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文档简介

张家港凤凰镇安庆村 村庄建设整治规划,苏州市规划设计研究院有限责任公司 2006.04,一、现状概况,规划村庄为张家港凤凰镇的安庆自然村，基地三面临路，一面临河，总用地面积为13.8公顷。 现状沿西塘公路和栏杆路一侧均为商住楼，村庄有少许私营企业，一处栏杆幼儿园、一处栏杆小学，其余是两层为主的村民住宅，共220户。,二、规划构思,（1）避免大拆大建，尊重村落自然形成的空间布局和建筑肌理，整合现有资源。 （2）新建住宅尽可能采用多层公寓楼形式，少量采用联排低层住宅。 （）完善村庄最基本的公共设施，集中场院、村庄基层组织与村民活动场所、公共消防通道、医疗、教育等设施。 （）整理废旧坑（水）塘等，清理闲置宅基地和私搭乱建。 （）打通村庄内部道路，硬化村内主要道路。 （）配套集中的垃圾堆放点、污水处理设备、配电箱、消火栓等。,三、 规划布局,组团 街道 院落 水系 绿化 村口 公共设施 基础设施,四、道路改造,理顺内部道路，共设四个村庄出入口,保留村民住宅0.3车位/户 新建住宅1.0车位/户,五、近期建设内容,（）沟通水系 （）理顺道路，硬化道路 （）建筑立面的整饰 （）绿化整治，增加庭院绿化与山墙绿化，以植树为主,六、建筑单体设计,现状情况,六、建筑单体设计,低层住宅 每户宅基地面积 210平方米 建筑面积 238.8平方米,典型的苏州园林住宅风格 建筑小巧、质朴、简洁,低层住宅,多层住宅,在有限的面积内考虑农村百姓的生活习惯采用大客厅、多卧室的特点，两代可以同时居住在同一空间下，更好的满足农村居民的生活需求。,多层住宅,采用青瓦、暖灰的天然石材基座和顶部的白墙构成了设计的主调，立面简洁大方，与周边建筑协调统一。 每户建筑面积： 135.38平方米 客厅面积： 25.08平方米 卧室总面积： 36.36平方米 其他用房面积： 16.26平方米 南北阳台面积： 9.86平方米,公共服务中心,根据小区公共活动中心的功能要求，把该中心划分为三大部分：社区卫生服务中心、小区活动中心、物业管理办公。 建筑面积：2313平方米；建筑占地面积：835平方米。,公共服务中心,建筑立面的设计考虑到地区周围环境及原有老建筑的风格，色彩选用黑、白、灰三色，形式简单大方，力求给人清新朴素的感觉。,七、市政管线综合规划,给水 雨水 污
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