地下室结构渗漏修补方案.doc

地下室结构渗漏修补方案 江苏省建工集团 1 目录 1.工程概况工程概况.1 2.施工部署施工部署.2 2.1劳动力配备.2 2.2设备投入2 2.3材料选用3 3.施工计划施工计划.3 4.施工措施施工措施.3 4.1施工方法3 5.堵漏工程质量标准堵漏工程质量标准8 6.施工注意事项施工注意事项.8 7.安全措施安全措施.8 地下室结构渗漏修补方案 江苏省建工集团 2 1.工程概况 目前各单体地下室和车库地下室结构陆续进入施工阶段，为了防止出现地 下室结构出现渗漏现象没有得到及时的修补，对工程整体质量造成影响，我司 特制定地下室结构渗漏修补方案。 本工程各单体均有地下室，其中 4#-9#机动车库为地下二层，1#-3#机动 车库，10#-12#机动车库为地下一层。 根据以往施工经验得知，地下室外侧墙、地下室顶板容易出现渗漏情况， 我司做了如下分析，具体原因如下： 1）地下室顶板的渗漏，产生的原因主要为：地下室顶板混凝土结构超长 产生温度裂缝，电管暗埋引起的应力裂缝，砼局部振捣不充分存在不密实 可能性，楼板堆载过早引起变形。且目前地下室顶板防水未进行施工的情况 下，为顶板防渗的最不利状态。 2）地下室侧墙的渗漏，除上述砼自身原因外：超长地下室外墙引起的温 度裂缝，外墙套管太多，于套管密集处产生的收缩裂缝，外墙采用自粘卷 材，无法达到全粘，在处墙套管未施工处理的状况下，地下水易从套管与墙体 接头处进入，并长期保留在砼与卷材之间，引起砼毛细孔内渗，侧外墙防水 个别接头存在不严密问题，造成侧墙存在局部渗漏。 我公司技术小组针对以上的分析，拟定对渗漏部位先进行堵漏治理，然后 进行泼水试验，以检验堵漏治理的效果。如果泼水以后，在施工缝及其附近还 发现严重的渗水的情况，则采用专业的压力注浆机对渗漏处进行防渗补强处理。 基础墙板渗漏水处理原理是减少渗漏水面积，将渗漏水集中于一点或几点，减 少其它部位渗水的压力，保证修堵工作的顺利进行。 为减少漏水面积，首先要认真做好引水工作。引水的原则是把大漏变小漏、 线漏变点漏、面漏变孔漏。要处理好渗漏水的问题，还必须做到：选好材料、 方法得当、精心施工以保证万无一失。 2.施工部署 2.1 劳动力配备 地下室结构渗漏修补方案 江苏省建工集团 3 现场修补拟采用专业施工队进行，拟安排 4 人、分 2 组进行堵漏施工，。 修补时先结合已绘制完成的渗漏点分布图对专业施工队进行现场交底，并做好 书面记录；修补完成以后，再由各栋号负责人及质量部对最终的修补情况进行 联合验收，并做好验收资料。 2.2 设备投入 1）注浆设备 现场根据施工小组数量，每组配备 1 套轻型手提式灌浆机（如下图所示）， 共计 2 套，以保证工期要求。 2）其他附属设备 手提电钻、射钉枪、五金小工具若干、配电设备、移动试脚手架等。 2.3 材料选用 1、高强度超细水泥。 2、界面剂、添加剂等。 3、HUG13 混凝土渗透结晶型防水剂。 4、525R 水泥及细砂。 5、注浆液。 3.施工计划 根据现场总施工进度的要求，原则上发现渗漏部位应及时进行修补到位。 4.施工 措施 4.1 施工方法 地下室结构渗漏修补方案 江苏省建工集团 4 结构补强抹面刚性防水层和混凝土墙面渗漏点的压力注浆。 