六枝特区黑塘中学(农村初中)改造工程可行性研究报告.doc

六枝特区新场乡黑塘中学（农村初中）改造工程项目可行性研究报告中国华西工程设计建设有限公司贵州公司2010年8月六枝特区新场乡黑塘中学（农村初中）改造工程项目可行性研究报告总 经 理：徐 琨 （高级工程师）审 核：李合浦 （高级工程师）项目负责人：刘海生 （高级工程师）校 对：胡立志 （工 程 师）编 制：李福刚 （工 程 师） 刘自成 （建筑设计师） 何明贤 （结构设计师） 张晓会 （经 济 师）中国华西工程设计建设有限公司贵州公司2010年8月37目 录第一章 总 论5一、项目基本情况5二、可行性研究报告编制依据5三、可研报告编制的原则6四、编制目的6五、可行性研究报告的工作范围7六、主要技术指标7七、可行性研究简要结论7第二章 项目建设的背景、意义及必要性9一、六枝特区及新场乡基本情况9二、黑塘中学基本情况及覆盖区域的教育概况10三、项目建设的意义及必要性10四、项目实施的可行性11第三章 建设规模及建设内容12一、编制原则12二、建设内容及规模12第四章 项目选址13一、项目选址13二、场址现状13三、场址建设条件13第五章 工程设计方案15一、概 述15二、设计指导思想与原则15三、设计依据16四、项目总体规划方案17五、建筑物设计17六、单体结构18七、给排水及消防19八、供电、照明21九、道路系统及流线分析22十、学校安全防灾设计22十一、环保卫生设计22十二、无障碍设计23十三、绿化23第六章 节能节水24一、编制依据24二、节水措施24三、建筑节能措施24第七章 环境影响评价26一、编制依据26二、污染环境因素分析26三、环境保护措施27第八章 项目组织、项目实施进度及管理28一、项目组织实施管理28二、项目实施进度29第九章 投资估算与资金筹措30一、投资估算范围及内容30二、投资估算依据30三、投资估算31四、资金筹措方式与来源32第十章 招投标方案33一、依 据33二、本项目招投标范围33三、招标组织形式33四、招标方式34五 、资质34第十一章 财务及社会效益评价35一、财务评价35二、社会效益评价35第十二章 研究结论与建议36附件：1、承诺书 2、村镇规划选址意见书 3、村镇规划选址意见书（附件） 4、规划图 5、环评登记表 6、土地使用证 7、宗地图8、效果图 9、总平面图10、建筑图第一章 总 论一、项目基本情况1、项目名称: 六枝特区新场乡黑塘中学（农村初中）改造工程项目。2、项目地址: 贵州省六盘水市六枝特区新场乡黑塘片区。3、项目性质: 新建。4、项目规模: 学生宿舍楼一栋，建筑面积1490平方米；学生食堂一栋，建筑面积300平方米；平整1530平方米运动场地；其他配套设施（购置学生用床149张，餐桌凳298单人套、餐具、炊具）。5、项目总投资: 242万元，申请中央财政预算内专项资金解决200万元，超出部分由地方财政配套。6、项目实施、主管单位: 六枝特区教育局。7、项目建设期限: 本项目建设期为8个月。8、项目法定代表人：邓仁委（六枝特区教育局局长）。 二、可行性研究报告编制依据1、中华人民共和国教育法。2、中华人民共和国义务教育法。3、六盘水市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要。4、中小学建筑设计规范。5、农村普通中小学校建设标准建标109-2008。6、城建基础资料及国家有关法律，专业技术规范，标准等等。7、六枝特区新场乡黑塘中学现状。三、可研报告编制的原则1、遵照国务院有关部、委、局和贵州省有关法规、文件、标准及上级主管部门有关文件的内容和指示精神进行编制。