办公用房维修改造工程房建标书施工组织设计.docx

正本中国农业发展银行高平市支行办公用房维修改造工程施工招标 投 标 文 件项目名称：中国农业发展银行高平市支行办公用房维修改造工程投 标 人： 河南省华祥公路工程有限公司 （盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 日 期：2017年10月12日 目 录一、 法定代表人身份证明书二、法定代表人授权委托书三、投标函四、投标函附录五、报价汇总表六、施工图预算书七、投标单位企业概况八、拟投入的主要施工机械设备表九、项目管理机构配备情况表十、项目经理简历表十一、项目技术负责人简历表十二、投标人近三年已完工程及目前在建工程一览表 十三、投标人近三年组织承担的同类型工程 十四、项目经理近三年组织承担的同类型工程 十五、技术负责人近三年组织承担的同类型工程十六、施工组织设计注：投标书的正本中所有复印件应加盖企业印章以证明其真实性。一、法定代表人身份证明书单位名称：河南省华祥公路工程有限公司 单位性质： 有限责任公司（自然人投资或控股） 地 址： 林州市原康镇政府内南楼 成立时间： 2009 年 10 月 15 日经营期限： 长期 姓 名：朱桂才 性别： 男 年龄： 28 职务： 董事长 系河南省华祥公路工程有限公司 的法定代表人。特此证明。 投标人： 河南省华祥公路工程有限公司（盖章） 日 期： 2017 年 10 月 12 日 二、法定代表人授权委托书 本授权委托书声明：我朱桂才（姓名）系 河南省华祥公路工程有限公司（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托 河南省华祥公路工程有限公司（单位名称）的 任晓蒙（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加 中国农业发展银行高平市支行（招标单位）中国农业发展银行高平市支行办公用房维修改造工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权，特此委托。代理人： 性别： 女 年龄： 26 身份证号码职务： 项目经理 投标人： 河南省华祥公路工程有限公司 （盖章） 法定代表人： （签字或盖章）授权委托日期 ：2017年 10月12日三、投标函 （建设单位）中国农业发展银行高平市支行 1、根据己收到的中国农业发展银行高平市支行办公用房维修改造工程的招标文件，遵照山西省建设工程招标投标管理办法的规定，我单位经考虑现场和研究贵方的招标文件后愿以人民币（大写） 肆拾肆万伍仟柒佰玖拾贰元贰角 、小写445792.2 元的报价承包本工程。2、一旦我方中标，我方保证在收到贵方发出的书面开工令后立即开工，并在30天内竣工。3、如果我方中标，我方将在贵方规定的时间内完成同贵方签订承包合同。如果违约，贵方有权中止我方中标并选择其它中标单位。4、你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 投示单位：河南省华祥公路工程有限公司（盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 单位地址： 林州市原康镇政府内南楼 邮政编码： 456583 电 话：开户银行： 中国工商银行股份有限公司郑州经济技术开发区支行 银行帐号：1702100209200081955 开户行地址： 电 话： 日 期： 2017年10月12日 四、投 标 函 附 录序号项 目内容1工 期30（天）2延误工期赔偿费金额按照合同签订3延误工期赔偿费限额按照合同签订4赶工措施费按照合同签订5提前竣工奖按照合同签订6自报质量等级合格7达到自报质量等级（优良或优良以上）的质量奖按照合同签订8达不到自报质量等级的赔偿金 按照合同签订9备 注投标单位：河南省华祥公路工程有限公司（盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 日期 ： 2017 年10月12日、 五、工程报价汇总表（自拟）项目名称中国农业发展银行高平市支行办公用房维修改造工程投标报价大写肆拾肆万伍仟柒佰玖拾贰元贰角小写445792.2元工期 30日历天质量 合 格说明投标单位：河南省华祥公路工程有限公司 （盖章） 法定代表人： （签字或盖章）日期：2017年10月12日 六、施工图预算书 附后7、 投标单位企业概况企业名称河南省华祥公路工程有限公司建立日期2009年10月15日资质等级建筑工程施工总承包贰级资质证书证号D241063723企业性质有限责任公司（自然人投资或控股）企业地址林州市原康镇政府内南楼电营范围房屋建筑工程、装饰装修工程、钢结构工程、机电安装工程、城市照明工程、园林绿化工程、消防工程、水利水电工程、公路工程、市政公用工程、港口与海岸工程、环保工程、地基与基础工程、土石方工程。