商业大楼弱电智能化工程工程总包管理协议.doc

x广场项目总包管理协议甲方：xx广场总承包项目部乙方：x电子公司 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关规定，以x广场项目住宅1组团外窗制作与安装工程合同为基础，为明确甲、乙双方应该承担的责任，经双方协商,在平等自愿的基础上达成以下一致意见，双方共同遵守：一 工程概况1工程名称：x广场2工程地点：x省x市万源新区万源路3分包工程内容：x广场弱电智能化工程合同4分包工程合同额：1471420.52 元 （大写：壹佰肆拾柒万壹仟肆佰贰拾元伍角贰分）。二 乙方需缴纳的押金及费用1水电费：乙方在本协议签订后十个工作日内缴纳。 （1）水电费押金： 10000 元(总承包商向各分包商收取水、电押金的上限约定为：贰万元整)，该押金在乙方分包工程完工并与甲方结清费用后，扣除乙方使用的水电费用，余款一个月内无息返还，多退少补。（2）甲乙双方协商约定乙方水电费缴纳额度为本分包工程合同价格的 / %或包干费用 元 20000 元。 2安全文明管理押金：10000 元。乙方在本协议签订后十个工作日内缴纳，该押金在乙方分包工程完工并与甲方结清费用后，扣除乙方安全文明罚款或违约金，余款一个月内无息返还，多退少补。3.乙方将以上费用直接缴到我司项目财务部，并提供介绍信（关于办理本项目相关财务手续的介绍信）、经办人身份证复印件（盖单位章）各一份交予本项目财务部门，方可办理相关收费手续。三 权利与义务甲乙双方应遵守总承包合同及分包合同中约定的双方权利与义务，在此基础上，双方协商如下：1乙方应在进场前提供资质文件与报监资料，包括但不限于以下内容，以甲方或监理要求为准：（1）营业执照、资质证书、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证复印件（需加盖公章）一式五份；（2）项目经理等主要管理人员身份证和上岗证复印件，乙方对项目经理的任职和授权文件，乙方项目公章（如有）的授权文件；（3）所有现场作业人员名单和身份证复印件，特种作业人员资格证或上岗证复印件；（4）其他资料。2若乙方拒收甲方的函、通知、罚款单等文件，甲方项目经理或执行经理签字确认后，对乙方处以100元/次违约金，文件中涉及罚款的，直接从工程款中加倍扣除。3乙方不仅对自身已完工项目成品保护工作负有责任，也对施工现场总包或其他分包已完工项目成品保护负有责任。因乙方责任造成的损毁，甲方有追责及索取赔偿的权利。4乙方现场负责人应按时参加甲方召开的生产例会及甲方要求乙方参加的现场协调会、质量或安全专题会等，若乙方无故缺席，甲方按500元/次对乙方进行处罚。5乙方的材料设备进出场应向甲方物资部提交申请，由甲方工程部和门卫保安人员进行进场登记和出场审批，方可进出现场。否则，对乙方擅自进场的设备，甲方不承担任何责任。且甲方对乙方材料设备的进出场登记，并不免除乙方对自身财产的保管责任。6乙方应遵守甲方的x广场总承包项目部总承包管理手则（指定分包分册）。7乙方在现场与其他作业班组发生矛盾或纠纷，应及时通知甲方协调解决，严禁施工现场打架斗殴，乙方人员每发生一次，不论责任在何方，处以5000元/次违约金。8乙方应在满足以下条件的前提下，取得甲方的进场通知单后进入施工现场。（1）专业分包施工合同已签订；（2）提供本协议第三条第1款要求的文件资料；（3）已签订安全管理协议和质量管理协议；（4）已缴纳完押金和本协议约定的费用；（5）完成专业分包报到表的签字流程。四 本协议附件1附件一安全管理协议2附件二质量管理协议3. 附件三施工现场临时用电安全管理协议4附件四专业分包报到表5附件五专业分包进场通知单五 本协议一式叁份，甲方贰份，乙方壹份。