京基海湾大酒店节能方案.doc

京基海湾大酒店工程节能施工专项方案 1 目目 录录 1.0 编制依据编制依据 1 2.0 工程概况工程概况 1 2.1 工程简况工程简况 1 2.2 工程建设节能设计概况工程建设节能设计概况 1 3.0 各节能工程施工技术措施各节能工程施工技术措施 2 3.1 墙体节能措施墙体节能措施 2 3.1.1 新型蒸压加气混凝土砌块砌筑新型蒸压加气混凝土砌块砌筑 .2 3.1.2 外墙抹灰及贴面施工外墙抹灰及贴面施工 .4 3.1.3 穿墙套管、脚手架眼、孔洞和管道井的处理穿墙套管、脚手架眼、孔洞和管道井的处理.5 3.2 门窗节能措施门窗节能措施 5 3.3 屋面节能措施屋面节能措施 8 3.4 设备安装系统设备安装系统 10 3.5 能源利用能源利用 10 4.0 建筑节能施工质量及验收要求建筑节能施工质量及验收要求 10 5.0 安全文明施工安全文明施工 12 京基海湾大酒店工程节能施工专项方案 1 1.0 编制依据编制依据 1、深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司设计的京基海湾大酒店工程建筑、 结构、给排水、电气等专业的施工图纸； 2、 砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002） ； 3、 建筑节能工程施工质量验收规范 （GB50411-2007） ； 4、 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50201-2001） ； 5、 公共建筑节能设计标准GB 50189-2005 6、建筑部颁布的建筑节能管理条例 7、深圳市墙体材料革新与建筑节能管理办公室下发相关文件。 2.0 工程概况工程概况 2.1 工程简况工程简况 拟建场地位于深圳市大梅西南部。总占地面积为 33334m2，总建筑面积为 90365m2；分为 A、B、C 区域，附属建筑有海鲜舫与水疗馆，是兼具会议功能 的五星级旅游度假酒店，其中 A 区规划有中西餐厅、会议中心、宴会厅、娱乐 及游泳池等健身项目，B、C 区为东西客房。 本工程结构中央酒店部分采用框架结构，东西客房采用混凝土异形柱框架 结构，海鲜舫及水疗馆采用框架结构，对局部框架柱采用梁式转换，局部大跨 度屋顶钢网架结构，基础采用钻（冲）孔灌注桩及独立基础。 本工程由深圳市京基房地产开发有限公司投资，广东省中誉设计院有限公 司负责岩土工程勘察，深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司设计，由中建二 局第三建筑工程有限公司承建，深圳市九州建设监理有限公司监理。 2.2 工程建设节能设计概况工程建设节能设计概况 本工程主要从外墙墙体、屋面构造及外窗、电气工程、给排水系统及通风 空调方面考虑节能功能。 1、外墙采用 200 厚蒸压加气混凝土砌块，导热系数0.22 W/(mK),密度 700(Kg/m3)修正系数为 1.25； 2、平屋顶采用 30 厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，导热系数0.030 W/(mK)， 密度为 30(Kg/m3)，修正系数为 1.20； 京基海湾大酒店工程节能施工专项方案 2 3、平屋顶构造采用泡沫混凝土（密度 700Kg/m3）的导热系数 0.22 W/(mK),修正系数为 1.60； 4、穹顶采用 20 厚聚氨酯硬泡沫塑料，导热系数0.033W/(mK)，密度 为 30(Kg/m3)，修正系数为 1.20； 5、外窗采用传热系数 1.63W/m.K，遮阳系数为 SC0.39，可见光透 射比为 0.62 普通铝合金窗+Low-E 中空玻璃(6 LOW-E+12 空气+6 透明)。 6、挑空楼板采用 15 厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，导热系数0.030 W/(mK)， 密度为 30(Kg/m3)，修正系数为 1.20； 7、外窗局部有挑板与阳台板遮阳。 8、电气工程：根据设计要求的照明要求，选用节能灯具，同时在建筑使用 说明书及节能标识中标示节能操作方法。 9、给排水系统：根据设计要求，采用节水型卫生洁具，同时在建筑使用说 明书及节能标识中标示节能操作方法。 10、通风空调工程：采用集中式空调系统，同时在建筑使用说明书及节能 标识中标示节能操作方法。 