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）企业职工总数共806人有职称管理员592人工人214人高工工程师助工技术员48级13级无级459523222095119主要施工机械设备名称型号数量（台）总功率(KW/hp)制造国或产地制造年份装载机5太原2012翻斗汽车8日本2013砼搅拌机5郑州2014龙门架7太原2016挖掘机8一汽2015 省外入晋建设工程企业基本情况安全生产许可证信息建筑业企业资质证书信息（新标准）建筑业企业资质证书信息（新标准） 八、计划投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型 号规 格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力M3/H备注1小型空压机PH-01-302浙江20110.2完好/2石材切割机J3GB-3002浙江20101.4完好/3电焊机BX6-2504上海20118.7KVA完好/4电动自攻螺丝刀PIU-BD-54上海20110.3完好/5气钉枪F504浙江20140.8完好/6电锤TE-224浙江20131.9完好/7手电钻FD10SB5浙江20110.42完好/8台钻FD10SB3浙江20110.55完好/九、项目管理机构配备情况表 机构项目管理人员姓名职务职称主要资历，经验及承担过的项目总部项目主管朱桂才董事长工程师技术负责人王军民负责人工程师现场项目经理任晓蒙项目经理建造师技术负责人梁金冠技术负责人工程师质量员朱少欣质量员安全员朱桂才安全员工程师造价员或造价师王备备造价员、 10、 项目经理简历表 姓名任晓蒙性别女年龄26职务项目经理职称工程师学历大专参加工作时间2015年9月从事项目经理年限2年项目经理证书证号01373521已完成工程项目情况建设单位项目名称建设规模开竣工日期合同工期工程质量 新乡医学院第二附属医院 新乡医学院第二附属医院职工办公楼修缮建设项目2016.10.152016.12.1560天合格、十一、项目技术负责人简历表姓名梁金冠性别男年龄41职务技术负责人职称工程师学历大专参加工作时 间2001年9月担任技术负责人年限1年在建和己完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开竣工日期合同工期工程质量/ 十二、投标人近三年已完成工程及目前在建工程一览表序号工程名称业主名称结构、规模项目经理技术负责人竣工日期1新乡医学院第二附属医院职工办公楼修缮建设项目新乡医学院第二附属医院 任晓蒙梁金冠2016.12.15十三、投标人近三年组织承担的同类型工程合同名称：新乡医学院第二附属医院职工办公楼修缮建设项目编号：/签定日期：2016.10.13完成日期：2016.12.15项目经理：任晓蒙技术负责人：梁金冠工程所在地：新乡医学院第二附属医院业主名称 新乡医学院第二附属医院 联系人：电话：地址 新乡医学院第二附属医院投标人在合同中所处的地位（在选择处打）：（）独立承包（）分包合同（）联合体成员完成合同时或合同签订时的货币数额：1208570.46元合同金额：1208570.46元执行人承担的合同金额：1208570.46元工程简介开竣工日期；2016.10.152016.12.15备注标书中应附下述证件的复印件1、中标通知书、合同2、竣工验收证书注：每个工程填写一张此表（仅填写两张），投标人可自行复制。十四、项目经理近三年组织承担的同类型工程合同名称：新乡医学院第二附属医院职工办公楼修缮建设项目编号：/签定日期：2016.10.13完成日期：2016.12.15项目经理：任晓蒙技术负责人：梁金冠工程所在地：新乡医学院第二附属医院业主名称 新乡医学院第二附属医院 联系人：电话：地址 新乡医学院第二附属医院投标人在合同中所处的地位（在选择处打）：（）独立承包（）分包合同（）联合体成员完成合同时或合同签订时的货币数额：1208570.46元合同金额：1208570.46元执行人承担的合同金额：1208570.46元工程简介开竣工日期；2016.10.152016.12.15备注标书中应附下述证件的复印件1、中标通知书、合同2、竣工验收证书注：每个工程填写一张此表（仅填写两张），投标人可自行复制。