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 联系电话： 联系电话： 时间：附件一:安全管理协议书总包人：xx广场总承包项目部（简称甲方）分包人：x电子公司 （简称乙方）经协商，劳务发包人(甲方)和劳务承包人(乙方)双方在签订总承包管理协议时，另签订本安全生产管理协议，以明确双方安全生产责任并共同遵守。 第一条 双方共同遵守国家安全生产法、建筑法、劳动法、安全生产许可证条例、建设工程安全生产管理条例等一系列有关安全生产的法律法规，严格执行JGJ59 2011建筑施工安全检查标准、JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范等一系列标准、规程、规范。 第二条 双方共同遵守中建二局西南分公司及x广场项目经理部各项安全生产规章制度，贯彻执行职业健康安全和环境管理体系手册和程序文件。 第三条 劳务发包人(甲方)和劳务承包人(乙方)之间是劳务(专业)分包协议关系，劳务承包人(乙方)与其雇佣的作业人员是劳动协议关系，劳务承包人(乙方)作为雇佣者是其所雇佣人员的安全生产责任主体。第四条 劳务发包人(甲方)的安全责任、权利和义务 1、对劳务承包人(乙方)施工生产安全进行监督、管理、检查。 2、对劳务承包人(乙方)人员进行入场安全教育，定期对劳务承包人(乙方)进行安全生产法律法规、方针政策、标准规范、规章制度的教育。 3、安排劳务承包人(乙方)施工生产任务的同时，对按照规定程序审批的施工组织设计、专项施工方案进行书面安全技术交底。 4、工程安全防护、文明施工措施方案由劳务发包人(甲方)负责实施，费用由劳务发包人(甲方)支付。作业人员个人使用的劳动防护用品（安全帽、安全带等）统一由劳务承包人(乙方)采购（须在招标人合格劳保用品供应商中进行采购）， 费用由劳务承包人(乙方)承担。 5、有权制止劳务承包人(乙方)的违章作业，对重大违章行为有权责令其整改、停工整顿和经济处罚。 6、有权对安全素质差、不服从安全生产指挥的施工人员责令其限期退场。 7、按照规定要求对劳务承包人(乙方)采购的材料和自带（含租赁）施工机具、设备进行安全生产监督检查，项目部进行统一管理（费用由劳务承包人(乙方)承担），有权拒绝劳务承包人(乙方)不合格产品进场（已经进场的，限期退场）。 8、如果劳务承包人(乙方)存在重大安全隐患拒不整改或发生安全责任事故（除承担由此产生的一切责任外），劳务发包人(甲方)有权终止劳务(专业)分包协议，责令劳务承包人(乙方)限期退场。 9、按照规定要求为进入施工现场的作业人员办理意外伤害保险。 10、按照劳务分包合同劳务发包人(甲方)收取安全生产保证金，当劳务承包人(乙方)不服从安全生产指挥、违章作业时，劳务发包人(甲方)可以按照项目安全生产奖罚规定，直接在此保证金内扣除。 11、劳务承包人(乙方)必须与每个工人签订劳动合同，如不跟工人签订劳动合同，所造成的经济及法律责任全部由劳务承包人(乙方)承担。第五条 劳务承包人(乙方)的安全责任、权利和义务 1、按照规定要求取得建筑施工企业资质证、安全生产许可证， 并报劳务发包人(甲方)备案，在证照许可的范围内承揽分包业务。根据法律法规要求和自身特点，建立健全安全管理体系，结合劳务分包的具体内容和本项目的实际情况制定有操作性的安全生产责任制和安全生产规章制度。 2、按照规定配备专职安全管理人员：作业人员50 人以下的，设1 名专职安全员；50 人200 人的，设2名专职安全员；200 人以上的，设3名及以上专职安全员，并应根据所承担的分部分项工程施工危险实际情况增配，并不少于总人数的5。作业班组设兼职安全巡查员，对本班组的作业场所进行安全监督检查。 安全管理人员素质符合规定要求，持有建设行政主管部门核发的“三类人员”安全考核合格证，证件报劳务发包人(甲方)备案。 3、负责所雇佣特种作业人员的培训、考核和取证，确保特种作业人员持证上岗，做到人证相符、证岗吻合。 4、对所雇佣人员进行安全生产三级教育，组织班组开展安全教育、学习、宣传、检查、整改等活动；负责对所雇佣人员进行实名制管理（造花名册、提供身份证复印件等）。