11、能源利用：根据建筑所在地的各项风能、太阳能和地热能等可利用能 源的特点，响应国家节能要求，建议业主选用合适的设备，尽量采用自然能系 统，降低房屋建筑使用成本。 3.0 各节能工程施工技术措施各节能工程施工技术措施 3.1 墙体节能措施墙体节能措施 3.1.1 新型蒸压加气混凝土砌块砌筑 本工程使用新型砌块墙体干法施工技术，采用 1：5 灰砂比的 MB 专用砂浆。 每层砌筑开始时，应从转角处或定位砌块开始。直接用干燥的砌块砌筑墙 体，在砌块的端面抹上砌筑砂浆，稍微抬高敦实，确保砂浆有效渗入粘结面， 以挤浆法砌筑上墙，用铁锤敲击方式挤浆，确保砂浆有效渗入砌块的孔隙内， 以保证砂浆与砌块的粘结面达到粘结牢固的效果。要求砌一块，校正一块，每 皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。砌筑过程中要随时用铝合金靠尺检查墙体 京基海湾大酒店工程节能施工专项方案 3 的平整度和垂直度，砌体表面的平整度、垂直度校正必须在砂浆终凝前进行。 1、施工准备 （1）根据工程量及工程进度制定砖块进场计划，按砖的强度、外观、尺寸 等进行验收，并抽样送检，检查项目应包括节能性能指标。 （2）砌筑砂浆中的水泥、砂、外加剂经检验符合设计要求。材料进场经过 检测复验合格。砌筑砂浆施工配合比要委托试配，之后现场严格按照试配结果 拌制砂浆。 （3）主要机具：搅拌机、磅秤、吊斗、砖笼、手推车、胶皮管、筛子、铁 锹、半截灰桶、喷水壶、瓦刀、托线板、线坠、20m 白线、水平尺、皮数杆、 扫帚、砖夹子、手锯、钻、镂、平直架等机具材料。 （4）建筑物的内隔墙：采用 200 厚蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0 专用配套 砂浆砌筑。厨房、卫生间隔墙：采用 200 厚小型混凝土空心砌块，Mb5.0 专用 配套砂浆砌筑；离地 300 高度内以 C20 混凝土浇筑墙基，宽同墙厚。地下室内 墙： 采用 200 厚蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0 专用配套砂浆砌筑。 （4）清扫基层，用细石砼或高标号水泥砂浆找平，并将柱墙砼中拉结筋清 理好。 （5）阅读有关施工图，实施技术交底，并根据已有抽线，放出砖墙的轴线 及宽度线，在固定的结构物上标出高度，标明门、窗洞等的位置。 2、施工操作工艺： （1）墙体放线：施工前，将结构面按标高找平，放出砌体的轴线、边线和 洞口线，并根据墙体长度及门洞位置进行试摆砖。 （2）选砖：砌筑前应清除砌块底部的毛边飞翅、表面污物，剔除断裂、变 形的砌块，表面平整度大于 5mm 以及规格偏差大于 3mm 的砖也应剔除。 （3）砌块排列：切锯砌块应使用专用工具，不得用斧子或瓦刀等任意砍劈， 洞口两侧应选用规则整齐的砌块砌筑。 （4）砌块就位与校正：每层砌筑开始时，应从转角处或定位砌块开始，砌 一块，校正一块，每皮拉线控制砌体标高和墙面平整度，校正后，用砂浆灌垂 直缝，随后进行灰缝的勒缝（原浆勾缝） ，深度为 35mm。 （5）操作工艺 京基海湾大酒店工程节能施工专项方案 4 1）工艺流程：墙体放线选砖砌块排列砌块就位校正。 2）蒸压加气混凝土砌块产品龄期不应小于 15d。 3）蒸压加气混凝土砌块墙的灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝砂浆饱 满度不应小于 90；竖向灰缝砂浆饱满度不应小于 80。水平灰缝厚度宜为 15mm；竖向灰缝宽度宜为 20mm。 4）蒸压加气混凝土砌块的上下皮砌块的竖向灰缝应相互错开，相互错开长 度宜为 300mm，并不小于 150mm。如不能满足时，应在水平灰缝设置 26 的拉 结钢筋或4 钢筋网片，拉结钢筋或钢筋网片的长度不应小于 700mm。 5）蒸压加气混凝土砌块墙的转角处，应使纵横墙的砌块相互搭砌，隔皮砌 块露端面。蒸压加气混凝土砌块墙的 T 字交接处，应使横墙砌块隔皮露端面， 并坐中与纵墙砌块。 6）砌体填充墙应沿柱高每隔 500 配置 26 墙体拉筋，拉筋伸入墙内的长 度，抗震设防烈度 6、7 度时,不应小于墙长的 1/5 且不小于 700mm。 7）墙长度大于 5m，应设构造柱使墙长度分隔成 34 米。未设置构造柱时， 墙顶与梁板应有拉结措施。 8）墙长超过层高 2 倍时，应在填充墙长度中部位置处设置构造柱，构造柱 间距不大于 5.0m, 并应在填充墙两端无钢筋混凝土柱(墙)处设置构造柱。 