园区世茂06地块一期A标监理规划.docVIP

A .0.3 园区世茂06地块一期 工程 监理规划 2014 年 5 月 1 日至 2015 年 12 月 30 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、内容、目标 监理工作依据 监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 监理工作制度 工程质量控制 工程造价控制 工程进度控制 安全生产管理的监理工作 合同与信息管理 组织协调 监理工作设施 监理单位（章）： 总监理工程师： 监理单位技术负责人： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 目 录1、 工程概况.1 1.监理工程概况.1 2、 监理工作范围、内容、目标. .21.监理工作范围.22.监理工作内容.33.监理工作目标.5三、监理工作依据.7 四、监理机构的组织形式、人员配备一览表及进退场计划、岗位职责.91.项目监理机构的组织形式.102.人员配备一览表及进退场计划.113.项目监理机构的人员岗位职责.115、 监理工作制度.141.施工组织设计审核制度.142.工程开工申请审批制度.153.工程材料、半成品质量检验制度.154.隐蔽工程、分项（部）工程质量验收制度.165.单位工程验收制度.176.技术经济签证制度.177.设计变更处理制度.178.现场监理例会及会议纪要签发制度.179.施工备忘录签发制度.1810.施工现场紧急情况处理制度.1811.工程计量制度.1912.工程款支付签审制度.2013.工程索赔签审制度.2114.监理组织内部工作制度.21 15.平行检验、旁站、巡视制度.2316.信息资料管理制度.2617.售房周围道路及环境监督制度.276、 工程质量控制.281.监理质量控制流程.282.检验批的划分.293.施工准备阶段的监理工作.304.施工阶段的监理工作.325.监理质量保证体系.346.材料复试.357.现场监理.358.工程验收（含隐蔽工程）质量控制措施.369.质量通病预防控制措施.3710.保温节能控制措施.3811.太阳能热水系统.4012.分户验收.427、 工程造价控制. .431.工程造价监理控制流程.432.工程投资控制的目标及任务. .443.本工程投资控制的具体措施.458、 工程进度控制.451.工程进度监理控制流程.452.进度控制的原则.463.进度控制的内容.474.进度控制措施.499、 安全生产管理的监理工作.491.本工程危险性较大的分部分项工程的识别及范围.492.工程项目安全监理的依据.503.安全监理的流程.504.重大危险源安全监理方法和措施.5410、 合同与信息管理.651.合同管理.652.信息管理.66十一、组织协调.67 1.协调的主要原则和方法.67 2.组织协调的工作内容.67 3.协调工作的形式和手段.68十二、监理工作设施.69一、工程概况监理工程概况1）、工程名称：园区世茂06地块一期A标-B标工程；2）、工程地点：苏州工业园区石莲街东西侧、金鸡湖大酒店及东延路以北；3）、建筑规模：约11.4万平方米，总投资概算约：2.5亿元人民币(其中A标段建筑规模：68984.27, 造价人才网总投资概算约:1.77亿)；4）、本工程参建单位如下:建设单位: 苏州工业园区世茂世纪置业有限公司投资建设工程勘测单位: 北京航天勘察设计研究院有限公司工程设计单位: 上海中建建筑设计院有限公司工程监理单位: 南京建嘉工程建设咨询有限公司工程施工单位: 中建七局（上海）有限公司工程施工单位:江苏博金建设集团有限公司工程监督单位: 苏州工业园区建设工程质量安全监督站 5）、建筑项目情况简介：本工程分两个标段，目前施工的标段为园区世茂06#地块一期A标段（由中建七局（上海）有限公司总承包）：建筑面积68984.27；本标段工程设计为32栋（别墅、地下车库、其中111#为物业管理用房、231#为幼儿园）；设计使用年限为50年；设计标高0.000相当于1985国家高程。别墅0.00设计标高相当于绝对标高：3.700米,室内外高差：0.200米；地下车库0.00设计标高相当于绝对标高：3.700米,室内外高差：0.20米；111#（物业管理用房）0.00设计标高相当于绝对标高：3.800米,室内外高差：0.300米；建筑抗震设防类别：丙类；结构类型：框架；抗震等级：四级；建筑结构安全等级：二级；地基基础设计等级：乙级；231#（幼儿园）0.00设计标高相当于绝对标高：3.700米,室内外高差：0.150米，建筑抗震设防类别：丙类；结构类型：框架；抗震等级：三级；建筑结构安全等级：二级；地基基础设计等级：乙级；基坑开挖深度-7.3米（相对标高），相当于开挖深度4.85米（从整平地面算起）。环保人才网局部电梯、消防电梯井部位挖深较大，基坑标高为-7.3米（相对标高），基坑安全等级为三级。 6）A标段计划工期：2014年 5 月15日到2015年6月 20日（施工合同总日历天数为402天） ,B标段目前尚未招标（监理期限为:2014年5月1日至2015年12月30日止,其监理期限包括相应的前期及后期的监理工作时间）。 7）工程质量目标：一次性验收合格二、监理工作范围、内容、目标 监理工作范围根据监理合同约定，监理对本工程进度、质量、投资进行控制，履行安全生产监理责任，以及合同管理、信息管理、协调施工现场各方面关系等。 （1）建筑结构：包括土方工程、桩基工程、地基基础工程、围护工程、钢筋混凝土结构工程、砌体工程、屋面工程、防水工程、门窗工程、楼地面工程等； （2）建筑安装：包括建筑物内外的消防、电梯、网通、有线电视、安防、太阳能、给排水、供电、电气、防雷、通风空调、煤气、弱电、通讯、动力、智能化等； （3）装饰工程：包括内外粉刷，保温、装饰（含石材或涂料）、住宅样板房、公用部位装修，小区公共辅助设施部分等； （4）室外总体工程：包括围墙、门卫、道路、路灯、园路、景观小品、地下管网等； （5）配套工程：工程范围内的所有配套工程等。 （6）小区绿化：绿化工程，以及与绿化有关的设备及上下水管道等； （7）新材料、新技术，包括工程中所有应用项目。 主要包括32栋（别墅、地下车库、其中111#为物业管理用房、231#为幼儿园）的基坑支护、地基与基础、主体工程、屋面、地面、门窗、装饰装修、给排水、消防、智能化、监理工程师论坛照明、市政、绿化等施工阶段监理工作，组织工程预验收，参加工程竣工验收。 监理工作内容1、施工准备阶段监理工作的主要内容1）在设计交底前，总监应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问通过建设单位向设计单位提出书面意见和合理化建议；2）项目监理人员应参加有建设单位组织的设计技术交底会并记录图纸会审（交底）会议纪要；3）审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向建设单位提出监理意见；4）监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；5）审查施工单位选择的分包单位的资质；6）对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查复核；7）监督落实各项施工条件，审批工程的开工报告，并报建设单位备查。2、施工阶段监理工作的主要内容（1）施工阶段的质量控制1）对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查，签署重要的分项工程和单位工程质量评定；2）对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录；3）检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用，本工程工期要求紧，建设单位计划在2014年7月底开盘预售，监理特别要注意原材料的检测复试报告，监理未见原材料复试报告合格（尤其是套筒或电渣压力焊连接件），施工单位不得进入下道工序施工；4）监督施工单位严格按照施工规范设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同； 5）对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查； 6）检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价； 7）对施工单位的检测测量仪器检验，不定期地进行抽检，保证测量数据的准确；8）监督施工单位对各类混凝土按规定进行检查和抽查；9）监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录；10）对重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告建设单位。（2）施工阶段的进度控制1）监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工；2）审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策；3）建立工程进度台账，核对工程形象进度，向建设单位报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。（3）施工阶段的投资控制 1）审查施工单位申报的工程计量报表，认真核对其工程数量，不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证；2）保证支付签证的各项工程量质量合格、数量准确； 3）建立计量签证台账，定期与施工单位核对清算； 4）按建设单位授权和施工合同的规定审核变更设计。3、施工验收阶段监理工作的主要内容 1）督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见； 2）根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告； 3）组织工程质量预验收，参加建设单位组织的竣工验收。4、合同管理工作的主要内容1） 根据合同进行工期管理，要求施工单位在开工前提交施工总进度计划和分月分段计划，加以审核和实际检查；2） 根据合同进行质量管理，检验工程使用的材料、设备的质量，检验工程使用的成品、半成品及构件的质量；按合同规定的规范规程检查验收施工质量；3） 根据合同进行质费用管理，对工程量进行核实签证，对变更进行审核认可，对施工中涉及的其他费用进行审核；4） 根据合同处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜； 5） 根据合同执行情况进行分析和跟踪管理。监理工作目标1、质量目标本工程的质量控制目标为合格工程。