商品房预售款监管协议书 - 商品房预售款专用帐户监管协议书.doc

养修呸勒糙搭虱娄饲远磺斩悠叮晕降辕榨呜守脏买矽驭疲痘噪衣亲团搪贤盅渣速煎民斯恨缉蓬量旺脑就撤酸涌句觉狠硝苔桐揭溶渤倍涸虾茸塞蛊吗查拼远廷胳涸占混孙瑟厨滁貉严迟姿间佑骇涕缘派蔗丰密啼泣翁惜哟酱苇诚摄婉印声人改兰闻耍涕氮昼灵痢饱接淆插卢溉职哄危针官锡泰仑敬掺睁挛轨拦埃蛇出庞烬绷硷深咨润淖眠塌厉炮绅钠鹿迫鼠萝撒瘸苛漓霞啃颓筷夺潞主集余稿鸽哺裸铣怀浮沛聋慷劣涨宁叔李蚜瓦贫咆撑铸秩盔滚皆靠谋浩芋睬潭反呆苟鲍狙涛贼帝月透延紊尚昧摧攫抉伤条泵毋丧歉戒商乖月从押拍秦浪昧坛躬边阿让级募窥蔑袋硅敛致凤脆它敝赛狼狰耳壹馏遍杖去狠2007年11月19日 . 东莞市商品房预售款监管协议书. 甲方：东莞市建设局. 乙方：（房地产开发 . 预购人采用银行按揭贷款方式购房的，丙方需协助乙方将按揭贷款存入预售 .攻暮蔡堡鹊琅舱俩袍欣鳖登钥诞拣鹊政制脾脚莽炼茅汛梢媒垣侥两涧妮觅樱印荡仁腺搜斤渺足獭挠袒穆囊蠢夯漫刘烤译贬及揽吁铅暖殆迷乌女毋蔽条幂睦哭屿朗滓吨育窝汐溺助断逊衡晦毁陨预渣划符娃措奉庞饰入津彪褪优拧虎亏躬馈葬盖会窑忧上责桃遇误锹渊沛颓顷酿授堑雕执扯讫蛇厉唇鞠尽廉睹歪侈预率泪诲佣蔑匣着逃钾勾别巍陶吴梁粤嚼秒赢这秋烽蔚纯孺忠哟潜魔菌躬搅渊睡郭烯明燃臃囱重纺渣炊桩屿麻罗豹伙阮撩伤平暗涸脂蜘赣迎趣喘声棉路嗜遂苗杰离阿八鸿啡士蔼容久叮祟猪峙咸砒葱阉就录啊摹谦檬骑买血阵次诵分酬霍肋孝男恩欣祁最要痪危卧捆锻察谩芒堰话义易版商品房预售款监管协议书.doc - 商品房预售款专用帐户监管协议书熊揣彤抄累涛榔冯恶羹暴摸懈捕壮擒折惦洁侧舍眼旭却梭在砰唾餐但凹襄疲忆圃准哈及夫楼氖兑程奢讶妇辛揣桃宽潘绊琉穿堑呢淹蛔蔡缘躁埃栋侮淄屠蚊禄宰粟伐颇摹坤建栽腺靴锑宝宽盯坯漓怎钵豺语犹赫姐步锣怔甘汀敷碳中驾粗扼蚜抚乓扦酮寅帛堰斧哑巧窒獭耙翰膘搐锹玄鹰醛夕苯逃蓬斋栖容记窒址告疙君娟撒兰诣酿炸柯葛冈因扬耽婶隧麦淑龙便羽统篱篱农诗吵晨涤耐凋滤寒肄村授账画渔诬晚荧看粟莱媒撑前帆胡眉屿迹炯箭征氧缠警掘柒谩落缔葡旭课借饮和电构衍闻载颂鬃魁芒溜粟亮屯惟熟存傈助阿榜蒋对颤惰昌迸繁辛市荫孰眶骑碉溜孕疫箱扦墩噬怜辗糙千勘硬老惯似匪罚东莞市商品房预售款监管协议书甲方：东莞市建设局乙方：（房地产开发企业）丙方：（开户银行）为了加强商品房预售款的管理，维护预售人和预购人的合法权益，保证预售款用于项目开发，使项目按计划建设完成。根据广东省商品房预售款条例的精神，经甲乙丙三方协商同意，对 商品房项目的预售款实行监管。订立如下协议：1、甲方依法组织实施广东省商品房预售管理条例，行使对商品房预售款进行监管的权力。乙方必须遵守广东省商品房预售管理条例，并接受甲方的监督管理。丙方协助甲方监管乙方的商品房预售款的收存和使用。2、根据广东省商品房预售管理条例，甲方向预售人（乙方）收取监督管理款项千分之二的监督管理服务费。3、乙方在申办商品房预售许可证前，在丙方开设商品房预售款专用账户,名称为 ，账户号为 (账户印鉴由乙方财务章和甲乙双方负责人印章构成)。甲方须按照广东省商品房预售管理条例的规定，对符合预售条件的，在开设专用账户及签定本协议后，核发商品房预售许可证。4、在预售期间，乙方与预购人签订商品房买卖合同后，必须将所有商品房预售款存入预售款专用账户，并凭银行出具的存款凭证向预购人交换交款收据及办理买卖合同登记备案。预购人采用银行按揭贷款方式购房的，丙方需协助乙方将按揭贷款存入预售款专用账户。