9）墙高超过 3 米时，应在墙体半高处(一般结合门窗洞口上方过梁位置)设 置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁(圈梁)，梁截面为墙宽 （b120）配纵筋 48 ，箍筋6200。 10）在上下楼层梁相应位置预留纵筋与构造柱纵筋连接。构造柱与填充墙 交接处，应设墙体拉筋。 3、注意事项 （1）每次砌筑高度不应超过 1.5m。应待前次砌筑砂浆终凝后，再继续砌 筑；日砌筑高度不宜大于 2.8m。 （2）砌体顶部预留空隙，再将其补砌顶紧。墙高小于 3m 时，应待砌体砌 筑完毕至少间隔 3d 后补砌；墙高大于 3m 时，应待砌体砌筑完毕至少间隔 5d 后 补砌。补砌顶紧可用灰砂砖斜顶砌筑，在砌体顶部预留 200mm 左右空隙。 京基海湾大酒店工程节能施工专项方案 5 3.1.2 外墙抹灰及贴面施工 本工程外墙抹灰采用 1：Mb 专用砂浆 1、操作程序： 材料选择材料进场材料报验现场抽样送检送检合格确定砂浆配 合比基层清理抹灰验收外墙弹线粘贴面砖检查验收勾缝。 2、使用的砂浆必须按设计要求进行拌制，并做好配合比及试块送检，检验 结果必须符合设计要求。采用的外墙面砖必须按设计要求进行选定，进场时必 须抽样送检合格后，方能使用； 3、抹灰前必须对基层墙体进行清理，抹灰时必须分层进行刮抹； 4、为抗温差拉裂影响，外墙面抹灰前满挂钢板网； 5、外墙面砖粘贴前，应对抹灰层进行清理，同时按设计及规范要求进行弹 线分块； 6、粘贴时应挤揉敲击适度，防止空鼓和面砖破裂； 7、勾缝时应严格控制表面洁净，防止污染表面。 3.1.3 穿墙套管、脚手架眼、孔洞和管道井的处理 有管线穿越的墙体，待管线安装完毕后，需用 1：3 水泥砂浆分层抹灰填空， 外墙需加 8防水粉防水砂浆抹平；所有砖砌风道，烟道内壁均做 M5 混合砂浆 粉刷，随砌随抹平。抹灰质量严格执行建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50201-2001） 。 3.2 门窗节能措施门窗节能措施 进场材料复检项目：气密性、玻璃的可见光透射比、遮阳系数、中空玻璃 露点；同一厂家同一品种同一类型的产品抽检不少于 3 件。 1、施工准备 （1）铝合金门窗：铝合金门窗加工制作的型号、数量及加工质量必须符合 设计要求，有出厂合格证。 （2）墙体中用于固门窗框的预埋件和其它连接件应符合设计要求。 （3）五金及其配件的种类、规格、型号必须符合图纸要求，并与门窗框扇 相匹配。且产品质量必须是合格产品 （4）门窗框安装前所有洞口尺寸必须全部复核完毕。 京基海湾大酒店工程节能施工专项方案 6 （5）门窗框进入现场必须检查验收。门窗框和扇安装前应先检查型号、尺 寸是否符合要求。 （6）安装外窗前应从上往下吊好垂直，找出窗框位置，上下不对者应先进 行处理，窗安装的高度，应根据地室内 50cm 的平线，返出窗安装的标高尺寸， 弹好平线进行控制。 （7）门框的安装应符合图纸要求的型号及尺寸，并注意门扇的开启方向， 以确定门框安装的裁口方向，安装高度应按室内 50cm 的平线控制。 （8）门窗框安装应在抹灰前进行，门扇和窗扇的安装宜在抹灰后进行。如 必须先安装时，应注意对成品的保护，防止碰撞和污染。 （9）检查铝合金窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若不 符合，提前剔凿处理，并及时将孔洞内杂物清理干净。 2、门窗框安装操作工艺 （1）工艺流程： 弹线找规矩确定门窗框安装位置确定安装标高窗框、扇、安装门 框安装门扇安装 （2）结构工程经质量监督站验收达到合格后，即可进行门窗安装施工。首 先，应从顶层用大线坠吊垂直，检查窗口位置的准确度，并在墙壁上弹出安装 位置线，对不符线的结构边楞进行处理 （3）根据室内 50cm 的平线检查窗框安装的标高尺寸，对不符线的结构边 楞进行处理。 （4）室内外门框应根据图纸位置和标高安装，为保证安装的牢固，应提前 检查预埋砼实心砌块的数量是否满足，1.2m 高的门窗口，每边预埋两块砼实心 砌块，高 1.22m 的门口，每边预埋 3 块，高 23m 的门口，每边预埋 4 块。 （5）门框安装应在地面工程和墙面抹灰施工以前完成。 （6）弹线安装门窗框扇：应考虑抹灰层的厚度，并根据门窗尺寸、标高、 位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。 