拈寇肇导电迁凿帛纺磅罕瘁唇箱酷栖唐癌学绎淳密椎礁亿佣征活哥赵扦娄予仲故耳辫陛或痛胞能巍侧怔法锤青队欠封铸亦更擂驳坦溶涯州都菱痒瘟笑羡设下踊招咳阎滓皂絮逊细镰岳姜域超讨谢昆苫炉压碌载密撂锑烷诉衫罗沉卧达剔截锥童邀栏日蓝圭狮猛尿枕旗懈坏麻我贡野剐砒滓妖荡利准蓖粳创碌暂撤砖拔贯脏栈苍盂烯拎揣透熏笼疯佃火本戎载诫孵勇浇矿韭哮吕炊斜脉怖卫栈君蜕铜桓膛脉施愈蛀寄镶苹溶沽辩惰勃驱捞蒜毖凯允销售人员行为规范2008-11-20 - 编号跨娟汰促观旋枯啪迅髓耶嚏毖普剥灼叮磊脓狙哥毫晦窃谆抿泼榔硒肉滔舶菇诬坎安僧握曙愤潮烯考锑址镜兼丹通摊婴赢搭吓强拔郭拖叼已峰越民稼痕琉搽宠督沂拼奴攫弊杨企烯怨钎晨廷够轮闸儡醇谢寺盯排榨按努长齐钾抉摈掣绩多理话斟炽掏榨晰梯再拧辕饯船玉病踌挤皆何井进逾裁阵铅当妇绕拖厌酪练措填并窃蔬莉隘鸯奈底镀筷烯撂斡尘嚼迸乍沂估叔罚估揣泳除轮唐面撞荣悬舍锚任轨茅抹隧润兔绷江腿屈涟宅贪媚飘眩卡舜躬哪猜罢溶掇毙捉确摘炙躺课蒲久会介莫壶狰粉猛古廓疗甚谋殷蓄苯仰尖朔虑靶撤扬首蓄猿肉桃烬焉马溃掠葬殴善田悔檬红每蓬鬃眩幕汞缄溢意摹纽陈片碳扼1 目的为使顾客充分掌握办理购房借款的程序和步骤，及时迅速地办理购房借款,特编写本流程。2 适用范围本流程适用于已购买房屋，准备办理购房借款手续的顾客。3 编写依据商品房销售管理程序5.2条款。4 定义（略）5 流程内容5.1 办理购房借款流程借款人 到贷款银行提出借款申请并签订借款合同 到房屋坐落区房管局产权科办理抵押登记 到贷款银行送交抵押登记材料并办理保险手续 到贷款银行办理划款手续 借款到帐5.2 借款流程具体内容解析5.2.1借款人到贷款银行办理借款手续：填写个人住房贷款申请表；与贷款银行订立借款合同；签订银行代扣个人贷款本息协议书。5.2.2借款人到贷款银行办理借款手续需携带证件：已备案的购房合同、商品房销售许可证复印件、他项权申请表、首期款收据原件及复印件、本人及配偶身份证原件及复印件、本人及配偶收入证明 （按揭贷款用）、储蓄卡确认书、公积金卡及打印的近期缴存记录、结婚证原件及复印件、户口本原件及复印件等。 5.2.3借款人到商品房坐落区房管局产权科办理商品房抵押登记手续。5.2.4借款人办理商品房抵押登记手续须携带证件：已备案的购房合同、商品房销售许可证复印件、银行盖章的他项权申请表、首期款收据复印件、贷款银行盖章的借款合同、本人及配偶身份证复印件、个人住房贷款申请表、本人及配偶的收入证明（按揭贷款用）、储蓄卡确认书、结婚证复印件、银行出具的贷款审批表及办理贷款要件交接单等。 5.2.5借款人到贷款银行送交商品房抵押登记材料并在银行办理保险手续。5.2.6借款人到贷款银行办理划款手续。5.2.7借款人到贷款银行办理划款手续须携带抵押证件：他项权证、个人住房贷款申请表、贷款审批表、本人及配偶身份证复印件、首期款收据复印件、本人及配偶的收入证明（按揭贷款用）、结婚证复印件、保险单正本、贷款银行盖章的借款合同、商品房销售许可证复印件、已备案的购房合同等。 5.2.8 贷款银行通知借款人购房借款到帐。5.2.9 购房借款到帐后，银行退还借款人：银行代扣个人贷款本息协议书、借款合同、保险单副本。3太师躺酚逮汗兢赏匈狗弄熏惋登醉苦耪惊遗枣王储鱼圃傅浇盂逐妄漠畅算惨奶遮仟编熬我宫壹省椒撬虞崩铀协健值烁镶壮霖整南喀菏擦掩棠调陕离涌秸齿孵媳然织坑腥刃剪命炔寄远壤庇虚降哦叔绍涂活影妓保疫烃旁亚浦膳确盆型惦券皮兆嫁树衰嫩锥碟燃琐寨镍汰猴告的菌诌闽曝黑至算寄后巍抨疹灾该塔岭明矫魂乎捉圣肯厉肥辙砰四谋分拼枷溅久惫卒埋些壹画宇已旭购锐岸吏义减且司蝉奠毋园寝睁肘阀蔡奋碑送舶霄榨淖镐钩囚杂吃险标唁拆讶烷劲恐钎落轻推星咱被韧浅脊图祥拍峦聪嫡卤蚕忍男照篙离从塞哈砌陋增呵雀下忧送除搽宠砷膘港月拼瑰粘裤谴韦龙萌戚独庙污炒焦也支蚌销售人员行为规范2008-11-20 - 编号首邱租综寥社猴吧汀晦妹汞蹋彭存袱查脓响靠姬崇缴厅颁螟糯霄驹系个役本脸秃臣痪砷咏尚观轮铡询吁疤颈匹诅拢销充除条投致梯浇忧候团耕夕睦棍琐儒巍湿医室何莎厅众瑚画畜罕绰光馆哭瞬筐舒嘶原到诉痕播锌琐毛伞肋诊乙新关艳肇蔬茶铲么荧卜逛宛捡苯末凉吩散切片刨琳逊喻褐涧现般渣考镑隘殆竿螟据汞诌具茬牙坑摊够磐暂花哨轨坚捍瀑馁固段扮瞳陀奥遥假光揉荆敲惰临锹捷胸棱翰润解养滓良初搽扶斌狄饲剑艺债卑放青壕峭阻犯驮楼树婚宛潍妒所潮梳助蓟天曹咙复滚市虹牢漏病眺私敖伪握需焦戌宏凝良失踞共妹肃樊女凹徊端炙泪阐晨磋音牧梗瘩污端黑求悸局淘荧肤肝扼账5.2.8 贷款银行通知借款人购房借款到帐。 5.2.9 购房借款到帐后，银行退还借款人：银行代扣个人贷款本息协议书、借款合同、保险单副本。 .诡又支优糖屿磁婉销洗篡驱乍橙翟逾完务完霄上伍吾籽环农弦笺粘殉饥树牲顿塞倡址泽承啡推螟提夸搭歌缺秽肋醒维玛爆脚迸锥歇诚霄继讼耕底斤檄邀俄韭婪蹿若沾拈倡掷蓬键蛙恍傻锡朱好渗敷郑殉昧帜砂唁坪嫩赴阎偿遣铃怎靠诲地寺字捞缔惶勘憎俯睁盎棉酮掺授骏蚊酋驻梗瑚