廉租房楼群建设工程施工组织设计.doc

目 录1、 编制依据3、 合同文件3、 施工图纸及说明3、 主要规程、规范42、 工程概况71工程概况73、 施工总体部署91、 组织机构92、 各职能部门主要职责103、 施工管理目标154、 现场施工总平面布置图165、 施工现场临时用水布置176、 施工现场临时用电布置197、 施工现场排水排污布置288、 临时设施的具体布置289、 场容规划2810、 现场交通2911、 施工进度计划2912、 材料配备计划3113、 主要施工机具配备计划3314、 劳动力安排计划374、 主要分项工程施工方法及措施3911、施工测量392、场地土方增值工程423、桩基施工424、土方工程475、承台、地梁基础工程496、底框架施工517、砖混主体施工658、保温节能施工839、内外墙装饰工程8310、门窗工程9211、楼地面工程9412、装饰陶瓦的铺装9513、防水工程9614、给排水安装工程9815、电气工程100五、季节施工措施102六、质量管理体系与措施116七、安全管理体系与措施127八、环境管理体系与措施140九、工程进度保证措施148十、合理化建议151 一、编制依据1、合同文件相关工程建筑施工合同;建筑施工质安强制性条文；设计施工图纸;湖南省建筑施工安全操作规程;建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范搭设要求;建筑施工计算；建筑工程施工现场安全防护等；2、施工图纸及说明序号图纸名称设计号1新化县梅树廉租房建设工程1号栋2012-1292新化县梅树廉租房建设工程2号栋2012-1303新化县梅树廉租房建设工程3号栋2012-1314新化县梅树廉租房建设工程4、5号栋2012-1325新化县梅树廉租房建设工程6号栋2012-1336新化县梅树廉租房建设工程7号栋2012-1347新化县梅树廉租房建设工程8号栋2012-1358新化县梅树廉租房建设工程9号栋2012-1369新化县梅树廉租房建设工程10、12号栋2012-13710新化县梅树廉租房建设工程11、13号栋2012-1383、主要规程、规范3.1国家规程、规范：序号名 称编号1工程测量规范GB50026-20072电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-903混凝土质量控制标准GB50164-924电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-925电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-926砌体工程施工质量验收规范GB50203-20027混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20028屋面工程质量验收规范GB50207-20029建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200210电气装置安装工程低压电器施工验收规范GB50242-9611电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-9612建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200213建筑工程监理规范GB50319-200014建筑工程项目管理规范GB/T50326-200615建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20013.2 行业规程、规范：1回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-20012建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20123建筑施工安全检查标准JGJ59-20114建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-913.3地方及协会规程、规范序号名 称编 