1、施工顺序： 凿 V 型槽清理基层预置引水通道堵漏结构补强抹面注浆。 2、凿 V 型槽： 沿施工缝用凿子把施工缝凿成垂直深度为 10-15的 V 型槽，V 型槽开口宽 度为 15-20。同时把 V 型槽开口处上下各 20处用凿子、剁斧、钢丝刷将表 面凿毛，并用刷子刷洗。 3、清理基层： 基层处理十分重要，它是保证防水层和基层牢固结合，不空鼓和密实的关键， 因此必须做好，它主要包括基层清理、浇水、补平等工作，须使基层表面清洁、 平整、坚实粗糙，以利与防水粘结牢固。特别要求把 V 型槽内及施工缝中细砂 等杂物清除干净，必要时用高压水或高压风机进行冲洗或吹净。 4、堵漏： 直接快速堵漏法：一般在水压较小（2N 以下） 、孔洞不大的情况下采用。操作 时先根据渗漏水的具体情况，以漏水点为圆心剔槽（直径深度为 1cm2cm、2cm3cm、3cm5cm） ，一般毛细孔渗水剔成直径 1cm 圆孔，槽 壁与基面必须垂直，不能剔成上大下小的槽。用水将槽冲洗干净，随即将堵漏 剂捻成与槽接近的圆锥体，待堵漏丸开始凝固时，迅速将其用力堵塞进槽内， 使堵漏丸与槽壁紧密结合。同时将槽孔周围擦干，撒上干水泥，检查是否有渗 水现象。待堵漏严密无渗水现象时，再在堵漏丸表面抹素灰和水泥各一层，并 将砂浆表面扫毛，待砂浆有一定强度后，再在其上做防水层。如发现堵塞不严， 应将原有堵塞胶浆剔除，重新按上述方法堵塞。特别强调钢筋缝隙漏水处理， 一定要一次堵死。 直接堵漏法：该方法用于水压较小的慢、快和急流渗漏水现象的治理。操作时 沿裂缝剔 V 型糟，深 1015，宽 2060。并将槽清洗干净。把拌合好的 堵漏丸捻成条形，待堵漏丸将凝固时，迅速压填入糟中，并用拇指向糟内及四 周边缘挤压密实。若裂缝过长可分段修堵，但堵漏丸之间的接槽要呈反 V 字型 相接，并用力挤压密实。堵完后经检查无漏水后，再抹素灰、水泥砂浆各一层， 地下室结构渗漏修补方案 江苏省建工集团 5 并将表面扫毛。待砂浆凝固后，再做防水层。 5、结构补强抹面： 对已清理好的 V 型槽，用钢丝刷刷后浇水清洗干净，用界面剂做基层处理。在 V 型槽内做结构补强抹面。 第一层素灰层厚 2mm，分两次抹压，基层浇水湿润后，先均匀刮抹 1mm 厚素 灰作为结合层，并用铁抹子往返用力刮抹 56 遍，使素灰填实基层孔隙，以增 加防水层的粘结力，随后再抹 1mm 厚的素灰找平层，厚度要均匀，抹完后用湿 毛刷在素灰层表面依次均匀水平涂刷一遍，以堵塞和填平毛细孔道，增加不透 水性 。 第二层水泥砂浆层厚 45mm，在素灰初凝时进行，即当素灰干燥到用手指能 按入水泥浆层 1/41/2 时进行，抹压要轻，以免破坏素灰层，但要使用水泥砂 浆层薄薄压入素灰层约 1/4 左右，以使第一，二层结合牢固。水泥砂浆初凝前 用扫帚将表面扫成横条纹。 第三层素灰层厚 2mm，待第二层水泥砂浆凝固并具有一定强度后（一般隔 24h ） ，适当浇水湿润即可进行第三层，操作方法同第一层，其作用也和第一层相同。 施工时如果第二层表面析出有游离氢氧化钙形成的白色薄膜，则需要用水冲洗 并刷干净后再进行第三层，以免影响二、三之间的粘结，形成空鼓。 第四层水泥砂浆层厚 45mm ，配合比与操作方法同第二层水泥砂浆，但抹完 后不扫条纹，而是在水泥砂浆凝固前，水份蒸发过程中，分次用铁抹子抹压 56 遍，以增加密实性，最后再压光。 