家庭居室装修施工合同补充条款(修正版).docVIP

居室装修合同补充条款甲方：乙方：甲、乙双方商定下列条款作为双方签订的家庭居室装饰装修工程施工合同（以下简称合同）的补充条款：1、甲、乙双方之间的一切约定均应签订文字协议，所有口头承诺均无效。2、甲、乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方施工的工程项目以报价单上文字写明的项目为准。发生变更的，以变更单标明的内容为准。工程量按工程中实际发生的为准。3、乙方的材料展示中心为客户提供代购材料服务，可以另行签订代购材料协议书。乙方设计人员为甲方代购或推荐的材料，属个人行为，乙方不承担任何责任。4、乙方施工人员不得在甲方施工现场起火做饭及住宿，如遇特殊情况，甲、乙双方另行商定。5、乙方施工人员对甲方现场成品应认真清点及保护，（双方须签署“清单”，）如发现损失或损坏的，由乙方承担赔偿责任。6、本工程由乙方采购的主要材料、设备，应在报价单中注明质量标准并经甲方签字认可，实际进料如与报价单不符，应禁止使用，若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 7、本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失的，责任由甲方承担。8、施工过程中凡由甲方指定材料供应商的情况，材料质量问题，返工费用、材料运费、退货费用、换货费用，以及因此延误工期，均由甲方承担责任。凡由乙方提供的材料，发生上述问题均由乙方承担责任。9、乙方的设计代表为设计师，施工代表为乙方工程管理中心派出的工长及现场负责人。（设计代表、施工代表下称乙方代表）。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，必须提前与乙方代表联系，在签订变更单后方可进行该项目施工。10、凡砂灰墙面（包括加白灰的混合砂浆、麻刀灰等）、轻质隔墙均存在较严重的开裂因素，须加贴玻璃纤维布处理，凡外墙内保温必须加贴石膏板。以下费用均由甲方另行支付，否则乙方无法保证墙面不会大面积开裂。11、合同签订后，甲方变更后减少金额超过合同总额10%以上的部分，甲方须向乙方支付该部分金额的10%作为变更损失费。若甲方所减项目所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外向乙方支付材料来回运费、搬倒费、材料损耗及退货费用。12、根据有关规定，乙方无权移动改造煤气、天然气管线、暖气以及房屋主体结构。甲方若确需改动暖气及非结构墙的，须得到有关部门的批准并与乙方签订客户授权施工责任书，工程验收后，乙方按施工合同规定进行保修或维修，不承担其它责任。13、乙方应遵守甲方物业部门的相关规定，如违反相关规定给甲方造成的损失应由乙方负责。有关物业管理部门收取的一切费用均由甲方承担（任何名目的物业管理费、物业押金、施工管理费、电梯使用费、配合费、垃圾外运费等。）14、甲方须保证施工过程中水、电、暖气的供给，以便于正常施工，并承担相应费用。因不具备上述条件造成工期延误，责任由甲方承担。15、工期过半，甲方应配合乙方进行分阶段验收及中期预决算（根据工程项目变更、工程量增减及水、电工程量的核实）。甲方应在中期预决算后两日内到乙方财务部交纳中期款（中期预决算总额的95%减去已交首期款），否则，乙方将暂停工，由此延误的工期及给乙方造成的损失由甲方负责；甲方拒绝参加中期预决算，乙方也将暂时停工，由此延误的期及给乙方造成的损失由甲方负责。甲方在中期预决算后提出工程变更，须一次性将变更费用的95%交到乙方财务部后，乙方予以变更。16、乙方应提前两天通知甲方参加竣工验收及竣工结算。工程竣工验收后，甲方应立即与乙方确认工程结算款，并于三日内将结算款交到乙方财务部。乙方在收到甲方结算款后，向甲方交回钥匙，开具工程保修单（未出现在报价单及变单上的项目，乙方均不予保修及承担任何责任）。17、工程付款方式列下表：工程款分三次付清付款时间付款百分比金额首期款签定合同后即付合同总额的60%中期款木工收口后中期预决算总额的95%减去已交首期款结算款竣工验收合格后总决算额减去已付款为保证甲方的资金安全，请甲方将工程款项交到乙方总部财务部，或交给在乙方分部办公区内，佩带有乙方财务部胸卡的乙方财务人员，同时收取盖有乙方财务章的正式收据，此收据涂改无效。乙方电话： 18、甲方逾期未付当期应付的工程款，则属违约行为，乙方有权追索甲方应付工程款并保留其它相关权益。19、合同、补充条款及报价单中的“工期”指的是符合物业等管理部门以及国家有关规定准许施工的有效工期（静音施工工期属非有效工期）。20、为保证施工进度，在施工期间，甲方如出差等应委托其他人配合乙方施工，并须事先向乙方提供书面授权委托书。21、甲方对乙方人员的工作不满意，请及时向该工作人员所属的部门经理反映或投诉，仍未得到解决的，请拨打乙方客户服务部投诉受理电话：直拨： 乙方希望甲方对工程中存在的问题及时反映或投诉，以免造成更大的问题。22、合同签订后，当一方提出解除合同时，须