15、 技术负责人近三年组织参与承担过的同类型工程合同名称：新乡医学院第二附属医院职工办公楼修缮建设项目编号：/签定日期：2016.10.13完成日期：2016.12.15项目经理：任晓蒙技术负责人：梁金冠工程所在地：新乡医学院第二附属医院业主名称 新乡医学院第二附属医院 联系人：电话：地址 新乡医学院第二附属医院投标人在合同中所处的地位（在选择处打）：（）独立承包（）分包合同（）联合体成员完成合同时或合同签订时的货币数额：1208570.46元合同金额：1208570.46元执行人承担的合同金额：1208570.46元工程简介开竣工日期；2016.10.152016.12.15备注标书中应附下述证件的复印件1、中标通知书、合同2、竣工验收证书注：每个工程填写一张此表（仅填写两张），投标人可自行复制。十六、施工组织设计第一章、编制说明一、编制原则及依据（1）保证重点，统筹安排，遵守承诺。（2）依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。（3）采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量管理体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。二、工程概况说明工程名称：中国农业发展银行高平市支行办公用房维修改造工程建设地点：高平市友谊街43号施工工期：30日历天质量要求：合格 第二章、项目管理机构及项目经理部组成第一节 项目管理机构根据本工程项目的建设规模及工期、质量等方面的具体要求，选调优秀的施工队伍，承担本工程的施工任务。第二节 项目部主要人员岗位职责一、项目部主要人员1、项目经理（1）代表企业实施施工管理。认真贯彻执行国家和地方的有关法律、法规、方针、政策和房屋建筑强制性标准，执行企业的规章制度，维护企业的合法权益。（2）“项目管理目标责任书”规定的任务。（3）组织编制项目管理实施规划。（4）对项目施工的各项资源和生产要素进行优化配置和动态管理。（5）建立健全项目质量管理体系、环境保护体系、职业健康与安全体系，并组织实施。（6）在授权范围内，负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、工程发包人和监理工程师等的协调，解决项目中出现的各类问题。（7）按“项目管理目标责任书”的要求，处理项目经理部、与国家、企业单位以及职工之间的利益分配。（8）进行现场文明施工管理，发现和处理突发事件。（9）参与工程的中间验收、竣工验收，结算资料和分析总结，接收审计。（10）协助企业进行项目的检查、考核、坚定与评奖申报。（11）处理项目部的善后工作。2、项目工程师：负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作，二、主要职能部门岗位职责1、生产、技术、质量组：负责总施工组织设计编制；负责施工现场总平面布置、施工调度及内外协调、负责发放施工图纸、设计变更和有关技术文件，负责工程质量的检查、监督。负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。2、安全动力组：负责安全管理工作。负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待工作。负责机械设备管理，按施工准备要求供应机械设备，保证机械设备按时进场，机械设备做好维护和定期检修工作，保证生产正常进行；3、财务劳资组：负责施工现场职工考勤。负责本工程一切经济往来手续，及时与甲方进行工程进度结算。4、材料后勤组负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应；负责材料的发放和物资保管。负责职工生活区的卫生工作，做好职工膳食及业余生活，为职工创造一个良好的生活环境。三、项目部责任制1、加强标化管理，确保安全生产在抓工程质量的同时，注重搞好安全生产和综合治理工作，具体表现在：（1）建立健安全生产管理体系和各项规章制度，组织开展安全竞赛活动；（2）制定切实可行的安全防范措施，行之有效地贯彻实施；（3）加强职工安全教育，使他们从思想上认识到安全生产地重要性；（4）坚持定期与不定期地检查制度，发现隐患及时整改；（5）同时每道一处工地，都主动与当地政府、治安机关开展文明共建活动，共同搞好综合治理工作。