育龙庄园水电及消防安装施工组织设计.doc

育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 1 页 共 41 页 目目 录录 第一章第一章 、 、编编制依据及制依据及说说明明2 第二章、工程概况第二章、工程概况2 第三章、施工范第三章、施工范围围及要求及要求5 第四章、施工第四章、施工总总体目体目标标5 第五章、施工布署第五章、施工布署5 第六章、施工准第六章、施工准备备6 第七章、分第七章、分项项施工技施工技术术方案方案8 第八章、施工第八章、施工过过程程质质量管理量管理33 第九章、安全技第九章、安全技术术措施措施36 第十章、成品保第十章、成品保护护及保及保卫卫38 第十一章、第十一章、环环境保境保护护40 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 2 页 共 41 页 第一章第一章 编编制依据及制依据及说说明明 1.1 编制依据 1.1.1 平望-育龙庄园地下人防消防工程安装及消防一标段工程的招标 文件和答疑会议纪要。 1.1.2 苏州市天地民防建筑设计研究院有限公司设计的建筑电气工程、 建筑给排水工程施工设计图纸。 1.1.3 国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。 1.1.4 国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。 1.1.5 工艺标准及操作规程。 1.2 编制说明 针对本工程实际情况，在施工组织设计中把建筑电气工程、建筑给排 水工程、消防工程的施工总体目标、施工机械设备、劳动力计划、主要项目 施工方法、工程质量保证措施、安全文明施工保证措施作为重点阐述，其他 常规性施工项目的施工方法作一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面 性、可行性、科学性和针对性。 第二章第二章 工程概况工程概况 工程名称：平望-育龙庄园地下人防工程 建设单位：吴江市悦龙房地产开发有限公司 设计单位：苏州市天地民防建筑设计研究院有限公司 监理单位：吴江卓越项目管理有限公司 建筑面积：21497m2 建筑层数：地下一层 工程地址：平望镇学才西路 设计概况： 2.1 建筑电气工程部分 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 3 页 共 41 页 2.1.1 本地下车库为 I 类汽车库，地下室应急照明、排风（烟）、补风机、 防火卷帘等消防用电为二级负荷,其它为三级负荷。车库内电气设备采用双 电源供电,电源引自小区公变不同 10KV 侧，消防负荷采用双电源末级切换 方式供电。 2.1.2 本工程的灯具选用荧光灯,要求所有荧光灯采用电子镇流器，所 有灯具补偿后的功率因数大于 0.90。要求所有敞开式灯具效率不小于 75%, 带保护罩灯具效率不小于 65%。各功能间照度及 LDP 值详见电气节能专篇。 2.1.3 本工程所有线路采用铜芯导线、电缆、消防负荷干线采用 B 级阻 燃耐火电缆，其它负荷干线采用 B 级阻燃电缆。 2.1.4 本工程内部低压系统接地型式平时采用 TT 系统，战时采用 TN- S 系统。电源进线箱内的 PE 母排均通过接地干线（-40x4 热镀锌扁钢）和基 础接地网作可靠电气联结。 2.1.5 本建筑防雷接地与电气设备接地共用接地装置，进出建筑物的各 种金属管道在进出处与共用接地装置连接。 2.2 建筑给排水部分 2.2.1 防空地下室平时及临战转换期以城市自来水作为供水水源,其他 情况下转由战时水箱供水。 2.2.2 本工程按战时无可靠内水源及外水源设计，战时市政进水管及水 箱进水管上的阀门一律保持在常闭状态。 2.2.3 防空地下室战时给水系统包括人员生活用水、人员饮用水、人员 洗消和口部染毒区墙、地面冲洗用水。 2.2.4 防护单元二七内各设置一个 59.5 立方米和 42.5 立方米不锈钢 水箱,防护单元一、八内各设置一个 6 立方米不锈钢水箱。人员生活用水贮 水箱同时贮存人员洗消和墙、地面冲洗用水。 2.2.5 本工程管材:给水管采用钢塑复合管(内衬塑),螺纹或法兰连接。 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 4 页 共 41 页 2.2.6 室内排水系统 2.2.6.1 隔绝防护时间内，人防地下室不得向外部排水。 2.2.6.2 洗消间设洗消污水集水坑，由战时临时设置的移动式潜污泵排 出室外。 2.2.6.3 战时卫生间设干式马桶。男,女干厕设有污水集污池，集污池顶 设 DN80 通气管接至本防护单元战时厕所排风口。人防口部设有集水坑,滤 毒室、扩散室、风井等处设防爆地漏。排水管采用热镀锌钢管,丝扣连接。 2.3.消防工程部分 2.3.1 本工程设置火灾自动报警系统，按二级保护对象设防,本车库内 报警信号总线、DC24V 电源总线、总线电话线、多线联动控制线均引至消 防控制中心。 2.3.2 汽车库内采用智能型光电感温探测器，同时设置手动报警按钮及 声光报警装置，消防设备采用总线制控制模块与多线制控制相结合的联动 方式。 2.3.3 消火栓系统可设置按钮远程直接启动消防泵并通过输入模块在 各区域报警器显示启泵按钮位置。消防控制室可控制消防泵的启、停；显示 消防泵的工作、故障状态；对于喷淋系统可设置输入模块反馈支路管道检 修阀开闭及水流指示器动作信号以便于消防人员准确了解系统状况，确认 火灾并判别火灾发生部位；湿式报警阀压力开关应直接联动启动喷淋泵。 