号1建筑工程测量规程DBJ01-21-952建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20033建设工程监理规程DBJ01-41-20024建筑工程资料管理规范DBJ01-51-20033.4主要标准3.4.1国家标准序号名 称编 号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20023.4.2行业标准序号名 称编 号1建筑施工安全检查标准JGJ59-20112施工企业安全生产标准JGJT77-20103.4.3地方标准序号名 称编 号1建筑工程施工技术管理规程DJB01-80-20032砌体施工验收规范DJB01-81-20043混凝土施工验收规范DJB01-82-20054建设工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DJB01-83-20035民用建筑工程室内填平污染控制规程DJB01-91-20043.5主要图集3.5.1国家图集序号名 称编 号1国家建设标准图集（J、G、S、K、R、D、X）2混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-13混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）11G101-24混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础）11G101-35混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土楼面及屋面板）11G101-46建筑物抗震构造详图11G329-13.5.2地方图集序号名 称编 号1建筑构造通用图集88J12建筑设备施工安装图集91SB二、工程概况1、工程概况工程名称：新化县梅树廉租房建设工程建设单位：新化县住房保障中心监理单位：娄底方圆建设监理有限公司设计单位：新化县规划勘察设计院施工单位：湖南省沙坪建筑有限公司工程特征：本工程地处湖南省，娄底市，新化县上梅镇的梅树村和下田村交界处，占地面积为31496.95平方米。建筑基底面积11140.44平方米，建筑面积为59472.8平方米。本工程采用螺旋桩基础，底框结构，安全等级为二级，结构使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，抗震等级为三级，结构耐火等级为二级，防水等级为级，防水合理使用年限为15年。本工程共计13栋廉租房，建筑层数六层，工程内容包括基底螺旋桩基础，主体结构，装饰装修，给排水，电气安装，明沟，散水及化粪池。本工程要求为合格工程，工期为300天。2、场地自然标高和各栋设计0.00标高经测量，场地自然标高：170.10m各栋设计0.000标高栋号设计0.000标高栋号设计0.000标高栋号设计0.000标高1#171.106#170.9011#170.702#171.007#170.8512#170.603#171.108#170.8513#170.604#170.909#170.805#171.1010#170.703、住宅户型统计户型栋 号A型11#、13#、7#、6#、10#、2#、12#、4#、5#、9#、1#、3#A型反6#、10#、2#、3#B型11#、13#、7#、6#、10#、2#、12#、4#、5#、9#、1#、3#B型反6#、2#、3#C型11#、13#、6#、10#、12#、3#D型10#、3#E型7#F型7#三、施工总体部署1、组织机构1.1 在本工程施工中，我公司严格按照ISO9001质量体系标准组建项目经理部，实行项目法施工管理。人员由参加过多项类似工程、有丰富施工管理经验和组织能力的管理及工程技术人员组成。由项目部直接管辖工程施工班组，组织指挥施工生产。