2、严格履行工程合同，做到用户满意根据项目的实际情况，编制并及时调整项目实施进度计划，保证工程按期交付使用，施工中运用科学的管理方法和质保措施，严格按图纸和施工规范精心组织，确保工程质量标准，积极做好竣工工程的回访保修工作，确保用户满意。3、加强成本管理，提高经济效益。强化成本管理，是提高经济效益的一个重要环节，针对不同的工程项目，制订有相应的成本控制目标和措施，做到事先预测，主动管理。在每个工程开工前要对其成本进行科学准确的预测，正确编制施工项目成本计划，施工中严格进行成本控制。在下达任务单时，应有质量标准和定额指标，使施工人员有据可依，做到人人对成本负责。在材料方面实行限额领料，做到工完料尽，无积压。坚持月核算、勤对照、细分析、快控制，在机械设备方面严格管理，提高机械的完好率和利用率，以便全方位达到成本控制目的，提高企业经济效益。第三节项目部工作运作项目经理部依据本工程特点及建设单位的要求，严格按照施工组织设计进行施工，建立健全各项制度，在管理中通过抓好“提前要求到位，责任落实到位，跟踪检查到位，成果考评奖罚到位”提高管理水平。为圆满完成此项任务，项目部按下表进行实际运作。第三章、施工现场平面布置图一、施工现场平面布置1、现场大门的布置：按管理方法规定设置大门。2、现场临建设置：按建设单位管理办法，施工现场临建房只设办公室、库房，厕所由建设单位在施工园区内统一规划修建。项目部办公室、会议室，采用自建临舍；（1）出入口大门设置警卫室。（2）现场设置围墙，采用蓝色彩钢板围护。第四章 施工部署一、施工准备在开工的前4天，所有施工管理人员全部就位，而施工人员根据现场需要，分批进场，并在我公司内部备足各类专业的施工操作人员。工程开工前着手技术准备，一方面使各分部有关部门人员能仔细阅读熟悉施工图纸，了解设计意图及相关细节，另一方面，开始钢筋翻样，木工翻样，确定各级别砼的配制，图纸会审，技术交底，根据施工需要编制更为严谨详尽的施工作业指导书，使本工程从开始就处于受控状态，从而保证工程质量。工程开工前按本工程项目部提出的机具需用量计划落实施工机具，由机具管理人员组织大型设备进场，进行设备安装调试，对一些小型机具，按计划指定日期，准确到位，并使所有进场设备处于最佳的运转状态。我公司材料部根据材料计划的要求，提前选定货源，掌握其质量、价格，组织材料按计划日期到场，同时，组织前期的周转材料提前进场，保证施工顺利进行。二、在时间上的部署原则由于本工程房号较多，施工场地土方堆放场地有限，所以在时间上安排先施工基础施工，完毕土方回填后再进行剩余部分房号的土方开挖与结构工程施工。水电安装、室内外粉刷、楼地面工程都穿插施工,并不影响总进度部署安排。施工过程中，充分考虑噪声等因素对环境的影响，并采取相应的有效措施，如加大各种资源的投入量、充分利用白天施工等措施。三、在空间上的部署原则交叉施工的考虑根据空间占满、时间连续、均衡协调有节奏、力所能及留有余地的原则，保证工程按照施工进度目标计划的实现。四、施工段落的划分各施工区段内施工段的划分见月编制的详细施工进度计划。第五章 主要施工方法及技术措施一、外墙涂料墙面工程（一）抹水泥砂浆两道。（二）粘贴挤塑聚苯板1、聚合物粘接专用砂浆的配制 比重配比：聚合物粘结砂浆是单组份外保温系统水与聚合物干粉砂浆，按照要求1（水）：4（干粉砂浆）的重量比进行配制搅拌而成。首先将水倒入搅拌机内，然后将干粉按比例投放进行混合搅拌。 搅拌时间：搅拌时间按规定要求5分钟以上，若感觉粘结稠度过高，可以加入少量聚合物胶粘剂乳液进行调和。 由专业人员负责聚合物柔性粘结砂浆的配制工作。 聚合物粘接浆料随用随搅，搅好的聚合物砂浆必须在2h内用完，超于2h后不得再加聚合物胶粘剂乳液调和使用。质量自检：经验观察搅拌好粘结剂均匀、状态良好、新鲜、稠度适宜。2、保温板上布胶 网格布翻包：在外墙的细部处理部位，如檐口、勒脚、门窗孔洞边的保温板上需预粘贴窗幅网格布，其宽度约300mm，翻包部分宽度约100mm。 保温板粘结方式采用条粘法，以保证有效粘结面积不小于板面积的70%。在挤塑板面长向边开始涂抹粘结剂宽100mm；间距50mm，在涂抹第二道粘结剂，依次进行。涂好整块板后立即将保温板贴在墙面上，动作要迅速，以防止粘结剂结皮而失去粘结作用。粘贴时应轻柔、均匀挤压，并随时用托线板检验垂直平整，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘结剂。保温板粘贴在墙上后，立即使用2米靠尺轻轻敲打、挤压板面，以保证板面平整度符合要求且粘结牢固。达到：板与板间挤紧，不得有缝（缝宽1mm），在碰头缝除处不可涂抹粘结剂。