2、对六枝特区新场乡黑塘中学（农村初中）改造工程项目建设条件、技术方案、环境保护、社会效益及经济效益进行全面和实事求是的研究与评价，客观地为上级主管部门审议该项目提供决策依据。3、从实际情况出发，因地制宜，利用现有条件，力求使该项目方案切合实际，做到技术上先进、经济上合理，尽可能节省国家资金。4、按照社会发展的需要，结合现有客观条件，完善相关设施，适应社会发展需要。四、编制目的提出六枝特区新场乡黑塘中学（农村初中）改造工程项目的设想，分析项目建设的可行性，研究项目建设的必要性、建设规模、设计方案、环境保护、项目实施进度、投资估算、资金筹措和社会效益评价，为项目审批部门提供决策的依据。1、对项目进行全面的技术经济研究、论证。判别项目预期目标与项目兴建理由是否相吻合，预期目标是否有合理性与现实性。2、选择合理的技术方案，为工程设计提供依据。3、为项目评估，环境影响评价提供充分依据。4、完善基本建设程序，为项目决策，资金筹措提供科学，详实，可靠的依据。五、可行性研究报告的工作范围新建六枝特区新场乡黑塘中学学生宿舍1栋、食堂1栋，平整1530平方米运动场地，研究该项目建设的必要性，可行性，建设规模、设计方案、环境保护、项目实施进度、投资估算和资金筹措，社会效益评价等。六、主要技术指标该项目为六枝特区新场乡黑塘中学新建项目，在原校址内新建学生宿舍1栋及食堂1栋，平整1530平方米运动场地，不需要另行征地，规划用地面积为4081.7平方米。七、可行性研究简要结论为适应西部大开发建设的战略和六盘水市六枝特区九年义务教育事业的发展, 六枝特区党委政府响应国家关注民生和创建和谐社会政策的要求，特区教育局顺应时势，按市教育发展规划：新建六枝特区新场乡黑塘中学学生宿舍楼1栋及食堂1栋, 完善六枝特区新场乡黑塘中学办学条件的不足，对推动六枝特区构建和谐社会将起到重要作用。拟建项目既符合时代发展要求，又具有切实的可行性和必要性。1、本建设项目符合国家教育发展政策和中央投入专项资金进行中西部农村学校改造工程的要求。2、本建设项目符合社会发展方向和六枝特区新场乡教育发展需求。3、本建设项目的实施将改善六盘水市六枝特区新场乡黑塘中学的办学条件，为创建和谐六枝特区新场乡创造了条件。4、具有良好的社会效益和国民经济效益。第二章 项目建设的背景、意义及必要性一、六枝特区及新场乡基本情况六枝特区位于贵州省西部，凉都六盘水东部，距省城贵阳172公里，北与纳雍县，织金县接壤，西与水城县相邻，南和东南与晴隆、关岭、镇宁三县相连，东与普定县毗邻。贵昆铁路和贵烟公路横贯东西，水黄高等级公路从南部穿过，交通十分便利。全区国土面积1792.1平方公里，辖19个乡镇，220个行政村，25个社区居委会。境内居住有汉、彝、苗、布依、仡佬等32个民族，少数民族人口占全区总人口的30.52%。全区总人口65.25万，2007年全区国内生产总值完成297595万元，财政总收入24121万元，人均财政收入369元，属国家级贫困县。全区共有小学184所，教学点54个，小学在校学生77974人；有初中43所，在校初中生28862人。1992年基本普及初等义务教育，1996年基本扫除青壮年文盲，2005年实现了“两基”攻坚目标。新场乡位于六枝特区西北部，东与岩脚镇相连，南与堕却乡交界，西与水城县接壤，北与牛场乡、梭戛乡为邻,乡政府距特区政府驻地47公里。黑塘片区地处新场乡西部，与水城县接壤，辖区11个行政村，4075余户，17500人，总耕地面积27934亩，人均耕地面积1.76亩。该片区自然条件十分恶劣，大部分地区处于海拔1800米以上的高寒山区，最高海拔2017米。