年度维护保养报告书.doc

建筑消防设施维护保养 报 告 书维护保养单位： *消防设施维护管理有限公司 建 筑 名 称： 某某酒店 管理(使用)单位： 安宁某某酒店有限公司 维护保养报告日期： 2013年10月8日 说明1、本报告书由建筑消防设施维护保养单位对建筑消防设施进行维护保养后逐项认真填写（手写或者打印）。2、本报告书一式三份，送建筑消防设施管理或使用单位一份，报当地公安消防监督机构一份，建筑消防设施维护保养单位留一份。3、本报告书仅对本年度维保负责。4、本报告书每年填报一次，必须附每月巡检情况表。建筑名称某某酒店使用性质酒店验收消防机构验收文号投入使用时间建筑高度建筑面积建筑消防设施类别1、建筑防火分隔和安全疏散设施2、消防给水设施3、防烟、排烟设施4、消防电气和通讯设施5、自动喷水灭火系统6、火灾自动报警系统7、气体灭火系统8、水喷雾自动灭火系统9、泡沫灭火系统10、蒸汽灭火设施11、灭火器备注：（注：请在相关项前的空格划）1、建筑防火分隔和安全疏散设施维护保养项目维护保养部位内容故障及排除情况运行情况防火门酒店大楼故障已排除正常防火窗防火阀酒店大楼正常推式外开门防火卷帘正常消防电梯首层消防专用操作按钮1层正常轿厢内的专用电话1层正常消防电梯井底排水设施1层正常2、消防给水设施维护保养项目维护保养部位内容故障及排除情况运行情况消防水池酒店大楼正常室外消火栓酒店大楼正常室内消火栓酒店大楼正常管网阀门酒店大楼正常水泵结合器酒店大楼正常消防水箱酒店大楼正常增压设施酒店大楼正常消防卷盘酒店大楼正常消防水泵酒店大楼正常3、防烟、排烟设施维护保养项目维护保养部位内容故障及排除情况运行情况排烟窗开启装置排烟垂壁机械防烟设施送风口酒店大楼正常压差自动调节装置酒店大楼正常机械加压送风机酒店大楼正常消防电源及其配电酒店大楼正常机械排烟设施排烟风机酒店大楼正常排烟口酒店大楼正常排烟防烟阀酒店大楼正常消防电源及其配电酒店大楼正常4、消防电气和通讯设施维护保养项目维护保养部位内容故障及排除情况运行情况消防电源酒店大楼正常自备发电机酒店大楼正常疏散指示标志酒店大楼故障已排除正常火灾事故照明酒店大楼正常消防专用电话酒店大楼正常火灾事故广播酒店大楼故障已排除正常5、自动喷水灭火系统维护保养项目维护保养部位内容故障及排除情况运行情况水源酒店大楼正常蓄水池、高位水箱酒店大楼正常消防气压给水设备酒店大楼故障已排除正常设置储水设备的房间酒店大楼正常储水设备酒店大楼正常电动消防水泵内燃机驱动消防水泵报警阀酒店大楼正常水源控制阀、报警控制装置酒店大楼正常系统所有控制阀门、电磁阀室外阀门井中控制阀门水泵接合器酒店大楼正常水流指示器酒店大楼正常喷头酒店大楼正常6、火灾自动报警系统维护保养项目维护保养部位内容故障及排除情况运行情况火灾报警探测器酒店大楼正常火灾报警控制器酒店大楼故障已排除正常联动控制装置防排烟设备、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备酒店大楼正常室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备酒店大楼故障已排除正常卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定灭火系统的控制设备火灾事故广播、火灾事故照明灯、疏散指示标志灯、消防电梯、非消防电源的控制设备酒店大楼正常系统接线酒店大楼正常系统接地装置酒店大楼正常7、气体灭火系统维护保养项目维护保养部位内容故障及排除情况运行情况喷嘴贮存装置选择装置管道及附件防护区门、窗、洞口自动关闭装置防护区通风装置8、水喷雾自动灭火系统维护保养项目维护保养部位内容故障及排除情况运行情况水雾喷头雨淋阀组过滤器传动管水源供水装置9、其他灭火系统（系统类别： ）维护保养项目维护保养内容故障及排除情况运行情况维护保养结论此项目在我公司维护保养期间（2012年10月至2013年9月）出现消防广播无法联动、火灾显示盘无法显示、火灾报警控制器故障、疏散指示标志破损等问题，经我公司进行维护保养已无此类问题出现。为避免类似故障再次发生，应加强定期维护管理工作。维保人员签字