广东省主要地产企业档.doc

广东主要房地产开发商广东(77家)新世界中国地产有限公司新世界中国地产有限公司 (香港股份代号：0917)，为新世界集团于中国内地的物业发展旗舰。其多元化物业发展组合包括35个主要项目，可供发展之总楼面面积达2,450万平方米，分布于中国多个特大城市或主要交通枢纽，如北京、上海、广州、沈阳、天津、武汉等，包括住宅社区、服务式住宅、别墅、写字楼、商场、多用途综合大厦、酒店及渡假村等各类物业。香江集团香江集团创建于1990年，秉承“办好实业、回报社会”的企业宗旨，经过16年的发展，已成为拥有20000多名员工的大型民营企业集团，产业包括家居流通、房地产开发、资源能源三大板块和金融投资。在房地产领域，先后开发了获得“中国名盘”称号的锦绣香江花园、翡翠绿洲、星河湾(合作开发)等大型或超大型明星社区。另一方面，目前已经在国内10多个省市建立了20多个商贸建设项目，已开发的商贸物流网络面积达500万平方米，拥有全国最大的商贸批发网络和最先进的物流中心平台。广东世纪城集团有限公司广东世纪城集团有限公司是一家基础设施建设与投资为一体的综合性企业集团，注册资金1亿元人民币。公司位于东莞市新城市中心区东莞大道与五环路交汇处，紧邻中央居住区(CLD)。下辖东莞市世纪城商住开发有限公司、东莞市世纪城物业管理有限公司、东莞市世纪城休闲会所有限公司、江苏香溢置业有限公司、杭州香溢房地产有限公司、杭州香溢物业管理有限公司、南京香溢物业管理有限公司等子公司，目前拥有员工近700人。“以国际视野造城”为开发理念，世纪城集团全面集合了国内外众多开发、设计、建造、营销等优质资源，坚持文化创新、品牌创新，全面建设负责任、有文化品位的专业地产形象。广州富力地产股份有限公司广州富力地产股份有限公司(香港联合交易所上市编号：2777)成立于1994年，注册资金7.6亿人民币, 集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力最强的房地产企业之一。公司于2005年7月14日在香港联交所主板上市，为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业, 并荣登市值最高公司之一。自1994年成立以来，富力人倾尽心思与心血，从细节出绩效，终于赢得了客户的认同与赞赏。实力造就金牌品质，荣誉闪耀品牌辉煌, 2006年12月2日，在北京人民大会堂举行的“2006年中国房地产与建筑企业500强信息发布会”上，富力地产凭借其稳健强劲的综合素质，再次登上了冠军宝座，位居中国房地产企业综合实力第一名。碧桂园集团碧桂园集团创建于1997年，是全国最大的综合性房地产开发企业之一。2007年4月在香港联交所主板挂牌上市, 是一家既遵守国家法令法规，也须接受海外上市机构规范监管和法律约束的境外控股企业；至今，碧桂园市值已超过2000亿港元。十余年来，碧桂园一直以“希望社会因我们的存在而变得更加美好”和“做有良心、有社会责任感的阳光企业”为企业文化的核心，踏踏实实地在房地产行业耕耘至今，现已发展成为以房地产为主营业务，属下机构涉及房地产开发的各个环节，以及涵盖五星级酒店、教育、社区商业、休闲娱乐产业等多个行业的综合性企业集团，为社会提供了超10万个就业职位。越秀城建地产1978年广州市设立“住宅建设办公室”；1983年“住建办”改制为“广州市城市建设开发总公司”，成为广州市最早成立的房地产综合开发企业；1996年“广州市城市建设开发总公司”改制为“广州市城市建设开发集团有限公司”。2002年，广州市城市建设开发集团有限公司与越秀企业(集团)有限公司实施资产重组，成为香港上市公司“越秀投资”(香港证券联交所代码0123)的主体。“越秀城建地产”成为更具实力的品牌，成为广州房地产界的一面旗帜。“越秀城建地产”总资产210亿元，是资本结构多元化、产业发展多元化的综合性企业。现有13家行业配套完善并居于专业领先地位的全资、控股公司以及6家联营和参股企业。广东利海集团有限公司广东利海集团有限公司成立于1992年，前身为广东利海实业发展总公司，由一家军队企业转制为股份制企业，现在已经成为一家专业化的大型房地产龙头企业。利海集团坚持“以人为本”的企业管理思想，提倡特有的企业文化，培养员工共同的价值观念，强化企业凝聚力，以“营造中国绿色地产”为企业宗旨与奋斗目标。利海在世纪绿洲、托斯卡纳、君林天下等多个绿色地产开发的成功中，坚定了向“绿色化、精品化”进拓的脚步，通过“绿色地产”的先行理念，走出了自己的独特天地。为全国性的开发，及成为房地产业界的领军企业，奠定了坚实的基础。