中山林语花园-山韵苑新建项目环境影响报告书（简本） 1.doc

“林语花园山韵苑”新建项目环境影响报告书 1 目 录 1、总、总 则则 1 1.1 项目由来项目由来1 1.2 评价目的及原则评价目的及原则2 1.3 编制依据编制依据3 1.4 控制污染与环境保护目标控制污染与环境保护目标7 1.5 项目所在区域功能区划项目所在区域功能区划9 1.6 环境评价标准环境评价标准10 1.7 主要评价内容及评价重点主要评价内容及评价重点13 1.8 评价等级评价等级14 1.9 评价范围评价范围16 1.10 评价因子的识别及筛选评价因子的识别及筛选16 2、项目概况项目概况 20 2.1 拟建项目工程概况拟建项目工程概况20 2.2 规划布局规划布局22 2.3 主要配套设施、设备主要配套设施、设备26 3、建设项目污染源分析建设项目污染源分析 34 3.1 施工期污染源分析施工期污染源分析34 3.2 营运期污染源分析营运期污染源分析39 3.3 环境保护措施环境保护措施45 3.4 污染源汇总污染源汇总47 4、建设项目周围区域环境概况建设项目周围区域环境概况 48 4.1 自然环境概况自然环境概况48 “林语花园山韵苑”新建项目环境影响报告书 2 4.2 社会经济概况社会经济概况50 4.3 周围污染源及敏感点概况周围污染源及敏感点概况54 5、环境质量现状监测与调查环境质量现状监测与调查 55 5.1 表水环境现状调查与评价表水环境现状调查与评价55 5.2 环境空气质量现状监测环境空气质量现状监测60 5.3 声环境质量现状调查分析声环境质量现状调查分析63 5.4 生态环境现状评价生态环境现状评价65 6、环境影响预测与评价环境影响预测与评价 67 6.1 地表水环境影响分析与评价地表水环境影响分析与评价67 6.2 地下水环境影响分析地下水环境影响分析70 6.3 环境空气影响预测与评价环境空气影响预测与评价72 6.4 声环境影响分析声环境影响分析74 6.5 固体废弃物环境影响分析固体废弃物环境影响分析77 6.6 生态环境影响分析生态环境影响分析77 6.7 景观影响评价景观影响评价79 7、施工期环境影响分析施工期环境影响分析 83 7.1 施工方案及影响分析施工方案及影响分析83 7.2 施工期生态影响分析施工期生态影响分析88 8、项目的内外环境影响分析及对策项目的内外环境影响分析及对策 90 8.1 外环境对本项目的影响分析及对策外环境对本项目的影响分析及对策90 8.2 内环境对本项目影响分析及对策内环境对本项目影响分析及对策100 9、污染防治措施污染防治措施 103 “林语花园山韵苑”新建项目环境影响报告书 3 9.1 施工期环境保护对策及措施施工期环境保护对策及措施103 9.2 营运期环境保护对策和措施营运期环境保护对策和措施107 10、水土保持方案水土保持方案 114 10.1 水土流失影响水土流失影响114 10.2 水土流失防治措施水土流失防治措施114 11、环境影响经济损益分析环境影响经济损益分析 118 11.1 环境保护投资估算环境保护投资估算118 11.2 环境经济指标分析环境经济指标分析119 11.3 社会经济影响分析社会经济影响分析119 11.4 环境效益环境效益120 12、污染物总量控制分析污染物总量控制分析 121 12.1 污染物总量控制指标污染物总量控制指标121 12.2 区域总量削减途径区域总量削减途径122 13、清洁生产清洁生产 125 13.1 清洁生产的内容与途径清洁生产的内容与途径125 13.2 施工期的清洁生产分析施工期的清洁生产分析125 13.3 营运期的清洁生产分析营运期的清洁生产分析127 13.4 