南皋组团定向安置房一期工程施工组织设计最终版.doc

1 目 录 1.编制依据编制依据1 1.1 施工图 .1 1.2 施工规范技术标准 .1 1.3 国家颁布的法律法规 .4 1.4 本企业 ISO 等标准程序文件 .4 2工程概况工程概况.5 2.1 总体简介 .5 2.2 建筑设计概况 .5 2.3 结构设计概况 .6 2.4 专业施工概况 .7 2.5 工程承包范围.8 2.6 工程特点、难点及主要对策 .8 3. 施施工工部署部署10 3.1 施工管理目标 10 3.2 施工总体部署 11 2 3.3 资金使用计划 13 3.4 主要材料计划与管理 13 4 施工准施工准备备.15 4.1 技术准备 15 4.2 劳动力准备 16 4.3 施工现场准备 17 4.4 材料、机具准备 19 4.5 各类计划准备 19 4.6 试验工作计划 20 5. 施工方施工方案案21 5.1 施工测量放线 21 5.2 土方工程 21 5.3 底板浇注方案 21 5.4 防水工程 21 5.5 钢筋工程 21 5.6 混凝土工程 22 5.7 模板工程 22 3 5.8 二次结构工程 23 5.9 装修工程 23 5.10 屋面工程 .23 5.11 脚手架及防护工程 .23 5.12 垂直运输方案 .24 6. 季节性施工季节性施工措措施施.26 6.1 情况介绍. 26 6.2 雨期施工措施.26 6.3 冬季施工措施.27 7. 质量保证体系及措施质量保证体系及措施28 7.1 工程质量目标 28 7.2 质量保证体系框图 28 7.3 质量保证措施 28 7.4 特殊及关键工序质量控制措施 30 8. 安全体系及保证措施安全体系及保证措施34 4 8.1 安全体系 34 8.2 安全保证措施 35 9. 文明施工及环保措施文明施工及环保措施38 9.1 现场文明施工方案及措施38 9.2 环境保护方案及措施40 9.3 消防保卫措施42 10. 施工进度计划及保证措施施工进度计划及保证措施.42 10.1 施工进度计划 .42 10.2 施工进度计划的保证措施 .42 11. 施工总平面布置施工总平面布置.50 11.1 总平面布置的原则 .50 11.2 现场布置 .50 11.3 临时设施布置 .53 11.4 生活、生产用房布置 .53 11.5 机械布置 .54 12. 成品半成品保护措施成品半成品保护措施55 5 12.1 总体管理要求55 12.2 必须重点采取措施进行保护的项目.55 13. 技术资料管理及收集技术资料管理及收集58 0 1.1.编制依据编制依据 1.11.1 施工图施工图 图纸名称图纸编号出图日期 南皋组团定向安置房一期工程总平面图 南皋组团定向安置房一期工程勘察报告 南皋组团定向安置房一期B3、B4区各栋号施工图 1.21.2 施工规范技术标准施工规范技术标准 1.2.1 主要规程、规范一览表 序号类 别 规 范、规 程 名 称编 号 1国家工程测量规范GB50026-93 2国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 3国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 4国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 5国家屋面工程质量验收规范GB50207-2002 6国家地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 7国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 8国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 9国家建筑给排水及采暖工程 施工质量验收 规范 GB50242-2002 10国家通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002 11国家电气装置安装工程低压电气施工及验收 规范 GB50254-96 12国家电气装置安装工程电力变流设备施工及 验收规范 GB50255-96 13国家电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境 施工及验收规范 GB50257-96 1 14国家电气装置安装工程1KV及以下配线工程 施工及验收规范 GB50258-96 15国家电气装置安装工程电气照明装置 施工 及验收规范 GB50259-96 16国家自动喷水灭火系统施工及验收规范GBS50261-96 17国家建筑排水硬聚乙烯管道施工及验收规范GJJ29-30-89 18国家混凝土质量控制标准GB50164-92 19国家建设工程项目管理规范GB/T 50326- 2001 20国家建设工程文件归档整理规范GB/T 50328- 2001 21地方建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003 22地方绿色施工管理规程Db11/513-2008 23行业建筑地基处理技术规范JGJ79- 91（1998版） 24行业建筑基坑支护技术规范JGJ120-99 25行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-96 