保利房地产(集团)股份有限公司保利房地产(集团)股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业 。2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启IPO市场的首批上市的第一家房地产企业。自2007年1月起，公司入选“上证50”、“上证180”、“沪深300”和“中证100”指数样本股。截至2007年8月，公司总资产已达300亿元，总市值已超一千亿元。十五年来，保利地产(19.80,-0.60,-2.94%)保持了高速与稳定的发展态势，公司现已进入规模化发展阶段，形成了广州、北京、上海、武汉、重庆、沈阳等十余个城市的全国战略布局，拥有44家控股公司。恒大地产集团恒大地产集团是中国十强房地产企业，是中国领先的现代化大型房地产综合开发企业。拥有中国一级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国甲级资质的工程监理公司、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的物业管理公司。现已发展为中国最具影响力的房地产企业之一。恒大地产集团坚持以诚信为基础，以创新为动力，着力实施精品战略，塑造国际品牌。目前在北京、广州、天津、上海、沈阳、武汉、昆明、成都、重庆、南京等主要城市拥有金碧花园、金碧华府、恒大华府、恒大金碧天下等“恒大金碧”系列项目50多个，开发建筑面积达1000多万平方米，土地储备建筑面积超过4000多万平方米，先后获得“中国名盘”、“中国房地产成功开发典范”等30多项国家级殊荣。和记黄埔地产有限公司和记黄埔地产(和黄地产)为和记黄埔有限公司旗下之地产发展及投资的部门，集团持有包括香港黄埔船坞有限公司(黄埔船坞)、和记地产有限公司(和记地产)及嘉宏国际集团有限公司(嘉宏)等公司之地产权益。于1980年和记黄埔有限公司购回由公众持有之少数和记地产股权，令和记地产再次成为和记黄埔有限公司之全资附属公司。於1980年底，为增强和记黄埔有限公司之地产投资及发展业务，和记地产及黄埔船坞之资源管理及营运合并，组成为和记黄埔地产集团。1993年，和记黄埔有限公司(和记黄埔)成立一间名为和记黄埔地产有限公司之全资附属机构，以持有黄埔船坞、和记地产及刚被和记黄埔私有化的附属公司嘉宏属下的所有地产权益。时代地产时代地产由1994年开始从事房地产业务，逐渐发展成为以房地产开发、销售和物业管理为核心的集团企业，连续两年名列中国房地产企业100强。集团现拥有多家项目公司，员工800人，开发并管理的知名地产项目包括时代玫瑰园、时代依云小镇、时代新都汇、时代花园、时代廊桥等。时代地产是国内最早将地产和艺术结合的探索者之一，深入思考建筑与生活以及广义的人文艺术之间的关系，以“生活艺术家”为独特定位，率先将国家级美术馆、艺术沙龙等引入社区，使艺术与生活融合，致力推动社会文化艺术发展，也为自身发展开辟了领先的新视野。合景泰富地产合景泰富地产、下辖11家独立法人实体的公司，组成以房地产为主，涵盖住宅、商业、国际公寓、酒店、超甲级写字楼，资产经营、物业管理等发展领域，为资源雄厚稳固、服务多元化的现代地产企业。合景泰富地产自成立以来，以“构筑卓越、创建无限”的理念为后盾，在优秀企业管理层的领导下、凭籍人才，专业精神和诚信，推动无限产品创意，令企业不断壮大成长，结实迈步向前，屡创辉煌佳绩。金地集团金地集团坚守“用心创造生活，实现永续价值”的承诺，在企业经营中体现“专业之道，惟精惟一”的特质，已经成为地产行业内极富特色与竞争力的全国化品牌公司。金地集团初创于1988年，1993年开始正式经营房地产。2001年4月，金地(集团)股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市。金地集团秉承“用心做事，诚信为人”、“以人为本，创新为魂”等“金地之道”的企业精神，并逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。深圳华侨城房地产有限公司深圳华侨城房地产有限公司是国家一级房地产综合开发企业，成立于1986年9月，直属华侨城集团，是华侨城集团第一主业和国务院国资委大力扶持发展的全国五大房地产企业之一，并形成“1+3”战略版图布局：以深圳本部为中心基地的珠三角区域发展平台、以北京为中心的环渤海区域发展平台、以上海为中心的长三角区域发展平台、以成都为中心的西部区域发展平台。万科集团万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2006年公司完成新开工面积500.6万平方米，竣工面积327.5万平方米，实现销售收入212.3亿元，结算收入176.7亿元，净利润21.5亿元，纳税24.2亿元。