资产评估项目前期准备资料.docVIP

中和资产评估有限公司中和资产评估有限公司-资产评估项目前期准备工作资料资产评估项目前期准备工作资料 ZHCPV 通信地址:北京市东城区朝阳门外北大街8 号富华大厦C 座11 层 邮政编码: 100027 电话:(010)65542288 传真:(010)65541612 1 资产评估项目前期 准备工作资料 ZHCPV 中和资产评估有限公司 中和资产评估有限公司中和资产评估有限公司-资产评估项目前期准备工作资料资产评估项目前期准备工作资料 ZHCPV 通信地址:北京市东城区朝阳门外北大街8 号富华大厦C 座11 层 邮政编码: 100027 电话:(010)65542288 传真:(010)65541612 2 目目 录录 资产占有方简介3 资产评估所需资料清单3 一、资产评估总体所需资料 3 二、流动资产评估所需资料4 三、长期投资评估所需资料6 四、房屋建筑物评估所需资料6 五、机器设备评估所需资料7 六、在建工程评估所需资料8 七、负债评估所需资料8 资产评估申报明细表10 中和资产评估有限公司中和资产评估有限公司-资产评估项目前期准备工作资料资产评估项目前期准备工作资料 ZHCPV 通信地址:北京市东城区朝阳门外北大街8 号富华大厦C 座11 层 邮政编码: 100027 电话:(010)65542288 传真:(010)65541612 3 资产占有方简介 内容概要 1、 名称、注册地址及主要经营场所地址、法定代表人、历 史延革情况简介； 2、 企业资产、财务、经营状况，行业、地域的特点与地位， 以及相关的国家产业政策； 3、 企业股东组成及股东简介。 资产评估所需资料清单 一、资产评估总体所需资料 1、被评估企业前三年及评估基准日会计报表（至少包括企业 资产负债表、损益表）和审计报告（如有） 2、营业执照复印件； 3、企业组织机构代码证； 4、税务登记证（ 国税、地税） ； 5、企业合同、章程、成立时的验资报告； 4、产权证明文件复印件（国有资产产权登记证、房产证、土 中和资产评估有限公司中和资产评估有限公司-资产评估项目前期准备工作资料资产评估项目前期准备工作资料 ZHCPV 通信地址:北京市东城区朝阳门外北大街8 号富华大厦C 座11 层 邮政编码: 100027 电话:(010)65542288 传真:(010)65541612 4 地证、机动车行驶证） ； 二、流动资产评估所需资料 1、货币资金 银行对账单、银行存款余额调节表 对银行余额调节表中三个月以上的未达账项出具文字说明 （签名、盖章） 2、短期投资 对无法变现的有价证券出具文字说明（签名、盖章） 短期投资各项目（如：债券、股票等）复印件 3、应收票据 应收票据复印件 对可能和已经坏账的应收票据出具坏账原因、坏账金额、 及有关坏账依据（如对方企业破产，应要求企业提供法院判决 书或其他外部证明材料）的文字说明（签名、盖章） 。 对权属不明确的票据（如：用于抵押、质押的票据等） ， 应由企业提供详细的文字说明（签名、盖章）和抵押、质押合 同等法律文书的复印件。 应收票据在评估基准日的贴现率 4、应收账款、预付账款、其他应收款 对应收账款中不能收回的项目，要求企业出具有关证明。 中和资产评估有限公司中和资产评估有限公司-资产评估项目前期准备工作资料资产评估项目前期准备工作资料 ZHCPV 通信地址:北京市东城区朝阳门外北大街8 号富华大厦C 座11 层 邮政编码: 100027 电话:(010)65542288 传真:(010)65541612 5 对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证 明材料。 债务人死亡、失踪、对方企业长期亏损无力偿付等其他情 况，应要求企业出具文字说明（签名、盖章） 。 5、应收股利（应收利润） 被投资单位关于发放股利的董事会决议。 对一年以上未收回的项目，应要求企业出具文字说明（签 名、盖章） 。 对应收股利中不能收回的项目，要求企业出具有关说明。 若对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部 证明材料。 6、应收利息 债券的复印件。 对长期未收回的项目，应要求企业出具文字说明（签名、 盖章） 。 对应收利息中不能收回的项目，要求企业出具有关说明 （签字、盖章） 。 对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其他外部证 明材料。 7、应收补贴款 企业取得应收补贴款的相关文件。 