商铺租赁意向书

1 / 8 商铺租赁意向书 商铺租赁意向书是指当事人双方或多方之间，在对商铺的租赁正式签订条约、达成协议之前，表达初步设想的意向性文书。下面是学习啦小编给大家整理的一些关于商铺租赁意向书的模板，希望对大家有用。 甲方： _商业经营管理公司 乙方： _ 甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商现就乙方在甲方预定铺位事宜达成以下意向，双方互相遵守。 一、纪用电、装修用电、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，甲方同意将位于 号 铺位，建筑面积为平方米预定给乙方从事 _经营。 二、乙方同意在签定正式租赁合同时，提交相关部门批准核发的有效资质证明。 三、相关费用的确认： 1、租金： 第一年： _元 / 平方米 第二年： _元 / 平方米 第三年： _元 / 平方米 、综合管理费：按建筑面积计算为人民币 _元 /平方米 _月。 2 / 8 、经营保证金：人民币 _元。 、商铺内的用电、装修管理费、垃圾清运、用水、 电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，其中电费为人民币 _元 /度。 、签定本意向书的同时，乙方应一次性交纳铺位定金人民币 _元整。签定正式租赁合同时定金即转为合同款，多退少补。 四、乙方同意于本意向书签定后 _天内签定正式合同 ;即自 _年 _月 _日起至年 _月 _日止。逾期甲方对乙方所定商铺按放弃处理，并将铺位另行出租。乙方所有缴纳的定金不予退还。 五、本意向书内容仅为预定铺位的依据。具体合作内容以甲、乙双方签定的合同书为准 。 六、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。 七、本意向书自双方签字盖章后生效。 其它事项： 甲方 (盖章 )： _ 乙方 (盖章 )： _ 代表： _ 代表： _ 地址： _ 地址： 电话： _ 电话： _ 日期： _ 日期： _ 甲方 (出租方 )： _ 乙方 (承租方 )：3 / 8 _ 甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就商铺经营事项达成以下意向，双方共同遵守。 一、乙方自愿向甲方预订位于光大农资市场内的商铺。商铺建筑面积约为 _ 。 (正式合同的面积经双方测量为准 ) 二、乙方接受以下租赁条件： 1、租金人民币 _元 /年。 、付款方式：以现金方式支付 _元当保证金。 、 租 赁 用 途 ： 乙 方 租 赁 商 铺 的 用 途 为 经 营_。 、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装 、税金、工商管理费均由乙方自行承担。 、意向书签订之日乙方应向甲方缴纳人民币 _元的租赁保证金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。 、租期： _年 _月 _日至 _年 _月 _日。 、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于乙方所欲经营项目，如不能，则全额返还保证金。 三、在相关单位检查核实期间，甲方如果将场所租给第三方，必须赔偿十倍的违约保证金。 4 / 8 四、在甲乙双方签订本意向书，并交纳了保证金后，如果乙方因其他原因，不能租赁甲方商铺，甲方将不予退还保证金。 五、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和保证金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。 甲方 (出租方 )： _ 乙方 (承租方 )： _ 签约代表： _ 签约代表： _ 联系电话： _ 联系电话 ： _ 身份证号码： _ 签约日期： _年 _月 _日 出租方 (甲方 )： _ 法 定 代 表 人 ： _ 联 系 电 话 ：_ 承租方 (乙方 )： _ 法 定 代 表 人 ( 负 责 人 ) ： _ 住所：_ 联系电话： _ 本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书： 一、租赁物业 5 / 8 乙方自愿承租甲方出租的位于 _，建筑面积约 _平方米，使用面积约 _ 平方米，具体以双方测量为准。 (位置详见附图 ) 二、租赁用途 乙方承租的商铺经营类别为 _，经营品牌为_，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。 三、租赁期限 租赁期限： _年。 四、合作方式： _ 五、租金及其它费用 乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币 _元，月租金合计为人民币 _ 元，第二年每月每平方米租金为人民币 _ 元，月租金合计为人民币 _元。 (以建筑面积计算 )。 租金递增方式：从第 _年起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增 _。 (以 建筑面积计算 )。 乙方应承担的其它费用包括：管理费 (含空调费 )每月每平方米人民 币 _元，推广费每月每平方米人民币_元，空调费每月每平方米人民币 _元，6 / 8 其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式租赁合同签订前予以确定或以后根据实际情况确定。(均以建筑面积计算 ) 六、管理公司 乙方同意甲方委托合肥星元置业有限公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。 七、履约保证金 为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起 3 日内向甲方支付履约保证金人民币 _元，签订正式租赁合同时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。 乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。 乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。 乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订租赁合同的，甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。 甲方未按照本租赁意向书约 定与乙方签订租赁合同的，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。 八、租赁合同签订时间、地点 7 / 8 乙 方 须 在 本 租 赁 意 向 书 签 订 后 于_签订正式租赁合同及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。 正式租赁合同签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。 本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可免费使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知 识产权及其它相关权益。 九、其他约定 禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。 本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式租赁合同的依据。 因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式租赁合同的，双方均不承担责任，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。 除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。 十、通讯联络 甲方通讯地址及联系人为： _，电话：8 / 8 _，地址： _ 乙方通讯及联络方式： 乙方： _ 联系人： _先生 /女士