该片区农民人均纯收入800元，人均占有粮食600余市斤，是新场乡贫困村集中的片区。二、黑塘中学基本情况及覆盖区域的教育概况黑塘中学属政府举办，现不属于寄宿制学校，也不是第一期寄宿制工程，共有29名教师，12个初中教学班，现有584名学生，其中需住校学生298名，是该片区唯一的一所独立初中。建校以来,一直无学生宿舍、食堂，学校附属设施不完善，无法解决学生寄宿问题。黑塘片区有适龄儿童2230人，入学率98.5%，辍学率1.93%；适龄少年1009人，入学率为95.01%。三、项目建设的意义及必要性1、黑塘片区村寨特别分散，交通不便，山路崎岖，大多数学生从家里到学校远达10余公里。每到开学，学生们只得靠攀亲靠友投宿就学；找不到住处的学生，只好早出晚归，早上六点起床，须用手电照明才能上学，安全上令人担忧。每到中午，有钱的学生就买碗面条充饥，无钱的学生就靠带着几个冷洋芋勉强当饭吃。家长们极不情愿看到孩子们忍饥受饿，都渴望修建学生食堂和学生宿舍，解决子女读书苦不堪言的现状。2、由于学生早出晚归，饥饿疲劳，学生迟到、早退现象严重，上课打瞌睡，精力不集中的情况时有发生，严重影响了教学秩序，教学质量难以提高。因此，为提高教育教学质量，保证学生安心就读，改造黑塘中学是十分必要的。3、对提高学生的入学率，降低辍学率，为新场乡乃至全区的“两基”迎国检工作创造必要的条件。四、项目实施的可行性1、六枝特区新场乡黑塘中学全体师生和家长迫切要求建设完善该校的寄宿工程。2、各级领导的高度重视，六枝特区教育局及各职能部门通力协作，有能力、有决心、有信心搞好该项目的建设，使之真正成为“民心工程”、“德政工程”。3、本项目建设资金申请中央财政预算内专项资金解决200万元，超出部分由地方财政配套。第三章 建设规模及建设内容一、编制原则1、中华人民共和国教育法、中华人民共和国义务教育法。2、六枝特区新场乡黑塘中学（农村初中）改造工程项目建设执行国家颁布的中小学建筑设计规范和农村普通中小学校建设标准。3、注重社会、经济、环境效益的统一。4、科学合理的选择项目建设地点及技术方案，提高工程建设投资效益。完善相关设施，适应社会发展需要。二、建设内容及规模根据六盘水市六枝特区新场乡黑塘中学发展需要，拟新建六枝特区新场乡黑塘中学学生宿舍楼一栋及食堂一栋:学生宿舍建筑面积1490平方米；学生食堂建筑面积300平方米；平整运动场地 1530平方米；购置学生用床149张、餐桌凳298单人套、餐具、炊具。第四章 项目选址一、项目选址六枝特区新场乡黑塘中学（农村初中）改造工程项目拟建地点在原六枝特区新场乡黑塘中学内，该址道路通畅，环境安静。便于综合利用绿化，为广大师生提供良好的学习环境，促进学生的全面发展。二、场址现状该址在六枝特区新场乡黑塘片区校园内，交通便利。校园内建筑已固定，现有校园道路能直通拟建建筑，拟建建筑用地范围无不良地质构造，高差较小，校园周围无重大影响教育建筑物和重大规划项目，无重大噪音、烟尘污染企业，环境优美，治安状况良好，场地适合办学。三、场址建设条件1、气候条件: 六枝特区新场乡海拔高度为1800-2017米，地处云贵高原气候区，地貌属于溶蚀陷盆地，冬无严寒，夏无酷暑，气候温和， 1年中可施工时间长。2、工程地质与水文地质: 建设项目周围属石灰岩地质构造。建设场地内地形有一定的高低落差，用地范围无不良地质构造，地下水位较深，地震基本强度VI级，工程地质，水文地质条件较好，适宜建筑。3、公用设施条件: 建设地点施工、生活用水有可靠的保障；特区供电局可为本项目提供电力保障；电视、电话可直接申请县广播电视局、电信局安装，移动通讯信号良好。4、建设用地: 本项目拟建地点在原六枝特区新场乡黑塘中学内，无需另行征地，建设方案符合有关规划要求。