26行业钢筋直螺纹技术规程JGJ109-96 27行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96 28行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-82 29行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 30行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 31行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88 32行业钢筋焊接头试验方法JGJ27-86 33行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-87 2 1.2.2应用的主要图集 序号类 别图 集 名 称编 号 1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法 制图规则和构造详图 03G101-1 2国家建筑物抗震构造详图（原97G329）G329(一)(九) 3国家多层砖房钢筋砼构造柱抗震节点详图98SG363 4国家钢筋砼过梁93G322 5国家建筑电气安装工程图集92SD56 6地方建筑构造通用图集88J 7地方建筑门窗图集甲方定 8地方建筑电气通用图集92DQ 9地方框架结构填充空气砌块构造图集京94SJ19 10地方新型变压、防串烟、防倒灌通风道图 集 01QB8、02QB9 11地方木制防火门图集91SJ2 12地方防护密闭门、密闭门、防爆波活门图 集 JSJT-72 13地方建筑产品优选集人防门与防火门系 列 96YJ79 14地方防爆波活门（四） 15地方常用木门、钢木门京95J61 16地方1982人防图四级防倒塌竖井式出入 口 京FJ-T-3 17国家人防工程防护设备选用图集（2） 18国家防空地下室通用图FJG-2000 3 1.2.3工程应用的主要标准 序号类 别标 准 名 称编 号 1国家建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001 2国家建筑电气安装工程质量检验评 定标准 GBJ303-2002 3国家建筑电气安装分项工程施工工 艺标准 4行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99 1.31.3 国家颁布的法律法规国家颁布的法律法规 序号类 别法 规 名 称编 号 1国家建筑法 2国家环境保护法 3国家中华人民共和国安全生产法 4国家建筑工程质量管理条例 5国家安全生产管理条例 1.41.4 本企业本企业 ISOISO 等标准程序文件等标准程序文件 序号类 别名 称编 号 1企业公司ISO9001质量体系程序文件 2企业公司ISO14001环保体系程序文件 3企业公司ISO18000职业健康体系程序文件 4 2 2工程概况工程概况 2.12.1 总体简介总体简介 序 号 项 目内 容 1工程名称崔各庄乡南皋组团定向安置房一期工程 2工程地址北京朝阳市区北皋村路北侧 3建设单位北京六合置业房地产开发有限责任公司 4设计单位北京中天元工程设计有限责任公司 5监理公司北京康迪建设工程监理咨询公司 北京光华建设监理有限公司 6质量监督北京市朝阳区质量监督站 7投资性质政府投资 8目标工期2010年10月31日 9质量目标结构长城杯 本工程为崔各庄乡南皋组团定向安置房一期工程，位于北京朝阳市区 北皋村路北侧,东营南路南侧，占地面积 78 公顷,单体建筑 24 栋。分为 B3、B4 两个组团，总建筑面积 278214 平方米。 本工程以板式住宅楼为主，有部分配套公建。地上九至十一层，地下 一至两层，层高匀为 2.8 m ,檐口标高为 31.8m，各栋室内0.000 相当 于绝对高程 33.8m。地下二层平时为汽车库与地下车库相连（为六级人防 地下室） ，战时为人防物资库。 本工程各栋建筑等级均为二级建筑，设计使用年限为 50 年。整个小区 的设计简约、大方、合理，但又不乏经典之处。 2.22.2 建筑设计概况建筑设计概况 B3 组团住宅楼: B3 组团包括 10 个栋号，一个地下车库以及配套公建。 层 数 各栋号层数为 911 层； 层 高 2.8 m 檐口标高 31.8m， 5 建筑面积 134695 平方米。 B4 组团住宅楼: B4组团包括14个栋号，一个地下车库以及配套公建。 层 数 各栋号层数为 911 层； 层 高 2.8 m 檐口标高 31.8m， 建筑面积 143419平方米。 2.32.3 结构设计概况结构设计概况 B3、B4 组团： 序 号 项 目内 容 基础结构形 式 钢筋混凝土筏板基础和箱型基础 主体结构形 式 钢筋混凝土剪力墙结构 1结构形式 屋盖结构形 式 钢筋混凝土现浇楼盖 地基持力层 第四纪沉积的砂质粉土层和粘质粉 土-粉质粘土1层 2建筑物地基 地基承载力 标准值(fka) 140KPa C15基础垫层 C30地下室底板及墙，抗渗等级S8 C25地上楼层梁、板、楼梯等 3 混凝土强度等 级 C30其它结构 4抗震等级剪力墙抗震二级，设防烈度8度 一级钢8，10 5钢筋类别二级钢12，14，16，18，20，22 ， 25 6 直螺纹连 接 所有暗柱主筋和钢筋直径d22mm时采 用滚压直螺纹套桶连接 焊接连接 填充墙拉结筋固定、填充墙内构造柱筋 搭接等； 焊接HPB235钢筋及钢板，型 钢等采用E43型焊条，焊接 HRB335，HRB400钢筋采用E50型焊条。 