分部工程质量目标序号分部工程名 称目 标 要 求1地基与基础工程1、 所有分项工程必须符合建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013。2、 严格执行“建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002”。2主体工程1、 所有分项工程必须符合建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020132、 严格执行砌体工程施工质量验收规范GB5020320113、 严格执行混凝土结构工程施工质量验收规范（2011修改版）GB5020420024、 确保结构外形尺寸与设计相符、结构稳定牢固、无隐患3地面工程1、 所有分项工程必须符合建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020132、 严格执行建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920103、 确保面层与基导结合牢固，无空鼓、裂纹路面、起砂，色泽一致、无污染4门窗工程1、 所有分项工程必须符合建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020132、 严格执行相关标准图集和施工验收规范，门窗框与主体连接牢固和无雨水渗漏3、 确保门窗表面洁净、无划痕碰伤、无污染、开启灵活、缝隙适中5装饰工程1、 所有分项工程必须符合建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020132、 严格执行建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB5021020113、 确保装饰工程保护建筑物主体结构、满足建筑物的使用、美化建筑物的环境和气氛的三大功能要求6屋面工程1、 所有分项工程必须符合建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020132、 严格执行屋面工程质量验收规范GB5020720123、 做到符合设计，确保无渗漏7节能工程1、所有分项工程必须符合建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020132、严格执行建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20078太阳能供水系统工程1、 所有分项工程必须符合建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020132、 严格执行民用太阳能热水系统应用技术规范GB50364-20053、太阳热水系统与建筑一体化设计标准图集苏J28-2007 7建筑给排水工程1、 所有分项工程必须符合建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020132、 严格执行建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024220023、 确保管道安装牢固、坡度顺，流体畅通，无渗漏4、 洁器具型号、规格、质量与设计相符，排出口严密不漏8建筑电气工程1、 所有分项工程必须符合建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020132、 严格执行建筑电气工程施工质量验收规范GB5030320023、 确保导线品种、规格、质量符合设计要求9通风与空调工程1、 所有分项工程必须符合建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020132、 严格执行通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20022、进度目标协调施工和材料设备供应单位的计划，使工程实际进度严格控制在计划进度之内。确保工程按施工合同工期竣工。A标段工期控制目标：2014年 5月15日至2015年 6月20日。3、造价目标公正、科学、及时核算工程实物量，实事求是按规定审核工程签证，做好工程的设计优化和投资控制工作，使投资控制在计划之内。4、 廉政目标在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，严格遵守监理人员职业道德规范。5、 合同履约目标 做到合同履约率达100%。 6、 安全文明目标 行使安全生产监理责任，督促施工单位安全文明施工。三、监理工作依据（一）有关法律、法规、规章及政策文件：1、中华人民共和国建筑法2、建筑工程质量管理条例3、中华人民共和国安全生产法4、建设工程质量管理条例相关配套文件5、中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）6、建设工程安全生产管理条例7、江苏省工程建设管理条例8、江苏省安全生产管理条例（二）工程合同等前期资料：1、工程建设监理委托合同2、建设工程施工合同3、工程招投标文件及中标通知书4、工程地质勘察报告、设计文件5、其它相关资料。 （三）本工程监理将采用的主要技术规范及规程：1、建设工程监理规范 GB50319-20132、建筑抗震设计规范 GB50011-20103、建筑地基基础设计规范 GB50007-20114、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20025、建筑桩基技术规范 JGJ94-20086、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20137、加气混凝土砌块验收规范 GBT11967-20068、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20029、屋面工程质量验收规范 GB50207-201210、地下防水工程质量验收规范 GB50208-201111、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-201012、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-200113、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200214、通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200215、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-201116、电梯工程施工质量验收规范 GB50310-200217、蒸压加气混凝土砌块砌体结构技术规范18、建筑结构可靠度设计统一标准 GB50067-200819、砌体结构设计规范 GB50003-201120、智能建筑工程质量验收规范 GB50339-200321、住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-200122、建筑结构荷载规范 GB50009-2012、23、混凝土结构设计规范 GB50010-201024、地下工程防水技术规范 GB50108-200825、建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-200126、建筑设计防火规范 GBJ16-201327、采暖通风与空气调节设计规范 GBJ19-200328、钢筋机械连接技术规程JGJ107-201029、建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-201230、金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-200131、建筑地基处理技术规范 JGJ79-201232、建筑基坑支护技术规程 JGJ120-201233、建筑边坡工程技术规范 GB50330-201334、建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354-200535、建筑节能规程施工质量验收规范 GB50411-2007 36、 外墙保温工程技术规程JGJ144-200437、建筑施工安全检查标准 JGJ59-201138、建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2013 四、项目监理机构的组织形式、人员配备一览表及进退场计划、 岗位职责项目监理机构的组织形式根据本工程的特点，监理公司将组织在建筑、结构、给排水、电气安装等方面具有丰富施工监理经验的监理人员组成项目监理机构，严格按照监理规范和建设程序开展工作。工程开工后，我公司将根据工程进展需要，增加、补充相应的专业监理工程师，最大限度地满足工程监理的需要。项目监理机构组织结构图如下：总监理工程师公司工程部土建监理工程师 资料员安装监理工程师 监理员 见证员序 号姓 名专 业职 称本项目监理职务主要职责分工1王有富工民建工程师总监理工程师 全面主持本项 目的监理工作2沈宏刚施工管理工程师土建监理工程师土建专业的监理工作3沈铃铃工程师安装监理工程师安装专业的监理工作4余德志监理员安全文明施工、环境检查与监督5杨欣资料员、见证员材料、试件取样送样见证、监理资料收集整理6赵凌监理员旁站、现场数据采集，监理日记记录人员配备一览表及进退场计划 监理工期自2014 年5月10日至2015年3月15日，完成全部工程施工内容。监理人员进场退场计划表项次工程进度总监专业监理监理员见证员小计1开工放样，土方整地、基坑支护11352基础承台，主体结构工程，机电配管12363装修工程及机电工程12364后配套工程12145收尾阶段11 2备注：监理人员的进退场具体时间根据项目的实际进展调配。项目监理机构的人员岗位职责1 总监理工程师职责：1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理 机构的日常工作；3）分包单位的资质，并提出审查意见；4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6）审定施工单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7）审核签署施工单位的申请、支付证书和竣工结算；8）审查和处理工程变更；9）主持或参与工程质量事故的调查；10）调解建设单位与施工单位的合同争议、处理索赔、审批工期延误；11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查施工单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13）主持整理工程项目的监理资料。