成都恒大帝景3#楼一标段精装修工程施工组织设计.doc

成都恒大帝景3#楼一标段楼精装修工程施工组织计划施工单位：四川华胜建筑劳务有限公司目录目录1第一章 工程概况2第一节 编制依据2第二节 工程概述3第三节 工程质量目标和措施4第四节 施工进度、工期和措施5第二章 确保安全生产的技术组织措施6第三章 确保文明施工的技术组织措施15第四章 成品半成品保护17第五章 主要施工方法、措施及验收标准28第一节 定位放线28第二节 水电工程28第三节 给排水工程32第四节 弱电工程34第五节 天棚装修工程施工方法和质量保证技术措施46第六节 楼地面装修工程施工方法和质量保证技术与措施49第七节 门窗施工工程53第八节 墙面58第九节 轻钢龙骨纸面石膏板隔墙工程66第十节 防水处理68第十一节 重点及难点的施工要点71第七章 施工部署及施工计划方式71第一节 开工前准备工作71第二节 施工临时用电72第三节 施工任务的划分与组织安排75第八章 项目施工组织机构图及劳动力配置计划83第一节 项目施工组织机构图83第二节 责任分工83第三节 材料采购、验收及储备87第四节 过程的管理91第九章 雨天、高温、夜间施工92第十章 施工组织概述与组织协调管理95第一节 施工组织概述95第二节 施工组织中的协调与管理96第十一章 装饰工程自检标准98第十二章 装饰装修工程防火细则102第十二章 项目资金周转计划、资金保障计划108第十三章 工程竣工资料管理及竣工验收109第十四章 工程保修及售后服务110第十五章 附件112第一章 工程概况第一节 编制依据本施工组织设计是针对房样板间精装修工程精装修工程进行编制，编制依据主要以下面几点作为依据：1. 建筑安全施工检查标准（JGJ59-99）2. 建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920023. 住宅装饰装修工程施工规范GB5032720014. 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20015. 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-20016. 高层民用建筑防火规范 GBJ84-857. 高层民用建筑设计防火规范GB50045-958. 高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95 (2001年版) 条文说明9. 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-9510. 建筑设计防水规范GBJ16-8711. 建筑内部装修设计防水规范GB50222-9512. 工程建设施工现场焊接目视检验规范CECS71：9413. 施工现场临时用电安全技术规范JGJ468814. 民用建筑隔声设计规范GBJ1188815. 民用建筑照明设计标准GBJ1339016. 地基与基础工程施工及验收规范GB50202-200217. 建筑工程质量验收统一标准GB50300-200118. 大理石材料验收标准19. 木地板材料验收标准20. 浮法玻璃材料验收标准21. 钢化玻璃材料验收标准22. 其它国家、地方和行业现行有关规范、规程和标准23. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200124. 建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9125. 木质地板铺装、验收和使用规范GB/T 20238-200626. 工程测量规范GB50026-9327. 装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-200128. 装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-200129. 装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-200130. 建筑现场临时用电安全技术规范JGJ46-200531. 建筑材料燃烧性能分级GB8624-199732. 细木工板GB/T5849-199933. 胶合板GB/T9846-198834. 中密度纤维板GB/T11718-199935. 建筑设计防水规范GBJ16-198736. 砖面工程施工及验收规范GBJ203-199137. 建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-198838. 建筑工程质量检验评定标准GBJ301-198839. 工程饰面砖粘结强度JGJ110-199740. 室内用腻子JG/T304941. 砌体工程施工质量及验收规范GB50203-200242. 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200243. 电气装置安装工程施工及验收规范GB5025450259-9644. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200145. 建筑工程施工现场供用电安全规范GBJ50194-93除必须达到以上规范、规程和标准外，还须满足下列规定和技术要求：项目工程成品保护管理条例、项目工程安全文明施工管理条例、防火条例。