回迁安置区工程施工组织设计.doc

北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 目 录 1.编制依据编制依据 .- 1 - 1.1.1.1.施工总承包合同施工总承包合同 .- 1 - 1.2.1.2.施工图纸施工图纸 .- 1 - 1.3.1.3.主要规范、规程主要规范、规程 .- 1 - 1.4.1.4.主要标准主要标准 .- 2 - 1.5.1.5.主要图集主要图集 .- 3 - 1.6.1.6.主要法律法规主要法律法规 .- 3 - 2.工程概况工程概况 .- 4 - 2.1.总体简介总体简介 .- 4 - 2.2.建筑设计简介建筑设计简介 .- 4 - 2.3.结构设计简介结构设计简介 .- 6 - 2.4.专业设计概况专业设计概况 .- 6 - 2.5.工程特点和施工难点工程特点和施工难点 .- 10 - 3.施工部署施工部署 .- 11 - 3.1.项目部组织结构图项目部组织结构图 .- 11 - 3.2.项目人员职责和权限项目人员职责和权限 .- 12 - 3.3.工期、质量、安全等指标工期、质量、安全等指标 .- 14 - 3.4.施工总体部署施工总体部署 .- 15 - 3.5.组织协调组织协调 .- 16 - 3.6.主要劳动力计划及劳动力动态主要劳动力计划及劳动力动态 .- 17 - 3.7.机械设备投入机械设备投入19 3.8.主要物资供应计划主要物资供应计划21 3.9.施工区域的划分施工区域的划分22 3.10.各施工阶段施工部署各施工阶段施工部署23 4.施工准备施工准备25 4.1.技术准备技术准备25 4.2.施工现场准备施工现场准备29 5.主要施工方法主要施工方法33 5.1.流水段划分流水段划分33 5.2.测量放线测量放线34 5.3.土方土方35 5.4.钎探与验槽钎探与验槽35 5.5.垫层垫层36 5.6.防水工程防水工程36 5.7.钢筋工程钢筋工程37 5.8.模板工程模板工程41 5.9.混凝土工程混凝土工程45 5.10.脚手架工程脚手架工程51 5.11.冬雨季施工措施冬雨季施工措施53 5.12.填充墙砌体施工方法填充墙砌体施工方法54 5.13.屋面工程屋面工程54 5.14.装修装饰工程装修装饰工程55 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 5.15.建筑给水、排水及采暖建筑给水、排水及采暖57 5.16.暖通系统安装暖通系统安装60 5.17.建筑电气及智能建筑建筑电气及智能建筑61 6.6.主要管理措施主要管理措施65 6.1.6.1.进度保证措施进度保证措施65 6.2.6.2.质量保证措施质量保证措施67 6.3.6.3.技术管理措施技术管理措施73 6.4.6.4.安全保证措施安全保证措施77 6.5.6.5.安全防护措施安全防护措施79 6.6.6.6.消防措施消防措施82 6.7.6.7.应急预案应急预案84 6.8.6.8.环境保护措施环境保护措施84 6.9.6.9.文明工地管理措施文明工地管理措施85 6.10.6.10.降低成本措施降低成本措施 .85 7.7.绿色施工绿色施工86 7.1.7.1.绿色施工原则绿色施工原则86 7.2.7.2.绿色施工目标绿色施工目标86 7.3.7.3.绿色施工措施绿色施工措施87 7.4.7.4.环境保护环境保护90 7.5.7.5.职业健康与安全职业健康与安全92 8.8.施工总平面图及进度计划网络图施工总平面图及进度计划网络图93 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 - 0 - 1.编制依据编制依据 1.1.1.1.施工总承包合同施工总承包合同 合同名称编 号签订日期 施工总承包合同 1.2.1.2. 施工图纸施工图纸 图 纸 名 称编 号出图日期 廊坊市北昌回迁安置区工程建筑施工图2010 年 05 月 廊坊市北昌回迁安置区工程结构施工图2010 年 05 月 廊坊市北昌回迁安置区工程给排水、暖通 施工图 2010 年 05 月 廊坊市北昌回迁安置区工程电气施工图2010 年 05 月 1.3.1.3. 主要规范、规程主要规范、规程 类别规范、规程、标准名称编 号 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 组合钢模板技术规范 GB50214-2001 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 木质地板铺装工程技术规程CECS191：2005 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 电气装置安装工程-接地装置施工及验收规范 GB50169-92 通风空调工程施工及验收规范 GB50243-2002 国家 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96(2003 版) 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 - 1 - 类别规范、规程、标准名称编 号 消防联动控制设备通用技术条件 GB16806-97 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198-94 