3、外墙铝合金门窗安装工程质量控制 必须核实铝合金材料的品种规格,方能进行安装，特别是安全玻璃部位的明 确，确保不能出现错误； 京基海湾大酒店工程节能施工专项方案 7 外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料（如：1:2 中性能 膨胀低碱水泥砂浆）填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝 隙应使用密封胶密封。 按设计要求进行门窗洞口修补，压实，对于接缝处必须认真压实，首先应 先湿水阴干，套浆，而后进行修实； 门窗洞外墙面砖粘贴完毕后，除采用水泥浆进行认真勾缝外，对于水泥与 窗框处必须进行打胶处理，胶深5cm，宽度6.5cm，所用胶水必须具备相关 政府质检部门签发合格证明及出厂合格证明； 铝合金施工完毕合，必须做密闭性检查，对于不符合要求的，必须进行认 真调整。 4、门窗扇玻璃安装操作工艺 工艺流程：清理玻璃槽口污物玻璃安装前的准备工作玻璃就位橡胶 条刷胶嵌入凹槽将玻璃挤住玻璃清理 （1）除去玻璃和铝合金表面的尘土、油污和水膜，并将玻璃槽口内的砂浆 及异物清除干净，畅通排水孔，并复查框扇开关是否灵活。 （2）使用密封胶固定时，应先调整好玻璃的垂直及水平位置，密封胶与玻 璃及其糟口粘结处必须干燥、洁净。 （3）玻璃安装准备：将玻璃下部用约 3mm 厚的氯丁橡胶垫块垫于凹槽内， 避免玻璃直接接触框扇。 （4）玻璃安装：将已裁割好的玻璃在铝合金框扇中就位，就位的玻璃应罢 在凹槽中间，并应有充足地嵌入量。装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙，并在主 要部位装有减震垫块，使其能缓冲启闭等力的冲击。 （5）用胶条固定：先将橡胶压条放在玻璃两侧挤紧，检查安装位置是否正 确，应不堵塞排水孔，然后将橡胶压条拿出，在压条上均匀地刷胶（硅酮系列 密封胶） ，重新将压条依次嵌入玻璃凹槽内固定。橡胶压条的规格应与凹槽实际 尺寸相符，其长度应短于玻璃周边长度，拐角处应将条切成八字角连接并用胶 粘牢。胶条应与玻璃和槽口紧贴，不得松动，安装不得偏位，不得强行填入胶 条。 （6）安装中空玻璃和玻璃面积大于 0.65m2位于竖框中的玻璃时，应将玻 京基海湾大酒店工程节能施工专项方案 8 璃搁置在两块相同的定位垫块土，搁置点离玻璃垂直边缘距离不小于玻璃宽的 1/4，且不宜小于 150mm；位于扇中的玻璃，按开启方向确定垫块位置，其定位 垫块的宽度应大于所支撑玻璃的厚度，长度不应小于 25mm。 （7）LOW-E 玻璃的 LOW-E 膜应位于外侧玻璃的内侧，LOW-E 玻璃宜选用在 线工艺生产的产品，即硬镀膜。 （8）中空玻璃应采用双道密封。中空玻璃的均压管应密封处理。 3.3 屋面节能措施屋面节能措施 本工程屋面节能材料有 30mm 厚挤塑聚苯乙烯泡沫板；30mm 厚泡沫混凝 土；20mm 厚聚氨酯硬泡沫塑料。 屋面防水等级为级，防水耐用年限为 25 年，三道防水设防。柔性防水层 采用 3mm 厚复合双面自粘卷材防水，四周卷至泛水高度；另设一道 40 厚补偿收 缩混凝土刚性防水层；第三道防水层采用 1.5 厚聚氨酯防水涂料。穿板面管道 或泛水以下外墙穿管，安装后须严格用细石混凝土封严，管根四周加嵌防水胶， 与防水层闭合。在防水卷材上做 30mm 厚聚苯乙烯保温隔热板。 进场材料的复检项目：保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、 燃烧性能。同一厂家同一品种的产品抽查不少于 3 组。 1、施工工艺 （1）工艺流程 1）基层清理修补管根堵孔、固定弹标高线（塔炳）找坡度保温层铺 设拍平填补板缝检查验收进行下道工序。 （2）基层清理 将防水层尘土、杂物等清理干净，不得有积水现象。 （3）保温层使用憎水性胶结材料，要用机械搅拌均匀。 （4）檐口抹灰、檐口线条安装等项，应严格按照施工顺序，在找平层施工 前完成。 （5）非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。 （6）排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处应错茬处理。 （7）粘板应轻柔、挤压挤塑板，随时用 2 米靠尺和托线检查平整度和垂直 京基海湾大酒店工程节能施工专项方案 9 度。粘板时注意清除边溢出的胶粘剂，使板与板之间无“碰头灰” 。板缝拼严， 缝宽超出 3mm 时用相应厚度的挤塑板堵塞。 （8） 、泡沫混凝土和聚氨酯硬泡沫塑料两种材料施工在现场机械拌制，人 工摊平；拌制时严格按照产品说明书配合比要求进行，厚度及坡度符合设计要 求。 