并将这些资料报发包人备查。发包人不承担承包人未进行实名制管理、未进行三级安全教育人员的一切安全责任，并且还将按照每发现违反一人次处200元惩罚性违约金进行处理）。5、按照劳务发包人(甲方)要求对施工班组、个人进行有针对性的安全技术交底（交底记录报劳务发包人(甲方)备案）， 合理安排身体素质、技术水平、安全意识均符合要求的人员上岗。6、不违章指挥或强令工人冒险作业，不强迫工人超时间、超负荷作业。对劳务发包人(甲方)提供的安全设施不能保证安全施工时，及时提出整改要求并可以拒绝施工、拒绝劳务发包人(甲方)违章指挥。 7、承担所雇佣人员使用的劳动防护用品（安全带、安全帽须在招标人合格劳保用品供应商中进行采购）所需费用。 8、不得使用（含租赁）国家明令淘汰、禁止使用的危及生产安全的工艺、机具和设备。 第六条 事故调查处理 1、发生因工重伤或死亡事故，由劳务发包人(甲方)牵头劳务承包人(乙方)具体实施，按照规定报告有关部门进行调查，查清事故原因，分清事故责任，提出对事故责任者的处理意见，其中伤者救治费用应由劳务承包人(乙方)先行垫付，待事故处理后按责任大小分担。 2、劳务发包人(甲方)违章指挥、不按照要求健全安全防护设施、不按规定进行安全技术交底及组织施工，造成伤亡事故的，承担相应后果和经济损失。 3、劳务承包人(乙方)不服从劳务发包人(甲方)安全生产管理、违章作业、冒险进入施工禁区及损坏安全防护设施、不按规定进行安全技术交底及组织施工，造成伤亡事故的，承担相应后果和经济损失。 4、由于劳务发包人(甲方)主要责任造成的伤亡事故，劳务承包人(乙方)有权要求劳务发包人(甲方)进行经济赔偿。由于劳务承包人(乙方)主要责任造成的伤亡事故，劳务发包人(甲方)有权要求劳务承包人(乙方)承担违约责任。甲方（公章）： 乙方：（公章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 合同签订时间： 年 月 日附件二: 质量管理协议总包人：xx广场总承包项目部（以下简称甲方）分包人：x电子公司 （以下简称乙方）经协商，总包人(甲方)和分包人(乙方)双方在签订总承包管理协议时，另签订本质量管理协议，以明确双方安全生产责任并共同遵守。 一、严格按国家颁发的施工规范和验收标准进行施工，确保工程质量。二、任何分包方施工的工程必须符合总包方的整体质量目标：每个分项、分部工程验收一次性合格，单位工程验收必须合格。总包方需要创“x市优质结构奖”，分包方施工的每个分项、分部工程验收时必须达到“创优”的条件。若质量未能符合“创优”要求的，分包方应承担总包方因此而损失的一切费用。三、应严格按照总承包项目部规定配置质检管理人员及实验员，便于与总包单位的专业质检员、实验员对接。四、分包方自行采购建筑材料前，应向总包方提供供货方的企业资质、企业营业执照、产品介绍书等资料进行报审，带总包方向监理工程师报审合格后方能进行采购。五、分包自行采购的工程材料进场应向总包方提供产品合格证及产品检验报告，现场取样送检必须有分包方、总包方、监理缺一不可。六、现场进行见证取样送检后的试验报告分包方应按检测中心提供的取报告时间严格执行。待报告取回后及时交予总包方质检部进行试验台账登记，由总包方进行资料统一归档。不提供资料的将进行每次10002000元整的罚款。七、项目部施工遵循分级管理、分级监督、统一验收的原则，即三检制+总包审核+监理验收的原则，分包方应严格按照总包方的各项管理制度执行。未经总包项目部审核的工序直接找业主与监理工程师验收的，总包项目部不再对该验收批审核，作为缺项处理。八、 总包项目部发出的整改通知单应立即执行，限期内拒绝执行的将按照总包方,现场质量奖罚条例进行每处5001000元的处罚，且该验收批作为缺项处理。九、每道工序施工前应向总包项目部提交相应的施工质量控制方案与质量控制要点交底，分包方应严格按照批准的施工质量控制方案与质量控制要点交底施工，接受总包组织的质量检查与验收，上道工序未验收合格不得进入下道工序，否则上道工序按缺项处理。