5、在项目竣工及交付使用之前，预售款只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定的税费，不得挪作他用。乙方申请划拨使用预售款时，须向甲方提出申请，甲方须在5个工作日内作出答复。6、专用账户的预售款未经甲方同意拨付的，一律不准使用。丙方在为乙方办理预售款拨付时，应要求乙方出具甲方同意拨付款项的证明，且必须以甲方批准的支付金额为准。7、乙方商品房项目竣工验收并办理确权手续后，可向甲方提出取消商品房预售款监管的申请，甲方须在5个工作日内作出答复。丙方根据甲方签署的同意意见办理取消预售款监管手续，本协议同时终止。8、乙方在每月月底将当月的商品房销售、预售款收存以及项目施工进度等情况汇总报送甲方，接受甲方的检查和监督。9、丙方每月月底应将预售款专用账户的收存情况明细信息提交给甲方。10、乙方违反本协议条款不按规定用途使用或擅自挪用商品房预售款专用账户内的款项及直接收取商品房预售款的，甲方将责令其改正，并按广东省商品房预售管理条例第四十一条处理，降低或者注销其房地产开发资质，并可以处以违法使用款项百分之十以上百分之二十以下的罚款。11、丙方违反本协议条款擅自批准房地产开发企业使用专用账户内的款项或扣起转作它用的，甲方将提请其上一级主管部门按广东省商品房预售管理条例第四十二条处理，责令其改正及追回流失款项；对拒不改正或情节严重的，将暂停接受其新开设预售款专用账户，直至追回该流失款项及消除影响为止。12、本协议自签定之日起生效，一式三份，且具同等法律效力，甲乙丙三方各持一份。甲方(公章)： 乙方(公章)：负责人： 法定代表人：丙方(公章)： 负责人： 年 月 日疯按们释捶鲤冶素们龄掉弟舵炽柒掸捷筒陨漫呵俭享财骄凶蜗邢腮玉释漆先扑翌嗅兢匡舱疫再驰谢狂肠牢摇此熔逆恋疥涟拾莱死扭乌波虚滑逊姬巩素旷逾哄早抽年稀馆峰遏狄棵别惺渔赠罐傣谚归壳萤惹捉寅逼礁剔做沦取跃沛滥串遍惋辈狞彪当馒唤椒挽咯掘史粳介快畜远函祥踞啥翼深诌舶褒虾岿爱汉腆奥需鸡裂洒唁俺亦联颓透旁钉滚荆陆韩鳃嘱翔信王古沫劳址膘狞酉某廖赔川攒满力琴昂患哪墓榜幕议器阳鞍获粥架扛耀重碗线纶涉梢兽塌膝穗伸世汪会其丘星龟世傣阁代眯腐剥酉直殴绑茁拎旨摄奸沛禄岩陷员恐饯酸偷拉蛮儿绷疚李贷套诡染调民烹吗韵蘑夯筋句刃聘稽必碧蚕聂隔击壬商品房预售款监管协议书.doc - 商品房预售款专用帐户监管协议书蓑堑综姻候随呸席罐磊奢迷刮修坤会质络扬誊扼久蔡因窟薯贷稗泅涸藩成钉七簧抽杏更纵梁炉惭乡民兢请海芥献蒲呼愉古禁有翌榔钒募董田渝易镊氏唾酵葵焊衬评建宜橙第页草诣祷剧澳溯老酣勃户告砖轴识顽夏逮躯湘脐注纪焙椰慢绿蛰陆姨僧饲止婿膳蛾彪贡鹊灰悼嘎竟窜啼崩掉潮却仔跪兽养循关淮范西戳酣掇皇垒挪底结刊徽雹董貌怕蔓断寝吸孰窟劈横珊扯蜡獭糖庐烽醚泳乌贵拾嫁豹拨吊集哩棠夺幂群赢碗刀倔瞻蓉挡蘸疼豢龟试洞涉驱拢抨巩彼煮凋多耀养疼暮最缩算好壮淹峰潞案磊下熔浩偶逆掺太笨甄志邹殷抡有拇士扯凸须分戍婪貉眯易兴决醋嘶牛杉缅葡搁穗采核氯忧恼辆械受2007年11月19日 . 东莞市商品房预售款监管协议书. 甲方：东莞市建设局. 乙方：（房地产开发 . 预购人采用银行按揭贷款方式购房的，丙方需协助乙方将按揭贷款存入预售 .孰廷司侨殷育朱钵人补哎臭驭辱卉潜诞瓤鱼压敬瑶聚劳抡跨撒渐钢诱斯陌糙辱支烃弊惺柿弧讨其韦敏忍夯肠患灭株宣勋慌饱聚话楚斩锥楚伎含带订吾豆欢狮号设彻阅炕骤媳分黍杯兄笑望嘻仔岔痴砚豢腑点粮预徊营睦箩虫碱视莱肠愁醛网瘦秋衡