节水节能措施节水节能措施128 14、项目的合理合法性分析项目的合理合法性分析 132 14.1 分析目的分析目的132 14.2 项目合法性项目合法性132 14.3 合理性分析合理性分析135 “林语花园山韵苑”新建项目环境影响报告书 4 15、公众参与公众参与 139 15.1 目的和意义目的和意义139 15.2 公众参与对象公众参与对象139 15.3 公众参与方式公众参与方式140 15.4 公众参与调查表与网上公示材料公众参与调查表与网上公示材料140 15.5 反馈意见反馈意见147 15.6 公众参与小结公众参与小结150 16、环境管理与监控计划环境管理与监控计划 155 16.1 施工期环境管理和监控计划施工期环境管理和监控计划155 16.2 营运期的环境管理营运期的环境管理156 16.3 工程工程“三同时三同时”验收验收157 17、结论与建议结论与建议 159 17.1 基本情况基本情况159 17.2 评价结论评价结论159 17.3 建议建议163 附件： 1. 委托书 2. 建设项目的国有土地使用证 3. 监测数据 4. 建设项目环境保护登记表 “林语花园山韵苑”新建项目环境影响报告书 1 1 、总、总 则则 1.1 项目由来项目由来 中山祥誉实业有限公司拟在中山市火炬开发区神涌村（N22315.04，E113 289.58）新建“林语花园山韵苑”新建项目。项目地理位置详见图 1-1，四周情 况详见图 2-1。 根据建设单位提供的资料，项目主要为高层住宅楼，配套有商铺等商业设施。项 目总投资 15000 万元，总用地面积 36249.5 平方米，总建筑面积 102367.3 平方米，其 中住宅建筑面积 74720.1 平方米，商业 2125.6 平方米，配套设施建筑面积 2558.3 平方 米，服务设施 252.36 平方米，地下车库 20141.6 平方米，架空层 2821.7 平方米，配电 房、发电机房 296.43 平方米，项目绿地率 36.2，总建筑密度 35%，建筑容积率 1.2，规划居住户数为 707 户，人口数 2263 人，规划机动车位 679 个。 该项目建设过程及建成投入使用后，将会对周围环境产生一定的影响。根据中 华人民共和国环境保护法 、 中华人民共和国环境影响评价法 （2003 年 9 月） 、粤府 （1994）第 57 号广东省建设项目环境保护管理条例 ，建设单位委托了株洲市环境 保护研究院承担本项目的环境影响报告书的编制工作。株洲市环境保护研究院接受委 托后，于 2011 年 4 月到项目选址进行了现场踏勘，并根据环境影响评价技术导则 的要求和建设单位提供的资料，编制“林语花园山韵苑”新建项目环境影响报告 书呈中山市环境科学学会组织评审。 1.2 评价目的及原则评价目的及原则 1.2.1评价目的评价目的 编制本项目环境影响报告书的目的是查清该项目拟选址所在区域的环境质量现状， 针对本项目工程特点及产生的环境污染特征，分析并预测项目建设过程中及建成投入 使用后对周围环境造成的影响，并对不利影响有针对性地提出防治措施及对策，通过 对建设项目的环境方面的分析，最后在环境方面对该建设项目的建设是否可行作出明 项目在中山市的位置项目在中山市的位置 项目在火炬开发区的位置项目在火炬开发区的位置 比比 例例 尺尺 0m 800m 1600m “林语花园山韵苑”新建项目环境影响报告书 2 确的结论，为环境保护主管部门的决策提供科学依据。 1.2.2评价原则评价原则 针对性。针对拟建项目的项目特征、排污特征和周围地区的环境特征，合理确 定评价区域、评价因子、评价范围，突出重点，抓住危害环境的主要因素。 实用性。