有线电视系统工程技术规范 GB50200-94 电视接收机确保与电缆分配系统兼容的技术要求 GB12323-90 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-2000 大楼通信综合布线系统总规范 YD/T926.1-2001 防盗安全门通用技术条件 GB17565-2007 建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001 建筑工程监理规范 GB50319-2000 工程测量规范 GB50026-2007 人民防空工程施工及验收规范 GB 50134-2004 蒸压轻质砂加气混凝土砌块应用技术规程 DB/T29-128-2005（天 津） 民用建筑节能工程质量验收规程DB(J)52-2005(河北) 建筑工程施工安全规程DB13(J)45-2003(河北) 建筑工程技术资料管理规程 DB13(J)35-2002 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 建筑工程模板技术规范 JGJ74-2003 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107-2003 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001（2002 年 版） 地方 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 1.4.1.4. 主要标准主要标准 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 - 2 - 类别标准名称编 号 混凝土质量控制标准 GB50164-92 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499-2004 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 普通低碳钢热轧圆盘条 GB/T701-1997 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-97 标 准 混凝土含碱量限值标准CECS53：93 1.5.1.5. 主要图集主要图集 序号图集名称编 号 1 98 系列建筑标准设计图集98J113 2 挤塑聚苯板外墙及屋面保温构造 J04J104 3 防雷与接地工程 98D13 4 防雷与接地安装D501-14 5 建筑物抗震构造详图03G329-19 6 钢筋混凝土过梁 03G322-1 7 多层砖房钢筋砼构造柱抗震节点详图 03G363 8 铝合金门窗 02J603-1 9 防空地下室建筑设计FJ0103 10 砼结构施工图平法制图规则和构造详图03G101-12 11 砼结构施工图平法制图规则和构造详图04G101-34 12 防空地下室固定柴油电站 08FJ04 13 05 系列建筑设计标准图集（河北省工程建设标准设计 图集） 05J 14 国家建筑标准设计图集 07J306 15 电梯、自动扶梯、自动人行道 02J404-1 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 - 3 - 16 05 系列建筑标准设计图集 05S,05N, 17 地面辐射供暖技术规程 JGJ142 1.6.1.6. 主要法律法规主要法律法规 法律法规名称发布、执行日期 中华人民共和国计量法1985 年 9 月 6 日中华人民共和国主席令第 28 号公布 中华人民共和国建筑法1997 年 11 月 1 日中华人民共和国主席令第 91 号公布 中华人民共和国环境保护法1989 年 12 月 26 日中华人民共和国主席令第 22 号公布 建设工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令，自 2004 年 2 月 1 日起施行 建设工程质量管理条例 河北省住宅工程质量分户验 收暂行办法 冀建法2008601 号 中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建 筑部分 2003 年 1 月 1 日 河北省房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见 证取样和送检的管理规定 河北省建设厅文件.翼建字 121 号 2.工程概况工程概况 2.1.总体简介总体简介 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 - 4 - 序 号项 目内 容 11 合同承包范围CFG 桩褥垫层、住宅楼、公建、地下车库的施工 14 合同工期 15 建筑面积 228148m2 16 建筑功能住宅、商业、车库 17 计划开工日期 18 合同质量目标 合格 2.2.建筑设计简介建筑设计简介 序号项 目内 容 1 建筑高度 7-1、2、3 楼为 52.20m，7-4 楼 69.70m，7-5 楼为 69.00m，7-6 楼为 53.20m，8-1 楼为 53.20m，8-2 楼为 69.00m，8-3 楼为 69.70m，8-4、5、6、7、8 为 52.2m。 