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宁波军分区新增家属随军公寓房新建工程 主体结构工程监理质量评估报告浙江科诚建设监理有限公司受中国人民解放军浙江省宁波军分区后勤部的委托，对拟建的宁波军分区新增家属随军公寓房新建工程进行实地监理。本工程于2013年8月22日开始主体施工至2014年3月18日完成主体施工。工程在业主代表和业主现场代表指导下，本公司项目监理部对主体工程的施工进行全过程全方位监督检查，经工程项目部配合及各施工班组的共同努力下，本工程已按施工合同要求主体分部已完成，经现场验收符合施工图纸设计要求和施工规范验收要求，已具备主体验收条件，主体分部工程质量评估报告如下：一、工程概况1、 工程名称：宁波军分区新增家属随军公寓房2、建设单位：中国人民解放军浙江省宁波军分区后勤部3、设计单位：宁波市民用建筑设计研究院有限公司4、监理单位：浙江科诚建设监理有限公司5、施工单位：浙江创业建设工程有限公司本工程建在宁波市海曙区林家边1号，结构类型：框架结构（地下一层.地上11层）,建筑面积：约5276m2, 工程造价：13562500元人民币，建筑结构安全等级为二级, 抗震设防为丙类, 抗震等级剪力墙为三级, 框架部分为四级, 砌体施工质量等级为B级, 设计使用年限为五十年，开工日期:2013年5月15日, 工期380天。结构特点:本主体分部工程混凝土等用宁波欣捷混凝土有限公司的预拌商品砼，企业营业执照1份，资质证书1份，公司专业叁级。1、基础工程特点；基础垫层混凝土设计强度等级为C15，基础砼设计强度等级C25，基础为桩基础。 2、基础工程结构特点：主体墙体采用B07（B06）蒸压加气混凝土砌块（出厂证明质保书各1份，检测报告3份. 合格）,M5.0混合砂浆及专用粘结剂（检测报告2份）砌筑；框架梁、楼板、柱、剪力墙：基础以上至六层板C30，六层柱至楼面采用C25级混凝土。二、监理部组织机构我公司按照委托监理合同和监理规划、结合本工程具体情况由:总监理工程师：孙其斌、总监代表：许化轩（土建）、专业监理工裎师：齐水生（安装）、公司代表：陈力组成的监理项目部。依据监理规划要求，制定了适用于本工程的监理细则和监理实施细则及安全细则。项目人员于2013年5月10日进住现场，在分区领导和公司领导的指导下，严格执行“三控二管一协调” 工作流程、严格按照“三按”“三检” 监理质量控制工作程序对该工程进行实施全方位、全过程监督，坚持“公平、独立、诚信、科学” 的准则，认真严谨、一丝不苟的履行监理职责。三、监理质量控制及进度预控1.根据施工单位的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系，监理项目部按照监理工作程序审查了承包单位报送的施工组织设计、专项施工方案，审核签认后报送建设单位。 2.监理部对施工单位报送的测量放线控制成果图及保护措施进行检查，要求施工员定期按六点进行建筑物沉降观测。 3.根据施工合同的工期要求，针对本工程的施工部署，施工工序工作界面的流程，监理部认真审核施工单位报送的进度计划。并跟踪监督施工质量，定期召开监理例会、施工期间共召开监理例会28次、发监理工程师通知单23份、隐蔽工程验收21次、分析工程状态、工作成果，协商处理好监理职责内的工程因素。 4.严格检查施工单位进场的工程材料，并实施现场平行检测和见证取样送检，杜绝不合格材料进场施工，监理部对施工过程流程工序、混凝土试块、分项采用了巡查、平检的监理方式，在关键部位和关键工序进行全过程旁站监督。四、监理评估依据1、GB50026-93工程测量规范2、JGJ94-2008建筑桩基技术规范3、JGJ79-2012建筑地基处理技术规范4、GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范5、JGJ120-99建筑基坑支护技术规程6、GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范7、GB50204-2002（2011版）混凝土结构工程施工质量验收规范8、JGJ3-2010高层建筑砼结构技术规程9、JGJ/T 10-2011砼送泵技术规程10、GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范11、JGJ18-2012钢筋焊接及验收规程12、JGJ/T27-2001钢筋焊接接头试验方法标准13、GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范14、GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范15、GB50210-2001建筑装饰工程质量验收规范16、JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程17、JGJ59-99 