消防值班室应可控制喷淋泵的启、停；显示喷淋泵的工作、故障状态。 2.3.4 本工程室内消火栓用水量 10L/S.按两支水枪的充实水柱同时达 到计,每支水枪流量 5L/S。消防水箱有效容积 18T,位于小区内最高楼屋顶。 消防水池：设置在本地下车库非人防区内,储存 2h 室内消火栓用水量及 1h 自动喷水灭火系统用水量，消防水池水位传输至消防控制中心，水位低于 正常水位 0.3m 报警。消火栓给水管采用内外壁热浸镀锌钢管,大于等于 DN100 者卡箍连接，其余丝接。 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 5 页 共 41 页 第三章第三章 施工范施工范围围及要求及要求 3.1 工程施工范围 本安装工程施工范围为机电及消防。 3.2 安装工程质量要求：严格按现行国家规范施工，施工质量达到国家 规定的合格标准，并确保一次性验收合格。 第四章第四章 施工施工总总体目体目标标 4.1 工程质量目标 精心组织施工，确保工程质量按国家验收标准 GB503002001建筑 施工质量验收统一标准一次验收合格，并达到建筑合格工程标准。 4.2 工期目标：根据土建进度以及总工期要求结合各专业施工要求以及 本公司劳力机械等具体情况认真制定各专业施工进度计划。 第五章第五章 施工布署施工布署 5.1 施工布署总体指导思想 5.1.1 实行动态的目标管理制度，围绕方针目标开展动态管理，并层层 落实。 5.1.2 认真落实各项规章制度，建立调度会、分析会、交底会和检查考 核制度，并建立资料档案制度。 5.2 安装工程管理及项目工程部施工网络: 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 6 页 共 41 页 项目经理 项目副经理 项目部专职质检员 材料、设备负责人 电气工程师 管道工程师 材料设备组 电工班 焊工班 管工班 第六章第六章 施工准施工准备备 6.1 组织准备 配合土建进行现场临时水电的施工；组织工人进场，并组织工人进行 相关技术、安全技术的交底。 6.2 技术准备 6.2.1 组织施工技术人员阅读施工图，汇总施工图中存在的问题，以利 在设计图纸会审交底会上解决。 6.2.2 准备本工程需用的施工验收规范及技术标准及其标准图集。 6.3 项目管理班子成员配备表 姓姓 名名 岗岗 位位管管 理理 范范 围围 皋平项目经理负责工程的全面工作 和 辉 技术总负责人工程技术总负责及各工作的协调 刘爱兵现场负责人现场的技术管理和工程施工 石厚明 质检员工程质量监督和协调 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 7 页 共 41 页 陈兴庭安全员负责工地的安全生产和文明管理 李 萍资料员负责工地的各项资料 张 仪材料员负责工地的材料采购工作 6.4 机具设备使用计划 主要施工机具、设备需用计划 序号设备名称规格型号单位 数量备注 1交流电焊机BX6300型台5 2手提式切割机台6开槽用 3冲击电钻把6 4手枪电钻把5 5手动葫芦1t台2管道安装用 6手动葫芦5t台1管道安装用 7切割机400#台3 8电动试压泵台1试压用 9手动试压泵台2试压用 10氧气、乙炔套2 11套丝机DN15-DN100台3 12台式砂轮机台1 13台虎钳台1 14龙门钳台5 15台钻台1 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 8 页 共 41 页 序号设备名称规格型号单位 数量备注 16绞扳20-32套15电线管套丝 主要施工测量及检测器具 序号名称规格单位 数量备注 1水平仪台1管道标高控制 2接地电阻表ZC8只1测接地电阻 3兆欧表ZC251000V只2绝缘测试 4灌水试验装置75160等套2 5万用表块2 6压力表01.6MPa块5 7钳型电流表0300A；0500A块1 6.4 生产准备 劳动力需用计划一览表 序号工种名称单位使用数量备 注 1管道工个10根据实际工作量临时调整 2电工个16根据实际工作量临时调整 5焊工个2根据实际工作量临时调整 6设备维修工个1 7辅助工个16根据实际工作量临时调整 第七章第七章 主要主要项项目施工方法目施工方法分分项项施工技施工技术术方案方案 7.1 建筑电气工程施工 根据设计图纸的要求以及结合本工程的施工特点，电气工程按以下 工序组织施工：预留、预埋期安装施工期调整试验期 电气施工工艺流程为： 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 9 页 共 41 页 详见下页施工工序表格 7.1.1 预留预埋期： 7.1.1.1 接地预埋及施工 防雷接地预埋施工工序为： a.基础接地施工：本工程利用基础与地梁钢筋按施工图设计焊接连 通作共用水平接地体。具体作法是：有地梁处利用地梁底部内两根钢筋焊 线管预留、预埋防 雷 接 地 施工 线管二次配 管 桥 架 安 装接 地 极 测 试 管内穿线电 缆 敷 设引下线、均压环 配 电 设 备 安 装避 雷 网 敷 设 调 试 灯具、开关插座安装 施 工 准 备 基础接地施工引下线施工均压环施工金属门、窗接地施工 屋面避雷带施工接地电阻测试 接地极测试 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 10 页 共 41 页 通 作水平接地体，在无地梁处采用 12 圆钢焊通作水平接地体，再与基础钢 筋和用作引下线的柱内钢筋用 12 圆钢焊连（柱内主筋不小于 16），并 在一层距地 0.5m 处引出端子板，平装饰柱面，以便测量接地电阻或增补接 地装置用。 