6钢筋接头形式 搭接绑扎其它 40mm地下室外墙，底板迎水面 30mm人防外墙外侧、柱 25mm与覆土接触的板、墙外侧、梁 20mm人防墙、人防板 7受力钢筋保护 层厚度 （以 主筋保护层确 定，但不小于 15mm） 15mm板、外墙 2.42.4 专业施工概况专业施工概况 2.4.1 暖卫工程概况 给排水系统包括室内给水系统，排水系统，中水系统，雨水系统等。 采暖系统采用分户计量供暖。按设计要求设置防排烟系统。 本工程室内消防系统包括：室内给水消火栓系统、建筑防火系统、消 防电梯井排水系统。 2.4.2 电气专业工程概况： 电气系统包括强电系统及弱电系统。强电系统包括照明系统，插座系 统，避雷接地系统，消防供电系统。弱电系统包括通讯系统，消防监控系 统，宽带系统等。 7 2.52.5 工程承包范围工程承包范围 施工合同的承包范围：地基基础工程；主体结构工程；屋面工程；门 窗工程；内外装饰装修工程；给排水；暖通；电气设备安装工程（弱电部 分只做预埋、预留、穿带线） ；电梯安装工程等全部内容。 2.62.6 工程特点、难点工程特点、难点分析及对策分析及对策 2.6.1 南皋组团定向安置房一期工程单体栋号多且施工现场狭小；季节施 工性强；工期短；质量标准高；绿色文明施工要求起点高等是该工程的显 著特点。 2.6.2 本工程总建筑面积 279214，由二十四栋住宅楼和二个地下车库组 成。针对工程体量大、项目多、基础深浅不一致、施工现场狭小等特点， 决定合理安排开工顺序，先进行地下车库施工，尽量提供施工场地，解决 施工现场狭小的问题。采用平行施工方法，组织各栋号间协调同步施工。 解决各施工项目施工的交叉影响，保证群塔施工的安全。各施工项目部在 单栋号内，合理划分流水段，组织流水作业，确保工程按时竣工。 2.6.3 施工期间跨越二个雨季、一个冬季，特别是土方开挖阶段刚好是雨 季，给施工带来一定的困难，需要采取季节施工措施。 2.6.4 本工程施工内容涉及基础、主体结构、屋面工程、初级装修、暖通、 给排水工程、电气工程等多项内容。为此施工组织需统一部署，周密安排， 以保证施工的顺利进行，针对工程重要性，为此我公司选派有相关工程经 验的优秀项目经理组建七个项目经理部，从组织机构上对工程各项指标的 完成给予保证，计划分区域整体同步施工，保证完成工期目标。 2.6.5 本工程质量目标确定为“结构长城杯” 。加强质量控制方面是质量 管理工作的重点。我公司成立质量管理小组，建立健全质量管理体系和组 织机构，加大对七个项目部的质量管理力度。对各项目部如何争创“结构 长城杯”做好指导、培训工作。主要抓三个方面： 选派有责任心的项目经理； 选用一套优秀的模板设计方案； 选用一支具有丰富施工经验的劳务队。 8 2.66 本工程是北京市城乡一体化改革的试点工程，是民心工程，社会 各界及各级领导相当重视。但由于本施工现场占地面积大，且施工现场施 工用地面积狭小。如何实现北京市提出的现场要求，是我 们要重点解决的一个问题。为此我公司严格按照北京市绿色文明工地的规 程要求，制定绿色文明施工方案，施工现场的场荣场貌一定要树立标杆， 创建样板，要求场区规划合理、布置有序，达到工地的要求。 9 3.3. 施工部署施工部署 3.1 施工管理目标 我们将组建强有力的项目管理机构，在工程总指挥部的领导下，发挥 公司管理技术上的优势，遵循设计，重合同，守信誉，精心组织施工。运 用先进、成熟的施工工艺，科学合理的管理方法，按“质量、安全、工期、 文明、效益、服务”六个第一流的要求建设南皋组团定向安置房一期工程。 同时我们向业主承诺，将全面履行施工合同的内容。 10 3.1.1 质量目标 质量目标：“结构长城杯” 3.1.2 进度目标 工程计划于 2009 年 6 月 15 日开工，2010 年 10 月 30 日竣工验收， 施工工期为 485 天, 3.1.3 安全文明施工管理目标 本工程的目标为:北京市绿色文明施工工地，杜绝重大安全事故,轻伤 控制在 0.15%以下，治安事故为零。 争创北京市绿色文明样板工地。 3.1.4 环境保护承诺 公司及下属各项目部依照国家和本市的有关法律法规以及绿色施工 指南的要求，建立完善的环境管理体系，落实建设项目施工工地环境保 护措施，确保工程建设对周边环境的影响减小到最低程度，不干扰周围居 民的日常生活。 项目部设置专人负责现场环境保护管理，通过对本工程的重要环境因 素的识别，有针对性的编制环保方案，按照方案对现场施工进行控制管理。 在防止扬尘、大气污染控制、水土污染控制、噪声控制、光污染控制、施 工固体废物控制等方面分别控制，保证环境污染达到最低限度。 工地内污水经沉淀后排入现场西侧污水沟，车辆驶出工地前要冲洗干 净，不影响周边工作和生活的环境，达到“北京市绿色文明工地”。 3.23.2 施工总体部署施工总体部署 3.2.1 施工总体部署原则 3.2.1.1 贯彻执行各项建设方针、政策、法规和规程，遵循合理的施工顺 序。以准备充分；方案先进可行；资源充足；严格过程控制；协调统一； 精心组织施工。积极配合建设单位、监理单位、设计单位开展工作，将下 11 属七个项目部作为施工主体，确保合同的顺利履行。 