建筑工程安全生产检查标准18、JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范19、JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范20、GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准21、GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范22、GB/T50326-2006建设工程项目管理规范23、JGJ104-97建筑工程冬期施工规程24、GB50164-92混凝土质量控制标准25、GBJ107-87混凝土强度检验评定标准26、JGJ/T8-97建筑变形测量规程27、GB50011-2010建筑抗震设计规范28、JGJ130-2011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范29、GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范30、宁波市蒸压加气混凝土砌块应用技术实施细则 2006甬SS-0231、宁波市蒸压加气混凝土砌块构造详图 2006甬J0332、钻孔灌注桩图集 2004浙G2333、多孔砖砌体结构技术规范 JGJ 137-200134、宁波市住宅工程质量通病控制措施35、GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范36、业主(建设单位)与监理单位签订的监理委托合同。37、业主(建设单位)与承包单位签订的建设工程施工合同。38、现行的工程施工验收技术标准、规范及评验标准。39、施工图纸、设计院的技术联系单、设计变更单、图纸交底会审纪要及其它文件、文函。40、国家有关建设监理的政策法规。41、建设单位提供的技术要求。42、本工程招标书复印本。43、中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分现行相关标准图集等。（如国家或部. 省. 标准规范作出修改，则以修改后的新规范、标准为准）五、质量保证资料控制1、钢材出厂合格证及试验报告本工程共采用10种规格钢材，分别为HRB4006、HRB4008、HRB40010、HRB40012、HRB40014、HRB40016、HRB40018、HRB40020、HRB40022、HRB40025每种规格批次钢材均有质保书，并按规范要求进行力学试验，共有试验报告18份；试验结果均为合格，详见附表一附表一 钢筋力学性能试验序 号规 格生 产 厂 家试验报告单编号试验结果1HRB4008江阴市长达钢铁GCA201301459合格2HRB40010丽水华宏钢铁GCA201301459合格3HRB40012丽水华宏钢铁GCA201301459合格4HRB40014丽水华宏钢铁GCA201301460合格5HRB40016江苏沙钢集团GCA201301460合格6HRB40018江苏沙钢集团GCA201301460合格7HRB40020江苏沙钢集团GCA201301461合格8HRB40022江苏沙钢集团GCA201301461合格9HRB40025江苏沙钢集团GCA201301461合格10HRB400E12临沂钢铁股份GCA201301510合格11HRB400E14临沂钢铁股份GCA201301510合格12HRB400E16江苏沙钢集团GCA201301510合格13HRB400E18江苏沙钢集团GCA201301458合格14HRB400E20临沂钢铁股份GCA201301458合格15HRB4006中天钢铁集团有限公司GCA201301646合格16HRB4008江阴市长达钢铁有限公司GCA201301646合格17HRB40016江苏沙钢集团GCA201301459合格18HRB40010丽水华宏钢铁制品有限公司GCA201301646合格19HRB40012丽水华宏钢铁制品有限公司GCA201301645合格20HRB40016江苏沙钢集团有限公司GCA201301645合格21HRB40010丽水华宏钢铁制品有限公司GCA201301825合格22HRB40012丽水华宏钢铁制品有限公司GCA201301825合格23HRB40016江苏沙钢集团有限公司GCA201301825合格24HRB40018江苏沙钢集团有限公司GCA201301810合格25HRB4008江阴市