b.防雷引下线利用柱内大于 16 的两根主筋自下而上焊通，焊接时 另加一根 12 的圆钢作帮条焊，双面焊缝长度为 6d，单面焊接时焊缝长度 为 12d。柱筋顶部应与用作避雷带的屋面女儿墙粉刷层 12 镀锌圆钢焊通。 c.为防侧击雷，从十层及以上每层利用结构外圈梁内水平钢筋 焊接成通路作均压环，并与引下线可靠性焊接；建筑物内金属门窗、栏杆等 金属物体和金属构件均应与防雷装置相连接。 d.建筑物的等电位联结： 总等电位联结：在地下一层设置总等电位箱 1 （MEB），将进出建筑物的金属管道、接地干线 PE 母排、消防栓系统的进户 总管、煤气进户总管、空调进户总管、电梯的导轨、访客对讲电话的金属外 壳及铁门、弱电竖井内接地干线等弱电系统，用 MEB 连接线与 MEB 箱连 接。 局部等电位联结：设置局部等电位端子箱，内装有局部等电位联结端 2 子板（LEB 端子板），将卫生间的金属给排水管道、及电源插座 PE 线等分别 用 LEB 连接线与 LEB 连接，用-25*4 镀锌扁钢或 10 镀锌圆钢从卫生间 底板内钢筋接地网焊引出一根连接线暗敷至端子箱附近，再用 LEB 连接线 与 LEB 连接。 e.屋面避雷带安装：在塔楼、裙房屋面沿女儿墙、屋面机房及水池天面 四周明敷避雷带，材料采用 12 镀锌圆钢，利用屋面混凝土楼板内的主筋 做不大于 10*10m 或 12*18m 的避雷网格，利用混凝土柱的二根 16 钢筋 通长焊接作为引下线，其间距不大于 18m。利用基础内钢筋网做自然接地 体，利用基础钢筋网内的二根主筋将各引下线相焊接，形成接地网。突出屋 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 11 页 共 41 页 面的所有金属管道及金属构件均应与避雷带焊通。 7.1.1.2 电气配管预留预埋施工 电气暗配预埋管主要采用焊接电气导管（丝扣连接）在砼墙、柱、板中 暗敷。 电气配管预留预埋施工工艺： 施工准备材料入场报验灯盒、接线盒定位固定管路连接 管路固定线管监护管路清理 7.1.1.2.1 电线管暗配用过程控制施工方法如下: a.定位：以设计图为依据，尽量减少管路弯曲次数，同时考虑风管、 管道等的影响，对成排的线盒，采用拉通线的方法定位，并于定位处作“十” 字标记。体内的线盒标高按设计，其水平方向距门、角之距离应大于 100 毫 米，同楼层同一位置的线盒距门、角距离应一致。剪力墙上预埋的线盒应紧 贴模板，线管贴底层钢筋，一次配管就位。砼墙内的线盒处预留泡沫块，配 电箱、嵌入式灯具，线槽穿墙处应预留木箱，待作二次安装。暗管与明管的 连接处，应预埋接线盒。 b.测量尺寸及下料：线盒定位后，根据管路走向和测量尺寸进行下料。 本工程焊接电气导管在连接过程中采用丝扣连接，先将线管套丝。在套丝 过程中应注意以下细节：绞扳在套丝过程中用力要均匀，套几扣应及时用 毛刷涂抹机油，保证丝扣完整不断扣、乱扣。预埋木箱尺寸比安装尺寸放 大 100mm,用厚为 20mm 的木板制作，内撑木条。线盒预留泡沫块宽度放 宽 10mm，高度放高 150mm，安装箱体时缝隙用水泥沙浆填实。 c.管路敷设：墙上暗配管，随砌体砌筑配在墙内，往上进入吊顶的配 管，上端变成 90 度进入吊顶。现浇砼内配管，将其敷设在钢筋两层之内， 并与钢筋之间用扎丝绑扎固定，保护层须达规范要求。线盒中心对准“十” 字标记的中心，直接用方钉固定在模板上。线管弯成“乙”字弯进盒，保证管 进盒顺直。线盒在固定前用废纸或竹芯等物塞好，用粘胶带包好，并正对模 板圈以红丹标记，便于折模后查找。管路敷设时，应视管路长短情况 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 12 页 共 41 页 按规范要求加设中间接线盒（管路无弯时，每隔 30m 加设接线盒；管路有一 个弯时，每隔 20m 加设接线盒；管路有二个弯时，每隔 15m 加设接线盒；管 路有三个弯时，每隔 8m 加设接线盒）。焊接电气导管用专用弯管器煨弯， 在弯的过程中应注意以下细节：管路的弯曲处不应有褶皱、凹陷合裂缝现 象，弯扁度不应大于管外径的 0.1 倍，埋设在混凝土中的弯曲半径不应小于 管外径的 10 倍。 d.管路的护理与清理。敷设好的管路和线盒，在浇砼时应派专人守护； 拆模后，应立即将管路的管口和线盒找出，并穿入 16#铅丝，发现有堵塞情 况，作好记录并及时处理，管路检查清理后，将管口、接线盒封闭严密，此 防异物入管。 7.1.1.2.2 灯头盒、开关插座盒在预埋或安装时，应使之在一条直线上， 能保证后期安装的灯具、开关、插座标高一致。 7.1.2 安装施工期 安装施工期的主要内容有：管内穿线、桥架及电缆敷设、低压电气设备 安装、照明及控制器具、配电设备安装等。 7.1.2.1 电缆桥架敷设 桥架支架间距不超过 1.5 米。连接板安装于桥架外侧，安装时螺丝应由 里向外穿，确保桥架内侧光滑。桥架的水平转角弯，垂直上下弯必须是两 个 45 度角组成，确保电线、电缆的弯曲半径。桥架的始端和终端必须封口， 电线、电缆敷设后应盖好盖板。桥架应做跨接接地线，并与接地主干线连接。 桥架过伸缩缝时，应安装补尝装置。具体做法如下：桥架过伸缩缝时，桥架 断开，间距 50 毫米，在断开处外侧套上一段 500 毫米长的桥架，与其中一 侧的线槽或桥架固定，另一侧不固定。 7.1.2.2 管内穿线： 管道清扫放线穿线绝缘测试 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 13 页 共 41 页 在管内穿线前,应清扫所有的预埋电线管路(此应在土建的抹灰及地面 工作结束后进行),在清理完毕后的管路内穿上引线(元丝)。