至2006末，公司总资产485.1亿元，净资产148.8亿元。以理念奠基、视道德伦理重于商业利益，是万科的最大特色。万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续四年入选“中国最受尊敬企业”，连续三年获得“中国最佳企业公民”称号。万科1988年进入住宅行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务，2006年业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的二十多个城市。迄今为止，万科共为九万多户中国家庭提供了住宅。中海地产集团有限公司中海地产集团有限公司是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业，其前身中海地产股份有限公司于2002年8月8日注册成立，注册资本金人民币61020万元，企业类型中外合资。作为中海地产集团有限公司的控股企业中国海外发展有限公司1992年即在香港上市(香港联合交易所代码: 0688)，曾被国际知名的财富杂志评为中国上市公司(香港和中国大陆)百强中的房地产主要企业。“中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称，该品牌诞生成长于香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内地。作为跨地域、具有国家一级房地产开发资质的全国性地产品牌，中海地产向社会提供了数万套优质住宅产品，为数十万计的民众提供了优越的居住选择和满意的消费体验。从1988年开始，中海地产发挥在香港房地产市场积累的丰富经验与竞争优势，大力拓展中国内地市场，先后在深圳、上海、广州、北京、成都、长春、西安、南京、中山、苏州、佛山、宁波、重庆、杭州等地进行房地产开发、基本建设投资和物业管理服务，业绩卓著，声誉隆隆。截至2006年底，中海地产在内地已完成和计划投入的房地产投资额达人民币964亿元，开发总量(含已建成、在建和即将开发的)超过2250万平方米，已经成功发展了数十个房地产项目，目前在内地拥有土地储备面积超过1800万平方米。招商局地产控股股份有限公司招商地产(20.00,-0.51,-2.49%)全称招商局地产控股股份有限公司，成立于1984年，是国家一级房地产综合开发公司和中国最早的专业房地产开发企业之一。于1993年在深圳证券交易所挂牌上市，是一家集开发、设计、监理、物业管理有机配合的、物业品种齐全的房地产公司。在中国房地产上市公司综合实力排名中，招商地产自2002-2006年连续四年跻身TOP10十强，并以13.22亿的品牌价值荣登2005中国房地产品牌价值第四；2004、2005年度蝉联18家中国蓝筹地产企业；是中国国资委重点扶持的5家房地产企业之一。因旗下租赁、供电、供水等业务所带来的丰厚经常性利润，被誉为最具抗风险能力的开发商之一。深圳市绿景房地产开发有限公司深圳市绿景房地产开发有限公司(原名为深圳市兴超实业有限公司)，于一九九五年六月十五日成立，注册资本人民币5000万元，主营房地产开发及销售，兼营物业租赁、物业管理，投资社会医疗事业，并投资经营其他实业。绿景公司秉承绿色开发理念，积极参与城市运营，用心筑就生活空间，全心创造客户价值。历经近10年的励精图治，绿景地产公司累计开发绿景花园、绿景山庄、绿景新苑、绿景蓝湾半岛、绿景新洋房、绿景新美域等13个地产项目共约150万平方米，完成投资近60亿元，已发展成为深圳市知名品牌地产开发企业。深圳市鸿基房地产有限公司深圳市鸿基房地产有限公司是一九九八年一月五日经深圳市工商行政管理局批准成立、由深圳市鸿基(集团)股份有限公司(90%股权)和深圳市新鸿泰投资有限公司(10%股权)共同注资组建的单项房地产开发的公司。公司前身为鸿基(集团)房地产开发部，主要对自用物业的开发建设，开发的项目有占地4万平方米的南山综合楼、梅园综合楼、清水河综合楼、北站办公楼、新郊住宅楼、文锦渡交管大楼等等。为利于房地产业务的开展和管理，于一九九七年底向政府申请成立鸿基房地产有限公司。经过七年来的经营，共创产值7.71亿元，利润1.25亿元，上缴国家税收5，000万元，目前净资产1.69亿元。深圳市龙园山庄实业发展有限公司深圳市龙园山庄实业发展有限公司创立于1996年，是一家综合性的房地产开发公司。公司下属有龙园山庄物业管理公司、龙园山庄市场管理公司及珠海市龙园山庄物业管理有限公司，为公司开发的物业提供全方位、高水准的服务。