6、刚性防水抹面施工注意事项： 在进行刚性防水抹面施工时，务必做到分层交替抹压密实，以切断大部分毛细 孔道，使残留的少量毛细孔无法形成连通的渗水孔网，以保证防水层具有较高 的抗渗防水性能。素灰抹面、水泥砂浆揉浆及收压这三道工序对防水层能否抹 压密实、防水层各层间及防水层与基层间能否粘结牢固有直接影响，必须切实 做好。 （1） 、素灰抹面：素灰层要薄而均匀，不宜过厚，否则会造成堆积，反而影响 粘结，降低强度且容易起壳。抹面后不宜干撒水泥粉，以免素灰层厚薄不均影 地下室结构渗漏修补方案 江苏省建工集团 6 响粘结。 （2） 、水泥砂浆揉浆：揉浆的作用是使水泥砂浆与素灰相互渗透结合牢固，既 保护素灰层又起一定的防水作用。先薄薄地抹上一层水泥砂浆，用铁抹子来回 用力压实，使其渗入素灰层。如果揉压不透会影响两层之间的粘结。揉压和赶 平砂浆的过程中严禁加水，否则砂浆吃水不一，容易开裂。此外，水多处起粉、 起皮；水少处起砂。 （3） 、水泥砂浆收压：在水泥砂浆初凝前，待收水 70%（即用手指按压有少许 水渍出现而不易压成手迹）时，就可以进行收压工作。收压是用铁抹子平光压 实。收压时需掌握三点：a、砂浆不宜过湿；b、收压不宜过早，但也不宜迟于 初凝；c、用铁板抹压而不能用刮压。收压一般做二道，第一道收压表面要粗毛， 第二道收压表面要细毛，使砂浆密实，强度高且不易起砂。 （4） 、施工时应注意素灰层与砂浆层应在同一天内完成。即防水层的前两层基 本上连续操作，后两层连续操作，切勿抹完素灰后放置时间过长或次日再抹水 泥砂浆，否则会出现粘结不牢与空鼓等现象。 ，从而影响防水层质量。 （5） 、四层抹面做完后，按照四层抹面的做法，将水平施工缝上下 60全部再 做一次抹面，使 V 型槽和上下凿毛处型成一个整体刚性防水层，避免 V 型槽形 成新的界面渗漏水。 7、点状渗漏水处理方法： 孔眼渗水处理方法：对渗水点进行凿开观察分析，观看是钢筋窜水还是混凝土 浇筑振捣不密实有蜂窝麻面现象，再进行堵漏治理。凿开基面 6-7，将基面松 动混凝土洗刷干净，事先调制好的堵漏剂封堵渗水点。将调制好防水材料用力 塞入孔洞中，深约 4-5，待硬化后在用 1：1.5 水泥砂浆抹光加以养护， （如有 蜂窝现象凿开做大面处理以防窜水） 。 8、大面积渗水修堵： 修堵大面积渗漏水，分成慢渗、快渗，首先要认作好引水工作，使面漏变成线 漏。线漏变成点漏，最后按点的处理方法进行堵漏防水。 （1） 、慢渗：大面积渗漏水无明显水眼，约 3-5min 左右才发现湿痕现象。可先 将明显漏水部位用双快水泥或堵漏剂止水，对渗漏不明显部位用防水砂浆抹面 地下室结构渗漏修补方案 江苏省建工集团 7 处理。 （2） 、快渗：大面积渗水、有渗水明显的孔眼处理方法。首先把有蜂窝面凿掉 至密实混凝土钢筋，将凿出的施工面用水冲洗干净，然后在缝隙、孔眼处预埋 注浆管，用双快（快凝快硬水泥）或堵漏剂等堵漏材料封堵渗漏部位，使面漏 变成点漏；再做防水砂浆处理：结合层抹防水素浆 23厚，随即抹防水 砂浆，防水砂浆采用 5 层抹面做法底厚 1-1.5，分两次抹完，面层厚 1.0-2.0， 分两次抹防水砂浆，待硬化 8-12 小时后喷水养护。 