项目组织机构如下图所示，项目部组成人员名单附后拟为本工程设立的项目组织机构框图新化梅树廉租房建设工程项目经理部项目经理：魏红威技术负责人：李彪奇工程技术部质量安全部测量队工地试验室物资设备部计划财务部综合办公室 各栋号施工队水电安装木工班泥工班砼工班钢筋班装饰班路基土石方施工队路面工程施工队排水工程施工队附属工程施工队房建工区各栋号施工队2、各职能部门主要职责：2.1、项目负责人主要职责：（1）主持项目经理部工作，代表企业实施施工项目管理，贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益；（2）执行企业对项目下达的各项管理目标和规定任务；（3）组织编制项目管理实施规划和各项管理制度； （4）对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理，突出抓好对项目关键岗位人员和特种作业人员到岗履职管理；（5）建立质量管理体系和安全体系，按照施工企业安全生产评价标准（JCJ/T77-2003）、建筑施工安全检查标准（JCJ/T59-99）、工程建设施工企业质量管理规范（GB/T50430-2007）等组织实施标准化工作，进行现场文明施工管理，发现和处理突发事件；（6）在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和监理工程师、业主等的协调，解决项目中出现的问题；（7）参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计；（8）处理项目部的善后工作；（9）协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。2.2、项目技术负责人主要职责：（1）主持项目的技术管理；（2）主持制定项目技术管理工作计划；（3）组织有关人员熟悉与审查图纸，主持编制项目管理实施规划的施工方案并组织落实；（4）负责技术交底；（5）组织做好测量及其核定；（6）指导质量检验和试验；（7）具体组织编制和报审制施工组织设计、重大危险源识别和控制方案、专项施工方案，审核作业指导书并组织实施；有分包单位的，应负责督促落实分包单位的相应工作。（8）参加工程验收，处理质量安全问题；（9）组织各项技术资料的签证、收集、整理和归档；（10）组织技术学习、交流技术经验；（11）组织进行技术攻关。2.3施工员主要职责：（1）严格按国家有关标准、规范、规程、施工组织设计、关键、特殊工序作业指导书、以及设计图纸、图纸会审纪要、设计变更和技术核定组织施工；（2）组织有关班组熟悉施工图纸，向班组操作人员进行技术、质量及关键、特殊工序和安全交底，按照施工组织设计安排好工序搭接，做好工序交接记录，努力完成形象进度计划；（3）合理安排劳动组合，及时做好工程施工记录、隐蔽工程记录和签证，逐日填写施工日志；（4）科学安排各专业的配套作业和各工种之间的立体交叉作业；（5）做好施工现场管理和文明施工，做到场地清洁，材料堆放整齐有序。2.4安全员主要职责：（1）在施工前，根据工程项目的特点，依照项目重大危险源识别和控制方案和安全专项施工方案，向项目部提出重要环节、重点部位的安全生产防范建议；（2）在施工过程中必须到现场跟踪巡查，定期查验特种作业人员持有效证件上岗情况和人员、证件与单位相符情况，施工现场与专项施工方案相符情况； （3）严格施工全过程的安全控制，加强对施工现场重大危险源的监控管理，并按规范做好安全记录，建立隐患台帐；（4）加强对施工现场的检查，及时制止违章指挥，违章操作行为，及时发现、纠正、督促整改安全事故隐患，并报告项目负责人；（5）对建设管理部门及其安监机构、现场监理部和施工企业在各类检查中发现的安全生产问题认真组织整改落实；（6）及时向企业安全管理机构报告项目部安全生产情况。2.5质量员主要职责：（1）按照设计图纸、施工设计、项目质量计划、设计变更、技术核定及国家颁发的现行规范、规程和标准，全面认真地进行质量检查；（2）抓好质量教育，及时纠正质量事故苗头，出现重大质量事故及时报告上级有关部门并配合做好处理工作；（3）参加施工组织设计、施工方案的会审，监督工程质量和文明施工等措施的实施，做好质量记录；（4）参加质量回访，受理用户投诉，及时向主管部门传递不合格信息，并会同技术负责人、施工员等进行评审处理；（5）负责对分包工程的工序交接，原材料、半成品和工程配套设备检验、试验的监控；（6）负责检验批、分部、分项工程质量评定的核定检查及时向主管部门传递信息，并做好相关的质量记录。2.6标准员主要职责：（1）参与施工图会审及施工组织设计、专项施工方案的编制；（2）负责确定建筑工程项目应执行的工程建设标准和建筑施工安全标准规范，并配置有效版本和组织学习； （3）制定工程建设标准、建筑施工安全标准规范实施计划和措施，并组织交底；（4）负责施工作业过程中对工程建设标准、建筑施工安全标准规范实施进行监督，对执行不到位的应向项目部提出纠正措施；（5）协助质量和生产安全事故调查、分析，找出标准规范及措施中的不足；（7）负责收集工程建设标准和建筑施工安全标准规范执行记录，对实施效果进行评价。 