购房协议书_第1页
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文档简介

购房协议书 出售方：_ (以下简称：甲方) 购买方：_ (以下简称：乙方) 经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 1、甲方所售房屋所有权证号为“_号” .2、甲方所售房屋位于_市_路_ 号营业房第_楼,所售门面位于_号。第二条 房屋价格及其他 1、甲方所售房屋建筑面积为：_平方米(以房产证面积为准); 2、甲方所售房屋（包括房屋内所有家电家具）及门面经双方协商后确定房款总计为_280000元（贰拾捌万）元整。 3、以上房屋和门市买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。 4.付款方式：第一次付款：200000元（贰拾万元），已于20XX年12月1日支付给甲方，第二次应付款70000元（柒万元整）支付日期：5.甲方于20XX年6月将门面出租实得租金3000元（叁千元），签订本协议时，甲方将租金交付给乙方。6.本协议签订后，甲方须将房产证交给乙方，至此后房屋及门市如遇国家拆迁补偿一概和甲方无关，由乙方享受。第三条 双方权利义务 1、新的购房协议签订后，甲方于3日内负责将房屋及门市和房屋相关手续交接给乙方。 2、甲方在收到乙方购房现金后，在国家可以办理过户手续时负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，乙方扣留10000（壹万元）作押金，甲方完成过户房产证后由乙方支付给甲方。5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任 。第四条 违约责任 1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约; 2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费; 3、如甲方违约，除退还给乙方购房金外，甲方赔偿50000（伍万元）给乙方，作为乙方经济损失赔偿费。 第五条 其他 1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。 2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 4
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