2 专业监理工程师职责：1）负责编制本专业的监理实施细则；2）负责本专业监理工作的具体实施；3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4）审查施工单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8）负责本专业监理资料的收集、汇总和整理，参与编写监理月报；9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。4 监理员职责1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2）检查施工单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用运行状况，并做好检查记录；3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4）按设计图及有关标准对施工单位的工艺过程和施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向监理工程师报告；6）做好监理日记和有关的监理5 见证员职责1） 取样现场见证。在现场进行见证，监督施工单位取样员按随机取样方法和试件制作方法进行取样。2） 见证人在现场取样后，应对试样进行监护，包括现场养护期间的监护。3） 见证人见证取样后应立即亲自封样，原则上见证人参加送样。4） 见证人必须在检测委托单上签名，并出示见证人员证书。5） 见证人应遵守国家、省、市有关法规及行业技术规范的有关规定，见证人对取样的代表性、真实性负有法定责任。6） 见证人有权按照施工验收规范要求督促取样员按期、按规范取样送检。7） 见证人应努力提高自身素质 以适应专业要求，要熟练掌握建材、半成品等应检项目标准和取样方法，提高工作水平。8） 见证员应按计划按检测项目施工部位及见证取样，分类建立检测项目台账。台账内容有：项目名称、施工部位、材料名称、型号、等级、规格、生产厂家或供货单位、进场数量、取样时间、代表数量、取样员姓名、检测单位、检测结果、不合格材料处理情况等。 并随时准备接受质量监督人员检查。取样检测门案在工程竣工后，作为技术保证资料保存。五、 监理工作制度1 施工组织设计审核制度 1）施工前，施工单位必须编制施工组织设计或施工方案。 2）总监理工程师组织监理工程师审查施工组织设计或施工方案。 3）未经监理单位审核，单位工程不能开工，分项工程不得施工。 4）施工组织设计审核内容：（1）施工方案和施工方法；（2）施工总进度计划；（3）施工机具、设备计划；（4）原材料、半成品需用计划；（5）劳动力计划；（6）临时供水供电措施；（7）交通疏导保证措施；（8）施工准备计划；（9）施工流水段的划分；（10）施工总平面图布置；（11）经济技术指标。监理对施工单位的施工组织设计，必须结合工程实际，从技术、组织管理、经济等方面进行全面分析、综合考虑，确保施工方案在技术上可行、经济上合理，有利于提高工程质量；施工总进度计划要满足合同对进度的要求。2、工程开工申请审批制度工程开工申请应具备下列条件：1) 有完备的施工图纸或按施工组织设计规定分阶段所必须具备的施工图纸；2) 有建设主管部门签发的施工许可证；3) 有规划部门签发的规划证；4) 已签发施工合同；5) 已签发监理合同；6) 施工组织设计已经批准；7) 已完成施工准备，现场已达到施工条件。3、工程材料、半成品质量检验制度1）对用于工程的主要材料、进场必须具备正式的出厂合格证。施工单位必须作检验，监理工程师应全程见证核验。所有材料检验合格证均须经监理工程师验证，否则一律不准用于工程上。2）工程中所用的半成品必须有厂家批号和出厂合格证。3）对不清或怀疑质量有问题的材料，对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料，及重要工程或关键施工部位所用的材料，应进行全部检验。4）料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准与管理规程。5）现场配置的材料，如混疑土应先根据性能要求提出试配比例，经试验合格后才能使用。6）监理工程师应检查工程上所采用的主要设备是否符合设计文件所规定的型号、规格和标准。4、隐蔽工程、分项（部）工程质量验收制度。1） 隐蔽工程：在进行下一工序施工之前，现场监理人员按照设计要求、施工规范、对其进行检查与验收，及时签署隐蔽工程记录手续，并将该记录交施工单位归入技术资料档案；如不符合有关规定，应以书面形式通知施工单位，令其处理，直至符合要求后再进行验收签证。重要部位的隐蔽工程可照相或者摄影以备案。未经监理单位签认的隐蔽工程，施工单位不得进行下道工序。2）分项（部）质量验收（1）现场监理工程师参加施工单位的分项工程质量验收，按照工程的质量等级要求及该分项工程的实际情况，根据现行质量评定标准对施工单位自评自检记录进行核验，提出验收意见，由总监理工程师签认评定的等级和验收意见并加盖监理专用章。（2）在分项工程验收的基础上，现场监理工程师根据各分项工程质量验收结论，参照工程质量标准，确定该部位工程质量等级，并决定可否验收，提出验收意见，由总监理工程签署验收签证。