2 建筑层数(地上地 下) 7-4、5 楼，8-2、3 楼：242 层，7-1、2、3、6 楼，8- 1、4、5、6、7、8 楼：182 层。 3 建筑层高 8-1、3 楼,7-4、6 楼：首层、二层层高为 3.15m，其余楼 层层高 2.8m；7-1、2、3、5 楼，8-2、4、5、6、7、8 楼 层高为 2.8m；地下室二层，地下二层层高 3.2m，地下一层 层高 3.1m。 4 建筑面积 228148m2 5 墙体加气混凝土砌块、混凝土墙。 6 节能设计 外墙 50 厚挤塑聚苯板；屋面采用 60 厚挤塑聚苯板；外檐 门窗为中空玻璃，不采暖地下室顶棚为 20 厚超细无机纤维 保温喷涂，不采暖公共部分隔墙为 20 厚超细无机纤维保温 喷涂。 7 0.00 相当于绝对 标高 7-1、2、3、4、5 楼为 16.400m，7-6 楼为 16.700m；8-1 楼为 16.700m，8-2、3、4、5、6、7、8 楼为 16.400m。 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 - 5 - 序号项 目内 容 屋面 防水等级为级，3+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材二道（聚 酯胎） 。 8 防 水 设 计 地下室 防水等级为级，两道设防，钢筋混凝土自防水(S6)和 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材 9 门窗工程铝合金门窗、防火门、防盗门、人防门、木门。 10 楼地面地砖、细石混凝土楼地面、水泥砂浆楼地面。 11 墙 面 水泥砂浆墙面、保温墙面、涂料墙面、干挂石材外墙面、 铝板外墙面。 12 顶 棚抹灰顶棚、保温隔热顶棚、刮腻子顶棚。 13 踢 脚水泥砂浆踢脚、面砖踢脚。 2.3.结构设计简介结构设计简介 序号项 目内 容 1 基础结构型式筏板基础 2 主体结构型式钢筋混凝土剪力墙。 基础垫层 C15 基础底板C30S6、C35S6 墙、柱C30、C35 梁、板C30、C35 3 混凝土强度等 级 车 库 4 钢筋类别HPB235 级钢、HRB335 级钢、HRB400 级钢 5 人防设置等级核 6 常 6 级甲类二等人员掩蔽所。 6 钢筋接头形式钢筋直径 d16mm 时采用滚轧直螺纹机械连接 7 抗震等级剪力墙抗震等级二级 基础底板厚度（mm）900、1000 外墙厚度（mm） 250 内墙厚度（mm） 200 8 结构断面尺寸 柱断面尺寸（mm） 600600 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 - 6 - 序号项 目内 容 梁断面尺寸（mm） 300700、250600、300800 、200400、300670 楼板厚度（mm）100、110、120、130、160、200 2.4.专业设计概况专业设计概况 2.4.1. 电气电气 序号项 目概 况 二 级 消防负荷、普通电梯、弱电机房等为二级负荷 负荷等级划 分 三 级 其余按三级负荷 1 变 配 电 系 统 电源 照明动力电源引自室外变电站。三相四线制供电，供给4 路380/220V低压电源，其中两路电源供住宅用电，两路电源供 楼内公共部位用电，以放射式和树干式混和供电方式向楼内照 明、电力负荷供电。 照明灯具 光源均应采用高效节能灯及T8系列高效节能日光灯，户外设置 的灯具均为防水防尘性，疏散走道 ,疏散楼梯间,弱电机房,配 电室,电梯机房等处设应急照明 ，走廊、楼梯间等处设疏散指 示标志。2 照 明 系 统 应急 照明 走廊、楼梯间等公共部位应急照明灯具内设两支18w节能 灯。一支由红外感应开关控制节能自熄 ，另一支在火灾时由 消防控制室控制。 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 - 7 - 序号项 目概 况 线路 敷设 室内导线除注明外一般照明及电力与空调负荷采用 BV- 450V/750V 型铜线，穿 SC、RC、JDG管沿墙及楼板、地面吊顶 内暗敷。消防负荷回路采用耐火型导线 NHBV-450/750V 穿 SC 钢管沿墙及楼板和地面暗敷，消防系统管线均穿钢管保护在非 燃烧体内敷设，保护层厚度大于 30mm。 人防类别核6常6级甲类二等人员掩蔽所 负荷等级 人防内应急照明、重要的通信、报警设备为一级负荷；重 要的风机、水泵,正常照明为二级负荷；除此以外的其它负荷 为三级负荷 3 人 防 系 统 线路敷设 地下层人防通信、防灾报警、照明及电力各自设独立回路； 地下层人防内导线选用BV-450/750V型聚氯乙烯绝缘铜芯导线， 最小截面为2.5mm ；人防内配电干线采用YJV-1KV型交联聚氯 乙烯铜芯电缆。 建筑物防雷 本工程属3类防雷建筑物，并应在整个屋面组成不大于 20m20m或24m16m的网格。屋顶设避雷针。避雷带与避雷 引下线可靠焊接，与基础底板接地体连通为一个整体。 4 防 雷 接 地 及 等 电 位 联 结 接地安全保 护 本工程接地型式为TN-C-S 型。采用各种防直击雷、防雷 电感应、防侧击以及等电位保护措施。人防接地型式为TN-S型， 利用基础钢筋为接地极，纵横钢筋交叉点焊接，要求接地电阻 小于1。防空地下室室内应将导电部分做等电位连接。 