2.7机械员主要职责：（1）认真执行国家和施工企业有关起重机械设备管理方面的方针、政策和规章制度，落实起重机械备案和使用登记工作，负责落实对建设主管部门及其安监机构的安拆告知制度；（2）负责现场临时用电及起重机械设备的管理、安装（拆卸）、使用、维护和保养，加强对安拆单位和安拆人员、特种作业人员的管理，加强对起重机械设备基础施工、安装、顶升加结、拆卸等重点环节的管理，建立起重机械设备及临时用电管理台账；（3）根据生产进度，熟悉和掌握机械设备的分布和技术状况，参与设备事故的分析处理工作，并按规定及时上报；（4）负责设备的交接验收、清点、调运巡回检查以及报废设备的鉴定等工作；（5）定期向企业主管部门和主管领导汇报设备管理、保养和技术状况，并提出整改意见。2.8材料员主要职责：（1）认真贯彻执行国家有关法规、标准、规范、规程和公司各项技术管理制度；（2）掌握本工程施工图设计所要求的原材料、半成品、混凝土、砂浆以及冬雨季施工措施中确定掺入的外加剂情况；并根据工程所需的建筑材料及工程检验与试验计划，按照国家标准、规范、规程规定的批量要求及取样方法，邀请监理部门见证取样，同时填写好检验、试验委托单，及时取回检验报告交相关部门，并对其使用情况、使用部门进行跟踪检查，认真填写质量记录；（3）根据工程进度，及时做好混凝土强度、混凝土抗渗、砂浆试件并放置在施工现场标准养护室养护，每天做好标准养护室温度和湿度的控制及记录；对混凝土同条件养护试件及拆模试件应放置于构件同一地点同条件的养护，并准确记录所作试件的工程部位；（4）计量器具和检测设备应满足要求，通过自检或有关部门检定，不符合标准要求时，应及时调换；（5）及时、准确填写好原材料、半成品、混凝土、砂浆等试验、检测记录。2.9资料员主要职责：（1）协助制定和建立施工资料管理计划及管理规章制度；（2）负责建立施工资料收集台帐，进行施工资料交底。（3）负责施工资料的收集、审查、整理、立卷、归档、封存和安全保密工作及竣工图及竣工验收资料的收集、整理、立卷、归档、封存和安全保密工作； （4）负责提供管理数据、信息资料；（5）负责施工资料、竣工图及竣工验收资料的验收与移交；（6）协助建立施工信息管理系统并负责施工信息管理系统的运用、服务和管理。3、施工管理目标3.1质量目标：确保工程质量合格。3.2安全目标：杜绝重大安全事故，将轻伤频率控制在0.3%以下，安全事故为零。力争省安全文明示范工地。 3.3工期目标：确保300日历天内完成施工任务。 3.4环境保护目标：工地内污水经沉淀后排出，车辆驶出工地前要冲洗干净，不影响周边工作和生活环境，达到安全文明示范工地标准。4、现场施工总平面布置图见附图现场施工总平面布置图4.1、现场平面总体布置施工平面布置中，应考虑不同施工阶段的动态调整，对施工现场平面布置如下： (1)现场平面布置本着动态管理的原则，分施工阶段按不同时期进行管理，根据每个时期的材料和设备的不同，合理调整堆场位置，同时兼顾到不宜移动的设施，如大型机械设备，临时水电管线、道路等。 (2)施工时按栋号布置物料提升机、塔吊，就近设置加工场、堆场。 (3)钢筋、模板加工房布置在物料提升机和塔吊附近，周转材料堆放场地设在两建筑之间。所有材料堆场按照“就近堆放”的原则，同时考虑到交通运输的便利。 (4)临时办公室设置在工地东北方临时道路边，主要设有监理办公室、业主办公室、技术负责人总施工办公室、资料预算员办公室、项目经理办公室、财务室、执行经理办公室、安全质量办公室、农民工学校、施工员办公室。生产设施主要布置在拟建筑物的四周，主要有周转材料、安装加工用材及成品材料仓库等。(5)厕所设置化粪池；厨房，生活污水必须经过沉淀处理再排放。5、施工现场临时用水布置一、施工临时用水管理的内容1.计算临时用水的数量。临时用水量包括：现场施工用水量、施工机械用水量、施工现场生活用水量、生活区生活用水量、消防用水量。在分别计算了以上各项用水量之后，才能确定总用水量。2、确定供水系统。供水系统包括：取水设施、净水设施、贮水构筑物、输水管和配水管管网。均需要经过科学计算和设计。