3.2.1.2 建设单位、监理单位、施工单位及所有参建单位必须树立一盘棋 思想，相互配合协作，同心协力，以确保各项工作的顺利展开。 3.2.1.3 本工程基本按照先 B4 区，后 B3 区；先地库，后单体，最后公建； 先结构，后装修，最后市政的原则进行安排施工，给排水、暖通、电气工 程配合施工，保证整体施工的顺利进行。 3.21.4 加强公司内部的组织协调和下属项目部的管理，公司的定位为 管理与服务。加强制度建立和检查力度，既要严格项目部的管理责任，同 时也要充分发挥项目部的主观能动性。 3.2.1.5 突出重点，确保关键任务的顺利完成，根据工程特点及难点的分 析，从本工程管理中设定重点，抓住两头，即开工之初和竣工验收两个阶 段。开工阶段涉及到复杂的施工现场管理，各项目部与公司的组织协调等， 能否加快完成大体量的地下结构施工进度，这是制约工程全面展开的关键 一步。竣工阶段是多个专业分包单位共同完成建筑物使用功能，保护成品 是一项重要的工作。 3.2.1.6 全面细致地考虑施工的各个环节，制定各项质量、工期、安全、 文明施工、降低成本目标，并进行落实，科学合理地控制人、机、料、法、 环等影响因素，实现合同目标。 3.2.2 施工任务划分 鉴于本工程规模大，为了达到充分利用人力、机械、材料资源，降低 成本、提高工效、确保工期等目标，我们计划组成七个项目经理部进行分 块施工： 第一项目经理部承接 B3-1,B3-2,B3-3 建筑面积 38356 平方米。 第二项目经理部承接 B3-6,B3-10，及地下车库 建筑面积 41025 平方米。 第三项目经理部承接 B4-1,B4-2,B4-3,B4-7,B4-11 建筑面积 43679 平方米。 第四项目经理部承接 B4-5,B4-6,B4-8,B4-9,B4-19，及地下车库 建筑面积 58651 平方米。 12 第五项目经理部承接 B3-5,B3-8,B3-9 建筑面积 32150 平方米。 第六项目经理部承接 B3-7,B3-11 建筑面积 25114 平方米。 第七项目经理部承接 B4-12,B4-15,B4-16,B4-17 建筑面积 39797 平方米。 第四项目经理部承接的地下车库部分，由于基础深度大于相邻栋号的 基础深度，从安全角度考虑，决定先行开工。 3.2.3 施工过程中结构验收安排 本工程为群体工程，基础结构完成后即进行验收；主体结构验收计划 每栋号分二次进行。第一次验收安排在 5 层以下；第二次验收安排在主体 结构封顶后。每次验收完毕后，项目经理部应立即组织二次结构和装修施 工，以确保总工期目标的实现。 3.33.3 资金使用计划资金使用计划 为了更快、更好、更经济地完成南皋组团定向安置房一期工程，公司 派有经验的财务人员制定专门的财务管理方案及资金使用计划；控制财务 支出，做到专款专用；在材料供应管理方面，采取招标采购的原则，控制 原材料价格，提前订货，按时付款。杜绝因资金不到位而导致材料供应不 及时延误工期的现象；保证工程的顺利进行。 3.43.4 主要材料计划与管理主要材料计划与管理 根据合同规定由施工单位供应材料，材料主要由下属各项目部采购。 公司制定材料采购要求，要求各项目部必须采购正规生产厂家的产品，要 求有产品合格证明和产品检测报告；特殊材料要有复检证明，进口材料要 求商检报告。材料进场要有报验手续，经监理工程师认可后方可使用。公 司对材料的进场报验和材质检验进行抽查，严把材料质量关。 13 材料的现场存放应施工组织设计中规定的要求存放，要求分类码放整 齐，材料管理应当符合 ISO9000 系列标准的要求，标识清晰，防止材料的 混用和错用。 3.4.1 总包方自供材料 由项目经理部根据设计图纸提供详细的材料设备月度申请计划单，报 至公司，公司按照申请单的要求提供三家以上经公司评审合格的供应方交 由业主、监理公司审核确定。各项目部在此基础上与厂家协商，进行材料 采购合同的签订。提供材料的出厂合格证和材质证明，项目经理部负责组 织进场材料验收，报经监理工程师审批后方可使用。对检查不合格的材料 进行退货、更换。对成品、半成品按照材料清单的技术要求进行现场目测、 实测和复试。发现不合格的单独存放，并通知供应商尽快更换。所有装修 材料及成品对选定样品进行“封样”管理。 3.4.3 业主直接供应的材料、设备 由建设单位负责采购的材料、设备，根据工程生产进度计划，由各项 目部上报公司，公司按照工程的季度计划、月进度计划提前一个月向建设 单位提出需用量计划申请。各项目部准备足够的存放场地或仓库，负责材 料、设备交货检验、验收后的保管工作。 14 4 4 施工准备施工准备 4.14.1 技术准备技术准备 4.1.1 高程引测与测量器具的配置：全站仪、激光经纬仪、水准仪、50 米 钢尺。在了解现场地形、地貌和水文地质情况的基础上，对现场进行测绘， 并绘制完整的总平面控制图。按现场施工总平面控制图的要求，接收坐标 点和水准点，进行闭合复测工作，报请监理工程师验收。 4.1.2 根据工程总平面图和建设、设计单位提供的相关数据，协同建设单 位查寻有关资料，了解地下管网布置情况，对地下管网采取专项保护措施。 4.1.3 配齐本工程所需的各类质量标准、规范、工艺标准、图集等书籍， 并组织土建、水电等各专业工程技术人员学习规范及操作规程，进行岗前 业务培训。 4.1.4 组织各项目部土建、水电安装等各专业技术人员进行图纸审核，了 解设计意图。查找图纸中存在问题，在图纸汇审与设计交底中解决。 