3）单位工程竣工验收在分项（部）工程工程验收的基础上，通过对分项（部）工程质量等级的统计，再结合对该工程质量保证资料核查和观感质量评判，对该工程的外观和使用功能等方面质量作出全面的综合评定，确定是否达到合同要求的质量等级，从而决定能否验收，由总监理工程师签署验收签证和建议质量等级。5、单位工程验收制度1）在单位工程或部位工程完工后转交安装工程施工前，或其它中间过程，现场监理工程师应进行中间验收，其验收制度同部位工程各验收制度。6、技术经济签证制度凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由总监理工程师一人签署。专业质检工程师、现场质检员可在有关质量、技术方面原始凭证上签署，最后由总监理工程师核签后方才有效。有关进度、计量方面的签证进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、延长工期的重要依据。专业监理工程师、现场检查员需在有关原始凭证上签署，最后由总监理工程师核签后方为有效。7、设计变更处理制度1) 当所提出的工程变更（包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更）对原审批单位批准的工程标准、规模、投资、工期等有较大变动时，必须将变更后的设计报原审批单位审查批准，调整投资额、材料指数及工期。由总监理工程师向施工单位发出通知，施工单位按变更通知变更。2）一般变更由监理工程师与建设单位联系协商，由监理工程师通知设计单位提出修改后的设计图纸及相应的施工图预算，经监理工程师审核后再与建设单位联系协商，建设单位同意后由总监理工程师向施工单位发出变更通知，施工单位按变更通知变更。8、现场监理例会及会议纪要签发制度 每周五下午14:00召开监理例会（遇特殊情况另行调整），由总监理工程师主持，有建设单位代表、施工单位管理人员（分包单位）、现场监理工程师参加。现场监理例会主要内容如下： 施工单位汇报上周计划、质量完成情况，上周安全文明施工情况，存在的安全隐患，落实本周计划及质量安全事宜 上次监理例会执行结果的检查 协调施工单位不能解决的内、外关系问题 现场有关重大事宜 监理就上周进度、安全、质量等存在的问题向施工单位提出要求 建设单位发言 监理例会后及时将会以纪要发放到参加会议的单位。9、施工备忘录签发制度工程监理期间，当监理工程师发现问题，而该问题尚未造成不良的结果，尚有避免造成损失的可能，或可以节省工程造价等情况时，监理单位可发出施工备忘录。有下列情况时，可发施工备忘录：1）图纸会审中提出的问题，应用备忘录通知建设单位；2）在下达工程暂停施工之前，可先发施工备忘录，通知建设、施工单位；3）当发现有可能造成索赔的情况时，发出备忘录通知建设单位，使其迅速采取措施，避免索赔事件的发生；4）其它情况。施工备忘录必须发给与监理工程师发现的问题有关的各单位，由监理工程师签字，并经总监理工程师核签，加盖监理印章。10、施工现场紧急情况处理制度1）施工现场一旦发生紧急情况，总监理工程师应及时组织调查处理，调查力求全面、准确、客观，以便确定事故的范围、性质、影响和原因等，为事故的分析与处理提供依据，并应及时上报有关管理单位。2）调查结果，由监理工程师整理撰写成事故调查报告，调查报告内容应包括： 事故发生部分的工程概况，包括地质情况； 事故情况，事故发生的时间、性质、现状及发展变化的情况； 是否需要采取临时应急防护措施； 事故调查中的数据、资料； 事故原因的初步判断； 事故涉及人员及主要责任者的情况等。3）由总监理工程师组织对事故进行分析研究，作出明确的结论，提出事故处理报告。并督促、检查事故处理工作的进行。11、工程计量制度施工单位按合同约定的时间，向监理工程师提交已完工程报告（该已完工程必须是分项工程已获得验收合格证书者），监理工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程数量，并在计量前24小时通知施工单位，施工单位必须为监理工程师进行计量提供便利条件并派人参加者予以确认，施工单位无正当理由不参加计量由监理工程师自行进行，计量结果仍然视为有效，并作为工程价款支付的依据；如监理工程师在收到施工单位报告后7天内未进行计量，从第8天起，施工单位报告中开列的工程量即视为已被确认，可作为工程价款支付的依据。1）确定计量内容监理工程师进行计量必须根据具体的设计图纸以及材料和设备明细表中计算的各项工程的数量进行，并按合同中所定的计量方法、单位；监理工程师对施工单位超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量，不予计量。2）加强隐蔽工程的计量监理工程师对隐蔽工程的计量必须严格认真进行，对有些隐蔽工程必须由建设单位、监理、施工二方共同签字认可，作为结算的依据。12、工程款支付签审制度1）合同项目工程款支付 监理工程师定期将核实的已完工程量编制中间计量表，作为施工单位取得付款的凭证。施工单位根据合同规定的时间、方式和监理工程师所做的中间计量表，按照构成合同价款相应项目的单价取费标准提出付款申请。施工单位提出的工程款付款申请，由监理工程师审核并签署意见，总监理工程师签字并加盖监理印章，报建设单位，由建设单位支付工程款。2）合同外工程项目款支付包括： 经建设单位和监理单位签字认可，施工单位已完成并经验收合格的工程变更项目；国家政策允许的价格调整；经过审定，并经监理单位签字认可的计日工作；建设单位同意，监理单位签认的已结束的索赔工程项目。