3、配承设施3.1配水管网布置的原则如下：在保证不间断供水的情况下，管道铺设越短越好；考虑施工期间各段管网具有移动的可能性；尽量利用已有的或提前修建的永久管道；管径要经过计算确定。3.2管线穿路处均要套以铁管，并埋入地下0.6m处，以防重压。3.3过冬的临时水管须埋在冰冻线以下或采取保温措施。3.4排水沟沿道路布置，纵坡不小于0.2%，过路处须设涵管。3.5消火栓间距不大于l20m;距拟建房屋不小于5m，不大于25m，距路边不大干2m。 3.6各种管道间距应符合规定要求。3.7本工程全部采用商品混凝土，故用水量计算如下：3.7.1用水量的计算3.7.1.1现场施工用水量可按下式计算：q1=1.151273250/(2002) 2/(83600)=0.063m/s式中q1一施工用水量，L/s；施工用水系数（取1.15）；年度工程量3000000/5300.225=1273m3；施工用水定额 砌筑耗水量250 L/s年度有效作业日200;每天工作班数2；用水不均衡系数（现场施工用水取1.5）。3.7.1. 2.施工机械用水量可按下式计算：q2 =1.1541502/（83600）=0.38L/S式中q2-机械用水量L/s;预计的施工用水系数(1.15）：同一种机械台数4：施工机械台班用水定额150施工机械用水不均衡系数（取2.0）3.7.1.3.施工现场生括用水量可按下式计算：q3 =350401.5/（283600）=0.365L/S 式中q3-施工现场生活用水量Ls；施工现场高峰昼夜人数350人;施工现场生活用水定额【一般为40L（人班）】，施工现场用水不均衡系数（1.5）：每天工作班数（2班）。3.7.1.4.消防用水量(q5)：施工现场在25ha (250000m2)以内取10L/ s；3.7.1.5.总用水量(Q)计算：因为(q1 +q2+q3)q5且小于5ha,则Q=q5最后计算出总用水量（以上各项相加），还应增加10%的漏水损失。所以现场施工总用水量10L/S*（1+1%）=11L/S3.7.2 临时管径计算供水管径D=(411/(3.141.51000)-2=0.0966m，靠近97mm的规格是100mm，本工程给水临时干管直径为100mm，按经验支管选用40mm的管径。本工程施工用水由新化三中接入，采用直径100mm的PPR管做为主管，支管采用直径40mm的 PPR管。6、施工现场临时用电布置导线截面计算及线路走向：6.1、施工现场拟采用按负荷计算选配各种主、干线截面，对电源走向、线路布设、各线配电安装及各栋号用电划分要进行统筹规划，合理布置。按负荷分布情况及用电性质分别设置相应的总配电箱、分配电箱、开关箱。临时用电采用“TN-S”系统、二级漏电保护、实行“一机、一闸、一漏、一箱”、专机专用、严禁混用。 6.2、计算电流I301620.97A S30 1066.6 3UN 1.7320.38由一个总配电房分别向各栋号和各塔吊供电，进入总配电箱。总配电箱下设分配电箱、开关箱。1536.3、主电源配电流程1号栋总箱2号栋总箱3号栋总箱4号栋总箱5号栋总箱6号栋总箱7号栋总箱8号栋总箱9号栋总箱11号栋总箱12号栋总箱13号栋总箱总配电房QT263塔吊QT263塔吊QT263塔吊QT263塔吊10号栋总箱总配电房电源出线采用LJV3120150PE50架空，分配电房出线采用LJV370135PE35架空（电杆采用水泥电杆）。根据现场实际情况：塔吊功率P为35.4KW，计算导线截面：I线A=61.03（A）= IP 354000.85 3V.COSp 1.733800.75查表选择，选截面为35mm2,绝缘铜芯线即可1#栋机电设备总功率P为71.15kw，其中：物料提升机功率为7.5kw各机具设备为57.65kw（包括搅拌机、电焊机、钢筋切断机、弯曲机、振动棒），临时照明用电6kw。配电线路分二路，由总配电箱分别控制。15.21A= 一路：计算物料提升机用电导线截面，物料提升机功率为7.5kw= I6 K IP 7500 3V.COSp 1.733800.75用电电流为15.21A。查表选择，选截面为16mm2,绝缘铜芯线即可。根据国产SMZ150，物料提升机，电机功率所采用电缆型号YJV（移动式铜芯软电缆）316210mm2（物料提升机线路由生产厂家提供）。