4.1.5 要求各项目部编制质量计划、单位工程施工组织设计、质量 目标设计、创优方案及分部分项工程施工方案和施工技术交底，对施 工班组认真做好施工前技术、安全交底。单位工程施工组织设计和施工 方案上报公司，由公司检查审批，批准后上报监理工程师。公司在日常工 作中按要求检查。 4.1.6 组织各项目部编制单位工程细部做法和控制质量通病的措施以及季 节性施工方案。 4.1.7 组织各项目部做好模板设计及加工或租赁工作。 4.1.8 组织各项目部技术、翻样人员审图，并提出具体委托加工单，对预 拌砼、钢材、砌块等材料提前联系厂家，通知建设、监理单位进行联合考 查，最后招标确定供货方。 4.1.9 制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，组织 各项目部工程技术人员对新技术、新材料、新工艺、新设备的学习和应用。 4.1.10 为了做的技术工作先行、有计划指导施工，拟制定方案编制如下 表： 15 序号方案名称编制人员或单位编制日期 1单位工程施工组织设计项目经理部2009.8 2工程创优方案项目经理部 3质量目标设计项目经理部2009.8 4临时用水方案项目经理部2009.8 5临时用电方案项目经理部2009.8 6施工测量方案项目经理部2009.8 7资料目标设计项目经理部2009.8 8施工试验计划项目经理部2009.8 9深基坑支护和降水项目经理部2009.6 10安全施工总方案项目经理部2009.6 11环保方案项目经理部2009.6 12塔吊基础方案项目经理部2009.7 13地下防水施工方案项目经理部2009.8 14钢筋施工方案项目经理部2009.8 15模板施工方案项目经理部2009.8 16混凝土施工方案项目经理部2009.8 17外架搭设、拆除方案项目经理部2009.8 18屋面施工方案项目经理部2009.10 19装修施工方案项目经理部2009.10 20成品保护措施方案项目经理部2009.10 21暖卫设备安装施工方案项目经理部2009.7 22电气设备安装施工方案项目经理部2009.7 23通风工程安装施工方案项目经理部2009.8 上述时间为暂定，方案编制的时间根据出图时间确定 4.1.11 参与项目部对实验室的审用，制定现场标养室的标准。 16 4.24.2 劳动力准备劳动力准备 4.2.1建立劳务管理机构，采取劳务招标办法，从中挑选技术力量雄厚、 具有自己的管理人员，优先考虑近年来曾与项目部合作过，获得优质工程 称号的外埠施工队伍。 4.2.2 技术管理人员,特殊工种人员必须经过培训，持证上岗。 4.2.2.1 做好施工技术管理人员上岗前施工工艺、操作方法的岗位培训， 考核合格后方可上岗。 4.2.2.2对工程技术管理人员集中培训学习法律法规、新规范。 4.2.2.3对施工技术管理人员进行施工技术交底、季节性施工交底，使全 部施工管理人员做到心中有数。 4.2.3劳务人员培训 4.4.3.1劳务全体人员进场前应按安全、文明施工及有关规定，进行入场 三级教育管理。 4.2.3.2各专业队伍施工前应进行技术、安全书面交底。 4.34.3 施工现场准备施工现场准备 4.3.1协同建设单位落实施工用地，按总指挥部总体要求形象设计，对现 场周边进行封闭围挡、大门处设图板、宣传牌等。 4.3.2施工用水：根据现场情况，临时给水同时考虑施工用水和生活用水 及消防用水。 4.3.3场区道路：场区内道路进行硬化，形成循环。 4.3.4现场用电：本工程临电系统采用三相五线制，TNS系统供电,现场 达到三级配电三级配电保护。 南皋组团 B3、B4 区域施工机械设备用电量统计表 序 号 用电设备名 称 型号单机设 备用电 量 （Km） 设备投 入总量 （台） 需 要 系 数 K 该设备用 电总量 （Km） 1塔吊F0/26B,70240.61108 17 L=50m 2插入式振捣 棒 50, 30 1.21200.686.4 3直螺纹设备4.5480.6129.6 4钢筋切断机5480.6144 5电焊机BS9-5005.51200.6396 6潜水泵3.6480.6103.7 7钢筋弯曲机GW323480.686.4 8电动除锈机2.2140.618.5 9钢筋调曲机GT4*102.2140.618.5 10无齿锯1.2480.634.6 11空压机5.5240.679.2 12平刨机4140.633.6 13压刨机4140.633.6 14圆盘锯2.2140.618.5 15砼振动台7.570.631.5 16照明、办公 及生活 10010.880 17搅拌机15240.6216 18镝灯3.5960.6201.6 09地泵90120.6216 20 总计2935.7KW 4.3.5临时设施： 4.3.5.1根据施工平面区域划分对现场进行规划，在组织劳动力施工的同 时做好临建工作。 4.3.5.2办公区、生活区应有明显的划分，生活区的宿舍、厕所、厨房搭 建标准应按总指挥部下发的相关文件执行，并满足消防要求。 4.3.6通讯设施： 18 4.3.6.1根据测量放线、砼浇筑、塔吊指挥等要求，现场配备足够的无线 电通讯器材。 4.3.6.2公司办公室、现场办公室按部门设分机电话，建立各个单位、所 有相关人员通讯录，保证对外业务联络和内部信息沟通顺畅。 4.44.4 材料、机具准备材料、机具准备 4.4.1材料的供应原则上由项目部负责采购，但主要的材料应通知公司料 具科。 4.4.2小型加工机具由各项目部提供，各种机具应满足安全规定。 