5、交通条件: 拟建地点位于六枝特区新场乡黑塘片区，现有道路可为工程建设提供运输保障。6、施工条件: 六盘水市现有水钢、水城水泥厂；六枝特区有水泥厂、砖厂、砂石料厂等。建设项目所需建材在数量、质量上均可得到保障，施工条件成熟。第五章 工程设计方案一、概 述为构建和谐社会的需要，随着社会经济技术发展，对国民综合素质要求越来越高，六枝特区新场乡黑塘中学完善教学设施建设更显重要，并特别注重学生在校的教学场所建设，形成良好的育人环境。二、设计指导思想与原则1、满足国家各项方针、政策，符合国家现行有关规定；2、符合城市规划主管部门批复的有关规划和城市规划主管部门制定的有关规划条例；3、合理利用现有土地，结合场地地形，保持原始自然生态环境，确保对水流、生态不造成破坏。为广大师生提供良好的工作学习环境，促进学生的全面发展，并创造高雅、优美，具有个性特色的校园空间景观；4、反映出教育理念、管理体制、文化特征与审美观念。以学校发展为目标，高起点、高标准、高品味。全方位的交流和团队合作要求为现代校园提供良好的共享交流空间；5、遵循教育应面向未来，教育建筑产品也同样如此的原则，做到校园规划设计、单体建筑设计、良好的景观设计三者有机的结合，建设环境优美的校园。建筑单体体现校园文化的建筑风格、不虚饰、不夸张。建筑形式优雅大方，处理好统一的形式与特色的表现的有机结合；现代感与传统建筑的有机结合，创造崭新的校园形象。三、设计依据1、甲方提供的项目建筑规划红线图2、中小学建筑设计规范 GBJ 99- 863、民用建筑设计通则 GB50350-2005 4、公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 5、建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001 6、建筑结构荷载规范 GB50009-2001 7、建筑地基基础设计规范 GB50007-2002 8、混凝土结构设计规范 GB50010-2002 9、建筑抗震设计规范（2008年版） GB50011-200110、砌体结构设计规范 GB50003-2001 11、民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92 12、建筑照明设计标准 GB50034-2004 13、建筑物防雷设计规范 GB50057-9414、建筑给排水设计规范 GB20015-2003 四、项目总体规划方案1、本项目依照六枝特区新场乡黑塘中学的现状拟采用整体分散、局部集中的结构特征，采用“带状”功能结构，主要空间布局采用“一轴带”布局体系，改扩建建筑与原有建筑周边环境相互联系,功能互补,完善黑塘中学的整体要求。2、道路系统采用人车分流交通系统，各主要功能区通过步行道路及生态景观带连接，既相对独立，又融为一体，以人为本，联系便捷。新建建筑设环型消防通道满足消防要求。3、技术经济指标:学生宿舍建筑面积1490平方米；学生食堂建筑面积300平方米；运 动 场 地 1530平方米。五、建筑物设计（一）新建建筑物六枝特区新场乡黑塘中学（农村初中）改造工程项目；学生宿舍内含管理室、接待室、学生宿舍及卫生间；食堂内含食品加工间、储藏室及餐厅。（二）建筑物设计理念为适应六枝特区新场乡黑塘中学教学的需要，严格按照国家中小学建筑设计规范设计。本项目建筑物一切均服从满足学生的学习和生活出发，尽可能周到、全面满足学生学习和生活需要，并兼顾坚固、实用、清洁、美观的设计理念。六、单体结构1、概述:六枝特区新场乡黑塘中学规划方案中所涉及的建筑单体形式为:学生宿舍楼为多层建筑，食堂为1层建筑。