每粘贴完一块板，应及时清除干净板侧挤出的粘结料，板间不留间隙。若板与板拼缝大于2mm的，应用聚氨酯发泡填平。保温板应水平粘贴，保证连续结合，且上下两排保温板应竖向错缝板长300。一般先从墙拐角（阳角）处粘贴，应先排好尺寸，切割保温板，使其粘贴时垂直交错连接，确保拐角处顺垂且交错垂直。在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹好基准线，作为控制阳角上下垂直的依据。每层设置安装铝合金保温板嵌固带，托住保温板以减轻荷载，以提高整个系统的安全性能。嵌固横带标设在层间楼板的上口位置；固定膨胀管螺栓直径10mm，间距不大于60cm。3、安装锚固件待保温板粘贴后24h以上，即可安装锚固件，安装锚固钉时先用冲击钻按照锚固钉的外径钻出相应尺寸的孔洞，敲入锚固钉后拧入金属螺栓，锚固钉安装完毕后，锚栓与苯板表面齐平。厂家必须出具使用说明及其检测报告，锚固钉的数量、型号、锚固深度必须满足产品说明的规定。锚固件具体安装数量：50m以下每平米不少于7个，50m以上每平米不少于8个，锚固深度30mm；门窗洞口、阳角边缘应加固处理，水平、垂直间距500mm，距基层边缘60mm。采用8100mm锚栓。安装后的锚固件应与保温板相平。任何面积大于0.1平方米的单块保温板必须加固定件。4、保温板打磨锚栓固定完后，用专用打磨工具对模塑挤塑板表面不平处打磨，打磨动作采用轻柔的圆周运动，垂直于挤塑板接缝平行的方向打磨。打磨后用刷子将打磨产生的碎屑清理净。（三）粘贴岩棉板（用于层高处，300mm高）1、施工工艺流程墙体基层处理弹控制线配胶粘剂粘贴岩棉板锚栓锚固填塞板缝、找平配抹面砂浆抹抹面砂浆压入耐碱网格布抹抹面砂浆验收 2、保温工程施工（1）基层墙体处理墙面应清理干净无浮灰、油污等妨碍粘结的附着物。在基层墙体验收合格后，抹1:3水泥砂浆找平层。找平层抹灰应分层进行，一次抹灰厚度不宜超过15mm。用2m检测尺检查，最大偏差应小于4mm，超差部分应剔凿修补平整。（2）弹控制线根据建筑立面设计和外墙保温系统的技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直及伸缩缝、装饰缝线。在建筑物外墙阴阳角及其他必要处挂出垂直基准控制线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制岩棉板粘贴的垂直度和平整度。配制专用界面粘结剂配制专用界面粘结剂应由专人负责，按产品说明书的要求配制。要求搅拌均匀，稠度适中，保证界面粘结剂有一定粘度。将配好的专用界面粘结剂按产品说明书的要求静置一定时间后，再次搅拌方可使用。调好的专用界面粘结剂应在规定时间内用完。（3）粘贴岩棉板岩棉板施工前应按设计要求绘制排版图，确定异型板的规格和数量，并在基层上用墨线弹出板块位置图。现场采用专用切割工具裁切岩棉板，但必须注意切口与板面垂直.粘结方式采用满粘法或点框法a满粘法：板上保护层撕掉后，在相应板面周边先涂抹宽50mm专用界面粘结剂，并从边缘向中间逐渐加厚，涂抹至整个板面，最厚处达10mm。然后立即将岩棉板粘贴在墙上滑动就位，粘贴时应轻柔、均匀挤压，并用2m靠尺找平，严禁在粘贴板材时敲打板材，己避免粘结砂浆震落，减小粘结面积、影响粘结强度。保证其垂直度、平整度符合要求。每贴完一块板，应及时清除挤出的粘结剂。板与板之间要挤紧，板缝宽度超出5mm用相应厚度的保温板片填塞。拼缝高差不大于1 mm。b点框法：在板面四周抹上专用界面粘结剂，宽度50mm，厚度810mm，在板中间均匀布置6个点，每点直径100mm，厚度1012mm，中心距200mm左右。粘贴施工做法同满粘法，粘贴面积应大于板块面积的50。c岩棉板应自下而上、水平粘贴，上下两排岩棉板宜竖向错缝板长的12，最小错缝尺寸不得小于200mm。墙角处应交错互锁。门窗洞口四角处的保温板应采用整块板切割成型，不得拼接，接缝距洞口四角距离应大于或等于200mm。（4）安装锚栓锚栓的数量、位置、长度应符合以下的要求:锚栓安装应在岩棉板粘贴至少8小时后进行。保温板粘贴牢固后，用冲击钻钻孔，按设计要求安装锚栓。用于外墙的锚栓固定深度进入基层墙体内50mm。锚栓布置的位置及数量应符合设计要求：锚栓问距不大于300mm，距基层墙体边缘不小于60mm的要求。平均分布在单板上，每块板不应少于5个锚栓。（5）防护层施工岩棉板防护层施工按图纸要求抹两遍水泥砂浆。在岩棉板安装完毕检查验收后，进行抗裂砂浆防护层施工。防护层抹灰采用底层和面层两道抹灰法施工。