评价工作的各研究工作成果要确实做到：为主管部门提供决策依据； 为项目引进提供环保指引；为环境管理提供科学数据和可行方案。 1.3 编制依据编制依据 1.3.1全国性法律规依据全国性法律规依据 1.3.2地方性法规依据地方性法规依据 1.3.3行业标准及技术规范行业标准及技术规范 （1） 环境影响评价技术导则总纲 （HJ/T2.1-93） ； （2） 环境影响评价技术导则水环境 （HJ/T2.3-93） ； （3） 环境影响评价技术导则大气 （HJ2.2-2008） ； （4） 环境影响评价技术导则声环境 （HJ/T2.4-2009） ； （5） 环境影响评价技术导则地下水 （HJ610-2011） ； （6） 环境影响评价技术导则生态影响 （HJ192011） ； 1.3.4环境质量标准与污染物排放标准环境质量标准与污染物排放标准 （1） 地表水环境质量标准 （GB3838-2002） ； （2） 环境空气质量标准 （GB3095-1996 及 2000 年修改单） ； （3） 声环境质量标准 （GB3096-2008） ； （4） 城市区域环境噪声适用区划分技术规范 （GB/T15190-94） ； （5） 水污染物排放限值 （DB44/26-2001） ； （6） 城镇污水处理厂污染物排放标准 （GB18918-2002） ； “林语花园山韵苑”新建项目环境影响报告书 3 1.3.5其他资料其他资料 （1）建设单位提供的相关图纸及相关技术资料； （2） “林语花园山韵苑”新建项目环境影响报告书的委托书； （3）保利中山神涌 007 地块商住楼建设项目环境影响登记表； （4）建设项目的国有土地使用证； （5）监测数据； （6）中地办201144 号关于同意林语花园山韵苑住宅区命名批复； （7）中山市建设项目报建变更批复通知书（直属分局）同意许可证项目名称由 “中山保利 007 地块项目”调整为“林语花园山韵苑” 。 1.4 控制污染与环境保护目标控制污染与环境保护目标 1.4.1控制污染目标控制污染目标 （1）水环境 （2）环境空气 （3）声环境 （4）固废 1.4.2环境敏感点环境敏感点 经实地调查，周围主要环境敏感点见表 1-1 以及图 2-1（建设项目四至图） 。 表 1-1 主要环境敏感点一览表 序号敏感点名称性质规模所处方位 与项目边 界距离 环境保护 控制目标 1神涌村居民区700 人东北面420m 2凯茵新城 住宅小区50000 人西南面600m 大气二级， 声环境 2 类 0 400米米800米米 “林语花园山韵苑”新建项目环境影响报告书 4 1.4.3环境保护目标环境保护目标 （1）水环境保护目标 控制本项目外排污水中主要污染物 CODcr、BOD5、NH3-N、SS、动植物油等的排 放浓度和排放总量。小隐涌以大环为界分段执行水环境质量标准，保护小隐涌中长江 水库到大环河段的水环境质量保持在地表水环境质量标准 （GB3838-2002）类标 准以内，大环到小隐闸河段的水环境质量保持类标准以内。 （2）环境空气保护目标 控制本项目主要外排大气污染物油烟、SO2、NO2、PM10等的排放，保护评价区内 的环境空气质量达到环境空气质量标准 （GB3095-1996）及 2000 年修改单二级标准。 （3）声环境保护目标 确保该建设项目在建设期间和建成后其周围有一个安静、舒适的生活环境，保护 评价区内的敏感点声环境符合声环境质量标准 （GB3096-2008）2 类标准。 （4）生态保护目标 保护该项目建设地块的城市生态环境，使其能实现生态环境的良性循环，创造舒 适的生产、生活环境。 1.5 项目所在区域功能区划项目所在区域功能区划 1.5.1水环境功能区划水环境功能区划 根据广东省水功能区划 、 中山市水功能区管理办法的有关规定，小隐涌中 长江水库到大环河段执行地表水环境质量标准 （GB3838-2002）的类标准，大环 到小隐闸河段执行地表水环境质量标准 （GB3838-2002）的类标准。 