《安装工程计量与计价》复习串讲.doc

安装工程计量与计价复习串讲一、 基本内容概念方面：1、 工程造价的基本含义2、 安装工程费用的组成3、 劳动定额及其表现形式和应用示例4、 工程量清单及其编制时必需遵循的原则5、 工程费用的组成及其分类6、 工程量清单的计量单位7、 为何要进行项目的编码？项目的编码结构的工程含义8、 何谓综合单价？何谓工程单价？9、 工程项目及其分解10、 安装工程承发包造价采用的计价方法及其常用的两种形式；11、 直接工程费与工程直接费12、地区单位估价表的编制方法13、何谓定额?何谓施工定额？14、单位工程预算造价的构成15、定额计价与工程量清单计价16、安装工程造价的含义17、安装工程的计价依据及其重要性18、安装工程造价的计算程序19、人工费、材料费、施工机械使用费20、取费标准及其示例。如：税率的确定和分类二、 务实与操作方面1、 了解、熟悉定额的基本概念及常用的施工定额的编制方法2、 掌握项目编码的方法，能熟练地进行项目的编码应用3、 掌握安装工程造价的编制方法 复习题解答一、 工程造价 定义： 是指工程项目按照确定的建设内容、规模、标准等要求建成并经验收合格交付使用所需要的全部费用 工程界公认的两种含义：a) 指建设一项工程预期或实际开支的全部费用的总和，即指建设项目的总投资（广义）b) 指建设项目承发方工程的承发发价格，这种特指在工程项目承发方阶段的工程造价，是工程造价的表现形式之一。它的范围仅包括工程建设项目的局部费用。即承发方工程的部分费用（狭义）二、 安装工程费用的组成： 组成：是由直接费（）、间接费（）、利润（）和税金（）四大部分组成各组成部分的工程含义a) :直接发生在工程项目上的构成工程实体的相关费用。；与（基本直接费和其他直接费）。且=（建筑工程为此计算）b) ：间接发生在工程项目上的构成工程实体的相关费用；其计算基础是（建筑工程）；（安装工程）是y111c)：利润；是指施工企业完成所承包工程应收回的酬金。d)：税金； 定义： 指国家税法规定是应计入安装工程造价内的营业税、城市维护建设税和教育费附加的三税合一的费用。 计算：=（税前造价+利润）税率（%）关于税率：纳税地点 市区的企业 县城、镇的企业 其他税率（%） 3.41 3.35 3.22三、 劳动定额1、 定义：是指在一定的施工组织和条件下，完成单位合格产品所需要的劳动量的消耗量标准，亦称：人工定额2、 表现形式： （1）、时间定额： （2）：产量定额： （3）、时间定额和产量定额两者的关系：互为倒数； 3、工程示例 例（一）某安装工程，工程总量为V=450m3，每天安排24 名工人进行安装工程的施工，经查相关工程资料知，每完成1m3工程量的安装施工需0.25个工日，试计算完成该分项工程所需的施工工期。解：见板书 例（二） 一台6吨的塔式起重机进行某安装工程的构件安装施工，配合机械施工的生产小组成员：司机：1人；起重安装工：7人；电焊工：2人；设该机械的台班产量为40（件），试计算该工程每安装一件构件的人工、机械的时间定额。 解：见板书 四、工程量清单及其编制时应遵循的原则1、 定义： 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目，其他项目名称和相应数量的明细清单。2、 工程量清单计价方法：指在招投标中，招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，经评审低标中标的工程造价的计价模式。3、 工程量清单编制时应遵循的四大原则： （1）、统一的项目编码；（2）、统一的项目名称； （3）、统一的计量单位；（3）、统一的工程量计算规则； 五、工程费用的组成及其分类1、 工程的直接费的组成：人工费；材料费；机械使用费；分包工程费。2、 人工费：指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用；3、 材料费：指施工过程耗用的工程工程实体的各类原材料、零配件、成品、半成品等主材的费用。4、 机械使用费：指施工机械作业时所发生的各项费用如折旧费等。6、 按际惯例：工程量清单计价单位与定额计价计量单位是不同的。具体地： 长度的计量单位采用：m ；质量的计量单位：kg；体积、容积的计量单位：m3 ；面积的计量单位：m2 ；七、项目编码1、 编制分部分项工程量清单时应按照国家规定的项目编码进行项目设置，不得变动。2、 项目编码以五级编码设置。用12位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一码。其中：（1）、一、二位为分类码；（2）、三、四位为专业工程顺序码；（3）、五、六位为分部工程顺序码；（4）、七、八、九位为分项工程顺序码；（5）、十、十一、十二位为清单项目名称顺序码，由编制人依据设置的清单项目编制。3、实例： 例（三）建筑工程实例010302001001从左起：01:为第一级：01 表示建筑工程； 03:为第二级：03 表示第三章砌筑工程； 02：为第三级：02表示第二节砖砌体； 001：为第四级：001表示实心砖墙； 001：为第五级：由编制人编写。001表示从001 开始。 