长达钢铁GCA201302315合格26HRB40010丽水华宏钢铁GCA201302315合格27HRB40012丽水华宏钢铁GCA201302315合格28HRB40016江苏沙钢集团有限公司GCA201302320合格29HRB40018江苏沙钢集团有限公司GCA201302320合格30HRB4008江阴市长达钢铁GCA201302260合格31HRB40010丽水华宏钢铁GCA201302260合格32HRB40016江苏沙钢集团有限公司GCA201302260合格33HRB40020江苏沙钢集团有限公司GCA201302259合格34HRB4008江阴市长达钢铁GCA201302132合格35HRB40010丽水华宏钢铁GCA201302132合格36HRB40012丽水华宏钢铁GCA201302132合格37HRB40016江苏沙钢集团有限公司GCA201302130合格38HRB40016丽水华宏钢铁GCA201302344合格39HRB40014丽水华宏钢铁GCA201302008合格40HRB40016江苏沙钢集团有限公司GCA201302008合格3、水泥出厂合格证及试验报告 本工程采用宁波海螺水泥有限公司生产的普硅32.5水泥，每批进场水泥均有质保书，并按规范要求在现场进行强度和安定性等试验，共有试验报告2份，试验结果均合格，M7.5、M10砂浆配合比报告各1份。4、砖出厂合格证及试验报告MU15混凝土普通砖MU10混凝土多孔砖由宁波市江北东海墙体材料有限公司厂提供，有合格证2份及试验报告2份，试验结果均合格。 5、砂、石质保书及试验报告 本工程采用河沙，由宁波市江北豪城物资有限公司提供，有河沙合格证及试验报告各1份，碎石采用2040mm粒径，由宁波鄞州区集仕港赛兴采石场提供，有出厂合格及试验报告各1份，试验结果均合格。6、砼、试块试验报告本工程混凝土采用宁波欣捷商品混凝土有限公司提供的商品混凝土，砼试块随机抽样，按规范要求留置，梁板柱28标准养护试件抗压强度检测符合设计强度等级要求, 检测报告16份, 梁板梯拆模试件抗压强度检测符合抗压强度代表值. 达到设计强度等级要求, 检测报告18份 。7、地基验槽记录有地基验槽记录每个承台各1份，槽底几何尺寸、土质情况，槽底标高等均符合设计要求，并经监理单位、建设单位、设计单位签证。8、浇砼旁站记录砼施工日记按每一工作台班记录一次，对天气情况、浇捣部位、时间、砼设计标号、砼工程量、坍落度测量、施工活动都进行了详细的旁站记录，其内容真实齐全。9、隐蔽工程验收记录在主体分部隐蔽工程施工中都严格按设计图纸及施工规范要求进行严格检查验收. 验收记录211份，钢筋滚轧直螺纹连接检测规格16mm.18mm.20mm接头11级检测合格, 报告26份, 梁板柱检验批资料27份，地下防雷设置，镀锌扁钢-505热轧，质量证明书1份，出厂检验单1份。12合格，质量证明书1份。每道施工工序质量验收结果符合设计要求及有关标准规定后准许下道工序施工。10、沉降观测记录每层观测一次做好记录4份，其内容真实齐全。11、施工过程中质量缺陷的处理和存在的问题本工程在施工过程中，经监理部和业主现场代表督促检查，对在验收中或施工过程中存在的问题立即发整改通知，项目部接到通知后，及时派人进行整改以减少在施工中存在的问题。12、抗裂砂浆、界面砂浆、无机轻集料保温砂浆、植筋抗拉拔力、检测报告各1份。13、水电安装工程：给、排水电气安装材料出厂合格证、检验报告1份、电导管安装隐蔽验收记录14份、管道工程隐蔽验收记录13份。防雷接地利用建筑物独立柱与框架作为接地，防雷接地工程隐蔽验收2份，符合要求。各楼层配电箱、消防箱、开关暗盒安装，电路暗管预埋均符合图纸设计要求。顶层天沟下水管套及卫生间水管套预留符合设计要求。14、智能安装工程：隐蔽工程（随工检查）验收表11份。15、脚手架搭设、围栏支护、竹巴片铺设绑扎、绿色防护网绑扎符合安全施工规范要求。六、观感检查记录1、模板工程：模板安装轴线，载面内部尺寸、垂直、平整，标高均在允许偏差内。2、钢筋安装： 钢筋无结疤、锈蚀、裂痕、安装骨架长、宽、高间距锚固、搭接、长度接头位置、保护层厚度、网眼尺寸、模向钢筋的间距均在允差内，观感一般。3、砼：表现光滑、平顺、方正，棱角线分明，载面尺寸、表面平整、垂直、标高均在允许偏差内，观感一般。4、填充墙体加气砖砌筑：表现平顺、灰缝横平竖直、灰浆饱满、浓数符合要求，观感一般。5、水电安装：表观平整，安装位置符合要求，观感一般。综合评价：一般。七、安全生产 文明施工情况 “安全第一，预防为主”在监理过程中，项目监理部始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程，经常学习文件精神，结合工程实际情况，督促施工单位建全安全生产责任制，做好现