多层施工图设计任务书.doc

施工图设计任务委托书唐山市富城建筑规划设计有限公司:现将栗乡新民家园住宅小区二期工程设计委托你方：唐山市富城建筑规划设计有限公司按照国家及地方现行有关设计规范、法规、标准及行政性文件：我方提供有关资料（地界图、地质勘查报告、电梯样本等）及我方签字认可的设计方案执行一、项目简介 栗乡新民家园住宅小区二期工程项目位于迁西洒河 ，地上部分为一栋小高层住宅，一栋多层住宅。小高层住宅地上层数为11层，地下一层(储藏间)；多层住宅地上层数为6层，地下一层(储藏间)。二、设计依据1、规划部门对规划项目的设计要求。2、甲方对本项目的要求和甲方提供的相关项目设计的资料、文件和相关的项目会议纪要。3、现行国家法律、法规、规范、规定、标准。4、地方性规范、规定、标准。5、设计过程中双方往来的函件、电子文件等。6、户型、立面、总图以经确认的电子图为依据。三、设计要求： (一) 建筑设计本工程按普通装修设计，同时，要根据现行相关设计规范、规定、标准复核建筑方案.如需要调整,及时告知。1、公共部分(1)外墙（风格、色调参照一期项目设计）：采用外墙保温，保温材料采用挤塑聚苯板。外饰面以外墙涂料为主，部分贴外墙砖。(2)外窗：外窗用60系列5+12+5中空玻璃塑钢推拉窗。(3)屋顶：上人屋面防水采用SBS卷材防水，保温采用挤塑聚苯板保温，不上人屋面防水采用SBS卷材防水，保温采用聚苯板保温。(4)住宅单元入口：住宅入口安装单元对讲门，入口台阶做花岗岩铺装。(5)楼梯间：单元疏散楼梯间采用不锈钢钢栏杆及扶手，踏步和地面为花岗岩面层，墙面及顶棚为水泥砂浆抹面刷白内墙涂料，踢脚花岗岩。(6)设备井/表箱：利用住宅楼入口和楼梯间布置设备井/表箱时，要注意合理利用空间。井、箱门的开启方向和位置应方便适用，便于抄表等。(7)地下室地面为水泥砂浆抹面、压光。墙面及顶棚为砂浆抹面、压光后刷白内墙涂料，踢脚刷棕色油漆。(8) 地下室地面及墙身防潮做法为20厚1：2.5水泥砂浆（掺水泥重量3%5%的防水剂），卫生间用聚氨脂涂层防水。(9) 室内外高差按照1.0米考虑。 地下室层高2.4米。地上层高2.9米。2、户内部分(1)户门：入户门洞口尺寸为: 1.0X2.1m.采用成品四防门。(2)分室门：分室门采用成品木门。(3)墙面：厨房、卫生间墙面贴釉面砖。其余墙面为水泥砂浆抹灰找平压光后刷白色内墙涂料。(4)窗台：为普通水泥砂浆窗台(5) 顶棚：普通顶棚为水泥砂浆刷白内墙涂料。地下室保温顶棚为挤塑板保温层，表面喷刷白色涂料。(6)楼地面：客厅、卧室、餐厅、厨房及阳台地面做法为：20厚挤塑聚苯板，50厚C15细石混凝土填充层，20厚1:4干硬性水泥砂浆， 10厚地砖铺实拍平。厨房、卫生间地面做法为：20厚挤塑聚苯板，50厚C15细石混凝土找坡填充层，15厚水泥砂浆找平层，1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄砂, 四周沿墙上翻300高， 20厚1:4干硬性水泥砂浆， 10厚防滑地砖铺实拍平。楼梯间及地下储藏室为30厚1：2水泥砂浆抹面压光。(7)卫生间：设成品通风道，通风道设箅子。(8)厨房：设成品通风管道，洗涤区加工和烹煮区流线清晰。厨房不设地漏。(9)栏杆：室内阳台、飘窗部位的防护栏杆为不锈钢栏杆。(10)阳台：普通阳台，地面做法为： 70厚1：8水泥膨胀珍珠岩填充层，20厚1:4干硬性水泥砂浆， 10厚地砖铺实拍平；墙面、顶棚为水泥砂浆刷白色内墙涂料。设洗衣机时，地面做法为： 20厚挤塑聚苯板，50厚C15细石混凝土找坡填充层，15厚水泥砂浆找平层，1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄砂, 四周沿墙上翻300高， 20厚1:4干硬性水泥砂浆， 10厚防滑地砖铺实拍平。墙面贴磁砖；顶棚为水泥砂浆刷白色内墙涂料。 (二) 、结构设计(1)结构选型:根据现行规范、地方规定选定合适的结构类型(2)基础选型：应地勘情况选择混凝土条形基础或筏板基础（三） 安装设计（1）上水系统：(1)、采用卡式水表。做到分户计量，一户一表，分层设置，表不入户，于管道井内设置。(2)、室内给水：由管道井至卫生间、厨房埋地设置在垫层内，卫生间管道明装。(3)、生活给水管道：均采用塑料管（如PPR管材），连接方式为热熔连接。(4)、洗衣机设专用水和专用地漏。（2）下水系统：厨、卫分流，立管采用UPVC螺旋消声管，管材颜色为白色。（3）燃气系统：由专业设计单位设计，但要考虑预留外网接入、室内立管、燃气表等的位置，且要在布置开关插座、上下水管等时，根据专业要求避让。（4）采暖：(1)、住宅楼采暖形式为暖气，分户计量表等设在管道井中。(2)、地下储藏间不做采暖要求。(3)、引入管采用直埋保温管，主立管、干管采用内、外热镀锌钢管，户内埋地管采用热水pp-r管。（5）强电：(1)、计量表安装在室外集中表箱内，表为卡表。(2)、照明器采用： a.住宅室内为普通节能型吸顶灯；b.电梯前厅及楼梯间等公共部分采用节能型吸顶灯，控制方式采用声光控触摸延时控制c. 地下车库采用节能型直管荧光灯；d. 住宅楼用电负荷为：舒适三室户6 KW，普通三室户5 KW，两室户4 KW，一室户3 KW；（6）弱电：在一层单元门入口处设对讲门禁系统，安防监控摄像头引至小区监控中心。每户在客厅、主卧设电话、网络插座，在客厅、主卧设有线电视插座。网络采用电话拨号上网/光纤形式。消火栓按钮及火灾报警系统等按规范要求设置。（7）电梯：电梯按常规设计。（8）消防：在最高楼上设高位水箱，在地下设消防水池、