建筑物内使用功能齐全，结构形式明确，在上部结构设计中不存在难以处理的复杂技术问题，满足结构安全、耐久的使用要求及建筑的美观要求。2、设计依据: 现行的各设计规范及建筑规划方案。3、设计条件：结构设计合理使用年限为50年。根据建筑使用功能及建筑高度，本工程确定建筑结构安全等级为二级，属二类建筑。根据GB50011-2001建筑抗震设计规范（2008年版），地震抗震基本烈度为6度，各建筑单体抗震设防类别按乙类。根据建筑抗震设计规范（2008年版），中小学为重点设防类，按本地区地震强度提高1度设防，本设计抗震设防烈度按7度。4、上部结构：根据各建筑单体不同功能及建筑规模，对各建筑单体所考虑选用的上部结构型式如下:六枝特区新场乡黑塘中学学生宿舍楼及食堂拟采用框架结构。5、基础选型：根据建筑单体结构形式，拟采用的建筑单体基础型式：独立柱基础。6、运动场地：运动场地为毛石基层平整，混凝土地面的简易场地。七、给排水及消防1、设计依据: 现行的各设计规范及方案。2、规划水源: 宿舍楼及食堂生活用水水源由新场乡黑塘片区供水干管供给。3、教学楼规划供水量预测:生活用水量: 根据六枝特区新场乡黑塘片区总体规划，以及宿舍楼和食堂生活用水的特殊性，确定综合生活用水量标准为20升/日*人。规划人数为800人，则生活用水量为16米3/日。宿舍楼及食堂绿化用水量: 用水量标准为3升/米2*日，绿化用水量为3米3/日。宿舍楼及食堂道路浇洒水用水量: 用水量标准为3升/米2*日，浇洒水用水量为0.498米3/日。管道漏损及未预见水量: 按以上a和b、c两项用水量的15%计，则用水量为2.92米3/日。总用水量: 总用水量为以上a、b、c、d四项总和，则学生宿舍楼及食堂总用水量为22.42米3/日。4、宿舍楼及食堂网布局规划为保证供水安全，宿舍楼及食堂给水管道布置为环网系统，供水主管从新场乡给水管引入，使整个供水系统更安全合理。给水管道一般布置在人行道下。给水管道按最高日最大时设计K日=1.8，K时=2.2。给水管道选用硬聚氯乙烯给水管。管道平均覆土深度0.8-1.0米。5、宿舍楼及食堂消防给水系统消防用水量标准: 室外消防用水量：25升/秒，同时间火灾发生次数为1次，火灾时间为2小时。室外消火栓: 在室外给水干管上每隔120米设一地上消火栓，且消火栓服务地径不小于150米。6、宿舍楼及食堂污水工程: 污水量按给水量的80%计算为17.94m3/日。在建设区内，根据其自然地形设一个排水区域，污水经化粪池初级处理后最终排入污水主干管。污水管网应根据确定的污水主次干管走向，计算各污水管段管径、坡降。污水管最小坡度及最大设计充满度最小管径管径（mm）设计充满度最小设计坡度污水支管DN2420.250.50.008污水主管DN3000.006八、供电、照明1、六枝特区新场乡黑塘中学利用原校内电源配置相应低压配电柜即可满足学生宿舍楼、食堂及室外照明用电需求。2、电气照明六枝特区新场乡黑塘中学学生宿舍楼、食堂内主要通道及室外场地照明采用高压钠灯及庭园灯相结合方式，并对主要建筑物外立面设置泛光灯具，共同实现六枝特区新场乡黑塘中学景观照明。灯具选型结合环境设计，以美观大方、节能耐用为选型原则。公共建筑的照明以节能型日光灯为主，满足采光要求即可。3、防雷及接地建筑物按三类防雷建筑考虑。防雷接地及其他强、弱电设备接地均共用建筑物基础作接地体。建筑物进户将电缆外皮接地，各变电所安装高、低压避雷器以防雷电波过电压入侵。建筑电气安全采用TN-S接地保护系统，重要部位采取总等电位联结措施。