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 - 8 - 序号项 目概 况 5 弱 点 系 统 电话通讯系 统 有线电视系 统、 计算机网络 系统、 可视对讲系 统、火灾自 动报警系统 各弱点系统仅予留相关管路、通道。线路由室外埋地引 入楼内弱电机房，并由弱电机房引出，穿金属线槽至电气竖井， 竖井内线槽改为梯架（带盖） 。各系统层组线箱设在弱电竖井 内，住宅设置有相关插座。 2.4.2. 给排水给排水 系统系统概况 水源水源为市政自来水，压力为 0.25MPA,管径为50 生活给水系 统 给水系统分三区，地下二层至四层为低区，由市政水直接供给；五至十四 层为中区，由高区供水管减压后供给；十五层以上为高区，由地下水泵房 叠压供水设备供给。低区干管及户内支管采用 PPR 管, 热熔连接；中高区 及地下干管采用钢塑复合管， 管件连接。 排水系统 生活粪便污水和厨房洗涤污水排入小区的污水系统，经化粪池处理后进入 城市污水排水系统。排水采取专用透气管，通气帽高出非上人屋面保温层 0.5M，高出上人屋面 2M，底层排水单独排放。立管、横干管及出户管采用 离心铸铁排水管及管件，排水立管卡箍连接，横干管及出户管采用承插连 接；其余排水管采用 UPVC 排水塑料管及管件，粘接。埋在地下室底板内的 排水管道采用热镀锌钢管，焊接连接，焊口处作防腐处理。,污水泵压力管 采用内外热镀锌钢管、DN80 采用丝扣连接，DN80 采用卡箍连接 消防给水系 统 本工程消防电梯前室设置消火栓，商业网点设自动喷水灭火系统，由消防 水池、消防泵房及屋顶水箱联合供水，采用湿式报警阀组屋顶设置试验用 消火栓。 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 - 9 - 系统系统概况 太阳能热水 住宅部分每户从卫生间到阳台在垫层内敷设两条 DN15 的 PPR 热水管道，作 为太阳能预留管道，返出地面后用管堵封好。 人防给排水 系统 战时在地下二层人防区域安装不低于 28 立安装组合式搪瓷钢板的水箱,设 置电动手摇两用泵供水,洗消集水坑内污水经手摇泵接软管排出室外。 2.4.3. 暖通暖通 系统系统介绍 采暖系统 住宅部分采暖系统分为高、低两个区,分别接小区换热站。18 层的地区为 9 层以下，24 层低区为 12 层以下。室内采用地板辐射采暖形式，双管同 程式。换热站提供的供回水温度为 55/45 摄氏度。立管及热表前支管采用 热镀锌钢管，表后为 PE-RT 管。保温：采暖入户至出地面 200mm 高，用 BB 保温管，保温层厚度为 40mm。地下室采暖管道及立管用聚氨酯保温瓦， 外包玻璃布外壳，保温层厚度为 30mm。管道井内支管用 25mm 的橡塑保温 管保温. 通风与排 烟系统 不具备自然排烟条件的消防电梯前室及防烟楼梯间设有独立的机械加压送 风系统。加压风机置于地下一层加压机房内，防烟楼梯间采用自垂百叶风 口，前室采用电动加压送风口。电梯机房按 10 次/h、配电间按 4 次/h 设 置机械排风装置。地下一层采用自然排烟方式。地下二层设有机械排烟和 机械补风系统。排烟风机选用双速风机，平时兼作排风机用。 人防风系 统 设清洁、滤毒、隔绝三种通风方式。进风系统:采用电动脚踏两用风机， 战时停电后采用人力驱动，风机进行过滤式通风。战时清洁式通风采用电 动风机。排风系统：战时清洁式采用机械排风。由排风机、两道手动密闭 阀门、扩散室、防爆波活门排至室外。滤毒式排风由超压排气活门自防毒 通道经两道手动密闭阀门、扩散室、防爆波活门排向室外。非染毒区采用 1mm 厚的镀锌钢板,染毒区采用 3mm 厚的钢板,焊接连接。 2.5.工程特点和施工难点工程特点和施工难点 2.5.1. 管理难点管理难点 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 - 10 - 本工程 7#地块、8#地块共 14 栋楼同时进行施工，每栋楼使用一台塔吊做为垂直运输 工具，在主体施工阶段重点控制好群塔作业的管理；在结构施工到六层时二次结构的穿 插进行施工；主体结构施工完毕，塔吊拆除后，进行车库的开挖与施工，车库施工的过 程中，主楼在进行屋面和外墙的施工，本阶段的施工协调管理与安全管理是工作的重点。 因此作为总包单位，必须对工程实施切实可行的计划合理安排，有效组织管理，确保关 键线路和节点工期；优质高效地完成工程建设任务，真正做到为业主服务，达到业主满 意。 2.5.2. 技术难点技术难点 2.5.2.1. 施工测量施工测量 测量工作是确保工程质量的关键环节，是本工程施工的重点之一，重点控制以下内 容： 整体测量控制网的形成；每栋楼测量控制网的形成；地下车库测量控制网的形成； 建筑物垂直度的控制；电梯井筒的净空和垂直度控制。 2.5.2.2. 大体积大体积混凝土混凝土 本工程基础底板厚度 0.9m、1.0m，基础底板大体积混凝土为施工的重点，措施内容 如下： 采取合理的配合比，减少水泥用量；控制混凝土搅拌质量，根据施工条件确定坍落 度和缓凝时间，加强现场检测，确保混凝土质量。 混凝土施工机械的合理安排、调配；混凝土施工的合理组织包括：混凝土供应、运 输、交通条件及人员组织、确保按计划完成混凝土工程量。 基础底板确定合理的施工顺序，确保不出现冷缝。 对混凝土进行测温，采取保温措施，降低混凝土内外温差。 在不出现施工冷缝的情况下，分层浇筑，散发混凝土的热量。 