花样年·别样城分镜策划方案.doc

关于项目一、深莞惠一体化的提出2009年，深惠莞三市联席会议签约推进珠江口东岸地区紧密合作框架协议，标志着深莞惠一体化从政策、经济、民生几个层面正式启动。 政府牵头，深莞惠一体化成功迈出第一步，掀起珠三角地区改革发展热潮，必将带来产业发展、城市建设提供良好契机。二、深莞惠一体化带来的“城市东进”深莞惠一体化后，片区行政服务中心及产业转移，新经济中心和新行政中心形成，深圳东部成为深惠莞未来主轴。 三地实现交通对接，成功打造半小时生活圈。三、项目所坐拥的优势：影片的表现重点 深惠未来主轴 深惠一体化，双城价值潜力无穷 深圳东核心地段深惠同城，坐享双城便捷交通和成熟配套 高品质生活体验70万平米大型居住社区、原生态私家山体、有机低碳风情园林、精装户型、实用空间、1000平米豪华会所、1900平米商业街区、教育资源、顶级物管。关于主题花开惠阳，幸福双城一、如何表现“项目价值”这一优势？从“深莞惠一体化”引出片区行政中心的规划、产业转移、交通改善等所带来的城市变迁及发展契机。以大场景、大气势渲染深惠同城发展给城市带来的巨大变迁，并以“深圳东”的提法，拔高项目的整体区域价值。二、如何表现“产品品质”这一优势？ 通过缤纷的色彩、飘飞的花瓣、温情的片段表现项目的品牌、规模、物管、高附加值户型、园林、会所、泳池等要素，同时加入适量的人物素材，以温馨的画面演绎项目的宜居性、幸福感。关于影片一、脚本结构影片调性：大气恢宏、现代时尚影片长度：240秒制作方式：三维动画制作+素材剪辑形象片头：花开惠阳，别样幸福以大气恢弘的开篇，以大气恢弘的开篇，展示花样年集团形象塑造及项目引出，从而提出“花开惠阳，别样幸福”的主题。 （30秒）第一华章：深圳东，地段繁华成就惠阳城市副中心以大场景、大气势展示深惠同城发展趋势所带来的惠阳价值提升，吸引深圳客户的关注。 （110秒）第二华章：花样年别样城，双城幸福信手拈来以细腻且具有感染力的镜头，以及人物幸福生活场景的穿插，表现项目的产品，体现居者追求的高品质精彩生活。 （75秒）第三华章：花样年幸福城，惠阳首席幸福华府夜景结尾，绚烂的彩色花瓣点缀着缤纷的夜色、飘飞的花瓣汇聚成项目的整体建筑，再次渲染出幸福城的居住氛围。 （25秒）二、 脚本创意（以下图片仅供参考，具体以实际影片为准）镜号时长描述画面参考字幕备注形象片头：花开10年，幸福之旅（以大气恢弘的开篇，展示花样年集团形象塑造及项目引出；30秒）O01画面开篇，花样年的LOGO如花般的星云，璀璨地闪烁在星空之上。O02瞬间，花样年LOGO如万千星光般溶解散开。O03星光璀璨，分布于中国版图之上。（以闪烁的光芒代表花样年开发的产品遍布全国各地）O04特写，如钻石般的花样年LOGO在中国地图上粲然绽放。花开10年，幸福之旅 O05随着花样年LOGO的绽放，镜头逐渐后拉，LOGO逐渐绽放于整个地图之上。寓意花开全国。第一华章：深圳东，地段繁华成就惠阳城市副中心（以大场景、大气势展示深惠同城发展趋势所带来的惠阳价值提升，吸引深圳客户的关注；110秒）A016S画面淡入深圳经济特区的扩区地图，藤蔓把宝安、龙岗都纳入特区境内。（体现宝安、龙岗(包括光明新区、坪山新区)等纳入特区范围，深圳进入“大特区时代”）深圳东扩，城市中心重新定位A026S水墨形式的藤蔓继续延伸，从深圳东部（龙岗）向惠阳推进。在惠阳所在地，花样年的LOGO粲然绽放。A036S镜头拉近，以惠阳为中心，花开璀璨，花开带出深莞惠的区位图，阐述出惠阳所在的便利区位。深莞惠中心之地，衡量城市物业的永恒标尺A046S区位图上以藤蔓的延展显示连通三地的重要交通路段。A055S镜头推向深圳，从深圳帝王大厦向惠阳推进。