房产国际与广电员工团购合作方案.doc

龙泽福城国际与广电员工团购活动合作方案一、活动背景：由于本项目与广电仅一条马路之隔，投资、自住都十分方便，至10月份开盘以来，有不少广电员工成为龙泽福城国际的业主。针对广电内部一千多名员工的巨大购买潜力，特开展团购钜惠活动。二、活动目的：维持本项目与广电良好的邻里关系，工会为员工谋取福利，以人多力量大的活动形式享受最低团购优惠，互惠互利，最终促成成交。三、活动主题：“团购就是力量，省钱就是王道”四、活动时间：2013年X月X日五、活动形式：由工会牵头，召集广电具有购买本项目意向的员工，一起享受本次活动的团购优惠价。1、 工作开展步骤a、由工会在内部发通知，告知员工本次活动信息、优惠幅度及活动规则！b、工会组织有意向购买龙泽福城国际的员工，接受报名，填写资料；c、工会将报名人数统计给本次团购负责人，与开发商协议商定团购日期，统一组织团购看房活动。2、 具体执行细则a、 X月X日，工会将龙泽福城国际宣传资料设成展点摆放在一楼大厅进行此次活动的预热；b、 X月X日，工会召集已经报了名的内部员工，一同前往龙泽福城国际营销中心看房；c、 营销中心销售主管做好团购看房流程接待工作。六、团购专享价：现有折扣再额外享受97折优惠（团购价格需达到5套以上），超过10套即可享受 96折优惠，在此基础上每往上增加5套再降一个点，由此递减成交套数团购折扣5套以上97折10套以上96折15套以上95折20套以上94折七、奖励政策：每卖出一套房奖励2000元现金作为工会活动基金。八、后续跟进1、后续员工如需购房，可直接到销售中心填写资料，申请团购价格。2、团购负责人继续与工会保持联系，并鼓励老客户发展新客户买房。一、项目介绍1、五岭广场新地标 “龙泽福城国际”龙泽福城国际由郴州市龙泽房地产开发有限公司开发，总投资总额2亿元，总用地面积为5650平方米，总建筑面积约58000平方米；其中商业面积为1 0960 平方米，公寓面积为40300平方米；一层至五层为商铺，六层至三十层为写字楼以及写字楼；龙泽福城国际是集自住、商务、办公投资为一体的全能型精装公寓，项目定位于郴州市中心高端商务楼。二、地段优势1、位于城市心脏 交通四通八达 龙泽福城国际位于郴州市中心区域，紧邻南岭大道和拥军路、直通环城107国道、武广高铁两大交通枢纽、10分钟畅达全城，交通四通八达，地理位置优越：东侧为郴州重要的城市广场五岭广场以及郴州雄森大酒店，北侧为光大商务酒店，南侧为郴州广电中心，西侧为解放军一九八医院。 三、产品介绍户型面积为39-98的写字楼、精装公寓百变全能自由组合，投资、自住灵活运用，十分方便。四、投资回报无与伦比 升值空间巨大1、坐拥财富 十年收益率525%以40平米置业案例计算：预计总价首付月供（20年）预计租金24万7万1200元/月2000元/月10年减利息后总共收益价值：36.8万元：租金净收益2000元*12个月*10年=24万元物业增值收益600元*10年*40=24万元注：龙泽福城国际年投资回报率预计8%以上，十年投资回报率525%以上2、坐收租金 十年回本龙泽福城国际精装公寓，即买即收租，有着总价低，收益大，风险小的特点。通过对五岭周边租赁市场的调查，完全可以实现客户坐收租金，十年回本的财富