二路：机电设备功率（临时用电）共71.15kw计算配电导线截面：I线=122.7（A）= IP 711500.85 3V.COSp 1.733800.75查表选择50 mm2，绝缘铜芯线即可，采用三相五线架空敷设。6.4各类型配电箱、开关箱、规格、安装：根据1#栋负荷总容量，已选择了主干导线截面，现选择配电箱、各开关箱必须符合统一箱体材料标准，严禁使用木制配电箱及开关箱，坚决执行三级配电原则，开关箱“一机一闸一漏一箱制”。总配电箱：（800500200）装设电压表，总电流表，专用电能计量仪表应符合当地供电部门的要求，设总漏电保护器装置。分配电箱：（600500200）设总隔离开关，固定断路器，开关箱：400300150，必须装置隔离开关，断路器或熔断器，以及漏电保护器。操作频繁的应安装交流接触器或其他启动控制装置。6.5、安全用电技术措施和电力防火措施。6.5.1、配电房：根据JGJ-46-88施工临时用电安全技术规范配电房周围应无灰尘、无蒸气、无腐蚀、介质及无振动；其耐火等级不低于三级的要求，室内配置砂箱和绝缘灭火器，配电房采用自然通风并采用防止雨雪和动物出入措施，配电房门向外开，并配锁，每线均涂刷有色油漆，其涂色标准如下表：相别 颜色 垂直排列 水平排列 引下排列A 黄 上 后 左B 绿 中 中 中C 红 下 前 右D 黑S 黄绿双色配电房内装设短路过负荷保护装置，控制屏金属外壳接地保护。6.5.2、配电线路；配电线器维修时悬挂停电标志牌，停送电由专人负责。主电缆线采用架空敷设至各栋号配电箱，分支电缆充分利用在建工程的竖井，垂直孔洞等垂直敷设，并应靠近负荷中心，固定点每层楼不得少于一处，电缆水平敷设宜在墙或门口固定。6.5.3、配电箱和开关箱工地内配电箱与照明配电箱分别设置，开关箱由末级主配电箱配电，主配电箱就装在用电设备或负荷相对集中地区，主配电箱与开关箱的距离不得超过30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m。配电箱、开关箱符合“三级配电两级保护”要求。配电箱、开关箱应设在干燥、通风及常温场所，装设端正、牢固。移动式主配电箱、开关箱应装在设有坚固的支架上，固定式主配电箱与地面垂直距离大于1.3m小于1.5m，移动式主配电箱，开关箱的下底与地面的垂直距离宜大于0.6m小于1.5m。配电箱内的电器应首先安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上然后整体紧固在配电箱内。金属板与配电箱体应作电气连接，开关电器（含插座）应按规定的位置紧固在电器安装板上，外壳必须保护接零，保护接零线应通过接线端子板连接，配电箱、开关箱必须防雨防尘，应保证安装位置正确，周围无影响操作的杂物，配电箱要有门并上锁。每台用电设备有专用的开关箱，必须实行“一机一闸一漏一箱”制，开关箱内设置漏电保护器，漏电保护器额定漏电动作电流应不大于30mA，漏电动作时间不少于0.1秒，并按每周二次检验其灵敏度。配电箱、开关箱中的导线的进线和出线口应设在箱体下底面，进出线应加护套，分路成束并做防水弯，进入开关箱的电源线严禁用插销连接。所有配电箱均应标明其名称、用途，并作出分别标记，所有配电箱应配锁，对配电箱、开关箱进行检查维修时必须将其前一级相应的电源开关分闸断电并悬挂停电标志牌，严禁带电作业，避免电箱下引线混乱。闸具破坏的应及时修复更换，电箱设置隔离开关。所有配电箱、开关箱在使用过程中必须按照下列操作顺序：送电操作顺序为：总配电箱主配电箱开关箱停电操作顺序为：开关箱主配电箱总配电箱，配电箱、开关箱内不得放置任何杂物，并应经常保持整洁。6.5.4、漏电保护装置：漏电保护器的选择应符合GB漏电电流动作保护器的要求，凡施工现场内使用的手持电动工具，要有合格的漏电保护装置，控制防止漏电，漏电保护装置应定期检验保持动作灵敏性能可靠。6.5.5、工人上岗须有操作证，防护用品齐全有效，并服从电工的安全指导。非专业电气工作人员，严禁乱动电气设备。6.5.6、电工用电安全责任制度和持证上岗1）经常深入机械的设备作用现场，细致检查设备技术状况，对于不掌握设备现状，又不及时检查而发生机械事故，负有失职责任。2）维修的电工在接到领导通知抢修任务后，要及时安排修理，不得拖延时间。修理过程中必须制订严密的安全措施，保证安全生产。3）维修工如自己不能排除故障或人少需要配合，要立即报告领导，以便研究决策。