自创建以来，龙园山庄实业本着“合法经营，客户至上”的发展理念，发扬求实拼搏、锐意进取的精神，成功开发了“龙园山庄”、“龙园苑”、珠海“龙园?海湾雅苑”等明星楼盘，在房地产市场低迷的情况下不断创造奇迹，成为珠三角房地产界倍受关注和好评的新锐力量。深圳市闽泰房地产开发有限公司深圳市闽泰房地产开发有限公司于1999年经深圳市规划国土局和深圳市工商管理局批准成立。公司先后开发建设了多个项目包括深圳市南山区建设局重点工程“桃李花园安置区”，龙井工业区宿舍、文光工业区、红花岭工业区等工业用地项目；并开发了自有物业毅哲大厦项目，此外，本公司还相续开发了兰丽花园、万丰园、秀林新居、龙泰轩、前海明珠等住宅项目；总开发建设面积达20余万平方米。深圳市天健房地产开发实业有限公司深圳市天健房地产开发实业有限公司，成立于一九八八年六月，是集土地开发、商品房经营、房屋租赁和管理一体的房地产综合开发企业。是国有股份制企业。多年来，公司各项经济指标以成倍的速度递增，业绩骄人，效益显著，社会信誉良好，截止二三年底，公司拥有总资产9.6亿元，净资产2.8亿多元。公司成立十四年来，始终坚持靠改革增活力，靠质量保信誉，靠科学促发展，靠管理求效益的经营方针，成功地开发了香蜜新村、香蜜二村、香蜜三村、龙岗天健花园、天健花园、天然居、阳光华苑、世纪花园等大型房地产项目。深圳市海岸房地产开发有限公司深圳市海岸房地产开发有限公司成立于1993年，原为小型国有企业，1999年改制成为民营股份制企业。在“科学决策、稳健经营”的发展思路指导下，公司不断扩大再投资，资本规模迅速扩大，先后成立了深圳市海岸物业管理有限公司、深圳市海岸商业管理有限公司、深圳市海岸投资有限公司，逐步发展成为具有集团规模、实力雄厚的综合型房地产开发企业；探索出一条 产权清晰、权责明确、机制灵活、管理规范的成功之路。深圳市花样年集团有限公司深圳市花样年集团有限公司成立于1996年，是一家专注于中国房地产行业的投资集团，目前集团总资产已达20亿元，净资产达10亿元。 2001年，花样年把成都作为跨地域发展的桥头堡，揭开了“花开中国”的序幕；2006年花样年又成功进军天津市场，形成了珠三角、大西南、环渤海区域三足鼎立之势。 目前，花样年的房地产开发业务范畴已覆盖住宅、城市公寓、写字楼，形成了花系列、年系列、样系列三大产品系列。同时，花样年还逐步形成了包括房地产开发、代理、物业管理在内的完整的房地产经营产业链，具备了多企业协同运作的优势。深圳市宇宏住宅产业发展有限公司深圳市宇宏住宅产业发展有限公司成立于1999年，注册资本2000万元，总资产1.45亿元。主要从事于城市建设、基础设施建设和房地产开发。公司始终坚持“一砖一瓦，全心全意”的发展理念，努力推动龙岗的城市化建设和和谐人居环境建设。近年来，宇宏地产在全市房地产企业开发资质年审排名中多次居同行业中的前列。公司先后开发龙岗中心城龙翔大道、清林中路等市政工程；参与开发龙岗中心城“愉园新村”、“宏兴苑” “南山海畔雅居”等楼盘；独立开发了龙岗中心城欧景花园、龙岗中心城欧景城华庭、布吉金运家园、龙岗中心城罗马公元、龙岗中心城公元盛世等近10个现代化、花园式、智能化高档住宅小区。获得良好的经济效益和社会信誉。深圳观澜湖房地产开发有限公司深圳观澜湖房地产开发有限公司是由香港太平绅士、著名实业家朱树豪先生旗下的骏豪地产集团有限公司出资1400万美元于1992年注册成立，依托观澜湖高尔夫球会的资源优势，经过十余年的发展，已成为拥有在职人员260人的具相当规模的房地产开发企业。深圳观澜湖房地产开发有限公司为高尚住宅开发龙头企业，竞争实力突出，荣获“国际花园社区金奖第一名”、“ISO14001国际环保质量管理体系认证”、“2004世界超级豪宅排行榜首”、“2004中国十大豪宅之一”、“2005中国最具投资价值地产品牌”、“世界最佳高尔夫别墅五星大奖”等多项殊荣，在全国乃至全球地产领域具有较大影响。深圳市金海港房地产开发有限公司深圳市金海港房地产开发有限公司是金海港集团旗下专业从事房地产开发的大型房地产企业。公司历经近10年的发展，已成为一家集房地产开发、设计、施工于一体，物业品种涉及住宅、商业及写字楼等多类型的专业房地产开发公司。在公司十年的发展历程中，依靠金海港集团多元化的发展战略，本着以作品为主角、靠作品说话、靠作品赢得市场的原则，快速地发展壮大。2001年，公司启动品牌化运作发展战略，秉承“精心营造，缤纷生活”的开发理念，成功打造出缤纷假日豪园、缤纷时代家园、缤纷年华家园等“缤纷”系列高档精品楼盘，并屡获殊荣。截止目前，公司累计开发面积已达到50多万平方米，总投资额近38亿元人民币。东莞市三正房地产开发有限公司东莞市三正房地产开发有限公司是广东三正集团全资