中和资产评估有限公司中和资产评估有限公司-资产评估项目前期准备工作资料资产评估项目前期准备工作资料 ZHCPV 通信地址:北京市东城区朝阳门外北大街8 号富华大厦C 座11 层 邮政编码: 100027 电话:(010)65542288 传真:(010)65541612 6 对一年以上未收回的项目，要求企业出具文字说明（签名、 盖章） 。 对应收补贴款中不能收回的项目，要求企业出具有关说明。 8、待摊费用 待摊费用各项目发生时的原始凭证的复印件。 三、长期投资评估所需资料 1、投资协议及被投资单位评估基准日资产负债表及审计报告； 2、有价证券所有权证明。 3、股权超过 50的长期投资须对被投资单位进行整体评估， 相应地提供被投资单位评估所需要的资料。 四、房屋建筑物评估所需资料 1、房屋建筑物整体情况介绍，包括建筑物、构筑物的主要建设 年代、建筑质量、建筑标准、地质水文条件、结构类型的介绍、 维护及保养情况介绍及其他需说明的事项； 2、当地现行建筑工程、安装工程预算定额及工程费用定额； 3、当地定额管理站有关建筑工程、安装工程结算调整系数的文 件资料； 4、当地现行房屋建筑物有关报建费用（工程前期费用）的规定； 中和资产评估有限公司中和资产评估有限公司-资产评估项目前期准备工作资料资产评估项目前期准备工作资料 ZHCPV 通信地址:北京市东城区朝阳门外北大街8 号富华大厦C 座11 层 邮政编码: 100027 电话:(010)65542288 传真:(010)65541612 7 5、当地最近工程造价信息及市场人工费、机械台班费和材料价 格； 6、主要房屋建筑物决算资料和有关图纸； 7、房屋建筑物大修及改造资料； 8、企业房屋建筑物平面图； 9、企业水、电、气管网分布图； 10、提供每一项房屋房产证复印件； 五、机器设备评估所需资料 1、设备总体情况的简介，包括设备分类情况、技术水平状况、 工艺流程、日常管理制度、维修保养情况等； 2、重点设备清单； 3、重点设备的大修理、改造记录、验收单、精度检测技术数据 资料及检测说明、设备使用说明书、合同及原始购置发票复印件； 4、近三年设备大修理、改造记录，大修理设备合格验收单复印 件； 5、进口设备的购置发票、合同、报关单、说明书复印件及有关 进口设备免税的文件； 6、自制设备提供各种材料耗材量、单价，外购通用标准件的型 中和资产评估有限公司中和资产评估有限公司-资产评估项目前期准备工作资料资产评估项目前期准备工作资料 ZHCPV 通信地址:北京市东城区朝阳门外北大街8 号富华大厦C 座11 层 邮政编码: 100027 电话:(010)65542288 传真:(010)65541612 8 号规格、数量、单价，设计费、管理费以及其他费用、加工工时 等数据并核算自制设备的重置价值； 7、全部车辆的行驶证复印件及当地购置车辆有关税费规定文件 的复印件； 8、报废设备、盘亏设备的清单； 9、报废、盘亏设备情况说明并加盖公章； 10、企业关于设备产权的声明，有无融资租赁、经营性租赁、有无 抵押、担保资产等，如有则提供具体明细及合同复印件； 六、在建工程评估所需资料 1、房屋建筑物类在建工程有关工程进度、支付工程款等相关资料； 2、设备类在建工程项目的订货合同； 3、在建工程建设用地许可证、建设工程许可证、开工证、概预算资 料。 七、负债评估所需资料 （一）短期借款 1、短期借款合同、展期合同。 2、抵押合同、抵押物清单。 3、截止评估基准日的欠息金额。 （二） 、应付票据 中和资产评估有限公司中和资产评估有限公司-资产评估项目前期准备工作资料资产评估项目前期准备工作资料 ZHCPV 通信地址:北京市东城区朝阳门外北大街8 号富华大厦C 座11 层 邮政编码: 100027 电话:(010)65542288 传真:(010)65541612 9 1、应付票据原件及复印件。 2、与应付票据相关的合同等资料。 （三） 、应付账款、预收账款和其它应付款 1、大额购货合同与对应的购货发票、入库单。 2、大额销售合同与出库单。 3、企业需提供无需支付款项的证明及相关法律文件。例如债权人死 亡、失踪，则提供有关证明；又如与债权人存在债权、债务纠纷的 情况，则需提供有关法院或公安机关或其他权威机关的证明文件等 资料。 4、大金额款项的债权人详细通讯地址。 （四） 、预提费用 企业应提供有关合同、计提依据等相关资料。 （五） 、应交税金、其它应交款 企业提供被估单位相关的税费政策、当地优惠政策及纳税申报表、 完税证明。 （六） 、应付工资、应付福利费 企业提供本单位的工资、福利政策、职工人数等。 （七） 、应付利润（应付股利） 企业应提供本单位的利润分配政策及相应的合同、协议。 （八） 、长期借款： 1、长期借款合同、展期合同。 中和资产评估有限公司中和资产评估有限公司-资产评估项目前期准备工作资料资产评估项目前期准备工作资料 ZHCPV 通信地址:北京市东城区朝阳门外北大街8 号富华大厦C 座11 层 邮政编码: 100027 电话:(010)65542288 传真:(010)65541612 10 2、抵押合同、抵押物清单。 