杭州地铁楼盘—温州大型对接会(z).docVIP

杭州地铁倒计时房产专场活动杭州地铁楼盘温州大型联展一、 活动背景背景一：翘首以盼的地铁1号线6月试运行，今年10月正式开通地铁开通已进入100天倒计时，地铁楼盘经过近乎疯狂的调控期，楼盘价格已处于绝对底部，地铁楼盘不同于其他物业，其便捷的交通以及地铁周边众多的商业配套，不论是自住还是投资，其属性将大大优于其他类型物业。也是目前楼市中最受关注的物业。背景二：房产调控政策消化期已近尾声、购房者心态趋稳定在连续调控后近一年时间里，购房者对政策的理解与消化已趋于稳定，在当前中国社会中，房地产仍然是投资产品中最为稳定和安全系数最高的产品。中央与地方政府对楼市已发生众多微妙变化，银松放松及保障房缩紧，将继续助力商品房销售迭创新高。背景三：楼市底部已然显现、压抑过久的需求一触即发经过近半年时间的价格“肉搏战”，面包比面粉便宜的情况时有发生，而且只要价格合理楼盘一开即被抢光，预示楼市底部已经基本确立。另一方面，投资者的买房需求也不断被抑制，得不到正常的释放。而随着最近利率放松和准备金率的下调等一系列政策出台，杭州、温州楼市已经悄然“松绑”，“早动手早抢先机”，很多“刚需族”和部分投资群体已在第二季度悄然行动提早抄底买房。背景四：温州在杭置业需求仍旺盛，最为青眯地铁房近年来，温州的房价之高令人望楼兴叹，而高档的学区房更是凤毛鳞角，为了孩子的教育，许多在杭州就读的温州市80后90后的家长不得不选择在杭城安家置业。另一方面，杭州本身的城市品位也吸引全国各地人来杭学习、工作和生活。同时，杭州市作为我省的政、经、文、教中心城市，一直是温州人投资置业安居的首选区域！显然，在楼市高度调控之下，先知先觉的温州人对房产的基本投资需求和方向仍然没有改变。地铁楼盘更是敏锐的温州投资者及自住客户首选，为此，主办方联合温州商报，整合当地众多媒体资源和将温商投资俱乐部等众多行业商会，为杭州地铁楼盘与为温州市民无缝对接。二、 活动要素活动时间：2012年6月30日7月1日（周六、周日）活动地点：温州欧洲城丹璐广场（江滨路228号）活动形式：主流报纸辅以网站、电视、户外、DM、短信等宣传，展开楼盘对接会参加对象：杭城地铁1、2号线附近在售和即售的住宅、商业、别墅类项目参与条件：提供活动特价房源或活动价格。媒体支持：都市周报、温州商报、温商网、新浪房产、温州网、温州703804三、活动效应通过主流媒体的宣传力量，短期内聚集有效意向在杭购房客户，让杭州开发商与温州购房者直面洽谈，以多人集结、人带人、口碑传的团购形式，推动开发商去化！ 四、活动宣传1、温州商报至少三次报道此次活动新闻，并在封面导读加强活动新闻的影响力。2、温州商报整版或半版广告一次将活动推至高潮；3、最新最全短信数据库群发至温州全区域，重点覆盖市区、瑞安、苍南、永嘉、乐清；4、主办方组织温商投资俱乐部及各商会会员参与活动（目前已30人明确要求组织团购）5、鹿城、瓯海、龙湾区高档小区DM直投20万份6、瑞安、苍南、永嘉三地户外广告，活动前期全面铺开；7、温商网、新浪房产、温州网、温州703804等显目位置在6月中旬同步刊出本次团购的活动信息，并通过官方微博转发本次活动信息；8、参加此次活动的杭州项目，由主办方统一制作活动广告，并附上本次活动时间和地点。同期，刊出参加本次活动的房产项目卖点简介和团购优惠措施；五、活动亮点：【主题楼盘】：史无前例的集结众多纯正地铁楼盘，目标客户清晰；【系统宣传】：有步骤的实施活动广告投放，线上报纸、网站、微博、线下户外、短信、DM高档小区定投，各商会定向邀约；【闹市巡展】：利用时代广场标志性和周末巨大人流量，主动出击提高活动影响力和效果；【地铁倒计时】：结合地铁倒计时100天等概念，强烈刺激意向购房者神经；六、活动流程七、费用套餐套餐a：5万元温州商报封面导读（楼盘活动植入）温州商报1次普通版彩色半/整版广告（用于活动宣传）温州商报地产专题活动新闻（楼盘植入）温商投资俱乐部及各商会组织会员参展以及会刊新闻广告短信群发：温州地区全区域覆盖约100万条（楼盘植入）温州各高档小区活动DM直邮20万份；展会周边户外广告以及瑞安、苍南、永嘉等地户外广告温州银泰/时代广场标准展位2个（含布展及销售员基本交通食宿）套餐b：7.5万元都市周报半版彩色广告温州商报封面导读（楼盘活动植入）温州商报1次普通版彩色半/整版广告（用于活动宣传）温州商报地产专题活动新闻（楼盘植入）温商投资俱乐部及各商会组织会员参展以及会刊新闻广告短信群发：温州地区全区域覆盖约100万条（楼盘植入）温州各高档小区活动DM直邮20万份；展会周边户外广告以及瑞安、苍南、永嘉等地户外广告温州银泰/时代广场标