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文档简介

啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊一,计算题(造价工程师案例分析题,共六大题,总分140分,合格分数线84分.).3,案例(20分) 某火力发电工程,业主采用交钥匙合同.为此,业主依法进行了公开招标.啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊计算题(造价工程师案例分析题啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊一、计算题(造价工程师案例分析题,共六大题,总分140分,合格分数线84分。)1、案例 (35分) 背景材料:拟建某星级宾馆,两年建成交付营业,资金来源为自有,营业期10年,出租率为100%。基本数据如下: (1)固定资产投资(人民币)44 165万元(第一年投入22 083万元,第二年投入22 082万元); (2)第三年注入流动资金7 170万元: (3)预测年营业收入25 900万元: (4)预计年销售税金及附加1 813万元: (5)预计年经营成本13 237万元: (6)年所得税2 196万元: (7)回收固定资产余值2 208万元。 问题 请按表1-7编制现金流量表,并计量该项目所得税后的投资回收期。2、 案例(25分) 某建筑物地下1层,地上6层,地下室层高2.20 m,首层层高3.90 m,2-5层每层层高均为3.00 m,建筑面积包括地下室,每层均为918.06 m2,另外2-5每层有3个塑钢窗封闭的挑阳台,每个阳台的水平投影面积为6. 00 m2,首层入口处有一无柱雨篷,雨篷结构板的水平投影面积为6.00 m2.40 m(均是外墙结构以外尺寸)。从1-6层有一室外钢楼梯,每层水平投影面积15.02 m2。该建筑均采用现场搅拌砼,经测定该砼搅拌机设计容量为0.40 m3,砼上料时间为40 s,搅拌机时间为120 s,出料时间为80 s,搅拌机的时间利用系数为0.85。 问题 (1)计算该建筑物的建筑面积。 (2)编制该砼搅拌机的机械产量定额与机械时间定额。3、案例(20分) 某火力发电工程,业主采用交钥匙合同。为此,业主依法进行了公开招标,并委托某监理公司为招标。在该工程招标过程中,相继发生了下述事件。 事件一:招标公告发布后,有10家单位参加了资格预审报名。监理人员经过对这10家单位进行资格审查,确定A、B、C、D、E、F6家单位为投标人。但业主认为B公司拟采用的锅炉本体不是由本地企业生产的,指示监理人员不得向B公司发售招标文件。 事件二:在现场踏勘中,C公司的技术人员对现场进行了补充勘察,并当场向监理人员指出招标文件中地质资料有误。监理人员则口头答复:“如果招标文件中的地质资料确属错误,可按照贵公司勘察数据编制投标文件。”, 事件三:投标人D在编制投标书时,认为招标文件要求的合同工期过于苛刻,如按此报价,导致报价过高,于是按照其认为较合理的工期进行了编标报价,并于截止日期前1天将投标书报送招标人;日后,D公司又提交一份降价补充文件。但招标人的工作人员以“一标一投”为由拒绝接受该减价补充文件。 事件四:开标时,由于交通堵塞,有关领导不能准时到会。招标人临时决定将开标会议推迟至提交投标书截止时间后1小时举行,开标会议由市发改委主任亲自主持。 问 题 (1)在事件一中,业主的做法是否妥当?为什么? (2)在事件二中,有关人员的做法是否妥当?为什么? (3)在事件三中,是否存在不妥之处?请一一指出,并说明理由。(4)在事件四中,招标人的做法是否妥当?为什么?4、案例 (20分) 某建筑公司(承包方)与某建设单位(发包方)签订了建筑面积为2 100 m2的单层工业厂房的施工合同,合同工期为20周。承包方按时提交了施工方案和施工网络计划,如图5-3和表5-1所示,并获得工程师代表的批准。该项工程中各项工作的计划资金需用量由承包方提交,经工程师代表审查批准后,作为施工阶段投资控制的依据。 实际施工过程中发生了如下几项事件: 在工程进行到第9周结束时,检查发现A、B、C、D、E、G工作均全部完成,F和H工作实际完成的资金用量分别为14万元和8万元。且前9周各项工作已完工程的实际投资与计划投资均相符。 在随后的施工过程中,J工作由于施工质量问题,工程师代表下达了停工令使其暂停施工,并进行返工处理1周,造成返工费用2万元;M工作因发包方要求的设计变更,使该工作因施工图纸晚到,推迟2周施工,并造成承包方因停工和机械闲置而损失1.2万元。为此承包方向发包方提出了3周工期索赔和3.2万元的费用索赔。 问题 (1)试绘制该工程的早时标网络进度计划,根据第9周末的检查结果标出实际进度前锋线,分析D、F和H三项工作的进度偏差。到第9周末的实际累计资金用量是多少? (2)如果后续施工按计划进行,试分析发生的进度偏差对计划工期产生什么影响?其总工期是否大于合同工期? (3)试重新绘制第10周开始至完工的早时标网络进度计划。 (4)承包方提出的索赔要求是否合理?并说明原因。 (5)合理的工期索赔、费用索赔是多少?5、案例 (20分) 某工程项目施工合同价为560万元,合同工期为6个月,施工合同中规定: 开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款; 业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%; 预付款在最后两个月扣除,每月扣50%; 工程进度款按月结算,不考虑调价; 业主供料价款在发生当月的工程款中扣回; 若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位; 经业主签认的施工进度计划和实际完成产值如表6-5。 