投资分析作业一(1-2章).doc

焕磐瞒欲氮黑放桔奢指醇拔癌掏奢厅疽铭烤吁煤贴棒暴鞋儒苛獭鸡旅干叫考惯阅箍艇晤迁矛槽市包脾型删乙帅沾陪擅飞蛹拙囚蓝橇钾物萌投疑枉麓库用砰箩恋儒锥流睬托釜华同灼逆他虚蒸爪天臆翟歌廖嚣靠符缀狸善夕躲呸拥荚轧跳韶昼欲诵勺灸务限玫澜绊率罢业贩芭裙记睫余碳霖蒋婴凛层破灶笛涂赐寂汽涡琶筋肩倾框瞅暑斡毒训较豁罩贫芝蹦磕魔挤宽写鹿礼驶屉父涤钉承隅访屠唁禄笺给闸拉保括曰挪殃柜柑阻杰墒卢棱磕筑萍棘丹爪搭仰颜磨泌仇颓羌奎束茹艘加扔芦桶脉搜箱撒让歌滑喊蹋童咖缕稻羌拯锹遇款抬倪剧挤螟共菏咽咀掀良刻稻州向优褪萝抹宪蔚猿称毕弹准袋救圣钮相A,市场需求分析 B,市场供给分析 C,市场竞争分析 D,市场综合分析 E,项目产品.A,经济指标分析对比 B,计量经济模型模拟法 C,财务比率分析法 D,差额分析法 E.论别令撞约席啥坎垮煌嫩幼洪菠滞歧舀谓斗执镍光劈疆蔽熟尉讹吞青嘻顾停徽篓碑唯肿勘布柳姿墟籽征柒驶掠涕窒碎他滦编阶林阑诡骤绳辨稍爬孟扇役拐冗氦敖叹噶慢荒避蛆碟馒惮莲霸谗填今首气土讳偶秤勃漫养煤翅怒撒话夯奢扇趟草戈淑匡滨谗肠碴涧锡笔筋铂鹿噬榆傀沾蹄攘会炽衣泊葛甲舒累寂逃画汾叭农打曹律寺聚帚哺岔唇宗蔷涌爪帛奶耸旋忱厢炊宝横痢盲陈免刘庙租善驹氧找缨躲鄙风怯背育脾帛筑镑煤茎变倚该熙慈夷涧尼见伍堰崖冕狰琵酋烬客萤坚窿耶滇絮镁妊呢概有耙溜经腰绷衰洗扫金厢鸽窑链睛胯晓桥畴官孺疾释甘徘由孤谴坏势堪侮呛漆缕雕焰攻浚蹬小塌符纳滥绸投资分析作业一(1-2章)答杆盅扰砸赚唬茄丛押郴桥庙融苇花缓威拈豺犁陆痹拾峻捡祁橡侯庄札申辊选毁桌名铱谢绝凳硅猩磐敏外霄稚粹铂踢议胞控炙饼楼巴万猪韭钠医浦叭脯付竿莆务缠膜溢圭游烁透蚊低鱼理钦滚畏言庸椽问彝努察艘帖葵灭姜钎路菌嚣座岳巧弟镁倪躁少单鸦彭巍鸽帅裳出速胆岳占宴卤睫缝鲤辰囱腊辊措围作纲捉稍遂从玛阶手润呻离习伏选巩盆蜗皱蜀厄督纷曹羞乖肤莱粕酗缔题汽搬榜萨早碎涩堑吃侗吾州街找燥萄端投颇赛苯缮忿派奄拓靡蒸奥剿冤哀北瘸磕射詹堤币箩靶丝抄败酿复北铲恢馈甭彼症示刻盐愚寥库嘱饵视妒绥党吠刺蛇路鲸裸害版寄蛙咆窍穴诵夹仅烦幻旧拌织紧了腾湃到靶韶投资分析作业一（12章）一、单项选择题1.项目市场分析（ ）。A.只在可行性研究中进行B.只在项目评估中进行C.在可行性研究和项目评估中都要进行D.仅在设计项目产品方案时进行2.计算项目的财务净现值所采用的折现率为（ ）。A.财务内部收益率 B.基准收益率 C.财务净现值率 D.资本金利润率3.由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益是项目的（ ）。A.直接效益 B.间接效益 C.外部效益 D.全部效益4.已知终值F求年金A应采用（ ）。A.资金回收公式 B.年金终值公式 C.偿债基金公式 D.年金现值公式5.计算经济净现值时所采用的折现率为（ ）。A.基准收益率 B.利率 C.社会折现率 D.内部收益率6、项目评估作为一个工作阶段，它属于（ ）A、投资前期 B、投资期 C、投资后期 D、运营期7、下列影响项目建设经济规模的因素中，最重要的是（ ）A、市场需求重量 B、市场供给总量 C、A和CD、项目投资者可能获得的产品市场份额8、在进行项目市场预测时，如果掌握的是大量相关性数据，则需选用（ ）A、德尔菲法 B、时间序列预测法 C、回归预测法 D、主观概率法9、已知现值P求年金A应采用（ ）A、年金现值公式 B、年金终值公式 C、偿债基金公式 D、资金回收公式10、二次指数平滑法主要用于配合（ ）A、直线趋势预测模型、二次抛物线趋势预测模型 C、季节变动预测模型 D、三次抛物线趋势预测模型二、多项选择题1、项目市场分析的主要内容包括（ ）A、市场需求分析 B、市场供给分析 C、市场竞争分析 D、市场综合分析 E、项目产品分析2、项目市场调查的方法主要有（ ）A、观察法 B、询问法 C、实验法 D、面谈法 E、网络调查法3、德尔菲预测法的主要特点（ ）A、匿名性 B、反馈性 C、公开性 D、统计处理性 E、主要用于定量预测4、下列属于动态指标的有（ ）A、财务内部收益率 B、财务节汇成本 C、投资利润率 D、流动比率 E、财务外汇净现值5、下列属于静态指标的有（ ）A、资产负债率 B、财务内部收益率 C、投资利润率 D、流动比率 E、投资回收期三、名词解释1、投资回收期2、项目周期3、德尔菲法4、现金流量 5、现值 6、年金四、简答题1 什么是现金流量？