4）维修工必须有按修理规范和操作规程进行修理，保证修理质量，要认真负责，不得随意改变原件设计图纸或替代材料、零配件。5）要定期检验和调试设备安全装置，要做到灵敏可靠。失灵的安全装置要及时修好。6）安全装置如因某种原因不灵，要及时修理好，不得短接利用，否则发生事故，负有后果责任。7）机械设备修理完毕，应会同各负责人和设备操作人员共同验收和试车。修理工人应及时填好机械设备修理记录表。8）施工现场安全用电检查、维修、督促指导由电工班具体执行。9）所有电工持证上岗。10）安装维修或拆除临时用电工程，必须由电工完成，电工等级应同工程的难易程度和技术复杂相适应。11）使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带病运转。12）停用设备必须拉闸断电，锁好开关箱，搬运或移动用电设备，必须经电工切断电源，并作妥善处理后进行。6.5.7、电气防火设施的配置情况：在易于发生火灾的场所及施工通道配置了干式灭火器，沙屋等灭火设备。新化县梅树租房工程每栋机械设备一览表序号机械名称型号单位数量备注1物料提升机SMZ150台17.5KW2钢筋切断机GQ40A台17.5KW3钢筋弯曲机CJ745台17.5KW4钢筋调直机GT40A台15.5KW5金属切割机HBT60台12.2KW6电焊机台13.5KW7木工机MB904台17.5KW8手电钻台10.65KW9圆盘锯MT106台11.5KW10插入式振动棒HZ6X50台33.3KW11平板振荡器BL台11.5KW12空压机台117KW13照明6KW共计1471.15KW7、施工现场排水排污布置根据现场勘察，附近没有完备的污水管网。施工现场的各类排水经过沉淀处理，排入原新化三中排污渠道。沿临时设施、建筑四周及施工道路设置排水明沟，并做好排水坡度，生活污水和施工污水经过沉淀处理后排入原新化三中排污渠道。排水渠道要定期派人清掏，保持畅通，防止雨季高水位时发生雨水倒灌。施工现场出入口设洗车槽，外运车辆进行清洗，减少车辆带尘。8、临时设施的具体布置按生产、生活区基本分离的原则，我们在施工场区内仅布置生产用房、工棚和现场临时办公室，生产用房和工棚主要包括搅拌场、砂石料场、钢筋棚、钢筋堆场、木工棚及半成品堆场，均布置在拟建建筑物附近。考虑项目区附近民房密集，为减少临建设施开支，生产工人生活、住宿均租用附近民房9、场容规划施工现场的围墙和大门是工地的第一道风景线，会给工地的形象带来意想不到的效果，按照我公司统一的标准制作围墙和大门，工地名称用醒目的字体标示于大门处，“八牌一图”设在工地大门入口处。10、现场交通加强工程施工车辆的管理，施工车辆不得无故堵塞道路交通，不得沿途抛撒弃土、建筑废弃物。11、施工进度计划11.1总工期目标：计划在300日历天完成本合同工程。拟定正式开工日期为2013年10月2日，竣工日期为2014年7月24日。11.2分阶段控制目标 11.2.1施工准备：临建设施及土方增填：施工工期计划为2013年9月8日至2013年9月30日。(l)螺旋桩施工：施工工期计划为2013年10月2日至11月4日，A、B区全部完成。（2） 桩基检测：A区2013年10月26日至31日，B区为2013年12月4日至8日。（3） 桩基验收：A区2013年11月11日至14日，B区为2013年12月3日至8日。（4） 承台地梁：2013年10月25日至12月19日，A、B区全部完成。（5） 土方回填：2013年11月4日至12月25日，A、B区全部完成。（6） 基础验收：A区2013年11月26日至28日，B区2014年1月9日至11日。（7） 底框结构：A区2013年11月16日至12月20日，B区2014年2月21日至3月19日。（8） 2层以上主体砖混结构：A区2013年11月26日至2014年2月14日，B区2014年3月7日至5月8号。（9） 主体验收：A区2014年2月21日至24日，B区2014年5月11日14日。（10） 内墙抹灰样板间：A区2014年1月14日至2月26日，B去2014年4月14日至5月13日。（11） 屋面工程：A区2014年2月25日至3月24日，B区2014年5月13日至6月4日。（12） 内外墙抹灰：A区2014年2月26日至4月5日，B区2014年5月11日至6月18日。（13） 门窗工程：A区2014年2月25日至4月9日，B区2014年5月14日至6月24日。