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桂质监档表14表监理单位工程竣工质量评价报告工程名称河池市中天翡翠城市花园28#楼建设单位河池市中天置业有限责任公司工程地址河池市文体路二棉小区建筑面积5881 m2结构类型框混结构层 数地上 九 层开工日期 2007 年 5 月 23 日竣工日期2008 年 8 月 30 日分别对各分部工程质量情况进行评价：一、地基与基础分部工程：人工挖孔桩基础的桩位、桩径、垂直度符合规范及设计要求；钢材、水泥检验合格，砼试件强度合格。砼施工时监理旁站，桩、梁钢筋均经过验收，砼浇捣密实；挖孔桩砼成型后经高、低应变检测其桩端承载力、桩身完整性满足相关验收要求。综合评价达合格标准。二、主体分部工程：水泥、钢筋、砖进场检验合格，模板及钢筋工程逐层进行了验收，砼施工实行旁站监理，楼板厚度符合设计要求；砌砖过程实行巡视监理，砖墙砂浆饱满，平整度、垂直度符合要求，轴线准确；砼、砂浆试件强度符合设计要求。主体结构安全可靠，综合质量达合格标准。三、装饰分部工程：内墙抹灰粘结牢固，平整度、垂直度符合要求；外墙面砖粘结牢固，分格缝均匀平直，平整度、垂直度符合规范要求；外墙涂料均匀、平整，符合要求。门窗制作与安装质量较好，玻璃安装符合要求。阳台、飘窗、楼梯护栏等细部工程质量符合要求。综合质量达合格标准。四、屋面分部工程：水泥砂浆找平层、卷材防水层合格、隔热层合格，排水较顺畅，蓄水试验无漏渗水。屋面质量达合格标准。五、给排水及采暖分部工程：进场材料合格。给水管道、卫生器具、给水配件、排水管道安装合格。消防系统安装合格。综合质量达合格标准。六、电气分部工程：照明线路、照明器具安装合格；预埋管及管内穿线良好；避雷网及接地装置安装良好。综合质量达合格标准。七、节能分部分部工程：材料的质量证明文件、复试检验合格，施工符合设计及规范要求，墙体、门窗、屋面、配电与照明各分项合格。该分部合格。安全、功能检验（检测）报告检查情况： 一、基槽、基础及主体工程结构稳定、安全可靠，经勘察、设计、监理、业主共同验收合格； 二、卫生间、屋面防水经蓄水试验符合要求；三、给排水系统经水压试验和通水试验符合要求。四、铝合金窗“三性” 经河池市建筑材料试验检测中心检验合格并出具检验报告。五、消防系统经河池市公安消防支队验收合格并出具检验报告。质量控制资料和文件的检查情况： 所有进场的主要建筑材料及构配件均有质量合格证，按规定抽检均合格；变更修改内容均有相应的设计变更文件；砼、砂浆试块及防水卷材抽样试验报告、隐蔽工程验收记录、地基/基础/主体结构验收记录等质保资料基本齐全；监理资料及文件符合要求。质量预验收情况： 一、已于2008年9月3日下午进行质量预验收。二、单位工程所含分部工程的质量经验收均合格；三、质量控制资料基本齐全；四、主要功能项目的抽查结果符合相关专业工程验收规范的要求；五、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料齐全；六、观感质量经验收评定为一般。
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