利用已穿好的引 线绑住线的一端,通过引线往另一端拉,拉出线头,按规定留足余量即可去掉 多余的线,如此往复搞好每一道管线的穿线工作。穿好后紧随导线连接,接 线完毕后,将线头卷放在接线盒内,并在盒内塞入废报纸等物进行成品保护。 但必须注意几方面问题：其一,应检查穿入管内的导线是否完整无缺,导线截 面是否与设计相吻合；其二，穿线时,应严格按规范要求进行分色施工,从低 压配电室出来之配线应按：“L1-黄色,L2-绿色,L3-红色，N-蓝色,PE-黄绿双 色”的颜色从头至尾穿放,并保证颜色的统一性,此便施工接线和日后维修。 以上工作完成后,应会同甲方监理进行线路的绝缘测试工作,将测定合格后 的线间,相间绝缘阻值及时作好记录并填写中间验收资料,一并完善签字手 续、存档。绝缘测试后应及时进行试亮工作,检查回路中有无断路现象,若发 现应立即撤换。 7.1.2.3 电缆敷设 本工程电缆敷设主要桥架内电缆敷设。电缆敷设施工前应按不交叉的 原则拟定排列和布放顺序,并核对电缆规格、型号应与设计是否相同。敷设 好的电缆在起端、分支处以及中途每隔 30m 处,均应有电缆的标记。电缆头 从开始切剥到制作完毕必须连续一次性完成。包扎应密实饱满,然后压接好 铜接线端子。 电缆敷施前，由现场主要技术负责人负责统一指挥，并复查安装方案 是否符合技术要求后作统一布置，主管安全员、质量员必须到位监控，必要 时邀请生产厂家负责人员到场指导，待各方条件具备后，由主要技术责任 人统一指挥，做到有序地合理地进行施工。 所有电缆敷设完毕后，应在起点、转弯、终点处标明回路编号及电缆规 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 14 页 共 41 页 格，以便今后变配电设备的施工和维修。 7.1.2.4 低压电气设备安装 施工工序按下图：开箱检查测试就位划线钻孔 固定箱体配线接地试电 嵌入式暗装配电箱,应在土建施工时,根据箱体尺寸,作好预留孔洞工作； 书井中明装配电箱于砼墙（柱上用 L404 角钢作支架）利用膨胀螺栓固定。 施工中要求背板紧贴墙面安装,箱门开启灵活,箱体的垂直偏差不大于 1.5mm。配管须从上方经敲落孔进出,若无多孔时,采用机械开孔,严禁采用 气割,此免破坏箱体,进入箱之钢管采用锁紧螺母连接箱体，接地采用焊于 箱体的接地螺栓用铜芯与之连接。 配电箱的安装注意事项： 暗装配电箱在土建施工砌体前应向配电箱的生产厂家落实配电箱 体的外形尺寸，以便保证预留孔洞大小的准确性； 暗装配电箱在土建抹灰施工前只能安装其箱体，不得安装箱内元件； 配电箱安装前应先测试其绝缘电阻是否满足规范要求； 箱体接地良好可靠； 箱内导线连接牢固正确，排列整齐，相色标识正确； 箱内引出导线正确且标识清楚无误； 箱体油漆完好无损、无污染，安装高度正确，垂直度满足规范及设 计要求，美观大方。 7.1.2.5 灯具及电器安装 本工程照明器具有：各规格荧光灯、吸顶灯、坐灯头、疏散指示灯、应 急指示灯、安全出口灯以及开关插座等。灯具、开关、插座应按设计标高和 安装方式，配合装饰采用相应的施工方法。 灯具安装工序为： 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 15 页 共 41 页 仪表、继电器拆卸 屏柜运输 基础型钢安装 屏柜安装 交接试验 接 线 就位、找正、回定接地 仪表、复装 灯具检测灯具固定绝缘测试试亮 在土建天棚和地面基本完工后开始灯具安装。成排的灯具应拉线定位 安装,其灯具及电器安装高度按设计要求施工；插座按左零右火上 PE 线接 点的顺序接线,安好后逐次检查是否正确。 无天棚处的灯具固定，当重量小于 3 公斤时采用塑料锚塞固定；当重 量大于 3 公斤时采用金属膨胀螺栓固定。在有天棚处应密切配合土建吊天 棚的施工，根据灯具尺寸作好灯具的预留孔洞工作。 各型号开关、插座安装时，其位置、标高应符合设计要求，接线正确， 达到设计的使用功能，安装完后应做试电和相位测试工作。 7.1.2.6 成套控制柜及动力开关柜的安装 安装流程如下： 安装时先将基础槽钢与底板校对水平，保持基础槽钢平整，然后将屏、 柜与基础槽钢用螺栓固定，基础槽钢与接地线连接。 配电屏、柜在安装前，先进行开箱检查，对屏柜基础型钢加工作检查验 收工作：为使屏柜底座安装的允许偏差符合规范要求，型钢必须严格加工 处理，校直捶平之后，按设计尺寸锯断钻孔。屏柜安装时，其装卸就位次序 根据现场条件，先内后外，先靠墙后用相应规格的螺栓将屏和基础型钢连 接（不紧固），再用专用工具进行校正找正。校正过程中，用连接螺栓将屏柜 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 16 页 共 41 页 连接成排，保持其下面在同一平面内，调节屏柜的水平度和垂直度在规定 误差范围内。 7.1.3 调整试验期 根据本工程的安装范围,需调试的内容有送配电系统的调试、电动机的 调试以及防雷接地系统的测试等。各系统调试均应在系统回路和设备安装 完毕后进行。 7.1.3.1 低压回路的送配电系统调试。首先给系统进行绝缘测试，合格 后再行供电,让被调试的系统在无负荷下运行,检查此系统的一次回路和二 次控制回路工作是否正常,系统中有无短路、断路等现象。若无异常情况发 生,即可进行带负荷的试验,负荷试验应分段逐级对该系统控制的设备进行 测试,在满负荷进行的情况下,观察回路中的短路保护、过电压保护以及失 压保护元件的工作情况，对各个元件的工作参数值进行认真测量并作好记 录。对不符合设计要求的参数而误动作的,应根据产品本身的性能进行调整。 