2、质量控制。 （1）所有保温材料须符合设计要求和国家、深圳市有关标准要求。进场材 料有出厂合格证，同进应提供检测部门出具的检测报告。 （2）屋面外保温工程施工前，应装好穿墙管和预埋铁件等，并将墙上的施 工孔洞堵塞密实。 （3）屋面外保温工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。在大 面积施工前应做样板，经监理、甲方验收合格后，方可全面展开。 （4）胶粘剂配合比，原材料计量必须符合相关规范生产厂家的要求。 （5）胶粘剂的配制应符合厂家要求搅拌均匀，超过凝结时间的不准使。 （6）以粘结为主的每块挤塑聚苯乙烯泡沫板与基层板面的粘结面积不得小 于 80%，无松动和虚粘现象。 （7）挤塑聚苯乙烯泡沫板安装的允许偏差 保温（隔热）层的允许偏差和检验方法 项次项 目允许偏差 (mm)检 查 方 法 1整体保温层表面平整度 有找平层7用 2m 靠尺和楔形尺检查 2保温层厚度板状材料5/100 且不大于 4 3隔热板相邻高低差3用直尺和楔形塞尺检查 注： 指保温层厚度。 3、注意事项 （1）铺设保温材料的基层应平整、干净、干燥。 （2）保温材料不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应 锯平拼接使用。 （3）摊铺保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳，接缝处应用同类材料 碎屑填嵌饱满。 京基海湾大酒店工程节能施工专项方案 10 （4）破损部位修理 因工序穿插，操作失误或使用不当致使外保温系统出现破损的，按如下程 序修补。 1）用刀具剜除破损处，剜除面积略大于破损面积，形状大致整齐。注意防 止损坏周围的抹面砂浆、网格布和聚苯板。清除干净残余的胶粘剂和聚苯板碎 粒。 2）切割好一块规格、形状完全相同的聚苯板，在背面涂抹厚度适当的胶粘 剂，塞入破损部位与基层墙体粘牢，表面与周围聚苯板齐平。 3）仔细把破损部位四周约 100mm 宽度范围的涂料和面层抹灰砂浆磨掉。 4）在修补部位四周贴不干胶纸带，以防造成污染。 5）用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆，用湿毛刷清理不整齐的边缘， 对没有新抹砂浆的修补部位作界面处理。 4、屋面保温隔热层施工应在基层质量验收合格后进行； 5、用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相 关标准的要求； 6、本工程采用的挤塑型聚苯保温板应符合设计及有关标准要求； 7、使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧 性能应符合设计要求； 8、施工时应严格控制保温隔热层厚度，必须达到设计要求； 9、对隔热层的保护层应严格控制，防止隔热层在上层施工时被损坏。 3.4 设备安装系统设备安装系统 主要节能施工方法见机电安装专项方案 1、由于设计文件上标示的设备安装系统材料只是功率等方面的数据，我司 将在和业主、监理单位定板时，提出使用节能材料（设备）的建议。 2、所采用的风机应按设计选定，进场时应按有关要求进行检测； 3、风管与部件、风管与风管连接以及与土建风道的连接应严密、牢固； 4、使用的决热材料应符合设计要求； 5、决热层应与风管部件及设备应紧密贴合，接缝应错开，确保无裂缝、无 空隙； 京基海湾大酒店工程节能施工专项方案 11 6、决热层厚度应满足设计要求，施工时应严格控制。 7、现场施工参照“设备安装工程节能专项施工方案”进行。 3.5 能源利用能源利用 根据场地的详细地质及日照、风向和生产（生活）废弃物的产生等条件， 充分利用这些资源进行能源再生等优势，建议业主采用相应的设备和材料。 4.0 建筑节能施工质量及验收要求建筑节能施工质量及验收要求 施工按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能施工标准的要求进行施 工。采购的墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备，应当 具有产品合格证、产品说明书、产品标识。应当对进入施工现场的墙体材料、 保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备进行查验，保证产品说明书和 产品标识上注明的能耗指标符合建筑节能标准。 