1.5.2大气环境功能区划大气环境功能区划 根据中山市环境空气质量功能区保护规定 ，评价区环境空气区划为二类区，空 气环境质量执行环境空气质量标准 （GB3095-1996）及 2000 年修改单中二级标准。 “林语花园山韵苑”新建项目环境影响报告书 5 1.5.3声环境功能区划声环境功能区划 根据中山市城市区域环境噪声适用区划分的内容；若邻街建筑以低三层楼房 建筑(含开阔地)为主，且相邻区域为 1 类标准适用区域，距离道路红线外 45 米5 米的 区域范围适用 4 类标准；若相邻区域为 2 类标准适用区域，距离道路红线外 30 米5 米的区域范围适用 4 类标准；若相邻区域为 3 类标准适用区域，则距离道路红线外 20 米5 米的区域范围适用 4 类标准；另外，若邻街建筑以高于三层楼以上(含三层)的建 筑为主，第一排建筑物面向道路的区域适用 4 类标准。本项目拟建项目声环境大部分 属于 2 类区，而靠近广珠轻轨铁路线及京珠高速一侧第一排为 4a 类区（京珠高速一侧 第一排为 32 层，沿轻轨一侧第一排为 11 层） 。噪声排放执行社会生活环境噪声排放 标准 （GB22337-2008）中 2 类标准。 该建设项目所属的各类功能区区划范围见表 1-2。 1.6 环境评价标准环境评价标准 根据该项目性质和特点以及项目所在地区自然与社会环境特征，为保护环境，促 进社会、经济、环境的协调和可持续发展，执行的环境评价标准如下： 1.6.1质量标准质量标准 （1）项目产生的生活污水经三级隔油隔渣处理、粪便污水经三级厌氧化粪池预处 理后，经市政管网排到火炬开发区污水处理厂一期（即大环污水处理厂，以下称大环 污水处理厂）处理，达标排放到小隐涌，小隐涌中长江水库到大环河段执行地表水 环境质量标准 （GB3838-2002）的类标准，大环到小隐闸河段执行地表水环境质 量标准 （GB3838-2002）的类标准。小隐涌地理位置关系见建设项目地理位置（图 1-1） 。 （2）环境空气执行环境空气质量标准GB3095-1996 及 2000 年修改单二级标 准。 （3）声环境执行声环境质量标准 （GB3096-2008）2 类区标准，而靠近广珠轻 轨铁路线及京珠高速一侧第一排为 4a 类区。 “林语花园山韵苑”新建项目环境影响报告书 6 1.6.2排放标准排放标准 （1）本建设项目所在区域属于大环污水处理厂集污范围。项目生活污水经污水管 道收集进入小区三级化粪池处理隔油隔渣处理，并对粪便污水进行厌氧化粪处理，废 水预处理后执行（DB44/26-2001）第二时段三级标准，经市政管道排入大环污水处理 厂处理。大环污水处理厂集中处理后排放的污水执行城镇污水处理厂污染物排放标 准 （GB18918-2002）一级 B 标准及广东省地方标准水污染排放限值 （DB44/26- 2001）第二时段一级标准中严者，具体见表 1-6。 （2）废气污染物排放执行广东省地方标准大气污染物排放限值 （GB44/27- 2001）第二时段二级标准，见表 1-7。 备用发电机（功率 500KW）排气筒废气排放执行广东省大气污染物排放限值 （DB44/27-2001）第二时段二级标准。 油烟废气执行饮食业油烟排放标准（试行） （GB18483-2001） ，即油烟 2mg/m3。 小区公厕臭气执行恶臭污染物排放标准二级标准，即氨1.5mg/m3,臭气浓度 20。 （3）施工期噪声执行建筑施工场界噪声限值 （GB12523-90） ；营运期噪声排放 执行社会生活环境噪声排放标准 （GB22337-2008）2 类标准。 