测试时请现场监理和业主的现场代表到场参加，并及时办理中间验收手续。 7.1.3.2 在电动机的调试中,应对连接电机的电缆,一、二次控制回路以 及电机的空载与负载运行情况进行测试，应用兆欧表对工作电缆的绝缘电 阻进行测定,检查电缆有无破损；检查控制回路中的元件动作是否正确,用测 速器分别测定电机的转速,配合设备厂家对电机的起动制动进行测定调整。 7.1.3.3 防雷系统安装好后,应用地阻仪测定整个系统的接地电阻,测 定值定应不大于 1,因地质情况达不到设计规定值,应于设计院和监理 以及业主联系，商讨其处理措施，如在建筑物周边增设人工接地极等方法。 7.1.3.4 应急照明系统的调试。应急照明的调试主要包括两个方面，其 一是有蓄电池灯具的调试；其二是整个应急照明系统的调试。有蓄电池灯 具的调试主要调试内容是灯具的充放电试验，充放电的次数不应小于 3 次， 合格后才能方能投入运行，同时还应检测其应急灯具的照度是否满足规范 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 17 页 共 41 页 要求。应急系统的调试主要是测试整个系统的运行情况是否满足设计要求。 7.2 建筑给排水工程施工 结合本工程施工特点，其施工工序为：预留、预埋期安装施工期调 整试验期 7.2.1 预留、预埋期： 预埋前，将预埋的位置，标高管径作详细记录。穿过外墙的所有管道均 预埋钢性翼环防水套管。穿墙、梁和楼板的管道，应设钢性套管，在穿过厨 房和卫生间楼板时，应预埋钢性防水套管。套管的直径应比穿越管道直径 大 12 级。穿墙、梁的套管两端与墙、梁平齐，穿楼板之套管下的与板底 平齐，上口高出地坪而不超过 30mm。 7.2.2 安装施工期： 工艺流程：熟悉图纸材料准备支架制作、防腐及安装主管安装 支管安装水压试验卫生器具安装灌水试验油漆防腐成品 保护竣工交验。 焊接钢管、钢塑复合管、热镀锌钢管排水管、支架的制作安装施工工 艺分述如下。 7.2.2.1 钢塑复合管安装 1）管道采用螺纹连接时，管螺纹加工精度应符合国标管螺纹规定。 采用机械套丝，局部采用手工套丝，成型后的丝扣，连接断缺丝不得大 于两扣，且应保证手持各种管件应能旋进丝扣长度的 1/3 为宜，管件安 装后各端螺纹应留有 23 扣的余量。丝扣螺纹的填料选用麻丝加白 厚漆。管道安装后应立即清除丝扣处多余的麻丝和白厚漆。 2）主管安装：管道系统的主管及其附件的安装应在支架安装完成的条 件后进行，其安装施工的工艺流程为：支架安装测量尺寸、下料加工 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 18 页 共 41 页 预制主管道及管道附件安装。主管安装，在支架安装完毕后进行，先 在主管中心线上定出各分支管的位置，标出主管的中心线，然后将各 主管间的管段长度测量记录并在地面进行预制和预组装（组装长度应 以方便安装为宜），预制时同一方向的主管头子应保证在同一直线上， 且管道的变径应在分出支管之后进行。 组装好的管子，应在地面进行 检查，若有歪斜曲扭，则应进行调直，上管时，应将管道轻落在支架上， 随即用预先准备好的抱箍将管子固定，防止管道滚落伤人，干管安装 后，还应进行最后的校正调直，保证整根管子水平面和垂直 面都在同一直线上 ，并最后固定牢固，立管安装前，在墙上弹出铅垂 线，在支架安装好的条件下，根据主管上管道附件的位置和支管的位 置，确定立管的下料尺寸。 3）支管安装： a. 钢塑复合管支管安装的工艺流程为：机具准备测量尺寸、下料加 工支管安装。 在支管安装时，应根据支管管段尺寸，管段采用套丝机下料及预制加 工，做好编号，然后在支架安装完毕的条件下，管段逐段上架组装及调整固 定，管道安装应有一定坡度，坡向配水点。 4）注意事项 a.管道变径时，宜采用变径接头，在管道弯头处不得采用补芯。 b.螺纹连接的密封填件应均匀附着在管道的螺纹管部分，拧紧螺纹时， 不得将填料挤入管内，连接后应将连接处外部清理干净。 7.2.2.2 热镀锌钢管排水管安装 根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，进行断管，管 道采用螺纹连接时，管螺纹加工精度应符合国标管螺纹规定。采用 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 19 页 共 41 页 机械套丝，局部采用手工套丝，成型后的丝扣，连接断缺丝不得大于两 扣，且应保证手持各种管件应能旋进丝扣长度的 1/3 为宜，管件安装后 各端螺纹应留有 23 扣的余量。丝扣螺纹的填料选用麻丝加白厚漆。 管道安装后应立即清除丝扣处多余的麻丝和白厚漆。 管件材料应与管道材质一致。所有穿越楼板和屋面的管道，应做好防 渗漏措施。穿楼面用钢性套管，穿屋面用防水（套管外圈焊接止水环）钢性 套管。管道安装完毕后，对管道进行包裹，以防止水泥砂浆的污染，做好管 道的防污染工作。 7.2.3 调整试验期 7.2.3.1 水压试验 管道施工完毕应组织专业人员分系统对给水管网进行水压试验。管网 注水时，应打开管网高处的排气阀，将空气排尽，灌满水后关闭排气阀和进 水阀，将试压泵与管网连接并缓慢升高压力，加压至一定数值时，应停下对 管网进行全面检查，未发现管道移位、接口漏水等现象约 30 分钟后，方可 继续加压至试验压力。此过程至少应重复两次加压至规定数值。停止加压 后 10 分钟检查压力降是否不大于 0.05 兆帕，若不大于即为合格。若大于此 值，则说明有漏水现象，应仔细检查发现后补漏并重复上述步骤，然后降至 工作压力全面检查，以不渗漏为合格。 