十、 施工班组工人违反操作规程，对现场的材料、设备、设施、半成品，成品造成损失或破坏，应按照总包方相关管理条例和现场质量奖罚条例视情况轻重进行5005000元的处罚。十一、凡是不配合总包方项目管理人员管理的，将按照总包方现场质量奖罚条例视情节轻重进行2001000元的经济处罚。十二、分包方施工的每个检验批和验收批的主控项目必须合格；一般项目的合格率必须符合相关验收规范的要求。当质量出现严重缺陷时，罚款金额为5000-10000元整；出现一般缺陷时，罚款金额为500-1000元整。严重、一般缺陷的定义以相关验收规范为准。处罚后必须进行整改，直至合格为止。十三、分包方现场管理人员以及工人对总包方项目管理人员进行语言上的侮辱、谩骂的，将按照总包方现场质量管理奖罚条例进行每次5002000元的经济处罚；对项目管理人员进行人身攻击的每次进行500010000元的经济处罚，且将该工人或者管理人员做清场处理。十四、凡是工序缺项与经济处罚在每次进度款结算前统一交总包商务部处理。 甲方（公章）： 乙方：（公章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 合同签订时间： 年 月 日附件三 施工现场临时用电安全管理协议书甲方：xx广场总承包项目部乙方：x电子公司 为了确保施工现场临时用电安全，防止触电事故的发生，依据中华人民共和国安全生产法、建设工程安全生产管理条例、建设部施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005）、建筑施工安全检查标准（JGJ592011）及x市建设工程施工现场安全防护标准的有关规定签订本协议书。甲方和乙方应当按照各自职责，对建设工程临时用电进行监督管理，严格遵守本协议书规定的权利、责任和义务，保障施工现场临时用电安全。一、甲方的权利、责任和义务1贯彻落实国家及x市施工现场临时用电的有关规定。负责对施工现场临时用电进行全面监督、管理，并对施工现场临时用电进行安全检查和指导。2审阅乙方临时用电申请，并把乙方临时用电安全技术措施和电气防火措施进行备案。3负责提供施工电源，并把施工电源送到（经双方共同验收）符合安全标准的二级配电箱。并对乙方的使用情况进行监督检查。4向乙方提供电源时，应与乙方办理交接验收手续。5按照有关临时用电标准对乙方的临时用电设备、设施进行监督和检查。发现乙方在临时用电中存在隐患必须责成乙方予以整改。并监督整改落实情况。6对乙方特种作业人员的花名册、操作证复印件及培训记录进行存档备案。未经安全生产教育培训和无证人员，不得上岗作业。二、乙方的权利、责任和义务1严格执行国家及x市施工现场临时用电的有关技术规范和安全操作规程，对施工区域内自行管辖的临时用电负全面管理责任。2向甲方提供书面的临时用电申请。设备设施需要增容时，必须重新办理用电申请手续。3保证二级配电箱以下管辖区域内各种用电设备、设施完好，临时用电设施和器材必须使用正规厂家的合格产品，严禁使用假冒伪劣等不合格产品。加强维护保养工作，严禁各种机电设备带病运行。保证临时用电符合有关安全用电标准。4执行临时用电安全技术交底制度，对施工区域内自行管辖的操作人员进行临时用电安全技术交底，避免违章指挥、违章操作和误操作，确保安全用电。5在使用甲方提供临时电源时，对甲方在安全检查中提出的关于临时用电方面存在的问题或隐患，必须按要求认真落实整改。6对特种作业人员进行上岗前的职业技能、安全生产等方面的培训，未经安全生产教育培训及培训不合格和无证人员，不得上岗作业。特种作业人员必须依照有关规定持证上岗。向甲方提供特种作业人员花名册、操作证复印件和培训记录。7乙方因违反上述协议和违章指挥、违章操作，对提供的电源线路设施未经甲方同意擅自拆、改、接，不服从甲方管理造成事故的，由