1.7 主要评价内容及评价重点主要评价内容及评价重点 1.7.1本次评价内容本次评价内容 工程概况及工程分析 环境质量现状调查及影响分析 建设施工期影响分析及预防措施 生态环境质量现状调查及评价 景观环境影响分析及水土保持方案 生态环境保护措施 污染防治措施及其可行性分析 “林语花园山韵苑”新建项目环境影响报告书 7 公众参与 1.7.2评价重点评价重点 根据本项目污染物排放特征及项目所在地环境质量现状，本项目评价重点定为： 1、工程分析 2、水环境 3、污染防治措施 1.8 评价等级评价等级 按环境影响评价技术导则(HJ/T2.1-93)、(HJ2.2-2008)、(HJ/T2.3-93)、(HJ/T2.4- 2009)的要求，结合项目工程特点和区域环境特征，本评价工作等级按如下确定。 1.8.1环境空气影响评价环境空气影响评价 经计算，本项目主要大气污染物二氧化硫最大地面浓度占标率 P=2.0%，二氧化氮 最大地面浓度占标率 Pi=8.6%，PM10 最大地面浓度占标率 P=2.2%。各项最大地面浓 度占标率 P 均小于 10%，按环境影响评价技术导则 （HJ2.2-2008）的要求，本项目 环境空气影响评价工作等级定为三级。 1.8.2地表水环境影响评价工作等级地表水环境影响评价工作等级 本建设项目外排废水主要为生活污水，根据建设单位提供的资料，污水总产生量 约为 471.4m3/d，水质简单。本建设项目产生的生活污水经污水管道收集进入小区化粪 池处理，并对粪便污水进行厌氧化粪处理，废水经市政管网排到大环污水处理厂处理 后达标排放到小隐涌。小隐涌属于小河，其中长江水库到大环河段执行类水质标准， 大环到小隐闸河段执行类水质标准，且项目污水纳入污水处理厂处理，污水厂排污 口位于大环到小隐闸河段，因此按环境影响评价技术导则 （HJ/T2.3-93）要求，项 目地表水环境影响评价工作等级定为三级从简。 “林语花园山韵苑”新建项目环境影响报告书 8 1.8.3地下水环境影响评价工作等级地下水环境影响评价工作等级 根据环境影响技术导则（地下水环境） （HJ610-2011） ，本项目属于类建设项 目：指在项目建设、生产运行和服务期满后的各个过程中，可能造成地下水水质污染 的建设项目，评价等级判断指标如下： （1） 包气带防污性能：建设项目场地天然渗透系数 9.010-4cm/s，属于弱； （2） 含水层易污染特征：不易； （3） 地下水环境敏感程度：不敏感； （4） 建设项目污水排放强度：生活污水 471.4t/d，经市政污水管网排入大环污水 处理厂处理达标后排放，属于小； （5） 污水水质的复杂程度：废水中的污染物为非持久型污染物，即污染物类型 数=1。需预测的水质指标有 CODcr、BOD5、SS、动植物油、氨氮，共计 5 个6 个，则项目污水排放强度小，污水水质简单。 根据类建设项目地下水环境影响评价工作等级的划分依据，建设项目的地下水 评价等级为三级。 1.8.4声环境影响评价工作等级声环境影响评价工作等级 根据中山市城市区域环境噪声适用区划分以及项目拟建地的具体情况，该建 设项目选址所在地大部分属于 2 类区，大部分属于 2 类区，靠近广珠轻轨铁路线及京 珠高速一侧第一排为 4a 类区，项目建设前后噪声级增加小于 3 dB(A)，且受影响人口 变化不大，按环境影响评价技术导则声环境 （HJ/T2.4-2009）的要求，声环境影响 评价工作等级为二级。 1.8.5生态评价等级生态评价等级 本项目其生态环境影响主要体现在对植被的砍伐，土地平整，对植物生态将产生 影响，没有国家级的珍稀濒危物种，影响范围主要是项目用地附近，面积20 km2， 对项目周围特种多样性影响程度小，生物量减少在 50%以下，不出现土地理化性质改 变及荒漠化现象。