九、道路系统及流线分析道路系统着重整体设计，地上地下通盘考虑，合理组织交通流线各种人流、物流，内外交通，以活动中心简捷、畅通，互不干扰、人车分流为原则。1、六枝特区新场乡黑塘中学宿舍楼出入口宿舍楼出入口与校内通道相连，出入便捷，通道按原学校通道。2、学生人流、教职员工人流、来访人员人流设计合理流线。十、学校安全防灾设计1、消防: 联系各建筑之间的道路允许消防车驶入，室外消火栓按规范布置。2、抗震: 根据建筑抗震设计规范（2008年版），中小学为重点设防类，学校按本地区地震强度提高1度设防，抗震设防烈度为7度。3、防洪: 六枝特区新场乡黑塘中学场地原有标高符合防洪要求。十一、环保卫生设计1、生活污水和废水要经过化粪池处理；清洁废水和其它废水要针对性地适当处理后方可排入城市排污管网；实验室污水必须统一回收处理后排放。2、卫生: 学生卫生、环境卫生、饮用水卫生等方面均按照国家卫生标准设置。十二、无障碍设计六枝特区新场乡黑塘中学（农村初中）改造工程项目体现“以人为本”的设计思想。人行通道、建筑入口、平台及门、水平与垂直交通等处均考虑无障碍设计，设置残疾人专用卫生间、饮水器等残疾人专用设施。十三、绿化六枝特区新场乡黑塘中学（农村初中）改造工程项目绿化系统分为两部分：空地绿化: 无建筑物和构筑物地带。活动场绿化: 运动场所四周均有绿色植物覆盖。第六章 节能节水一、编制依据1、现行公共建筑节能设计标准2、现行外墙外保温工程技术规程3、民用建筑节能管理规定（建设部第76号文）4、现行贵州省居住建筑节能设计标准 5、关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知（建科2004174号文）二、节水措施系统节能措施: 系统直接由室外供水管网供水，不作二次加压，节约电能。卫生器具采用节水器具（如延时自闭冲洗阀等）。卫生间洗手盆废水和大便器污水分别排放收集，室外分别设置排水系统，为以后废水处理回收利用打下基础。三、建筑节能措施1、建筑维护结构的节能设计: 民用建筑的维护结构节能设计对整个建筑的能源消耗及使用舒适性起着巨大的影响作用。较好的建筑维护结构节能设计也能提高建筑使用的舒适性及降低日常能源消耗量。2、建筑维护结构节能措施:、对外维护结构，其传热系数控制在不大于1.0w/(m2K)，可采用普通保温外墙，保温材料可为聚苯颗粒保温砂浆，XPS挤塑聚苯板等。、对于屋面，其传热系数控制在不大于0.7w/(m2K),对常见保温屋面的方法，可加厚保温材料的厚度，或改用通风屋面或吊顶屋面。、对室外悬挑的楼板，其传热系数不易大于1 w/(m2K)。由于建筑造型的原因，从外形上去控制建筑的窗墙比、限制朝向等不易做到，但在现有外形的基础上，提高热工性能，是完全可以做到的。并对提高建筑本身的经济性也有一定意义。、外窗: 采用中空隔热玻璃。3、节能:、安排提供热、水、电等能源建（构）筑物靠近负荷中心。、通过采用低能耗的新型建筑材料和自然通风采光来达到节能的目的。 、走道、楼梯采用声光控制节能灯具。第七章 环境影响评价一、编制依据1、中华人民共和国环境保护法。2、国务院第253号令建设项目环境保护管理条例。3、国家环保局关于公布建设项目环境保护分类管理名录（试行）的通知。4、综合污水排放标准（现行标准）。5、贵州省环境污染物排放标准（现行标准）。6、建筑施工场界噪声限值（现行标准）。二、污染环境因素分析根据六枝特区新场乡黑塘中学（农村初中）改造工程项目环境影响特点分析，项目只在施工期间对周围环境的影响较大，而项目建成运营后，对环境影响很小，特别是对生态环境的影响更小。污染环境因素主要是: 建设项目内容多、有一定工程量、施工期长，项目建设中产生的建筑噪声、扬尘和建筑垃圾对周围产生一定影响。