按设计要求在需要粘贴网格布(或钢丝网)的岩棉板表面涂抹一层面积略大于一块网格布(或钢丝网)的底层抗裂砂浆，厚度约6 mm。立即将网格布(或钢丝网)布置其上，并将弯曲的一面朝里，用抹子由中间向四周用抹刀抹平，使其紧贴底层抗裂砂浆表层。加强网格布搭接宽度不小于150mm。在底层抗裂砂浆凝结前抹面层干粉类聚合物水泥防水砂浆罩面。砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇应在伸缩缝、阴阳角、挑台等自然断开处，以方便后续施工的搭接。在连续墙面上如需停顿，砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布(或钢丝网)，需与网格布(或钢丝网)、底层砂浆呈台阶形坡茬，留荐间距不小于150mm，以免网格布(或钢丝网)搭接处平整度超出偏差。（四）抹聚合物防水砂浆1、防水砂浆涂抹前，基层混凝土和砂浆强度应不低于设计值的80%。2、基层应平整、坚固、洁净，无浮尘杂物，不得有疏松、凹陷处；如果有油污、孔洞等要进行清洗、修补处理。若为地下防水，还要检查有没有渗漏点，如有渗漏点，要事先进行堵漏处理。3、施工前，基层面要用水充分润湿，无积水时可施工。4、聚合物水泥防水砂浆搅拌必须用砂浆搅拌机或手提电钻配以搅拌齿进行现场搅拌，不能采用人工拌和。搅拌时间比普通砂浆要延长23分钟，最好先预搅拌2分钟，静停2分钟，再二次搅拌2分钟以便充分搅拌均匀。一次不要搅拌太多，根据抹灰速度进行搅拌，搅拌好的砂浆要在1小时内用完。施工中因环境温度、风力等因素影响可适量加水，以标准比例拌制的稠度为准。5、管根部、地漏口、结构转角等细部构造处，应进行增强处理。管根部周围在基层宜剔宽深约为1的槽，用聚合物水泥防水砂浆嵌入后涂抹聚合物水泥防水砂浆一遍，压入一层网格布。其上再进行聚合物水泥防水砂浆抹灰。6、聚合物水泥防水砂浆施工时，抹灰的厚度应一致，不得出现薄厚不均的现象。抹灰各层应紧密贴合，每层宜连续施工；如必须留茬时，采用阶梯坡形茬，但必须离开阴阳角处200mm；接茬要依层次顺序操作，层层搭接紧密，搭接宽度不小于100mm。7、抹灰总厚度要根据防水等级确定：地上工程宜为46mm；地下工程宜6.0mm。高分子复合水泥防水砂浆抹灰二至三遍，每层抹灰厚度为23mm，第一层抹灰抹完后，干燥成膜（不小于5小时）后再进行第二层抹灰。最后一层抹灰表面应压实、抹平。每平方米砂浆消耗量约为2.0/。8、 聚合物水泥防水砂浆凝结后，进行自然养护，养护温度不低于5。（五）施涂一底二涂高弹丙烯酸涂料1、基层修补、清扫处理（1）修补施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1：3抗裂砂浆修补。下面为具体做法：缝隙细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再嵌填1：3抗裂砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。孔洞基层表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。此外对于新的水泥砂浆表面，如急需进行涂刷时，可采用15%-20%浓度的硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于水泥砂浆基层表面数次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可进行涂刷。（2）清扫尘土、粉末可使用扫帚、毛刷清扫；灰浆用铲刀、除去；2、腻子打底找平（1）为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。本工程选用外墙专用柔性腻子，刮腻子时的施工技术如下：掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以0.5mm为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。用刮板刮涂要用力均匀，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。腻子施工应自上而下，先阴阳角部后大面墙部位施工，墙面阴阳角、装饰线条、造型梁等部位应找垂直。（2）、打磨用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。