有关职能建筑的现状及未来.docx

有关职能建筑的现状及未来摘要：智能建筑指通过将建筑物的结构、设备、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。智能建筑在我国的发展是具备各种优越条件。 关键词：智能建筑；现状；发展 智能建筑指通过将建筑物的结构、设备、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。具体来说，系指利用系统集成方法，将智能型计算机技术、通信技术、信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控、对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理，适合信息社会需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。智能建筑是社会信息化与经济国际化的必然产物；是多学科、高新技术的巧妙集成；也是综合经济实力的象征。大量高新技术竞相在此应用，多功能可视电话、多媒体技术、电子邮件、卫星通信、计算机国际通信网络、智能保安与环境控制已不陌生；未来的信息高速公路、能量无管线传输等最尖端的高科技也会首先在这片沃土上扎根成长。所以，智能建筑是集现代科学技术之大成的产物。其技术基础主要由现代建筑技术、现代电脑技术现代通讯技术和现代控制技术所组成。 我国智能化建筑发展过程中，一个重要的标帜是在1997年10月,国家建设部颁布了97290文件,即“建筑智能化系统工程设计管理暂行规定,这是我国政府颁布的有关智能建筑管理的第一个文件。它宣布了政府决心对这个行业进行管理和整顿,以使这个市场更加合理和规范。应当说,这个文件的颁布对于这个行业来说是从粗放到规范管理的一个里程碑。尽管它由于体制和管理运作等方面的问题,在实施中尚存在一些问题,但是它明确地指出了智能建筑建设发展中的一些重大管理问题,即: 1、明确规定了智能建筑设计的指导思想； 2、规定了智能建筑工程项目的立项程序； 3、明确了由“国务院建设行政主管部门统一管理建筑智能化系统工程的设计工作。 4、明确地界定了建筑智能化系统工程的内涵； 5、明确规定了建筑智能化系统工程设计应由该建筑建筑物或建筑群的工程设计单位总体负责； 6、智能建筑的设计工作必须由具有甲级设计资格的设计机构进行设计,必须由取得专项工程资质的系统集成商进行深化系统设计。 这个文件对于行业的有序和健康的发展起到了重要作用。 目前，我国智能建筑其现状有如下特点： 一、智能化建筑热潮悄然掀起，智能化水平逐步提高 国内楼宇建设中流行一股“智能化”热潮，冠以“3a 智能建筑”“5a智能大厦” 的广告屡见不鲜，而建筑物智能化水平也在逐步提高，智能化建筑的发展可以分成三个阶段 六、七年前的智能建筑只有一些智能功能如消防自控，其它方面的设备根本没有自控。四、五年以前的智能建筑基本具有楼宇、消防、保安等自控功能，计算机为主控机，多采用集中控制方式和dos操作系统，监视和控制多为简单模式，软件水平较低。近一、二年落成的智能建筑很多都具有较完善的建筑设备自动化（ba）、通讯自动化（ca）和办公自动化（oa）系统简称3a系统。这些系统多以计算机网络为基础，采用集散式甚至分布式控制，监视和控制可以采用精确方式，且有较先进的windows、os2操作系统及中文图形方式界面，软件编程方便，面向对象。可见近年来建筑的智能化水平有长足的发展。 二、智能建筑市场洋货充斥，国货难于立足 除了消防、保安等系统的设备有部分国产名牌外，楼宇自控设备则完全被外国产品垄断。调查中用户普遍反映国外产品质量较好，售后服务较完善。经调查，认为进口消防自控产品运行状况“好”的和“一般”的各占用户的50，没有认为差的。而对国内产品缺乏信任感，认为产品可靠性差，误报动作较多，维修率高。 三、智能建筑工程技术人员缺乏，管理水平低下 智能建筑是一门综合了当代多学科高新技术发展的边缘技术领域，随着智能建筑技术的不断发展，建筑物内部安装的各种现代化先进设备其功能不断完善。然而目前面临的一个重要问题是许多进口设备从引进到安装、操作、培训直至保养修理都要花费大量外汇请国外公司来承担，缺乏我国自己从事智能建筑设计、施工、管理、维修的技术人员。据北京市旅游局对所属 23家饭店工程部门1700余名技术人员的专业素质调查表明，大部分工程技术人员为经验型或由其它行业改行而来。其中有相应技术职称的仅占7，中级技术职称以上为3，一些管理人员对设备一般性使用都缺乏了解，甚至主管工程的工程技术人员对调查的内容都缺乏理解。 就行业本身和我国发展智能建筑的经验来说,我们总结到应注意以下一些问题: 开题报告 t 1、正确处理好技术先进性与可靠性的关系,在工程实践中,如两者出现矛盾,应首先考虑技术的可靠和成熟； 2、设计要量体裁衣,突出建筑物的特点； 3、系统集成要根据需要而定,不宜盲目地追求“一体化,要适度留有冗余； 4、保证资金到位,量入为出,防止浪费； 5、系统设置应力求简洁优化,以提高效益为目的； 6、力求建立开放平台,以适应多种系统的不同要求。 我们应找出适合我国国情，具有我国特色的发展之路，就目前世界其他国家的趋势来看，未来十年，我国智能化建筑的发展方向应是： 1、全方位的人性化管理； 2、自动且全面的小区封闭环境； 3、24小时全方位的信息系统； 4、及时准确的预警系统。 随着生活水平的不断提高，人们对于居住环境的要求也会越来越全面。面对21世纪信息时代的大潮,我们这个有着数千年历史的传统行业一一建筑事业,面临着强烈的挑战。这就是我们这个古老的行业要尽快适应信息时代的