4.4.3基础结构施工期间垂直运输工具采用塔吊，各项目部编制塔吊施工 方案，提前确定塔吊位置， （位置见施工面布置图） 。塔吊型号的选用由各 项目部确定，要求塔吊臂长全面覆盖施工作业面，避免二次搬运，同时满 足吊次需要。 待土方基本完成后立塔，主体结构封顶，模板全部拆除完毕后将塔吊 拆除。 4.4.4二次结构及装修施工期间根据现场情况垂直运输采用双笼外用电梯， 设置（位置见施工平面布置图） 。 4.4.5砼输送泵：地下室采用拖式地泵，汽车泵配合。首层以上结构砼浇 筑采用拖式地泵，布料杆配合使用。 4.4.6装修施工阶段现场布置小型搅拌站，搅拌站设置满足相关要求。待 装修、市政工程完成后拆除。 4.54.5 各类计划准备各类计划准备 4.5.1施工进度月计划 每月由项目经理部编制月度施工进度计划，报公司工程科审核批准后 退还项目部，再由项目部报监理单位和建设单位。 4.5.2材料计划、材料加工和进场 材料计划由各个项目部编制，根据月施工进度计划提出月材料用量计 划，需要委托加工的材料，由翻样员填写加工计划表，由主任工程师审批。 材料负责人负责委托加工合同签订。 4.5.3机械、机具使用计划 19 各项目部根据施工组织设计月施工进度计划，提出每月机械、机具需 用计划表，报公司料具科备案。 4.5.4见证取样计划 会同监理工程师确定见证取样试验负责人和委托见证取样试验室，确 定见证取样试验项目，并编制见证取样试验方案。见证取样按北京市最新 标准执行。 4.64.6 试验工作计划试验工作计划 各项目部设置标养室，配备现场现场试验用具。包括钢卷尺、试模、 标养箱、干燥箱、震动台、电子秤、砝码、坍落度桶、环刀等实验器材。 委托实验室由各项目部选定，要求选用一级实验室，能承担建筑施工 各项检验实验工作。各项目部选定试验室后上报公司，由建设、监理单位、 公司和项目部各方共同进行考查验证后，最终确定。实验室的选定工作在 土方开挖前完成。 20 5.5. 施工方案施工方案 依据先进合理、高效、经济的原则,同时考虑本工程设计新颖、结构 复杂、功能齐全、设施先进、工期紧、质量标准高等特点，制定有关主要 的施工技术方案。 5.15.1 施工测量放线方案施工测量放线方案 进入施工现场前，由甲方提供坐标控制桩和高程水准点，各项目部进 入现场后，根据自身场地情况和楼座位置，引出控制桩，做好永久性保护。 以此作为后续施工的测量控制依据。控制桩点做好后邀请测绘院人员进行 检验，并邀请监理工程师验收，检验合格后方可作为测量控制依据。 具体测量控制方法和平面布置见（各项目部施工测量方案） 。 5.25.2 土方工程土方工程 开挖前设定行车路线，做好洗车池，保证施工连续进行和环境保护的 需要，具体施工方法详见（土方施工方案） 。 5.35.3 底板砼浇注方案底板砼浇注方案 虽然本工程砼底板厚度小于 1 米，但砼用量较大，故在浇筑砼时应编 制施工方案。合理充分利用后浇带，分段浇注，砼的供应、地泵的配置应 满足砼浇注的要求。具体施工方法详见（施工方案） 。 5.45.4 防水工程防水工程 根据施工图纸和设计要求进行施工，在基础主体验收后开始施工。基 本包括卷材防水和涂膜防水，地下室采用 4 厚贴必定 BAC 双面自粘防水卷 材，屋面防水采用 1.5+1.5 厚贴必定 PET 单面自粘防水卷材。卫生间拟采 用涂抹防水。 施工前做好材料的进场检验工作，施工时注意材料检验和节点附加层 施工质量，防水层施工完毕后，做好闭水和二次闭水实验，经验收合格后， 应做好成品保护。具体施工详见（防水工程施工方案） 。 5.55.5 钢筋工程钢筋工程 钢筋工程注意原材的进场检验，材料加工和安装质量，以图集和施工 21 规范为依据，严格按照“长城杯”的质量要求进行施工。 本工程现场设置钢筋加工区，钢筋加工场配备钢筋调直机、钢筋切断 机、钢筋弯折机、滚压直螺纹套丝机等加工机具。由于施工现场用地紧张， 计划在施工现场西侧指定地点设立钢筋加工区，供五、六项目部做场外钢 筋加工区。 本工程 以上钢筋采用滚压直螺纹连接，以下采用绑扎 搭接，局部重要受力部位或施工困难部位采用焊接连接。各项目部钢筋加 工完毕后，应进行预检，预检合格后方可绑扎。 加工连接遵循标准： 行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-96 行业钢筋直螺纹技术规程JGJ109-96 行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96 地方建筑结构长城杯工程质量评定标准 国家03G101 具体施工方法和措施见（钢筋工程施工方案） 。 5.65.6 混凝土工程混凝土工程 本工程全部采用预拌砼，选用厂家都经过严格的考察，具备相应资质， 并且离施工现场较近。砼现场输送采用泵送，B3、B4 共 24 各栋号以及两 个地下车库，拟采用地泵和汽车泵，根据现场施工情况灵活配置。砼管按 栋号布设，要求固定牢固，并做好保护。作业面采用布料杆浇注砼方法。 详细施工方案见(混凝土施工方案)。 5.75.7 模板工程模板工程 为保证结构施工质量和满足“长城杯”的要求，基础和结构主体的墙 体统一采用定型大模板施工，模板厂家应具备相应资质并有雄厚实力。模 板的进场应先进行检查验收。框架柱采用可调式定型钢模版。顶板模板采 用竹胶板，严格控制竹胶板周转次数，保证砼的外观质量。 模板的支撑体系应牢固可靠，做好预检工作，砼浇注时应设专人看模， 并做好旁站。 