青岛杰盛置业公告.docx

青岛杰盛置业有限公司关于网传我公司存在运作黑幕问题的澄清公告一、市场传闻情况近日，有媒体先后刊登标题为“土地房产捆绑拍卖 青岛现小产权房转正”和“小产权房10年转正举报人曝光运作黑幕”的两篇报道。上述报道主要内容如下：（一） 质疑公司解散纠纷诉讼会影响房屋产权（二） 质疑公司完善手续过程中有违规黑幕（三） 质疑公司项目的建筑质量二、澄清说明（一）杰盛公司股东纠纷诉讼不会影响房屋产权1、杰盛公司股东纠纷始末杰盛公司在公开拍得该项目后，两股东李秀针与薛晓明在如何处置原建筑单位、已购房业主等问题上未能达成一致，李秀针于2012年2月21日发函给公司另一股东薛晓明要求其无偿退出杰盛公司，并把公司所有的证件、印章、相关经营资料全部交出。在被股东薛晓明拒绝之后，李秀针就开始以个人或者北京雍伦佳苑房地产开发有限公司的名义向青岛市政府、李沧区政府、国土资源与房屋管理局、规划局、建管局、工商局、纪检、公安、检察院等各部门进行投诉，要求相关部门停止给杰盛公司办理项目手续、吊销公司、逮捕公司负责人等，均未得到支持，后利用网络等媒体对杰盛公司及公司负责人进行诋毁，杰盛公司及相关人员已合法取证并分别向李沧区人民法院和青岛市中级人民法院（案号：（2014）青知民初字第0号）提起诉讼，其中李沧法院所受理的名誉侵权案（案号：（2013）李民初字第297号）已判决生效，要求被告立即停止名誉侵害，并登报致歉。2、杰盛公司两股东李秀针与薛晓明之间的纠纷长达两年，法院对此已有定论2012年11月23日，李秀针以北京雍伦佳苑房地产开发有限公司（后更名为北京政研投资有限公司，该公司于2012年11月19日被北京市工商局朝阳分局依法吊销）为原告分别起诉过青岛市国土资源和房屋管理局以及青岛市人民政府，要求确认杰盛公司所开发项目的土地招拍挂行为违法，撤销杰盛公司所取得的房地产权属证书，上述两个行政诉讼（案号分别为：（2013）青行初字第2号，（2013）青行初字第3号）均已裁定生效：驳回了原告的起诉。政府的招拍挂行为和杰盛公司所取得的房地产权属证书合法有效。2012年7月4日，李秀针向青岛市中级人民法院提起诉讼要求解散青岛杰盛置业有限公司，青岛中院于2014年1月14日做出（2012）青民二商初字第36号一审判决“驳回原告李秀针的诉讼请求”；山东省高级人民法院于2014年5月22日做出（2014）鲁商终字第111号终审判决“驳回上诉，维持原判”。青岛杰盛置业有限公司将依法存续，不会解散。（二）杰盛公司在完善手续过程中依法办事、合法合规1、杰盛公司从参加土地招拍挂程序到现在办出预售许可证，历时2年半，一直都是依照法律要求、按程序办事，不存在所谓的逼退万科、贿赂政府工作人员等黑幕，反而因为李秀针的发函投诉和网络诋毁使得各职能部门对杰盛公司正在完善的项目手续进行更加谨慎严格的审查，增加了项目手续的办理难度，延长了手续办理时间，给公司造成了很大的经济损失。2、李秀针在报道里所说的其他事项，与之前她在网络上发帖所诽谤的“杰盛公司破产、法人跳楼、潜逃，相关负责人被逮捕”等内容，性质类似，均是捏造陷害，没有事实依据和法律证据，完全是利用媒体制造舆论达成其个人目的。杰盛公司之前已诉至法院，相关判决也已生效，在此不做赘述。（三）质量鉴定报告出具程序合法，结论有效青岛理工大学工程质量检测鉴定中心隶属青岛理工大学，于1993年5月通过山东省质量技术监督局计量认证考核，1998年3月获得山东省建设厅鉴定加固资质，2006年3月通过国家实验室认可，是经授权的合法检测机构，是有资质的鉴定加固企业。其对杰盛公司适园雅居项目所做的结构检测鉴定报告，是依照相关技术要求，由6名专业工程师成立工作组带领其他专业技术人员历时45天，对项目的每个楼座逐一进行的检测，无论是程序上还是结论上都是严谨客观的。因此李秀针（程之友）以举报该中心主任钟超英受贿为由，称青岛理工大学工程质量检测鉴定中心所做质量鉴定报告虚假，是不成立的。青岛理工大学工程质量检测鉴定中心会对鉴定结果负责，杰盛公司也会对工程质量负责，按照有关部门的施工要求让建筑质量达到竣工验收标准。三、其他事项说明（一）针对上述不实报道，公司已向有关媒体单位提出交涉，提出纠正和消除影响的要求。（二）根据2013年9月6日，最新公布的最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件适用法律若干问题的解释对于捏造事实诽谤他人情节特别严重的情形所做的详细解释，我公司将保留追究相关人员刑事责任的权利。（三）以上公告内容在杰盛公司网站中