积极沟通交通管理部门，保证交通运输畅通。 采取措施控制噪声、灯光污染，主动及时解决民扰。 2.5.2.3. 直埋管线的防沉降直埋管线的防沉降 根据本工程的专业系统图，商业给排水均是单独引入排出,而商业部分没有地下室, 存在 PPR 管及 UPVC 管道直埋,在回填土前应做好支撑,防止以后管道沉降。 2.5.2.4. 工期紧工期紧 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 - 11 - 本工程建设工期紧张，因此，加强各项准备工作，如冬雨季施工准备；进入主体结 构标准层施工前，大模板的加工制作准备；材料加工订货等；加强现场的协调，为各专 业施工创造条件。同时项目部将在施工上采取先进的施工工艺，应用新材料、新技术， 合理安排工序，加快工程进度，以确保工期。 3.施工部署施工部署 3.1.项目部组织结构图项目部组织结构图 项目经理 于传东 项目总工 鲁占全 张建国 工程经理 牛 利 李小鹏 安全经理 张立文 项目总经济师 王东 工委书记 骆军 技 术 部 李 辉 测量组 沈斌 试验组 宋建军 资料组 刘燕 主 体 结 构 施 工 队 安 全 部 物 资 部 辛 海 革 合 约 部 财 务 部 王 慧 敏 工 程 部 工 程 部 保卫组 后勤组 综 合 管 理 办 公 室 二 次 结 构 施 工 队 防 水 施 工 单 位 暖 通 施 工 队 通 风 施 工 队 电 气 施 工 队 给 排 水 施 工 队 电 梯 施 工 单 位 消 防 施 工 单 位 人 防 施 工 单 位 质 量 部 高 明 洪 3.2.项目人员职责和权限项目人员职责和权限 序号姓名职务职责 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 - 12 - 序号姓名职务职责 1 于传东项目经理 受总经理委托负责项目的全面管理工作，依据项目管 理手册进行组织机构设置、人员聘任和职能分配及制 定项目人员留置计划。代表公司履行工程承包合同， 完成公司下达的各项任务和指标。 2 鲁占全 张建国 项目总工 具体负责组织相关人员编制施工组织设计、质量计划； 组织编制并审批专项施工方案、技术措施，负责分包 提交方案的审批。 全面负责项目技术管理、质量管理工作。 3 张立文安全经理 执行综合管理体系有关程序文件，在项目经理领导下 对工程项目施工全过程安全生产和文明施工负责。 4 王东项目总经 贯彻执行公司质量方针和项目规划，熟悉合同中用户 对产品的质量要求，并传达至项目相关职能部门。负 责组织项目人员对项目合同学习和交底工作。负责与 分包洽谈，为项目提供可靠的质量好的分承包方或制 造商，负责材料供货商的报价审核。 5 王惠敏 财务负责 人 负责财务、成本和资金回收工作，根据公司下达的财 务收支计划，制定项目财务收支计划并分解下达，负 责按单位工程进行项目成本统计汇总工作，实行项目 成本集中审查、集中转帐、集中控制。 6 骆军工委书记 负责后勤、生活区及现场安全保卫及宣传工作，负责 接待来访群众及与市政、交管、街道等对外工作。 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 - 13 - 序号姓名职务职责 7 牛 利 李小鹏 副经理 副经理是施工生产的指挥者，对各分项、分部的施工 质量负直接领导责任。负责落实项目的质量计划和质 量目标的执行。负责协调各工程专业、各分包单位在 施工生产中工序交叉及相配合工作，负责对专业的机 械调配工作。负责施工进度、施工质量过程控制和安 全文明施工管理，负责基础设施管理。 8 韩振洲 工程负责 人 负责电气、采暖、通风专业施工进度、施工质量过程 控制和安全文明施工管理 9 李 辉 土建技术 负责人 编制具体施工方案、技术交底，进行图纸会审，解决 现场技术难题，参加质量验收工作。 10 孙明立 水电专业 负责人 负责专业工程技术管理、质量管理，现场水、电管理。 11 沈斌 测量负责 人 全面负责测量工作及相关内业资料 12 辛海革 材料负责 人 负责制定项目物资使用计划，落实比质比价招标采购 办法，开展项目自行采购工作，负责物资采购、运输、 仓储、分配、供应等管理工作。按规定堆放、标识进 出场材料，对化学品、危险品的采购、运输、使用、 保管实行全过程控制。 13 高明洪 质量负责 人 参与工程各阶段的验收工作，参与对工程质量事故的 调查，并提出处理意见，对工程隐检、预检情况进行 记录。 14 刘燕资料员 负责工程中资料的收集、整理、组卷等工作，负责项 目部与各单位之间的文件传递及记录。 3.3.工期、质量、安全等指标工期、质量、安全等指标 工期：总工期 天。 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 - 14 - 质量：等级“合格” 。 安全：无死亡事故发生，无重大安全事故发生，轻伤事故率小于 3 次。 文明施工：无案件，无犯罪。 消防：无火灾、无火警。 环保：倡导绿色施工。 3.4.施工总体部署施工总体部署 3.4.1. 施工任务施工任务 施工图纸全部内容基础工程、回填土工程、楼体结构工程、砌筑及隔墙工程、防水、 防腐保温、预留预埋、内部装修、外装饰以及屋面装饰工程、强电工程、弱电工程、给 排水工程、暖通空调工程等。 3.4.2. 施工部署的原则及总体施工顺序施工部署的原则及总体施工顺序 3.4.2.1. 