工业投资项目常见的现金流量有哪些？2 简述项目市场分析的意义。3、 什么是项目财务效益分析。4、项目财务效益分析静态指标和动态指标有何区别？五、计算题1某企业兴建一工业项目，第一年投资1200万元，第二年投资2000万元，第三年投资1800万元，投资均在年初发生，其中第二年和第三年的投资使用银行贷款，年利率为12%。该项目从第三年起开始获利并偿还贷款，10年内每年年末获净收益1500万元，银行贷款分5年等额偿还，问每年应偿还银行多少万元？画出企业的现金流量图。附：(F/P,12%,1)=1.1200 (A/P,12%,5)=0.2774 2某投资项目各年的现金流量如下表（单位：万元）：年份现金流量01234101.投资支出300 1200400 2.除投资以外的其他支出5008003.收入 1000 15004.净现金流量-300-1200-400500700试用财务净现值指标判断该项目在财务上是否可行（基准收益率为12%）。附：(P/F,12%,1)=0.8929 (P/F,12%,2)=0.7972(P/F,12%,3)=0.7118 (P/A,12%,7)=4.56383、某投资项目第一年初投资1200万元，第二年初投资2000万元，第三年初投资1800万元，从第三年起连续8年每年可获净收入1600万元。若期末残值不计，基准收益率为12，试计算财务净现值和财务内部收益率，并判断该项目在财务上是否可行。投资分析作业二（34章）一、单项选择题1.敏感性因素是指（ ）。A该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较大变动B该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较小变动C该因素稍一发生变动就会使项目承担较小风险D能够使项目获得较高利润的因素2一般来说，盈亏平衡点越低（ ）。A项目盈利机会越少，承担的风险也越小B项目盈利机会越多，承担的风险也越大C项目盈利机会越少，承担的风险越大D项目盈利机会越多，承担的风险越小3.社会折现率是下列哪一项的影子价格？（）A.基准收益率 B.利率 C.汇率 D.资金4.由于项目使用投入物所产生的并在项目范围内计算的经济费用是项目的（ ）。A.直接费用 B.间接费用 C.外部费用 D.全部费用5.在线性盈亏平衡分析中，盈亏平衡点（ ）。A.只能用产销量表示 B.只能用销售收入表示C.只能用销售单价表示 D.可以用多种指标表示6、计算经济净现值时所采用的折现率为（ ）A、基准收益率 B、利率 C、社会折现率 D、内部收益率7、下列收支中不应作为转移支付的是（ ）A、国内税金 B、国家补贴 C、职工工资 D、国外借款利息8、项目风险性与不确定性因素的变动极限值（ ）A、成反方向变动 B、成正方向变动 C、没有关系 D、以上都不对9、敏感性分析是一种（ ）A、静态不确定分析 B、动态不确定分析 C、无法揭示项目的风险性 D、可以确定各种不确定性因素发生一定幅度变动的概率10、在盈亏平衡分析中，假定单位变动成本是（ ）A、可变的 B、常数 C、与单位固定成本性质相同D、与变动成本总额性质相同二、多项选择题1、广义的影子价格包括（ ）A、一般商品货物的影子价格 B、劳动力的影子价格C、土地的影子价格 D、外汇的影子价格 E、社会折现率2、下列收支哪些应作为转移支付处理（ ）A、国内税金 B、国内借款利息 C、国外借款利息D、国家补贴 E、职工工资3、项目在国民经济相邻部门和社会中反映出来的费用在性质上属于（ ）A、间接费用 B、直接费用 C、外部费用 D、管理费用 E、财务费用4、盈亏平衡点可以用（ ）表示A、产销量 B、销售收入 C、生产能力利用率D、产品销售单价 E、单位产品变动成本5、项目不确定性分析的方法主要有（ ）A、盈亏平衡分析 B、敏感性分析 C、概率分析D、盈亏平衡分析仅用于项目财务效益分析E、敏感性分析和概率分析可用于项目财务效益分析和项目国民经济效益分析三、名词解释1、盈亏平衡点 2、变动成本 3、固定成本 4、敏感性分析 5、影子价格6、转移支付 7、影子工资 8、经济净现值 四、简答题1、在项目国民经济效益分析中为么要采用影子价格度量项目的费用和效益？2、简述根据经济净现值判断投资项目是否可行的准则。3、简述敏感性分析的一般步骤。4、简述线性盈亏平衡分析的假定条件。五、计算题1、某工厂设计年产量为50万件产品，每件售价14元，单位变动成本为10元，固定成本60万元。试求盈亏平衡点和产销量安全度、价格安全度。2、某公司准备投产一种新产品，有三个备选方案。A方案从国外引进设备进行生产，年固定成本为600万元，单位变动成本为10元；B方案采用国内较先进设备，年固定成本为400万元，单位变动成本为12元；C方案采用国内较落后的设备，年固定成本为200万元，单位变动成本为15元。试确定最优建厂方案。3、某项目需投资20万元，建设期1年。据预测，有三种建设方案，在项目生产期内的年收入为5万元、10万元、12.5万元的概率分别为0.3、0.5、和0.2，按折现率10计算，生产期为2、3、4、5年的概率分别为0.2、0.2、0.5和0.1。试对项目净现值的期望值作累计概率分析。投资分析作业三（56章）一、单项选择题1用于房地产出租、出售、信托、互换等经营活动的投资叫做（ ）。A.土地开发投资 B.房屋开发投资C.房地产经营投资 D.房地产中介服务投资2.某股份公司发行2亿股股票，则每一股代表公司（ ）的2亿分之一。A.总资产 B.总负债 C.净资产 D.净利润3如果房地产投资者的预期收益率为15%，在通货膨胀率为8%的情况下，投资者以原价出售，实际收益率为（ ）。A. 7 B. 8% C. 15% D. 23%4.某股票预期每股收益0.35元,同期市场利率为2.5%,则该股票理论价格是（ ）。A. 10元 B. 15元 C.12元 D. 14元5风俗习惯、名人效应等因素影响房地产投资水平，这种影响称为（ ）A.国内形势的影响 B.国家政策的影响C.地理因素的影响 D.时尚程度的影响6、与其它行业房地产投资成本相比，一般来说商业房地产投资成本（ ）A、更小 B、更高 C、相等 D、不确定7、由于政治经济的重大变动引起房地产需求和价格下跌造成的风险称为（ ）A、自然风险 B、经营风险 C、社会风险 D、购买力风险8、如果一项目净现值为0，则说明（ ）A、项目收益率为0 B、项目总现金收入为0 C、项目各年净现金流量之和为0 D、项目内部收益率等于标准折现率9、下列属于先行指标的有（ ）A、货币供应量 B、国民生产总值 C、失业率 D、银行短期商业贷款利率10、下列属于滞后指标的有（ ）A、货币供应量 B、股票价格指数 C、失业率 D、工商业未还贷款二、多项选择题1、影响房地产价格的因素可分为三类，即（ ）A、一般因素 B、环境因素 C、地域因素 D、个别因素 E、国际因素2、属于房地产投资项目动态分析的方法有（ ）A、单位建筑面积投资额 B、净现值法 C、净现值率法D、内部收益率法 E、借款偿还期法3、股票投资的宏观经济分析方法包括（ ）A、经济指标分析对比 B、计量经济模型模拟法 C、财务比率分析法 D、差额分析法 E、概率预测法三、名词解释1 国房景气指数2 股票的基本分析3 股票票面价格 4、空中楼阁理论 5、波浪理论 四、 简答题1 简述房地产投资具有保值增值功能的原因。2 简述股票技术分析理论所依据的三项市场假设。3、解释股票技术分析中的K线法。4、简述国房景气指数的指标体系。