工程变更设计管理办法.doc

昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司工程变更设计管理办法一 、 总则为强化昆明滇池国家旅游度假区范围内建设管理，控制工程造价，确保建设投资控制在批准的概（预）算范围内，根据目前在建工程和后续工程建设的实际情况，特制定本办法。二 、 变更设计的原则和范围假区范围内的工程施工图设计文件已经是上级主管部门批准，是安排建设项目和组织施工的主要依据，原则上不得变更。如经现场核对，或者在实施过程中发现有下列情况，确有必要变更设计时，可提出变更设计申请。1、设计文件存在明显的错误、遗漏或违反技术标准及技术规范的；2、设计调查不详或施工中因自然条件（地质、水文等）发生变化等原因导致工程实际与设计图纸不符的；3、有更好的比较方案，能在提高标准或不降低标准的前提下，减少工程、节省投资、少占耕地、缩短工期、确保工程质量、安全、水土保持和环境保护或大大改善施工及使用条件的； 4、能提高技术标准，减少工程病害，便于采用新技术，提高工程使用年限或者提高服务等级，而不增加投资或者增加较小数量投资的；5、由于国防、水利、农田、工矿等建设需要，以及环保、水保、文物保护和地方工作等方面不可预见的因素，需要对局部工程进行变更的；6、上级主管部门对工程建设提出新的要求的。三、变更设计要求1、本工程所有变更要及时通知监理工程师、业主、设计单位，四方共同到现场勘察确定变更方案，进行四方现场签认。缺少任意一方签认的变更方案，均不作为工程计量支付依据。2、施工单位在报批工程变更设计时，根据现场情况按照现场确定的处理方案据实填报，不得虚报，误报。3、本周所确认的工程变更数量签认表或工程变更设计现场处理卡必须在下周例会前完善资料报监理工程师审核签认完毕后上报业主。未在规定时间内上报的工程变更签认视为作废，工程数量不再进行计量。4、监理工程师在审核工程变更数量时，必须对施工现场进行100%核实后如实签认工程数量。5、工程变更设计现场处理卡及工程变更数量签认表必须附工程数量计算书、简图、投标文件中有相应项目单价的附变更后总金额。6、工程变更设计现场处理卡及工程变更数量签认表一式肆份，监理工程师一份，业主两份，退还施工单位一份。7、审核签认工程变更文件时，各级审核人员必须签署详细具体，明确的审核意见。若有修改可附页修改，不得在资料上涂改。8、变更金额达到10万元以上或重大的设计方案变更必须上报公司主要领导及度假区管委会主管部门，同意后方可实施。四、 责任追究1如发现施工单位上报的工程变更数量有弄虚作假行为，除扣除虚假工程量外，并处以虚报工程量等额的违约罚金，情节严重者按照合同约定另行处理。2如发现监理工程师签认的工程数量与实际发生的工程数量不符的（虚假工程量），除扣减监理费5%10%的违约罚金外，对个人（责任人）业主有权要求监理公司更换监理工程师，情节严重者按照合同约定作另行处理。五、其他1本办法自发布之日起执行。2本办法在实施过程中视实际情况适时进行修改、补充和完善。3本办法解释权属昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司。附、工程变更设计报批程序流程图昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司 二00九年七月三十日附录：工程变更设计报批程序流程图 施工单位、监理单位现场调查，提出方案 业主、设计代表 参加会签 施工单位、