项目部负责对模板施工方案的实施，施工时严格检查验收，采取措施 保证模板工程的主控项目和一般项目。 22 5.85.8 二次结构工程二次结构工程 二次结构工程包括隔墙板安装，隔墙砌筑工程，陶粒砼地面工程等， 无特殊施工工艺要求，具体施工方法和质量控制措施见（分项施工方案） 。 5.95.9 装修工程装修工程 本工程,主要有以下装修项目: 1.门窗工程；2.楼地面工程；3.墙面 工程；4.天棚工程； 5.外装修工程等几项内容，由于目前装饰装修图纸 未出，待图纸出齐后，在编制装修阶段施工组织设计。 装修工程主要为室内初装修，为了能保质、保工期完成装修工作，项 目经理部应精心组织施工。成立创优小组，编制创优方案，做出自己的装 修特色，为创优质工程打下良好的基础。施工前各专业班组进行详细的技 术交底和必要的操作培训，施工中保持人员稳定。 由于施工工期紧张，为保证施工工期，各楼结构分段验收，分段结构 验收完成后立即插入装修施工。装修工程据此竖向划分为流水层，平行展 开流水。装修材料提前委托厂家加工订货。装修材料控制应在现场设样品 间，主要材料均留设样品，进场材料与样品对照验收。 装修工程均采用“样板制” ，由“样板墙、样板间到样板套”层层推 进，由质量监督站、总监理工程师及公司工程科、质量科、技术科验收认 可后再进行大面积施工。 装修阶段穿插水电安装工程，施工前做好施工进度计划，安排好各工 序之间的协调配合。 5.105.10 屋面工程屋面工程 根据是施工图纸的做法要求，采用 1.5+1.5 厚贴必定 PET 单面自粘防 水卷材，屋面工程作为一项重要的分部工程，应在施工中作为重点。在结 构完成后，立即进行屋面工程施工，为室内的装修施工创造施工条件。具 体施工方法和施工部署见（屋面工程施工方案） 。 5.115.11 脚手架及防护工程脚手架及防护工程 5.11.1 基础施工阶段在基槽上口边线外 0.8 米处设安全防护栏，防护栏 23 高 1.2 米，上中下各设一道水平通长防护栏杆，外挂密目安全网。 5.11.2 主体结构及装修施工阶段，沿建筑物外围周圈搭设落地双排扣件 式脚手架，外架外侧满挂密目安全网，架内隔层挂水平安全网，外架与建 筑物设可靠拉接。建筑物出入口搭设长 6 米宽 3 米的防护棚，棚顶满铺两 层 5cm 厚脚手板，出入口和通道两侧用安全网封严。外架随结构进度搭设， 保证强度、刚度及稳定性。外架应由防雷接地措施。外架基础底部应对基 底土进行夯实，并铺通长木板。外架基础外设循环排水明沟。 5.11.3 建筑物楼层内 1.51.5 米以下的水平孔洞加固定盖板或设通长的 钢筋网盖，1.51.5 米以上的孔洞四周搭设不低于 1.2 米高的护身栏杆， 中间支设水平安全网。 5.11.4 电梯井口或其它竖井侧壁预留洞口采用 14 及 12 钢筋网片焊 接而成的工具式防护门，防护门高不低于 1.5 米。首层搭设双层安全网， 井道内每隔一层设置大眼水平安全网，安全网距井壁四周间隙150mm。 5.11.5 楼边、楼梯段边及休息平台边等临边搭设 1.2 米高防护栏杆。 5.11.6 楼板、梁模板支撑体系采用满堂红碗扣件脚手架。支撑搭设前， 应对操作人员进行必要的培训和指导，搭设过程中必须符合施工规范要求， 由安全、技术、生产人员认可后，方许架设双层木方支撑，具体见（脚手 架施工方案） 。 5.11.7 转料平台 5.11.7.1 采用悬挑式钢平台作转料平台，平台的搭设要有施工方案并配 有计算书，保证周转材料的运输。转料平台采用塔吊整体吊装。 5.11.7.2 平台由 24#槽钢做支架，上面满铺 5cm 厚无腐蚀破损的木板，用 螺栓与支架固定，周围设围护栏与安全网。 5.11.7.3 转料平台上应显著地标明允许荷载值（一般不允许超过一吨的 重量） ，严禁超过设计的允许荷载值。 5.11.7.4 平台必须按相应规范进行设计，经验收合格后，方可投入使用， 在使用过程中，应加强检查焊接及吊索情况，发现问题及时处理。 详细施工方案及计算书详见（施工方案） 。 5.125.12 垂直运输垂直运输方案方案 5.12.1 本工程垂直运输拟采用塔吊，由各项目部编制群塔施工方案。选 择塔吊型号应根据最大构建的重量及塔吊吊次来确定，满足施工的需要。 24 基础工程阶段的垂直运输，考虑到放坡宽度、塔吊回转半径、塔吊与边坡 的安全距离和塔基尺寸等因素，确定塔吊安置位置。 装修阶段采用外置 双笼电梯负责垂直运输。 25 6.6. 季节性施工措施季节性施工措施 6.16.1 情况介绍情况介绍 本工程经过一个冬季和两个雨季，冬施条件为连续 5 天昼夜平均气温 小于 5 度，根据北京当地天气特点，冬施时间一般为 11 月 15 日至次年 3 月 15 日。北京每年 7 到 9 月份为雨季施工阶段，根据目前情况，本工程 的每个楼座都要经过冬雨期施工，具体措施另行编制（冬季施工方案和雨 季施工方案） 。 6.26.2 雨期施工措施雨期施工措施 应根据工程实际情况特制定雨季施工措施，具体详见各项目部（雨季 施工方案） 。 6.2.1 雨期施工前，根据现场具体情况确定雨期施工部位，本工程 B4 地 块的车库及 9 栋楼座的基坑与基础施工正处在雨期，承担施工任务的三、 四项目部编制实施性的雨季施工方案。重点在于基坑的防水、排水，保证 基坑边坡安全。 6.2.2 成立防洪防汛抢险队，备齐潜水泵、草袋子、铁锹等防洪料具及设 备，作好防洪的一切准备工作。 6.2.3 雨季前将临时排水系统与现场排水系统连通，使施工现场排水系统 畅通。 