例（四）安装工程实例031204009008从左起：03:为第一级：03 表示安装工程； 12:为第二级：12表示第三章智能化设备安装； 04：为第三级：04表示第二节楼宇、小区自控系统； 009：为第四级：009表示智能化设备； 008：为第五级：由编制人编写。8、 工程单价、综合单价 1、工程单价：指建筑安装工程单位工程量所耗用的直接费、间接费、利润、税金等的概预算价值。 2、综合单价：综合单价=工料单价+管理费+利润 3、完全费用单价:完全费用单价=综合单价+规费+税金 其中:规费是指政府和有关权力部门规定的必须缴纳的相关费用。包括：（1） 、工程排污费；（2）、工程定额测定费；（3）、社会保险费； （4）、住房公积金； （5）、危险作业意外伤害保险； 九、工程项目及其分解 （一）分解; 1、一个建设项目=若干个单项工程； 2、一个单项工程=若干个单位工程； 3、一个单位工程=若干个分部工程； 4、一个分部工程=若干个分项工程；(二） 1、单项工程：指具有独立的设计文件，能独立地进行施工，完工后能独立地进行生产或能形成效益的工程； 2、单位工程：指具有独立的设计文件，能独立地进行施工，但是完工后不能独立地进行生产或能形成效益的工程； 3、分部工程：指在一个单位工程内按工程部位、设备种类和型号、使用的材料的不同所作的分类。如土建工程：大致可分为：土石方工程、基础工程、混凝土及钢筋混凝土工程等 4、分项工程:指通过较为简单的施工过程就能生产出来，并且可以用适当的计量单位来计算工料消耗的最基本的结构因素。10、 安装工程承发包计价采用的方法及常用形式 1、安装工程承发包计价采用的方法：工料单价法。 2、工料单价法:是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，然后在加上间接费、利润和税金所生成的工程承发包价格。 3、常用形式：以人工费为计算基础（见下表） 序号 费用项目 计算方法 备注（1）直接工程费按工程概预算表查算获知（2）直接工程费中的人工费按工程概预算表查算获知（3）措施费按国家规定的标准计算（4）措施费中的人工费按国家规定的标准计算（5）小计（1）+（3）（6）人工费小计（2）+（4）（7）间接费（6）相应的费率（%）（8）利润（6）相应的利润率（%）（9）合计（5）+（7）+（8）（10）含税工程造价（9）（1+相应的税率）（%）11、 直接费与直接工程费 1、直接工程费：直接工程费=人工费+材料费+施工机械费 2、直接费：直接费=直接工程费（1+其他直接费费率%）12、 地区单位估价表及其编制方法 是把预算定额中的三量（人工、材料、施工机械的消耗量）与三价（人工、材料、施工机械的预算价格）分别对应相乘结合起来即可得出三费（人工费、材料费、施工机械费）将这些费用相加即构成该分项工程的基价的一种计价模式。13、 定额、施工定额 1、定额：指在一定的条件下，对人力、物力、财力的利用和消耗，经过科学的计算，用数字加以合理规定，作为生产及其他方面应当遵守或达到的标准。 2、施工定额：指建筑安装工人在合理的劳动组织或生产小组在正常施工条件下，为完成单位合格产品所需劳动、机械财力的数量标准。14、 单位工程预算造价的构成 单位工程预算造价= 单位工程的yi（i=1、2、3、4）15、 定额计价与工程量清单计价 1、定额计价：即为第十二条中的（单位估价表）计价过程； 2、工程量清单计价： （1）、工程量清单计价采用的综合单价计价； （2）、是指投标人完成招标人提供的工程量清单所需的全部费用。包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。十六、安装工程造价的工程含义 安装工程造价就是安装成果费用，由直接费、间接费、例如和税金综合而成。17、 安装工程的计价依据及其重要性 安装工程的计价依据及其重要性表现如下： 1、设计文件：（初步设计、施工图设计）他是工程计量与计价的基础； 2、现行的定额和费用标准，他是工程计价的基础； 3、各种价格的价格信息。（参考价值） 4、补充定额； 5、施工企业的企业定额（具有竞争性） 6、同类工程技术经济资料。（参考价值） 7、施工组织设计或施工方案：是计算清单工程量、划分分项工程项目等不可缺少的依据。 8、签订的工程承包合同和协议书。（法律性）18、 安装工程造价的计价程序（以例说明） （一）、工程背景材料： 某安装工程，由前期预算成果知：该工程的分部分项工程量清单计价合计：55054.99元，措施项目清单计价合计：1161.46元，其他项目清单计价合计：0.00元，该工程定额测定费费率：1.3；工程排污费费率：1.3%；失业保险金取费标准：2.44%；医疗保险费费率：7.32%；工伤保险费费率：1.22%；住房公积金取费标准：6.10%；工程纳税地点位于市区的企业。试由上述条件计算该安装工程的含税工程造价。（该工程的人工费为：5757.7元） 解：见下列表序号 项目名称 计算公式金额（元） 1分部分项工程量清单计价合计按工程概预算表查算获知55054.09 2措施项目清单计价合计按工程概预算表查算获知1161.46 3其他项目清单计价合计不计取0.00 4规费4.1+4.2+4.31108.74.1工程