7.2.3.2 灌水试验: 在卫生器具安装完毕后，应分层对每一根排水管进行灌水试验，灌水 检验方法：灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度，满 水 15min 水面下降后，在灌满观察 5min，液面不下降，管道及接口无渗漏 为合格。试验结束应将存水排除，管内可能冻处应将存水弯水封内积水沾 出。并应封堵各受水管管口。 7.2.3.3 通球试验检验方法：在排水主立管及水平干管管道均应做通球 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 20 页 共 41 页 试验，通球球径不小于排水管道管径的 2/3，通球率必须达到 100%。 7.2.3.4 雨水管安装好后，也应做灌水试验, 灌水高度必须到每根主管 最上部的雨水斗，以不渗漏为合格。 管道冲洗消毒给水系统在竣工交付使用前，应用水冲洗直至将污浊物 冲尽为止。饮用水管道除冲洗外，还应进行消毒冲洗。检查阀门、水嘴的启 闭是否灵活，必须防止阀门的内漏以及外渗，保证供水正常。 7.3 火灾自动报警系统施工 本系统包括火灾自动报警、联动控制系统。 7.3.1 配线 管内或线槽内的穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。 穿线前应将管内或槽内的积水及杂物清除干净，对于管道可采用以下 方法： 7.3.1.1 采用 0.25Mpa 的压缩空气吹入已敷好的管子。 7.3.1.2 采用绑以擦布成拖把状的钢丝在管内来回拉数次。 管路清扫后随即向管内吹入滑石粉，并在管子端部安上护线套。 不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或 线槽的同一槽孔内。 水平敷设的报警系统传输线路穿管敷设时，不同防火分区的线路不宜 穿入同一根管内。 探测器的“+”线应为红色， “一”线应为蓝色，联动系统的线，其颜色按功 能用途区分，相同用途的导线颜色应一致。 导线在管内或线槽内不应有接头或扭结，导线的接头应在接线盒内焊 接或用端子连接。 导线通过变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。 导线敷设后，应对每回路的导线用 500V 的兆欧表测量绝缘电阻，其对 地绝缘电阻值不应小于 20 兆欧。 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 21 页 共 41 页 7.3.2 报警设备的安装 7.3.2.1 火灾探测器的安装 探测器应按设计要求区分的类型选用，并且要逐个进行模拟试验，经 试验合格后才能使用 A、感烟、感温探测器具体安装位置应符合下列规定： 1)、探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于 0.5 米。 2)、探测器周围 0.5 米内不应有遮挡物。 3)、探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于 1.5 米，至多孔送风 顶棚孔口的水平距离不应小于 0.5 米。 4)、在宽度小于 3m 的内走道顶棚上设置探测器，宜居中布置，感温探 测器的安装间距，不应超过 10m，感烟探测器的安装间距，不应超过 15m， 探测器距离端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。 5)、探测器宜水平安装，当必须倾斜时，倾斜角不应大于 45 度。 B、探测器底座应固定牢靠，并应使探头报警灯面对从主要入口处便 于观察的方向。 C、探测器的端子应根据不同类型，按照功能与极性正确联线，其导 线连接必须可靠压接，线头搪锡时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。 探测器及底座的外接导线，应留有不小于 15 厘米的余量，入端处应有 明显标志。 探测器底座穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。 探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、 防潮、防腐蚀措施。 7.3.2.2 模块的安装 模块应按设计要求选用不同类型的模块。 模块具体安装方式按要求可分： 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 22 页 共 41 页 1)、集中放置的模块箱内的安装。 2)、现场就地模块盒内的安装。 模块安装应固定牢靠，其导线的连接应按信号线、电源线之功能正确 联线，其导线连接必须可靠压接，线头搪锡时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。 模块在盒和箱内的安装联线后的穿线孔应封堵。 7.3.2.3 手动火灾报警按钮的安装 手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地(楼)面高度 1.5 米处，应安装牢 固，不得倾斜，按钮的外接导线，应留有不小于 10 厘米的余量，且在其端 部应有明显标志。 7.3.2.4 火灾报警联动控制器的安装 A、设备安装前土建工作应具备以下条件。 1)、屋顶、楼板施工完毕，不得有渗漏； 2)、结束室内地面工作； 3)、预埋件及预留孔洞符合设计要求，预埋件应牢固； 4)、门窗安装完毕； 5)、对安装设备有影响的装饰工作全部结束。 