小户型变大空间.doc

主编导读：总价低、租售方便、适合做过渡房的小户型一直都是楼市中的热销品，但是，杂乱、压抑、拥挤却是大多数小户型都存在的问题。怎么能让小户型“改掉”这些臭毛病，华丽变身为大空间？一些小户型装扮诀窍你不能不知道！小户型变大空间要不是受到某些因素的制约，谁都不愿意蜗居在芝麻小的地方。不过，同样的小户型，有的是看着憋屈、住着委屈，有的却是看着大气、住着温馨，差别在哪呢？其实，小户型显不显小还要看你怎么布置，这里面可“大”有门道！风格要简约造型复杂或者使用厚重材质的欧美风、中式风可不是小户型的最佳选择，最好选择材质轻巧、造型简练的现代简约或小清新风格，它不但能让空间显大，也能为你省下不少装修费用，绝对靠谱！浅色调让视觉延伸浅色调、中间色可以作为家具或床罩、沙发套、窗帘的基本色，这些颜色让人在视觉上有种扩大空间的感觉，也会让居室显得清新开朗，明亮宽敞。偏重或过于跳跃的色彩会显得空间又小又密实，小户型最好不要大面积使用。造型以直线条为主简单的直线条会显得小户型精简利落，也会给人安静、畅快、直爽的感觉。而曲线使用过多则会显得空间杂乱无章，小户型要少用。少用硬隔断小户型尽量不使用硬隔断-即用厚厚的实墙做隔断，可以用一些软性装饰来区分空间。比如，用一道珠帘来分清客厅和餐厅，也可以在居室中采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家具来取代原有的密闭隔断墙，使墙变成“活”的，还可以考虑用玻璃隔断，它不影响光线与视线，能很好的保持空间完整性和通透性。收纳空间往高走小户型受制于面积，但高度却和其他户型差不多。我们可以充分利用高度，增加小户型的收纳空间。比如选择高脚的床具，它能将床面抬高，从而增加床面以下的可利用空间。再如，家庭中必不可少的书桌，可以选择收纳功能强大的整体书房。选购多用途家具小巧轻盈的家具，特别是那些可伸缩、方便拆装、可用做收纳的多用途家具最适合小户型，比如沙发床、折叠餐桌等，它们是节约空间的利器。把家电“架”起来客厅是一家人团聚的空间，那些占地方的家具可以将它们脱离地面，“架”在空中。比如，在半空中装上电视托架取代电视柜，或用墙面灯代替落地灯，都是非常可行的措施。挽救小黑屋某些小户型中，某个居室没有窗户，采光不好、也不通风，住着不舒服、不住又浪费。解决黑屋的采光问题是最重要的，除了要用浅色的墙面，地面的颜色也非常重要，最好用玻化砖，如果要铺地板的话，最好选择类似白桦木这样色彩比较浅的。不通风的房间，要尽量选择天然环保材料，比如用明亮系列的墙纸代替油漆，用原木床柜代替复合式衣柜等，天然的材料对保持室内空气质量很有好处。适当留白小户型的墙面要尽量留白，因为小小的空间里已经挤满了各种家具、家电，如果再在仅有的空余墙面挂饰品或照片，就会显得更加拥挤。如果觉得墙面缺乏装饰、缺少情趣，可以选择房间内主色调中的一个色系的饰品或装饰画，不要掺杂过多色彩。另外，也要适当地降低饰品的摆放位置，让它们处于人体站立时视线的水平位置之下，既能丰富空间情调，又能减少视觉障碍。这些错误你别犯装修或装饰小户型都有所讲究，千万不能随意改造。下面小编就为大家列举一些常见的装修或装饰误区，你可要绕着点它们：大量用镜子有反射作用的镜子在小空间中被广泛使用，不过，用镜子过多或用的位置不对都会让人有眩晕感。可以在视觉的死角或光线暗角放镜子，以块状或条状布置为宜。需要特别提醒的是，千万不要让相同面积的镜子两两相对，那样会让人不舒服；而且，镜面忌讳用到房间的主体墙装饰上，镜面面积也不应超过墙面面积的2/5；另外，镜面的造型也要选择简单一些的。不要太多细节有人认为，小户型不要做太多细节，否则会让房间显得凌乱。但其实，做好细节不等于增加繁琐，越是小户型越要追求细节的精致，而那些不必要的装饰和多余的东西要毫不犹豫地扔掉。随便找施工队很多人觉得，小户型随便装修一下就好了，但其实，小户型的装修设计相比大户型非但工序一道不少，而且要求更精细。所谓“麻雀虽小五脏俱全”，讲究的就是一个精致。一定要找正规装修公司或者技术过硬的队伍装修，千万不要觉得户型小就随便找个施工队装修，这样很容易造成小房子没品质，而且小毛病不断，要经常返修。楼市小道刚需婚房族购房技巧刚需婚房族买房前要清算一下自己现有的可动资产，包括存款、现金、可以套现的股票等，根据这些考虑付款方式和所能支付的首付款，确定买房总价；也要计算购房后的家庭收支状况，如工资、银行存款利息、债券利息等，支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、父母医疗费用等；如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用，包括养儿、教育等费用；另外，也要考虑孩子上学的问题，在幼儿园、小学附近买房是刚需婚房族要着重考虑的。买二手房要多方核实买二手房的人都知道要查看卖家的身份证，但光做到这一点是远远不够的，还需要向卖家所在的单位、房屋所在的小区物业、周围邻居查询卖家的身份。如果多方面的