因此，依照环境影响评价技术导则 生态影响 （HJ19-2011）有 关规定，生态环境评价工作等级为三级。 “林语花园山韵苑”新建项目环境影响报告书 9 1.9 评价范围评价范围 1.9.1水环境水环境 本项目外排废水的受纳水体为小隐涌，项目产生的生活污水经污水管道收集进入 小区三级化粪池处理隔油隔渣处理，并对粪便污水进行厌氧化粪处理后排到大环污水 厂处理，处理达标后排入小隐涌。根据本项目的排水去向和排水性质，水环境的调查 与评价范围确定为：小隐涌大环污水处理厂排放口上游 3km 至排放口下游 3km 的河 段。 1.9.2环境空气环境空气 该项目评价区域位于平原地区，以建设项目选址所在地为中心，以主导风向为轴 线边长 5 km 的矩形区域作为环境空气评价范围。 1.9.3声环境声环境 本项目边界外 1m 包络线以内为声环境评价范围。 1.9.4生态生态 生态环境评价范围主要是本建设项目所在的区域及附近区域。 1.10 评价因子的识别及筛选评价因子的识别及筛选 1.10.1环境影响因素识别与分类筛选环境影响因素识别与分类筛选 根据建设项目的性质、规模和初步规划及周围环境特征，环境影响因素识别与筛 选见表 1-9 和表 1-10。 1.10.2评价因子确定评价因子确定 A、施工期 “林语花园山韵苑”新建项目环境影响报告书 10 选取扬尘、施工垃圾、废水、噪声和生态等作为评价因子。 B、运营期 根据拟建项目特征，确定如下主要评价因子： （1）大气环境评价因子 现状评价因子：NO2、SO2、PM10 影响分析因子：NO2、SO2、PM10、CO、HC、饮食油烟 （2）水环境评价因子 现状评价因子：pH、CODcr、BOD5、氨氮、溶解氧、总磷、石油类 影响分析因子：CODcr、BOD5、氨氮 （3）声环境评价因子：厂界等效连续 A 声级 LeqdB（A） 。 （4）固体废弃物：分析固体废弃物产生量，提出相应处置措施。 （5）生态： 现状评价因子：植被、生物多样性 影响评价因子：植被、生物多样性、水土流失 “林语花园山韵苑”新建项目环境影响报告书 11 2、 项目概况项目概况 2.1 拟建项目工程概况拟建项目工程概况 2.1.1建设背景建设背景 2.1.2拟建项目概况拟建项目概况 （1）项目名称：“林语花园山韵苑”新建项目 （2）建设单位：中山祥誉实业有限公司 （3）项目联系人：赖传青 （4）建设地址：中山市火炬开发区神涌村（见建设项目地理位置图，图 1-1） （5）建设性质：新建，房地产开发 （6）总 投 资：15000 万元人民币 （7）建设时间：2011 年 6 月至 2013 年 12 月 2.1.3主要经济技术指标主要经济技术指标 根据建设单位提供的资料以及规划文件，建设项目为商住小区。小区共有住宅楼 14 栋。项目总投资 15000 万元，总用地面积 36249.5 平方米，总建筑面积 102367.3 平 方米，其中住宅 74720.1 平方米，商业 2125.6 平方米，配套公建 2558.3 平方米，服务 设施 252.36 平方米，地下车库 20141.6 平方米，架空层 2821.7 平方米，配电房、发电 机房 296.43 平方米，项目绿地率 36.2，总建筑密度 35%，综合容积率 1.2，规划居 住户数为 707 户，人口数 2263 人，规划机动车位 679 个。本项目总经济技术指标及主 要使用功能详见表 2-1。 本项目不设有娱乐、卡拉 OK、会所、餐饮及游泳池、水景等娱乐设施。 表 2-1 项目总技术经济指标统计表 “林语花园山韵苑”新建项目环境影响报告书 12 2.2 规划布局规划布局 2.2.1项目地理位置图项目地理位置图 建设项目位于中山市火炬开发