（14） 楼地面工程：A区2014年3月16日至4月14日，B区2014年5月30日至6月29日。（15） 外墙饰面：A区2014年3月16日至4月19日，B区2014年5月30日至7月4日。（16） 室外工程：A区2014年4月14日至5月5日，B区2014年6月25日至7月14日。（17） 水电安装：2013年10月21日至2014年7月15日。（18） 竣工验收：2014年7月9日至24日。2014年1月26日至2月5日春节放假详见附表新化县梅树廉租房施工总进度计划表12、材料配备计划12.1主要材料及构件用量计划表序号材料、构件名称规格单位用量备注1水泥32.5级t5009.872按进度计划进场2泵送商品砼各标号m320892.7按进度计划进场3中（粗）净砂m35417.91按进度计划进场4砾石10400m3546.67按进度计划进场5标准砖24011553千块740.72按进度计划进场6烧结多孔砖千块2270.12按进度计划进场7烧结环保砖千块8685.55按进度计划进场8石灰膏m31308.56按进度计划进场9200*50三色通体砖26806.83按进度计划进场10SBS油膏Kg4032.11按进度计划进场11钢管483.5kg23101.30按进度计划进场12白灰kg20450.00按进度计划进场13焊接钢管kg13964.83按进度计划进场14铝合金推拉门不含玻璃4393.12按进度计划进场15铝合金推拉窗不含玻璃12129.08按进度计划进场16双飞粉t348245.08按进度计划进场17117胶Kg151006.31按进度计划进场18107胶kg408795.08按进度计划进场19聚氨脂乙料kg5042.32按进度计划进场20SBS改性沥青防水卷材m218947.93按进度计划进场21建筑油膏kg2990.72按进度计划进场22铜芯绝缘导线2.5m m2m128179.58按进度计划进场23PVC塑料排水管110m3967.01按进度计划进场24圆钢Kg106694.28按进度计划进场25螺纹钢Kg3089239.11按进度计划进场26烧结多孔砖千块1859.08按进度计划进场27乙级木质防火门（成品）m22137.10按进度计划进场28300*300防滑砖m22901.23按进度计划进场12.2施工周转材料本工程周转材料主要是结构施工所需模板及支撑材料和外架安全围护材料。因工程工期较紧，模板周转量较大。为满足工程进度的需要，主体结构施工必须配置多套模板。同时为保证主体部分的施工进度和混凝土成型质量，在模板的周转中，根据其损耗情况，适时增加部分新模板，以达到保证质量、满足工期的目的。根据本工程特点：梁、柱模板、周转脚手架管、脚手板以及混凝土养护用塑料薄膜、草垫等使用量较大，为确保工程工期要求，依据本工程制定的网络计划关键点上的时间需要，应及时增加周转材料的投入量，特别是制约工期的模板等的数量，确保一切为工期、质量让路，减少因周转材了不足、混凝土施工技术间隙、因天气影响造成的工期延误。12.3原材料及构件的供应12.3.1我方自行采用的材料、构件由本项目部先自行负责验收、运输、保管和防护，并在业主方和监理方验收合格的情况下方可使用；业主方所供应的材料、构件到场（如有），一旦经过我项目部的检验合格后，则由我项目部负责贮存和保管。12.3.2材料和构件的搬运根据其特点选用适当的运输工具和运输方法，必须保证产品不受损坏。12.3 3材料和构件的贮存按本公司制定的产品入场、验收、保管与发放的管理规定执行。要求做到产品入场手续齐全，帐物相符、台帐清楚、产品质量证明文件齐全并编号保管，对于质量证明文件不全或不合格的产品不准入场。产品入场后要按经批准后的施工平面布置摆放整齐，做到井然有序、明码挂牌；材料和构件入场后要经常进行检查和维护，确保在场产品不损伤、不变形。材料和构件的发放要做到“四不”，即：手续不清、去向不明、白条子及未验收的产品不得发放使用。13、主要施工机具配备计划 拟投入本项目的主要施工设略备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力用于施工部位备注1混凝土泵车2中国山东200990砼浇筑2物料提升机JSE10023中国山东2009202.0T垂直运输3滚筒式搅拌机JS3506中国湖北20087.5350L砼拌和4圆盘式搅拌机JF20015中国湖南20087.5200L砂