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,南昌市场,If you refuse to accept anything ,but the best, you very often get it.如果您坚持只要最好的,往往都能如愿。 W. Somerset Maugham毛姆,洋房典型楼盘分析,万科海上传奇项目14年策略总纲 | 竞品,联发君领朝阳 海亮珑园 力高滨湖国际 恒大帝景,国贸春天,君领朝阳,项目位置图,联发君领朝阳,基本情况介绍,联发君领朝阳: 目前竞品洋房剩余货量是120-158,面积和总价与本案形成一定竞争; 133-158户型成交占主导,价格目前为止是下行曲线; 后期还有共9栋洋房推出,约132套;,联发君领朝阳户型分析,三室两厅两卫一厨 143平米 户型分析: 通过露台赠送面积 客厅面宽达到4.7米,南北通透,舒适气派 动静分离,私密性好 主次大飘窗,视野及舒适度佳,四室两厅两卫一厨 158平米 户型分析: 阳台、露台面积大 动静分区 次卧带露台,主卧带飘窗,居住舒适度高,国贸春天,君领朝阳,项目位置图,海亮珑园,基本情况介绍,目前洋房1#、2#处于认筹和内部销售阶段,项目由3栋高层、4栋洋房组成,洋房是层层退台式设计,赠送下沉式庭院、入户花园、露台,顶层跃式结构, 洋房为110-143,海亮珑园户型分析,三室两厅两卫一厨 110平米 户型分析: 客厅带露台采光较好,但客厅至卧室的过道狭长,利用率低 次卧、书房带阳台,主卧反而没有且无飘窗 动静分区 通透性差,四室两厅两卫一厨 130平米 户型分析: 过道弯曲狭长,浪费面积较大 动静分区,主卧带大露台,书房带阳台,舒适度较高 客厅通透性较差,国贸春天,恒大帝景,基本情况介绍,项目位置图,项目鸟瞰图,1,2,7,2,恒大帝景,3,5,6,恒大帝景洋房户型分析,四室两厅两卫一厨 149平米 户型分析: 户型方正,实用率高 客厅餐厅错开,独立分区 南北双阳台,通透采光好 三卧朝南,景观及舒适度佳,四室两厅三卫一厨 169平米 户型分析: 赠送约38平米地下室及南北双花园,入户景观优美 1F整层为会客区,与2F、3F居住区楼层分隔,功能分区明显,私密度高,11月22日开盘推售70套洋房,去化10套,均价12000元/,国贸春天,力高滨湖国际,基本情况介绍,项目位置图,项目鸟瞰图,20,15,8,力高滨湖国际,7,5,6,23,19,22,力高滨湖国际: 目前剩余货量主要以137-142四房产品为主; 洋房以4房改善型产品为主,主打力高品牌+湖景;,20,15,8,7,5,6,23,19,22,力高滨湖国际洋房户型分析,四室两厅三卫一厨 145平米 户型分析: 户型方正,赠送、利用率高 动静分离,私密性好 主卧大露台,视野及舒适度佳,三室两厅两卫一厨 114平米 户型分析: 南面双露台设
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