6.2.4 临时道路 6.2.4.1 临时道路采用级配砂石路基，面层采用砼面层，在道路一侧设立 排水沟、排水涵管等设施，直接连通现场西侧排洪河，保证排洪泄水通畅， 确保雨期道路通畅。 6.2.4.2 按照施工总平面布置，在雨期到来前修整疏通好排水沟，并检查 临时道路，及时检修。 6.2.4.3 场地排水坡度应不小于千分之三，并能防止四邻地区的水流入。 排水沟坡度应不小于千分之五，其断面尺寸应按北京市近年雨季最大降水 量和汇水面积参数确定，保证满足排水需要。 6.2.5 临时设施 6.2.5.1 现场临时设施的搭设，应严格按照各有关规定实施，防洪器材要 26 备齐并按有关规定发放。 6.2.5.2 雨期施工前，应对各类仓库、变配电室、机具料棚、宿舍（包括 电器线路）等进行全面检查，加固补漏，对于危险建筑必须及时处理。 6.2.6 材料储存及保管 各种材质的门窗及其配件、细木制品等，应在能够切实防止风吹雨淋 日晒的干燥场所存放。雨期施工期间宜水平放置，底层应搁置在调平的垫 木上。垫木应沿边框和中格部位布置，距地不小于 40 厘米，防止受潮和 变形。叠放高度不宜超过 1.8 米。采用靠架存放时，必须确保不变形。 6.2.7 机械设备 6.2.7.1 现场机械操作棚（如搅拌机、砼泵、电焊机、木工机械、钢筋机 械等） ，必须搭设牢固，防止漏雨和积水。 6.2.7.2 现场机械设备，要采取防雨、防潮、防淹没等措施。用电的机械 设备要按相应规定作好接地或接零保护装置，并要经常检查和测试可靠性。 保护接地一般应不大于 4 欧姆，防雷接地一般应不大于 10 欧姆。 6.2.7.3 电动机械设备和手持式电动机具，都应安装漏电保安器，漏电保 安器的容量要与用电机械的容量相符，并要单机专用。 6.2.7.4 所有机械的操作运转，都必须严格遵守相应的安全技术操作规程， 雨期施工期间应加强教育和检查监督。 6.2.7.5 定期对塔吊基础进行沉降观测。 6.2.7.6 所有机具电气设备均设置防雨罩，雨后全面检查电源线路，保证 绝缘良好。 6.2.8 电气设备 6.2.8.1 在雨期施工前，应对现场所有动力及照明线路，供配电电气设施 进行一次全面检查，对线路老化、安装不良、瓷瓶裂纹、绝缘降低以及漏 跑电现象，必须及时修理和更换，严禁迁就使用。 6.2.8.2 配电箱、电闸箱等，要采取防雨、防潮、防淹、防雷等措施，外 壳要做接地保护。 6.36.3 冬季施工措施冬季施工措施 本群体工程经历一个冬季，正值结构施工阶段，冬季施工投入相对较 大，重点是砼浇注时的入模温度控制和养护的保温工作，要求各项目部制 定冬季施工方案，上报公司。具体施工方法见（冬季施工施工方案） 。 27 7.7. 质量保证体系及措施质量保证体系及措施 7.17.1 工程质量目标工程质量目标 工程质量目标为“结构长城杯“。 7.27.2 质量保证体系框图质量保证体系框图 依据业主的要求及规定，接受建设、监理单位的指导、检查和监督。 我们将严格按照 ISO9001 质量体系标准进行施工和管理。建立健全质量保 证体系，从组织上确保质量目标的实现。项目质量管理建立一套自上而下 的行之有效的质量保证体系，质量保证体系由项目经理负责，项目总工、 生产副经理组织实施，项目部设专职质检员，作业队设专职质检员负责现 场检查，形成项目部、作业队两级管理系统，形成一个“横向到边、纵向 到底”的质量保证体系。 详见后附【质量保证体系框图】 7.37.3 质量保证措施质量保证措施 7.3.1 建立严格的质量保证制度，设置高效、认真负责的质量保证部门， 建立工程监督制度。从管理上确保质量目标的实施，推行全面质量管理体 系，运用科学的手段，实现北京市级优质工程的目标。实行质量岗位责任 制，制定质量管理办法及奖罚措施。 7.3.2 贯彻质量方针，提高全员质量意识。针对工程特点，根据质量目标， 制定创优规划，组织协调各部门围绕质量目标开展工作。加强全员质量意 识，牢固树立“百年大计，质量第一”的思想，利用岗前教育，岗位培训 作为质量管理的措施，把质量管理工作变为职工的实际行动，做到四个一 样，即：有人检查无人检查一样，隐蔽工程外露工程一样，突击施工和正 常施工一样，坚持高技术高标准一样。坚持质量管理责任制，做到目标清、 任务清，班组对个人，施工队对班组，项目部对施工队逐级考核，实行质 量否决权。 7.3.3 各工序定人、定岗、定责，在工作中认真负责，各工序、各岗位之 间，实行项目“三工” 、 “三检”制度，使工程质量始终处于受控状态， “三工”工前技术交底，工中检查指导，工后总结评比。 “三检”自检、 互检、专职检。 28 7.3.4 建立原材料的采购审查制度。严禁不合格材料进场。 29 7.3.5 建立仪器设备检定制度。测量仪器、试验仪器、质检仪器等属于计 量检测范畴，均按照中华人民共和国计量法的规定，结合制定的检测 计划进行鉴定，合格后方可使用。 7.3.6 建立原始资料的收集和保存制度。施工原始资料要设专人负责，及 时收集和保存，为竣工资料的编制提供保障。 7.3.7 组织内外部工程质量管理交流活动。学习其它项目的先进经验，借 鉴其好的做法，对照别人找出自己不足并总结，不断加以完善。 7.3.8 开工前应根据施工图编制单位工程质量控制要点及预控措施。 7.3.9 各项目部质检员填写检验批时，应采取实测实量方法获取数据。特 别是砼墙柱，检测后应加盖监测专用章，且有质检员签名。 7.47.4 特殊及关键工序质量控制措施特殊及关键工序质量控制措施 7.4.1 测