在时间上的部署原则在时间上的部署原则 根据业主方的施工总体安排，在完成 7#、8#地块住宅楼主体施工之后，进行 7#、8# 地块地下车库的结构施工。 在时间主要考虑施工季节和春节的影响（其中春节考虑休息 20 天） ，其他节假日不 休息。基础底板计划于 2010 年 7 月 15 日开始施工基础结构施工，本工程地基与基础的 施工正赶在雨季，在施工的过程中要做好防雨和排水的工作；主体结构的施工将穿越 2010 年冬季，因此施工的时候要做好冬季施工的各项准备和保证措施。在时间上本工程 结构施工经历一个雨季和一个冬季，要采取有效地措施保证工程的质量和总体进度安排。 3.4.2.2. 在空间上的部署原则在空间上的部署原则 为了贯彻空间占满、时间连续，均衡协调有节奏，力所能及的原则，保证工程按照 总控计划完成，需要采用主体和二次结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立 体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的二次结构、安装、装修插入施工，需要 将结构分多次验收。 主体结构分三次验收（地下一次结构验收、地上二次结构验收） 。具备穿插条件即进 行二次结构砌筑及其他分包工程，如给排水、强弱电、电梯、热力、燃气等专业施工。 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 - 15 - 提前作好投招标及其他各项准备、协调工作，满足穿插流水要求。 3.4.2.3. 总施工顺序的部属原则总施工顺序的部属原则 本工程的总体施工顺序安排为：先主体，后装修；先屋面，后室内及外墙装修；先 土建，后专业；优先水电设备机房，给设备调试创造条件；结构施工阶段，穿插专业管 线的预留、预埋；装修施工阶段与机电设备安装同步进行的总施工顺序原则进行部署。 结构施工阶段：先住宅楼结构施工，后地下车库结构施工。 地下车库结构施工与屋面工程、外墙工程、室内二次结构及装修工程同时进行施工。 车库工程施工完毕后进行小区内市政管道及园林绿化的施工。 3.4.2.4. 施工进度计划施工进度计划 本工程施工总工期 日历天，施工中我们建立以项目经理为首的工期保证体系，配 备强有力的项目班子和技术力量，从组织上落实进度控制责任，建立工程进度控制协调 制度，对施工进度各阶段进行目标管理。 编制总体施工进度计划和年、季、月度施工生产计划，以月计划控制为重点，月计 划分成周计划，以周计划控制，保证月计划目标实现，以月计划保证季度计划目标实现， 以季度计划保证年度计划实现，最终保证总体计划实现。 根据施工部署，施工方案及工期目标控制要求，配置相应的人力、设备机具及其他 资源并作好施工组织，与业主、监理、设计单位紧密配合，统一协调各种关系，确保总 体进度目标的实现。 根据施工总体进度计划，制定材料采购、设备进场计划，提前安排组织各种半成品 的加工订货，保证工程需要。 选择优秀的施工队伍，保证工期计划，分包队伍选择具有相应资质、能力强、信誉 好的队伍。 附图： 总网络计划图。 3.5.组织协调组织协调 3.5.1. 监理例会监理例会 参加每周一下午 2：00 的监理例会，监理例会由总监理工程师主持召开并有业主、 监理、总包及主要分包参加，作为工程的总协调平台。对工程中存在的有关问题进行协 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 - 16 - 商解决，及时反馈监理例会上提出的各项问题，同时在监理例会上提出施工中的需求， 并在监理例会上进行碰头解决。 3.5.2. 总分包例会总分包例会 总分包例会由总包项目部生产、技术部门组织，各分包队伍的主要负责人包括生产 经理、技术负责人参加，进行总体的各个分包之间的专业协调，将存在的问题及时进行 解决反馈。同时，总包要在例会上进行工作任务布置和上次会议布置内容的反馈。 项目部例会一览表项目部例会一览表 序号名称召开时间参加人员 1 安全例会每周日 14：00总、分包主要负责人，邀请业主、监理参加 2 技术质量例 会 每周六 14：00 总、分包技术质量负责人，必要时邀请业主、监理参 加 3 工程例会每周一、四 16：30总、分包主要负责人，必要时邀请业主、监理参加 3.5.3. 项目生产例会项目生产例会 项目生产例会由各分包队伍自行召开，对每周总包项目部布置的生产任务进行落实 解决。项目生产例会每日下午 5：00 召开，安排日常计划、统计、协调工作，落实施工 准备、工序之间配合。及时解决施工中存在的问题，协调落实各专业之间的关系，保证 工程顺利进行。 3.5.4. 与社会各部门的协调与社会各部门的协调 与社会各部门的协调由生产经理和项目部的工委书记负责，主要与公安局、街道办 事处、居委会、城管、环卫等部门取得联系，及时了解当地的人文社会环境情况。 3.5.5. 与设计、监督部门的联系与设计、监督部门的联系 与设计、监督站等技术部门的联系由项目部技术部门负责，及时与设计进行沟通解 决图纸的问题，确保工程顺利开展。对施工中存在的疑难问题可与监督站等部门咨询解 决。 3.6.主要劳动力计划及劳动力动态主要劳动力计划及劳动力动态 根据本工程的特点及施工总体部署，各专业劳动力严格按照施工总体网络计划的要 求分阶段进场，优化劳动力资源配置，达到充分利用劳动力资源，加快施工进度。 