3、截止评估基准日欠息金额。 （九） 、应付债券 1、应付债券原件及复印件。如为托管债券，则应提供托管协议；如 无托管协议，则应提供托管单位的详细通讯地址。 2、发行债券的相关批文。 （十） 、长期应付款 1、企业应提供相关的融资租赁合同。 2、长期应付款如为引进设备款，则应提供相应的合同、设备清单、 报关单等。 资产评估申报明细表 样 表 （共 74 张） 中和资产评估有限公司中和资产评估有限公司-资产评估项目前期准备工作资料资产评估项目前期准备工作资料 ZHCPV 通信地址:北京市东城区朝阳门外北大街8 号富华大厦C 座11 层 邮政编码: 100027 电话:(010)65542288 传真:(010)65541612 11 下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!谢谢！ 中和资产评估有限公司中和资产评估有限公司-资产评估项目前期准备工作资料资产评估项目前期准备工作资料 ZHCPV 通信地址:北京市东城区朝阳门外北大街8 号富华大厦C 座11 层 邮政编码: 100027 电话:(010)65542288 传真:(010)65541612 12 保安部工作制度 一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照#年度目标的要 求，做好#的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持# 正常的经营秩序和工作秩 序。 二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的 消防意识和防火知识，配备、配齐#各个楼层的消防器材，管好用好各种电 器设备，确保#各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。 三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位 的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保#内外安全。 四、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高 全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作 风过硬和业务素质精良的保安队伍。 11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。 12、服从领导安排，完成领导交办任务。 中和资产评估有限公司中和资产评估有限公司-资产评估项目前期准备工作资料资产评估项目前期准备工作资料 ZHCPV 通信地址:北京市东城区朝阳门外北大街8 号富华大厦C 座11 层 邮政编码: 100027 电话:(010)65542288 传真:(010)65541612 13 5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火 器，电器，应先切断电源。 6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资， 疏散危险区域人员。 九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。 保安员值班操作及要求 一、交接岗 1、每日上午 9 时和下午 19 时 为交接岗。 2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的 需 面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。 中和资产评估有限公司中和资产评估有限公司-资产评估项目前期准备工作资料资产评估项目前期准备工作资料 ZHCPV 通信地址:北京市东城区朝阳门外北大街8 号富华大厦C 座11 层 邮政编码: 100027 电话:(010)65542288 传真:(010)65541612 14 二、执勤 1、7:50 8:10、13：50 14：10 立岗迎接上班人员；12:00 12:20 、18:00 18:20 立岗送下班人员。 2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。 3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤 期间不看书报电视，听