施工人员对墙体材料、保温材 料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等 级的质量检测单位进行检测。 1、本着对工程质量负责的施工态度，凡属需要进场抽样送检的材料及设备 等，均按照国家的要求进行见证取样送检，确保各项技术性能指标满足设计及 规范要求后方可投入使用。 2、各材料设备供应商均应具备国家要求的各种证照，并经年审合格，必要 时，需提供特殊产品认可验证证书，如电工认证等。 3、施工过程中，严格按照中建集团公司设定的质量管理制度进行层层把关， 班组先自检、施工管理人员复检、项目部组织检查、报监理验收（隐蔽） ，确保 不合格的工序不进入下一工序。 4、建筑节能各分项工程完成后，应对围护结构的外墙节能构造进行现场实 体检测和系统节能性能检测。 5、建筑节能分部工程完工后，项目部按照规范要求整理施工技术资料，同 时总监理工程师组织施工、设计等单位对建筑节能围护结构和建筑设备安装两 部分分别组织工程质量验收，并在质量监督机构办理建筑分部工程中间验收登 记手续，建筑节能工程达不到建筑节能标准或不符合建筑节能管理有关规定的， 不予办理单位工程质量验收。 京基海湾大酒店工程节能施工专项方案 12 6、建筑节能分部工程验收后，建设单位应编写建筑节能分部工程施工质 量验收报告和深圳市民用建筑节能工程施工质量验收备案表 ，并到深圳市 墙体材料革新与建筑节能管理办公室办理建筑节能验收备案后，方可进行单位 工程竣工验收备案。 7、验收程序：进场验收进场复验见证取样送检现场实体检验验收 8、分项、分部工程质量验收： 建筑节能工程验收的程序和组织应遵守建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 的要求，并应符合下列规定： （1）检验批和隐蔽工程验收应由监理工程师主持、施工单位相关专业的质 量检查员、施工员参加； （2）分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关 专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加； （3）分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工 单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；同时， 施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。 9、验收合格标准： （1）检验批 A、按主控项目和一般项目验收； B、主控项目应全部合格； C、一般项目应合格。采用计数检验时，至少应有 90%以上的检查点合格， 且其余检查点不得有严重缺陷； D、应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。 （2）分项工程 A、所含的检验批均应合格； B、所含检验批的质量验收记录应完整。 （3）分部工程 A、分项工程应全部合格； B、质量控制资料应完整； 京基海湾大酒店工程节能施工专项方案 13 C、外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求； D、建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。 5.0 安全文明施工安全文明施工 1、脚手架堆料量不得超过规定荷载，堆砖高度不得超过 3 皮侧砖，同一块 脚手板上的操作人员不应超过两名； 2、不准站在墙顶上划线、刮缝及清扫墙面等工作； 3、不准用不稳固的工具或物体在脚手板免面垫高操作，更不准在未经加固 的情况下，在一层脚手架上随意再叠加一层； 4、砍砖时应面向内打，注意碎砖跳出伤人； 5、墙身砌体高度超过地面 1.2m 以上时，应搭设脚手架。在一层以上或高 度超过 4 m 时，采用里脚手架必须支设安全网，采用外脚手架应设支护栏杆和 挡脚板后方可砌筑； 6、用于垂直运输的井字架等，必须满足负荷要求，牢固无损； 7、防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要 有足够强度的安全带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上。 8、检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、 安全网等）必须安全可靠，严禁冒险作业。 9、