A065S镜头前进过程中，交通快速发展，城市飞速发展。A075S以动态变形带出交通一体化所带来的城市变迁。两城中心，坐享双城便利及广阔升值未来A086S体现：沿海高速、深汕高速、深汕公路、规划地铁3号线（轨道交通）延长线、南坪快速2期工程、沪厦深铁路、深惠同城巴士2号线；A096S蓝色的光线在城市中穿梭，代表信息一体化的飞速发展。2012年，深惠信息一体化，双城无缝对接A105S光线穿梭间，惠阳大地上掀起巨变，经济开发区、大型工厂以恢弘的气势拔地而起。A115S重点强调深惠合作经济开发区落户惠阳-大亚湾、比亚迪落户惠阳大亚湾 。 名企竞相进驻，深圳东绝版地段，前瞻者必争之地A125S镜头穿梭于惠阳内，城市内部产生翻天覆地的变化。A136S半鸟瞰，以震撼的气势渲染出三地一体化给惠阳带来的成熟巨变。养老一体化、一卡通、一证通、一单通、通信一体化，坐享双城便利与幸福 A148S镜头沿着惠南大道向城市心脏推进。惠阳的城央所在之地处，别样城傲立其中。城市副中心，花样年别样城以绝佳地利成就未来顶级物业的价值标签A154S以别样城为中心，镜头下拉，环绕拍摄，表现其处于城市副中心的中央地位。A164S展示项目周边的配套：五星级酒店。五星级酒店，品鉴生活的尊崇享受A178S镜头平行拍摄，展示项目周边未来行政服务中心的成熟规划：卫生局、建设局、气象局、武装部、国土局、行政服务中心等。以繁华的景象，体现项目所在地作为城市副中心的区域地位。卫生局、建设局、气象局、武装部、国土局、行政服务中心城市副中心，惠阳递给珠三角的城市名片A188S镜头在巡游中逐渐拉高，展示林立的豪宅府邸、惠阳汽车客运总站、光耀实验学校、沃尔玛、嘉信茂城市广场等老城区配套。惠阳汽车客运总站、光耀实验学校、沃尔玛、嘉信茂城市广场完善配套，给生活一种完美的可能A196S镜头再次回到项目，半鸟瞰别样城的大规模。花开惠阳，幸福双城第二华章：花样年别样城，双城幸福信手拈来（以细腻且具有感染力的镜头，以及人物幸福生活场景的穿插，表现项目的产品，体现居者追求的高品质精彩生活；75秒）B015S镜头下拉，跟着花瓣的飘飞，从项目的周边看项目。花样年别样城，大型成熟社区，打造双城幸福生活B026S侧面拍摄，体现项目的整体规模及周边的生态环境、成熟配套。B036S一片花瓣掉落在地面中心，花瓣落地处花草开始生长蔓延开来。花开庭院，幸福悄然绽放B046S随着花草的蔓延生长，一座美丽漂亮的园林诞生于眼前，百花争艳，蝴蝶纷飞。东南亚风情园林，以温馨浪漫描绘生活的幸福甜美B056S体现项目的园林，景色优美，舒适宜人。B066S镜头穿梭，体现建筑与园林的和谐相容，以及建筑之间的超大楼距。B076S花瓣飘飞进入室内，所到之处，室内摆设变幻多种风格样式。B086S展现项目的高实用率，现代风格的家装设计。灵动空间，家总是最令我心跳的地方 B094S随着花瓣的飘飞，镜头从室内推向阳台，从阳台眺望园林景观，通过画面增大楼距，拓宽阳台景观视野，体现户型的高附加值和高赠送率。 B105S（素材剪辑）体现的教育配套：幼儿园、小学、初中。幼儿园、小学、初中，名校荟萃，立足孩子教育前沿B115S（素材剪辑），以游泳、网球、羽毛球体现项目运动配套。运动会所，发现生活365天的不同姿态B135S（素材剪辑）夜幕逐渐降临，商业街内灯光闪烁，一派繁华时尚。5万平米商业街，比肩潮流的时尚品位第三华章：花样年幸福城，惠阳首席幸福华府（夜景结尾，绚烂的彩色花瓣点缀着缤纷的夜色、飘飞的花瓣汇聚成项目的整体建筑，再次渲染出幸福城的居住氛围；25秒）C013S园林内，灯光渐亮。以双城价值打造的璀璨生活C024S镜头拉高，项目内部灯光粲然。C034S镜