该工程施工进入第4个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。为此,施工单位提出以下费用补偿要求: 施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计50万元; 因设备撤回基地发生的费用10万元; 人员遣返费用8万元。 问题 (1)该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元? (2)第1个月到第3个月造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?(3)合同终止时业主己支付施工单位各类工程款多少万元?(4)合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?(5)合同终止后业主应向施工单位支付多少万元的工程款? 二、简答题()6、根据业主的使用要求,某工程项目设计人员提出了三个设计方案。有关专家决定从五个方面(分别以F1- F5,表示)对不同方案的功能进行评价,并对各功能的重要性分析如下:F3相对于F4很重要,F3相对于F1,较重要F2和F5同样重要,F4和F5同样重要。各方案单位面积造价及专家对三个方案满足程度的评分结果见表2-11。问题 (1)试用0-1评分法计算各功能的权重(填人表2-12)。 (2)用功能指数法选择最佳设计方案(要求列出计算式)。 (3)在确定某一设计方案后,设计人员按限额设计要求确定建筑安装工程目标成本额为14 000万元。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析,各分部工程评分值及目前成本见表2-13。试分析各功能项目的功能指数、目标成本(要求分别列出计算式)及应降低额,并确定功能改进顺序(填人表2-14)。注:计算结果保留小数点后3位。答案:1、案例(35分)(25分)投资回收期=(8-1) +(80658 654)7.93年(10分)2、案例(25分)3、案例(20分)问题(1)业主的做法不妥。业主不得以任何理由排斥外地区、外部门的投标人的竞争,否则违反公平原则。问题(2)C公司的技术人员口头提问不妥,投标人对招标文件有异议,应当以书面形式提出;监理人员当场答复也不妥,招标人应当将各个投标人的书面质疑统一回答,并形成书面答疑文件,寄送给所有得到招标文件的投标人。问题(3)投标人D不按招标文件要求的合同工期报价的做法不妥,投标人应对招标文件做出实质性响应;招标人工作人员拒绝投标人的补充文件的做法不妥,投标人在提交投标文件截止时间前可以修改其投标文件。问题(4)招标人临时推迟开标时间不妥,应当按照招标文件规定的时间准时召开开标会议;开标会议由市发改委主任主持不妥,应当由招标人主持开标会议。4、案例(20分)问题(1)该工程早时标网络进度计划及第9周末的实际进度前锋线如图5-6所示。通过对图5-6的分析:D工作进度正常;F工作进度拖后1周;H工作进度拖后1周。第9周末的实际累计投资额为10 +12 +8 +15 +24 +14 +22 +8 =113万元。问题(2)通过分析可知:F工作的进度拖后1周,影响工期,因为该工作在关键线路上,导致工期延长1周,总工期将大于合同工期1周。H工作的进度拖后1周,不影响工期,因为该工作不在关键线路上,有1周的总时差,拖后的时间没有超过总时差。问题(3)重新绘制的第10周开始至完成工期的时标网络计划如图5-7所示。问题(4)承包方提出的索赔要求不合理。因为J工作由于施工质量问题造成返工,其责任在承包方;而M工作造成的损失属于非承包方的责任。故承包方仅能就设计变更使M工作造成的损失向发包方提出索赔。问题(5)M工作本身拖延时间为2周,而根据图5石的分析M工作的总时差1周。由此可知M工作的拖延使计划工期又延长1周,实际工期达到22周。可索赔工期为l周。费用索赔为M工作因停工和机械闲置造成的损失1.2万元。5、案例(20分)问题(1)工程预付款为560 x20%=112万元(1分)保留金为560 x5% =28万元(1分)问题(2)第1个月:签证的工程款为70x(1-O.1)=63万元(2分)应签发的付款凭证金额为63 -8 =55万元(2分)第2个月:本月实际完成产值不足计划产值的90%,即(90 -80)/90 =11.1%(2分)签证的工程款为80x(1-O. 1)-80x8% =65.60万元(1分)应签发的付款凭证金额为65.6 -12 =53.60万元(2分)第3个月:本月扣保留金为28 -(70 +80)lO% =13万元(1分)签证的工程款为120 - 13=107万元(1分)应签发的付款凭证金额为107 -15 =92万元(2分)问题(3)112 +55 +53.6 +92 =312. 60万元(1分)问题(4)已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。(1.5分)施工设备遣返费补偿10万元的要求不合理,应补偿(0.5分)(560 -70 -80 -120) +56010 =5.18万元(0.5分)施工人员遣返费补偿8万元的要求不合理,应补偿 (0.5分)(560 -70 -80 -120)560x8=4.14万元(0.5分)合计59.32万元问题(5)70 +80+ 120 +59.32 -8 - 12 - 15 =294. 32万元 (0.5分)二、简答题()6、答案啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊计算题(造价工程

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