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 - 0 - 劳动力资源需求计划 201020112012序 号 工种 78910111212345678910111212345 1 管理人员 353545505050505050505050505050505050505050 3030 2 钢筋工 15030035035035035025025015015080603030 3 木工 20030030030030030030030015015080604040 4 混凝土工 4060601001001008060606040403030 5 架子工 4040406060608080808080705050 6 瓦工 2020404040401201201201201201208080 7 防水工 4050505050503030404060202020 9 电焊工 66186060608080806040402020 10 起重工 8101220202+020202020151055 11 信号工 01012121212129999933 12 电工 108121515151515151515151515 13 抹灰工 304050505050406080801201208080 14 运转工 1010121212121616161616161616 15 测量放线 818181818181818181818121212 16 气焊工 06184040406060604030302020 17 装修工 00000000204080808080 18 油漆工 0000001515303030303030 19 安装电工 015203030303080808080503030 21 通风工 0000002030303030303030 23 保温工 00000000404040505050 24 弱电安装 0000001010303080808080 25 管道工 0000002020404040404040 26 调试工 00000000000505050 27 力工 1080240280280280220260260240240180120120 28 合计 5951006130014901490149015261633152814881443131210311031 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 - 1 - 劳动力动态图 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 1234567891011121314 时间 人数 系列1 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 2 3.7.机械设备投入机械设备投入 结构施工期间设置 14 台塔吊（每楼一台） ，充分利用群塔施工来保证钢筋、模板及 其它料具的垂直与水平运输。本工程在住宅楼结构施工期间采用 14 台拖式混凝土输送泵 （其中 6 台为电力、8 台为柴油动力）及 7 台布料杆，并增加 2 台汽车泵备用，负责混凝 土的浇筑。地下车库机构施工采用 8 台拖式混凝土输送泵（电力）及 6 台布料杆。 主体施工到第 16 层时，进行二次结构穿插，每楼设置 1 台外用双笼施工电梯，负责 运输材料和施工人员。 土 建 施 工 机 械 设 备 进 场 计 划 序 号 机械或设备名 称 型号规格 数 量 国别产 地 额定功 率 （KW） 用途进场时间 1 塔吊 TC55109 中联 40 运输 2010.07.20 2 塔吊 TC55183 中联 40 运输 2010.07.20 3 塔吊 QTZ6020A3 中联 70 运输 2010.07.20 4 施工电梯 SCD200/20014 中联 55 垂直运输 2011.03.01 5 砼拖式泵 HBT8014 中联 80 砼浇筑 2010.07.30 6 钢筋弯曲机 GW4018 国产 2.2 钢筋制作 7 钢筋成型机 GQ408 国产 5.5 钢筋制作 8 钢筋调直机 GT-58 北京 4 钢筋制作 9 直螺纹套丝机 LBG-40D8 国产 4.5 钢筋连接 10 砂浆搅拌机 JS3504 国产 5.5 砌筑装修 11 插入式振动器 ZS50 /ZS3040 国产 1.1 砼振捣 12 布料杆 12m 7 套国产砼浇筑 13 木工平板刨 MBTYB9038 国产 7.5 模板加工 14 木工圆锯 MJ1068 国产 5.5 模板加工 15 无齿锯 8 国产 2.5 钢筋加工 16 空压机 1.5m3 4 国产 11 土建清扫 17 打夯机 HW-6015 国产 30 土方回填 18 全站仪莱卡 TC1201 1 德国控制测量 19 经纬仪 TDJ22 国产施工测量 20 水准仪 DSZ22 国产施工测量 21 塔 尺 5m2 国产施工测量 22 钢卷尺 50m2 国产施工测量 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 3 序 号 机械或设备名 称 型号规格 数 量 国别产 地 额定功 率 （KW） 用途进场时间 23 电焊机 BX-50015 国产安装 24 多级水泵50GDL18- 153 2 国产施工供水 25 大型镝灯 14 国产照明 