1、废水: 卫生间有生活污水；广场及道路清洁用水。2、固体废弃物: 生活垃圾。3、噪声: 运营期间在学生学习生活时有一定的生活噪声。施工期间有机械搅拌噪音污染。4、粉尘: 施工期间有施工灰尘污染，运营期间无粉尘污染。三、环境保护措施1、废水污染治理: 卫生间污水经化粪池初级处理后，排入新场乡排污系统统一排放。2、固体废弃物污染治理: 生活固体废弃物由后勤管理部门统一搜集至垃圾倒放点。3、施工期间粉尘污染治理: 对建筑垃圾、工程废料按城建要求及时清运运送到指定地点填埋、堆放，做到文明施工。4、施工期间噪声污染治理: 对于大量机械搅拌设备安排在夜间施工，以防止噪音污染，对施工噪声及夜间施工满足市环境保护要求。5、学生在学习生活时噪声治理: 建设中加强学校周围、学校内各功能区之间的绿化，特别是多种植高大乔木。6、建筑及装饰材料必须符合环保要求并取得绿色环保产品证书的材料。7、在保质保量完成建设工程的同时，尽量缩短建设工期，减少项目建设对周围环境的影响。第八章 项目组织、项目实施进度及管理一、项目组织实施管理本项目业主为六枝特区教育局，项目法人代表为六枝特区教育局局长邓仁委，整个建设项目由六枝特区教育局组织协调，项目实施过程中严格执行项目法人制、招投标制、工程监理等制度；把好质量、进度、资金关，做到精心设计，精心施工，科学管理。必须做到高起点、高标准、实施快、管理好，使之成为优良的社会公益性服务机构。确保各项建设项目按时交付使用。据此:1、项目法人对项目负责组织实施，应严格按照国家关于项目法人制有关规定履行职责。2、严格执行国家有关项目招投标的管理规定，公开、公平、公正和择优、诚信，合理划分标段、合理确定工期、合理标价定标，择优选择施工单位，确保工程建设效益。3、严格实行合同管理制，对项目实施中的勘察设计、施工、设备材料采购和工程监理都依法订立合同。4、资金管理: 实行存入专业银行专款专户、专款专用制度，资金实行工程进度与工程监理部门把关，法人签字付款的管理制度。5、严格按照工程监理制的有关规定聘请有质监资格的监理单位进行监理，以保证工程质量。二、项目实施进度1、可行性研究: 2010.082、初步设计及审查: 2010.082010.093、场地平整: 2010.092010.104、招投标: 2010.095、施工及验收: 2010.092011.05第九章 投资估算与资金筹措一、投资估算范围及内容1、范围: 新建六枝特区新场乡黑塘中学学生宿舍楼及食堂建设项目，建筑物、构筑物、场地平整及环境绿化工程。2、内容: 建筑安装工程费用；工程建筑其他费用；基本预备费。二、投资估算依据1、依据贵州省建筑工程计价定额。2、建材价表参考2008年上半年贵州省建筑工程造价信息。3、六盘水市和六枝特区同类型建筑造价实绩，以及近期相关调差文件。4、设备工程费用价格依据厂家提供。5、工程建设其它费用和预备费依据各部委及有关规定计列。6、国家发改委和建设部关于发布工程勘察设计和工程设计收费标准的通知。7、建设单位提供的资料。8、工程建设其它费用根据有关规定和建设单位提供的有关文件。三、投资估算六枝特区新场乡黑塘中学（农村初中）改造工程建设项目总投资242万元，详见下表:序号工程或费用名称工程量概算价值（万元）备注单位数量单价一建筑工程直接费210.91学生宿舍楼m214901100163.92食堂m23001400423平整运动场地m215305二其他配套设施费用61地质勘探、工程设计费(一)*3%6.32工程监理费(一)*1.5%3.23建设单位管理费(一)*1%2.14 招投标代理费(一)*1.4%3三预备费10.5合 计242注: 1、六枝特区新场乡黑