9、压力注浆修堵施工 （1） 、开始在渗漏点处埋设注浆嘴并注入浆液。 （2） 、开始注浆泵的压力最低，慢慢提高压力，直到浆液在裂缝或相邻孔中流 出。压力控制范围可以在 1.4MPa 到 2.0MPa，这里要取决于裂缝的大小、混凝 土的厚度以及混凝土本身的状况。 （3） 、浆液通过混凝土或裂缝出现一点点渗漏说明浆液传递延伸有效。对于大 裂缝包括大孔隙，应该封堵裂缝或孔隙，等浆液凝固后才能再次注浆，即二次 注浆。 （4） 、在注浆时，裂缝中首先流出水，然后流出浆液。此后纯浆液才将流入裂 缝。当纯浆液到达相邻孔中可停止灌浆。 （5） 、移动灌浆泵接头到相邻注浆嘴，继续灌浆。 （6） 、一系列灌浆结束后再回到刚开始的灌浆口，并用浆液灌浆一次（如果可 以灌） 。 （7） 、灌浆结束后，用水再灌一次，以利于固化留在注浆嘴中的浆液。 （8） 、让浆液完全固化后，除去注浆嘴，留下的注浆孔可以用快干水泥封堵。 （9） 、注浆结束后，用专用清洗剂与浆液接触过的所有设备和工具。 （10） 、整个清洁工作应在 30 分钟内进行，同时应处理好废弃物。 10、注意事项： （1） 、浆液在灌水前，容器不要与水接触。含水的容器可能引发树脂的反应。 从而导致浆液在灌浆设备中硬化或成膜。 （2） 、使用泵前，应该用高效清洗剂彻底清洗。特别强调：灌水的泵和灌化学 地下室结构渗漏修补方案 江苏省建工集团 8 浆的泵要分开使用，绝对不可交叉。 （3） 、通常设置预埋注浆管的水平环路不要大于 10m；垂直环路不要大于 6m，各环路接口要特别小心，确保它们之间有效重叠，以保证灌浆材料在环路 中有效传递。 （4） 、从最低的注浆导管一端，将浆液泵入并确保该浆液导管的另一端渗出， 然后扎紧端口，让浆液沿着变形缝接缝渗出，并逐步提高压力至 2MPa，并保持 压力 1 分钟。 （5） 、浆液固化一天后，用弹性密封胶将变形缝顶部密封。 注浆前检查灌浆设备和管路运转情况，检查固结浆嘴的强度，疏通裂缝， 进一步设定好灌浆参数（如凝胶时间、灌浆压力和配浆量等，灌浆前有组织的 进行分工，固定岗位，尤其需要有专职熟练的人员进行操作。注浆采用电动注 浆机进行，并在注浆管的一端安装压力表，一般注浆的压力为 24Mpa，当注浆 各孔段的进浆量小于 5L/min，并达到设计压力后稳定 10min，检查孔的吸水量 每米小于 1.0L/min 时注浆结束，然后进行下一处的施工。 注浆施工需注意以下事项： （1）灌浆前对整个系统进行全面的检查，在灌浆机具运转正常，管路畅通的情 况下，方可灌浆。 （2）对于垂直缝一般自下而上灌浆，水平缝由一端向另一端或从两头向中间灌 浆；对集中漏水应先对漏水量最大的孔洞进行灌浆。 该设备及工艺适合浅层灌浆处理，灌浆有效深度为 350mm，完全满足现场 需要。 5.堵漏工程 质量 标准 根据图纸要求，地下室防水等级为二级。按照地下室工程防水规程 GB50108-2001 中规定，修补工程完成以后，地下室结构不允许渗水，结构表面 无湿渍。并满足合同要求。 6.施工注意事项 1）堵漏用材料应分类堆放整齐，并密封贮存在阴凉、干燥处，严禁暴露在 空气中或与水接触，以防凝胶变质。 地下室结构渗漏修补方案 江苏省建工集团 9 2)在整个施工过程中严禁吸烟、带入火种或高温