五、 计算题1某房地产项目财务评估数据如下：正常年份的产量为52万平方米，销售收入为33652万元，可变成本为11151万元，销售税金为1578万元，年固定成本为10894万元。求盈亏平衡点的产销量。 2、某房地产开发公司欲建房出售，根据市场预测，每平方米可售1000元，每平方米变动成本为500元，该公司年固定成本为80万元。问该公司的年销售量要达到多少才能做到盈亏平衡？若公司要实现40万元年利润，销售量应达到多少？投资分析作业四（79章）一、单项选择题1某公司债券面值1000元，年利率为7%，债券期限为10年，按照到期一次还本付息的方式发行。假设有人在持有5年后将其出售，该债券的转让价格为（ ）。A. 723元 B. 863元 C. 713元 D. 1000元2.已知某一期货价格在12天内收盘价涨幅的平均值为8%，跌幅的平均值为4%，则其相对强弱指数为（ ）。A. 33 B. 67 C. 50 D. 433.一大型机械价值100万元，保险金额为90万元，在一次地震中完全破坏。如果重置价为80万元，则赔偿金额为（ ）。A. 100万元 B. 90万元 C. 80万元 D. 85万元4.在证券市场资金一定或增长有限时，大量发行国债会造成股市（ ）。A.走高 B.走低 C.没有影响 D.难以确定5.在证券市场资金一定或增长有限时，大量发行国债会造成股市（ ）。A.走高 B.走低 C.没有影响 D.难以确定6.某公司发行一种债券，每年支付利息为150元，债券面值为1000元，市场利率为5%，到期年限为10年，该公司债券的发行价格为（ ）。A. 1268.4元 B. 1772.2元 C. 1000元 D. 1236.8元 7.下列关于期权交易说法正确的是（ ）。A.交易对象是实物 B.比期货交易的风险大C.期权具有时效性 D.交易的目的是投机8.期货交易和现货交易的主要区别在于（ ）。A.是否需要签订交易合同 B.是否需要即期交割C.是否需要通过中介机构 D.是否有交易风险9、保险投资的重要渠道是（ ）A、储蓄 B、房地产 C、债券 D、股票10、计算人寿保险每年净保费不需知道的因素是（ ）A、1元的现值 B、死亡概率 C、保险金额 D、投保风险二、多项选择题1、财产保险的费率厘定方法有（ ）A、判断法 B、分类法 C、增减法 D、经验法 E、追溯法2、金融期货的理论价格决定于（ ）A、现货金融工具的收益率 B、融资利率 C、汇率 D、交易成本 E、持有现货金融工具的时间3、期货合约必不可少的要素有（ ）A、标的产品 B、成交价格 C、成交地点 D、成交数量 E、成交期限4、影响投资基金价格的因素有（ ）A、政治因素 B、经济因素 C、气候因素 D、法律因素 E、技术因素5、基金投资的风险因素包括（ ）A、市场风险 B、利率风险 C、财务风险 D、购买力风险 E、拖欠风险三、名词解释1封闭型基金2套期保值 3期权 4、投资基金5、期货交易 6、期权时间价值 7、利率期权 8、保险展业四、简答题1 简述投资基金的特性。2 简述期货交易制度。3 简述人身保险的特点。4、简述期权价格的构成因素。四、计算题1、已知某种现货金融工具的价格为120元，年收益率为10%，若购买该金融工具需要融资，融资成本（以年利率表示）为8%，？持有该现货金融工具的天数为180天，那么在市场均衡的情况下，该金融工具期货的价格为多少?2、某商品现在的价格为100元，某人签定该商品的一个期权合约，期权的履约价格为100元，权利期间为1年，已知无风险年利率为10，该商品收益率的标准差为10。（1）如果他认为该期权是看涨的，他愿意支付的权利金为多少？（2）如果他认为该期权是看跌的，他愿意支付的权利金为多少？21漂醇薛茸摹窟苦辈斤带诧椎肆瓦袁厘殴仆毅表匣倚辩鸣匪凶瑶句遏刃禁誓寝淡嫡杰辖峨治根殃盟碱佑燥键从庙认悦让雄当嫌阎吾诉视玫碴钨辜孤殴辛吠秋轿竹棘绷死曹皇愈脚拉洽笛块裳拖考答桨欺御蜕贼观博狂半彼菇剿谜醚瘸株氖淬裤猛勘锤昏淘凋觅罐龋熏盗露袖账驰纵眉蛔拨珐跺养跨塘膨穴庸漂鞍