电 气 施 工 设 备 计 划 序 号 名 称规 格数 量进场时间 1 电焊机 21KVA 15 台 2010.7.20 2 电动套丝机2 寸8 台 2010.7.20 3 电锤20 台 2011.3.20 4 电钻10 台 2011.3.20 5 台钻 16 2 台 2011.3.20 6 角向磨光机10 台 2011.3.20 7 无齿锯4 台 2010.7.20 8 液压弯管机4 寸2 台 2010.7.20 9 液压开孔器3 寸4 台 2011.3.20 10 导链 2t 3 台 2011.3.20 11 导链 1t 8 台 2011.3.20 12 气焊工具4 套 2010.7.20 13 力矩扳手8 套 2011.3.20 14 水平尺8 把 2010.7.20 15 磁力线坠8 个 2010.7.20 16 压力案子3 个 2010.7.20 17 低压摇表 500V 5 块 2010.7.20 18 接地电阻测试仪 0.120 1 块 2010.7.20 19 万用表3 块 2010.7.20 20 交流毫安表0100 毫安2 块 2010.7.20 21 毫秒计01000 毫秒1 块 2010.7.20 22 钳形电流表 0400A 4 块 2010.7.20 24 红外线测温仪 20100C 1 套 2010.7.20 暖 通 给 排 水 施 工 设 备 计 划 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 4 序 号 机械设 备名称 型号规格 数 量 国别 产地 额定功率 （KW） 用途进场时间 1 法兰风管成型机 2 国产风管制作 2011.3.5 2 咬边机 6 国产风管制作 2011.3.5 3 开卷机 2 国产风管制作 2011.3.5 4 剪板机 3 国产风管制作 2011.3.5 5 折边机 6 国产风管制作 2011.3.5 6 套丝机 6 国产 2.0 风管制作 2011.3.5 7 试压泵 6 国产 1.5 管道试压 2011.3.5 8 交流电焊机 40 国产设备安装 20101.7.20 9 PPR 管热熔器 4 管道安装 2011.3.5 10 磨光机 25 国产 1.2 设备安装 2011.3.5 11 倒链 50 国产设备安装 2011.3.5 12 电锤 20 国产 1.1 设备安装 2011.3.5 13 调速仪表 2 国产设备安装 2011.3.5 14 风压测速仪 2 国产设备安装 2011.3.5 15 液压千斤顶ZC2550 0V 5 国产设备安装 2011.3.5 16 百分表 3 国产风管制作 2011.3.5 17 万用表 DN15-1002 国产风管制作 2011.3.5 18 电动套丝机2 寸 8 台 国产管道安装 2011.3.5 19 沟槽机 4 国产管道安装 2011.3.5 3.8.主要物资供应计划主要物资供应计划 土 建 周 转 材 料 计 划 序号材料名称规格单位 数量 (车库） 数量 (住宅) 合计 1 1 米脚手管 48*3.5 根 20000 2 2 米脚手管 48*3.5 根 15000 3 3 米脚手管 48*3.5 根 7000 4 4 米脚手管 48*3.5 根 7000 5 6 米脚手管 48*3.5 根 5000 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 5 序号材料名称规格单位 数量 (车库） 数量 (住宅) 合计 6 直角扣件个 55900 7 连接扣件个 45000 8 旋转扣件个 7000 9 快易收口网 20002000 10 木方 50mm*100mmm3200435635 11 木方 100mm*100mmm370129199 12 覆膜多层板 2440mm*1220mm*15mm70002410031100 13 覆膜多层板 2440mm*1220mm*18mm100002777037770 14650mm 14、全 丝 套 35001935022850 15 穿墙螺栓 750mm 16、全 丝 套 100001225022250 16 止水片 80mm*80mm*2.5mm 个 100001225022250 17 对拉螺栓配件3 型件、锥体套 87003160040300 18 对拉螺栓 配件 1120、10 20mm 500*600mm 套650、650 13001300 19 柱 子对拉螺栓 配件 1020mm500*500mm 套 130013001300 201800mm 根 120001716017160 211500mm 根 50005000 221200mm 根 120003304245042 23 立杆 900mm 根 74807480 241200mm 根 9469594695 25900mm 根 7200090100162100 26 碗扣架 拉杆 600mm 根 200003290052900 27 U 托个 3000030000 北京天润廊坊市北昌回迁安置区工程 施工组织设计 6 3.9.施工区域的划分施工区域的划分 为方便施工组织安排，加快施工进度，按照结构特点建筑分布情况及现场实际情况 进行划分。 根据现场情况和整体施工部署，将住宅楼结构施工阶段划分成 A、B、C、D 四个大施 工区域，同时每一栋楼作为一个小的施工区域，进行协调作业施工，如下图所示： 金