B、火灾报警联动控制器在墙上安装时，其底边距地(楼)面高度不应 小于 1.5 米，落地安装时，其底端宜高出地坪 0.1-0.2 米，控制器应安装牢 固，不得倾斜，安装在轻质墙上时应采取加固措施。 C、引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求： 1)、配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠； 2)、电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹 清晰不易褪色； 3)、端子板的每个接线端，接线不得超过 2 根； 4)、电缆芯和导线的端部，应留有不小于 20 厘米的余量； 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 23 页 共 41 页 5)、导线应绑扎成束； 6)、导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。 D、控制器与主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源 插头，主电源应有明显标志。 控制器的接地应牢固，并有明显标志。其接地电阻应符合以下要求： 1)、工作接地电阻值应小于 4 欧。 2)、采用联合接地时，接地电阻应小于 1 欧。 7.3.2.5 消防控制设备的安装 消防联动控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者不得安装。 消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜大 于 2 米，且应采用管卡固定，其固定点间距不应大于 0.5 米，金属软管与消 防控制设备的接线盒(箱)应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。 消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。 消防控制设备盘(柜)内不同电压等级，不同电流类别的端子，应分开， 并有明显标志。 消防喇叭的安装可参照消防控制设备的安装。 7.3.2.6 系统接地装置的安装 工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软 管。 当采用联合接地时，应用专用接地干线，由消防控制室引至接地体，其 线芯截面积不应小于 16 平方毫米，在通过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固 的保护管。 由消防控制室接地板引至各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线， 其线芯截面积不应小于 4 平方毫米。 工作接地线与保护接地线必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 24 页 共 41 页 接地装置施工完毕后，应及时作隐蔽工程验收。 7.3.3 火灾自动报警系统的调试 7.3.3.1 调试前的准备 A、调试前应对系统设备作以下查验 1)、设备的规格、型号、数量、备品备件是否符合图纸设计要求 2）、检查产品合格证、产品说明书、操作说明书、编程手册等资 料是否齐全。 3）、检查设备外观是否完好，插接件及连线有无松动与脱接。 B、按 GB50166-92 检查系统的施工质量，检查导线的连接、绝缘包 扎、配线及金属槽管间的接地跨接等施工质量情况。 C、检查系统线路，对错线、开路、短路和虚焊等进行处理。 D、进一步查对以下情况并作必要的妥善处理。 1）、竣工后的系统配置是否符合设备的技术要求。 2）、检查原测试的绝缘电阻与接地电阻。 E、认真阅读产品说明书、操作说明书、编程手册等资料。 F、火灾自动报警系统的调试应在建筑内部装修和施工结束后进行。 7.3.3.2 调试 A、调试人员的组成。 调试负责人必须由资深的专业人员担任，所有调试人员应职责分明。 B、调试中应特别注意事项 注意强弱电结合部，防止强电窜入弱电，造成人员伤亡和设备损坏事件。 C、调试中应先进行单机通电检查后作系统调试。 1)、通过逐个单机通电检测，剔除不报或误报的探测器、手动报警按钮。 2）、区域机、主机应作以下检查。 D、通电前应作工作接地安全接地的检查。 、1)、自检正常后方可接入报警回路进行报警部分的调试。 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 25 页 共 41 页 2)、声光警报器等火灾警报装置先外接直流电源进行功能检查。 3)、火灾事故广播可用外接扬声器或监听扬声器作放音检查。 4)、消防控制设备可用三用表，外接灯泡、继电器等进行检查。 火灾自动报警系统通电后，应按 GB4717 的要求进行相关功能检验。 E、单机调试后进入系统调试 1）、报警回路逐个接入，一个回路调试正常后，再接入下一个回路。 2）、对探测器、按钮等逐个进行检验，排除错号、重号。 3）、根据设计要求，进行控制功能软硬件编程，并在检查控制模块、联动继 电器的动作符合编程指令后，接入控制对象进行联动调试。 4）、检查主、备电分别供电时，各项控制和联动功能是否正常。 F、火灾事故广播的调试开通 1）、测量每个分路电阻，判断和各式各分路是否短路，开路或未接入扬声器。 2）、用磁带播放音乐，由上往下或由下而上依次监听相邻层放音情况。 固定消防电话和消防电话插孔逐个与消防电话主机进行通话试验。 妥善做好调试完后设备的管理工作。 