此工序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止，砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。本工程选用1#砂纸打磨。不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。手工打磨应将砂纸包在打磨垫块上，往复用力推动，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。3、底漆施工在干净的基层上，滚涂一遍封底漆，增加与基层的结合力，防止浮碱。底漆要涂刷均匀，不得漏涂。（1）对基层表面处理干后，从细部大面积仔细检查，确认符合要求后在进行封闭底漆施工。（2）基层封底前对门窗、空调支架金属部位进行保护避免涂料掺入。（3）基层封闭底漆施工前要严格按照规定的稀释比例进行稀释，并要求稀释时应对底漆充分搅拌保证均匀。（4）基层封闭底漆施工时应先小面后大面，从上而下均匀涂刷施工一遍。（5）基层封底涂饰确保无漏涂、流挂、涂刷均匀。（6）底漆施工完毕后，应及时对施工工具清洗，避免溶剂挥发后，施工工具硬干，清洗后于阴凉处保存。4、第一遍面涂施工（1）在底漆施工完毕24小时后可以进行第一遍面涂施工。（2）面涂应严格按照规定的稀释，稀释剂采用厂家指定的材料和稀释比，并应充分搅拌均匀。（3）涂料施工时应先小面后大面，自上而下施工。（4）面涂施工时，不同颜色应使用不同施工工具，避免混色。（5）施工时涂饰料应按分隔线或窗套等处，避免结合处出现色差。5、第二遍面涂施工（1）第一遍面涂施工结束24小时后方可进行第二遍面涂施工。（2）第二遍面涂要求涂刷均匀，施工后应达到色泽一致，无流挂、漏底，阴阳角处无积料。（3）涂料稀释比例大体与第一遍相同。（4）如果漆面需要施工修补，应在第二遍面涂施工前尽量采用与以前批号相同的产品，避免色差。（5）施工间隙或施工完毕后，应盖紧桶盖，以防结皮。6、划分隔条粘胶条首先根据设计要求进行吊垂直、套方找规矩，弹分割线，宽度为2公分，此项工作必须严格按标高控制好，必须保证建筑物四周交圈，分隔必须平直、光滑、粗细一致等。7、施工缝与施工段由上往下进行，根据墙体的特点每一垂直面为一个施工段，水平缝留在分隔缝上，垂直缝留在阴阳角处。二、卫生间墙面施工方案（一）基体为混凝土墙面时的操作方法1、基层处理：将凸出墙面的混凝土剔平，对于基体混凝土表面很光滑的要凿毛，或用可掺界面剂胶的水泥细砂浆做小拉毛墙，也可刷界面剂、并浇水湿润基层。2、10mm厚1：3水泥砂浆打底，应分层分遍抹砂浆，随抹随刮平抹实，用木抹搓毛。3、待底层灰六七成干时，按图纸要求，釉面砖规格及结合实际条件进行排砖、弹线。4、排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有小于l/4砖的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。5、用废釉面砖贴标准点，用做灰饼的混合砂浆贴在墙面上，用以控制贴釉面砖的表面平整度。6、垫底尺、计算准确最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低1cm左右，以此为依据放好底尺，要水平、安稳。7、选砖、浸泡：面砖镶贴前，应挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时，将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。8、聚合物水泥基防水涂料（1）施工机具：大毛刷、小毛刷、大刮板、小刮板、木棒、电动高效搅拌机、小铁桶、扫帚、长柄滚刷。（2）基层处理：基面必须平整、牢固、干净、无明水。不平处须先抹平，有孔洞渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧形。（3）配料：按规定的比例取样，用搅拌机充分搅拌均匀直至料内不含团粒（搅拌时间5分钟左右，最好不用手工搅拌）。打底层涂料的重量配比液体：粉料：水=10：7：14，其他涂层涂料的重量配比液体：粉料：水=10：7：2，加水量应在规定的范围内，在斜面、顶面或立面上施工，为了能挂住足够的涂料应不加或少加水；平面施工，为了涂膜平整可多加些水。（4）涂覆：根据工程的特点和要求，选择适当的方法，并严格按照施工方法所规定的进行施工。