系统调试完毕连续无故障运行 120H 后，填写调试报告，申请系统验收。 消防报警及联动开展系统施工工艺流程图（如图 1）。： 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 26 页 共 41 页 7.4 水灭消火栓系统 7.4.1 消 防 给 水 管 道 安 装 施工设计图 消防专题会审 现场放样建设单位认可 预埋施工隐蔽工程验收 结构浇注完毕，明管敷设施工隐蔽工程验收 消防监督部门 抹灰施工结束，线槽安装施工 钢管上护口、管内穿线、对线编码绝缘电阻测试 消防报警设备安装 调试开通 试运行 消防监督部门验收 接地电阻测试 甲、乙方预验收 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 27 页 共 41 页 7.4.1.1 施工程序: 7.4.1.1 施工程序: 施工顺序是：先地下后地上，先干线和主管，后支线或支管，每道工序 施工完毕后邀请业主、监理工程师进行检评、隐蔽。然后进行下一道工序的 施工。 7.4.1.2 主要施工方法 7.4.2.1预留预埋 （1）预留预埋是给排水专业在主体施工中的工作重点，它主要包括屋 面水箱防水套管、穿墙、穿梁钢套管，管道穿楼板孔洞及预埋件等。预留预 埋准确与否对整个工程至关重要。它将直接影响给管道安装的顺利进行。 （2）施工准备期间，专业工长认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点， 并统一编号，同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲突、交叉现象，减 少不必要的返工。 （3）所有出外墙和过楼板管道先预留钢套管，立管预留孔洞上下应竖 直，预留孔洞应比相应水管径大 1.5 倍。 （4）隐蔽预埋的管道，试压合格并经监理验收后才可隐蔽。 （5）所有预留预埋都须进行二次复核。 7.4.2.2套管安装 （1）刚性套管安装：主体结构钢筋绑扎好后,按照给排水施工图标高几何 施工准备预留预埋预制加工 支吊架安装 分段管道试压检验设备安装管道系统试压冲洗 系统调整测试 竣工验收施工总结和管理评审 管道安装 油漆保温 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 28 页 共 41 页 尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，焊接在钢筋网中，如果需气割钢筋 安装的，安装后必须用加强筋加固，并做好套管的防堵工作。 （2）穿墙套管安装：土建专业在砌筑隔墙时，按专业施工图标高，几何 尺寸将套管置于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后交给土建队伍继 续施工。 （3）给水引入管和给水管排水及通气立管，穿过地板楼板、屋面及墙处 均应预留套管。套管直径比穿过管道直径大 2 号，管道与管道间有 25mm 间隙。 （4）套管材质为热浸镀锌钢管，套管应高出地面 100mm，在地板处管道 与套管之间用沥青胶泥填封。在楼板处用阻火材料填封。 （5）严格按标准图集加工制作防水套管、穿墙套管，套管长度按结构施 工图尺寸确定，套管管径参照下列标准： 管径（mm）50-7575-100125-150200-300 留洞尺寸(mm)100*100200*200300*300400*400 防水套管(mm)114159180-219273-325 7.4.2.3管道支架安装 （1）管道支架的选型 管道支架加工制作前应根据管道的材质、管径大小等按标准图集进行 选型。支架的高度应按设计图纸并与其它专业进行协调后确定，防止施工 过程中管道与其它专业的管道发生“碰撞”。 （2）管道支架制作加工 管道支架采用工厂化制作，制作质量必须符合规范要求，制作成 形后进行除锈和防腐处理。管道支架必须满足管道的稳定和安全，允 许管道自由伸缩并符合安装高度。 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 29 页 共 41 页 （3）给水主管安装管卡时，层高 H5 米每层设一个，层高 H5 米时每 层设两个。管道水平安装时，管道架间距应符合设计或规范要求。 （4）临近阀门和其他大件管道须安装辅助支架，以防止过大的应力，临 近泵接头处亦须安装支架。对于机房内压力管道及其他可把震动传给建筑 物的压力管道，必须安装弹簧支架并垫橡胶垫圈以达到减震的目的。 7.4.2.4镀锌钢管的套丝方法和使用板牙要严格按照标准操作，要求螺纹 端正，光滑、无断丝、无乱丝、无乱扣、在安装时先用手拧紧，然后，再用管 钳拧紧，拧至距连接件外差 1-2 扣时，找正位置，不准拧过头而利用倒扣来 找正，丝接口的填料 32 以上采用麻丝铅油作密封填料。 套丝工艺流程见图 8-1。 管道丝接工艺流程图 7.4.2.5管道安装 a1)、管道安装工艺要求 断管 套丝 配装管件 管段调直 安装 管径在 1532mm 之间套 2 次，在 4050mm 之间套 3 次，70 以上套 34 次。 螺纹长度要符合规范要求。 1 对小管径管道可用调直机调直。 2 对于联接点弯曲过死或管径较大 的管道采用气焊加热调直。 3 镀锌钢管不允许用加热法调直。 4 管段调直不允许损坏管材。 育育龙龙庄园水庄园水电电及消防安装工程施工及消防安装工程施工组织设计组织设计 第 30 页 共 41 页 （1）管道安装之前要进行外观检查。清除污垢保证管内无杂物。安装 期间应随时注意适当盖好口端,以防外来杂质落入管道。地面以下