涂覆时应注意以下的主要内容：选择适当的工具（滚子、刮板、刷子等）；涂料如有沉淀应随时搅拌均匀；每层涂覆必须按施工工法的用量取料，切不能过多或过少；涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积，并要求多滚刷几次使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实；各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准（一般需要36小时，现场温度低、湿度大、通风差、干固时间应较长些，反之短些）；若防水层总厚度不够，可加涂层一层或数层；（5）保护层或装饰层施工，须在防水层完成后2天后进行，抹浆时，为了方便施工，可在防水防水层最后的一遍涂覆后，立即撒上干净的中粗砂。粘贴块体材料（如：瓷砖、马赛克、大理石等）时用复合防水涂料按液料：粉料=10：1520调成腻子状，即可用作粘结剂。9、面砖层用户自理。（二）基体为砖墙面时的操作方法：1、基层处理：抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润。2、12mm厚1：3水泥砂浆打底，打底要分层涂抹，每层厚度宜57mm，随即抹平搓毛。3、（49）同基层为混凝土墙面做法。三、门窗工程施工(一)门窗框安装1、门窗洞口尺寸复核；（1)洞口与框间隙规定：一般粉刷或贴陶瓷锦砖：门窗框与洞口间隙1520mm；贴釉面砖面：门窗框与洞口间隙2025mm；贴大理石面：门窗框与洞口间隙4050mm；窗下框与洞口间隙可根据设计要求定。门边框平开门的高度应比洞口高度大1015mm，以此埋入地面以下，带下框的平开门或推拉门门框高度应比洞口高度小10mm。（2)洞口尺寸允许误差：洞口高度与宽度尺寸允差5mm（刮糙面）；洞口刮糙面立面垂直度允差不大于5mm；洞口刮糙面平面水平度允差不大于5mm；洞口刮糙后对角线长度允差5mm。2、在洞口墙体上按设计要求弹划门窗安装线：水平标高和门窗位置中心线，同一房间内的门窗水平高度应基本一致，误差不应超过5mm。3、门窗洞口墙体厚度方向安装位置按设计要求定位。如有窗台板时，要以同一房间内窗台板外露宽度一致为准。4、预先把连接件装在门窗框上，连接件的数量、安装位置和间距应严格按门窗生产厂设计要求进行。连接件厚度应小于1.5mm，连接件也应镀锌防腐处理，连接件使用镀锌自攻螺丝固定，且须拧入不得锤击进入。(二)门窗框就位1、沿窗框外墙用电锤打孔10mm，用铁膨胀螺丝固定门窗框的连接件。2、用射钉枪将连接件与墙体固定，但此法不准用于多孔砖墙体上，须将射钉打入预制的混凝土垫块上。3、在墙体上打孔，用8mm尼龙胀管打入，然后用5mm40mm自攻螺丝将连接件与墙面固定。(三)填缝与清洁1、在门窗洞口粉刷前去除木楔，在缝隙内塞入矿棉条或泡沫塑料条等软质材料，使之形成柔性连接，以适应垫胀冷缩。也可在缝隙内注入专用发泡剂来填充，其效果则更佳。2、在门窗框与墙体缝隙内外表面用密封膏嵌实，连接件处也须注盖密实，不露出缝隙中软质材料。3、门窗洞口作粉刷时，应注意保护框表面保护膜，不得随间撕坏，如框上沾上水泥浆，应立即用软布抹洗干净。粉刷完毕应及时清除框槽口内的砂浆渣，或预先采取遮盖措施不使砂浆渣掉入槽口内。(四)安装门窗扇及五金件1、在内外墙粉刷贴面工作结束后再进行门窗扇的安装工作。平开门窗扇应装配后关闭严密，开关灵活，间隙均匀。推拉门窗也应关闭严密、间隙均匀、开关轻便。2、门窗五金配件应安装齐全，位置正确，牢固，方便使用。3、装配玻璃须按生产厂的规定，加设橡胶垫块，固定玻璃的橡胶嵌条须符合质量要求，镶嵌严密，搭接处应用胶水粘结。四、脚手架工程施工1、脚手架搭设范围内地基要夯实找平，作好排水处理，如地基地质良好，立杆底座可以直接置于实土上；如地基土质不好，则必须在底座下垫以木板或垫块。2、脚手架各杆件的间距和布置应按施工方案的规定进行搭设，具体要求是：立杆垂直度偏差不得大于架高的1/200，相邻两根立杆的接头应错开50cm，并力求不在同一步内，顶端冒出脚手板面不得大于12cm。横杆在每一面脚手架范围的纵向水平高低差不宜超过3cm，同一步外横杆的接头应相互错开，不宜在同一跨度间内。剪刀撑的搭设是将一根外杆扣在立杆上，另一根斜杆扣在横杆的伸出部分，这样可以避免两根斜杆相交时把钢管别弯，斜杆两端扣件与立杆节点的距离不宜大于20cm，最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不宜大于50cm，以保证架子的稳定性。脚手架各杆件相互伸出端头，均应大于10cm，防止杆件滑脱。扣件的安装及注意事项：开口朝向：用于连接横杆的对接扣件，开口应朝架子内侧，避免