根据国家对环境的要求，本项目还须满足下列法律、法规及管理规定的要求：中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国水污染防治法、中华人民共和国水污染防治法实施细则、中华人民共和国大气污染防治法、中华人民共和国固体废物污染环境防治法、中华人民共和国环境噪声污染防治法、青岛市环境噪声管理规定（或项目所在地城市同类规定）、青岛市大气污染防治条例（或项目所在地城市同类规定）、山东省环境保护条例（或项目所在地同类规定）、住宅室内装饰装修管理办法等。第二节 工程概述工程名称：成都恒大帝景3#楼一标段精装修工程建筑地点：成都恒大帝景项目工地内工程工期目标：总工期共120日历天第三节 工程质量目标和措施1、本公司承诺：保证本工程质量达到优良标准，装饰工程质量标准：符合国家、地方和行业的现行验收规范、施工规范、规程质量要求；精品工程，满足第三方检测验收标准。保证在本工程中所用材料均为环保型，不会造成环境污染并符合国家绿色建材的标准和要求。2、保证质量的具体措施影响工程质量的因素很多，如设计、材料、设备、工艺、管理、工人技术水平等诸多原因。总之，工程质量由两部分组成：一是材料质量，二手施工管理和操作水平。1）管理人员树立明确的质量目标，明确自己的质量责任范围，以建筑装饰工程施工及验收规范为依据，指导该项目的施工。2）加强技术管理：吃透施工图纸和设计意图；善于采用新工艺、发扬本公司的成熟的施工工艺；严格按施工工艺、施工顺序施工，杜绝倒装工序。3）加强技术交底工作，奖励质量意识（1）邀请设计人员对施工管理人员进行设计交底；（2）技术负责人经常性的对专业工长、施工班组长进行技术交底；（3）专业工长经常性的对班组进行口头和书面交底；（4）新的工序开始施工，或新的班组进场要分级做技术安全交底。4）新的工序施工前要做样板，而后方可展开施工5）奖励质量奖罚制度细则6）努力贯彻执行成品保护措施(1)成品保护有护、包、盖、封四种措施，在施工完毕的地面块料面层上和搬动脚手架和洁具等注意避免砸损地面块料；(2)安装天棚上的灯具、烟感、喇叭要带手套；(3)施工中，对玻璃隔断、铝塑板墙面、浮化玻璃柱争取“护”的措施。7）隐蔽工程的验收(1)质检人员加强隐蔽项目施工质量的检查工作；(2)完善隐蔽验收程序，及时验收确认；(3)隐蔽验收不合格，立即整改复验。8）材料、成品、半成品进场时，必须进行检查其质量，必须有产品检验报告和产品说明书。材料部门抓好材料送样、采购、运输、保管的各个环节，对质量进行把关。9）水泥、钢材、防水材料、涂料、防火漆、隔音棉、电缆、线管等必须要有检验报告，委托加工的成品、半成品要跟踪检查质量；10）质检员和专业工长每周向项目经理提交质量报告、反映工序工种的具体质量问题，阐述产生的原因、影响程度和解决措施。以过程管理为原则，经常性的巡视施工过程，必要时召开现场质量评比会，增强工人的质量意识，使其明白我们的质量管理决心和质量目标。第四节 施工进度、工期和措施1、根据招标文件对该项目工程的施工范围和有关做法的要求，本样板间工程工期定为120日历天, 工期含国家规定的节假日；保证在规定的工期内完工。 2、确保工期措施装饰工程与安装工程是同步（交叉）作业的，我方施工进度计划的安排是在正常情况下编制的。项目部应熟知整个系统工程，掌握所有工作量之后，编排周计划、月计划、总计划等对整个施工过程进行控制，保证总工期在120日完工。确保工期的主要措施：（1）迅速会审图纸，熟悉技术资料，解决存在的问题；（2）编制各单项施工点的施工方案、施工进度计划，严格计划管理，使工地作业计划与班组任务得以实现；（3）编制整体工程施工方案、施工总进度计划，并以月计划为中点，严格计划管理，使各施工点的作业计划与整体施工计划相衔接，并得以实现；（4）保证图纸变更和技术方案的跟进，保证现场足够的劳动力投入，保证材料的及时供应，保证工序搭接的及时性；（5）明确材料、设备到货期，严把材料质量关，杜绝使用不合格材料引起的返工；（6）做好从项目部到工地生产班组的工程任务技术交底工作，弄清施工图纸，技术资料，工艺流程；交代技术关键部分的施工顺序，质量措施，从而缩短施工时间；（7）及时办理各种中间验收资料为顺利竣工打下基础；（8）必须搞好与协作单位的配合关系，顾全大局，服从甲方及监理决策，齐心协力，力争早日完成任务。第二章 确保安全生产的技术组织措施1、安全生产方针“安全第一、预防为主”2、安全生产目标“实现“五杜绝”：即杜绝重大死亡事故，杜绝多人伤亡事故，杜绝重大机械事故，杜绝重大交通事故，杜绝重大火灾事故。确保达到成都市安全生产、文明施工样板工地。” 3、安全生产施工目标分解图管理目标杜绝重大伤亡事故，杜绝机械事故 月轻伤事故率控制在 1.5 确保达到市安全文明施工样板工地 杜绝重大火灾事故 4、安全生产管理制度安全施工问题是关系到企业职工的幸福和经济利益，还涉及到许多社会问题，我们将一如既往地贯彻施工企业安全管理三大原则： （1）防为主、综合考虑”的原则。从施工开始就把人力、物力综合加以考虑，防患于未然，着眼于事先控制，要有专门机构和人员负责抓安全工作，要相应地设置安全设备和必要的安全设施。 （2）安全管理贯穿项目施工全过程”的原则。事前要做充分的调查研究，针对现场的实际情况，对施工中可能出现的安全问题、不安全因素加以认真分析，制定施工方案，采取对策措施。 （3）全员管理，安全第一”的原则。在整个安全管理中，树立安全第一的思想，“生产必须安全、安全促进生产”。在整个安全管理中，使全体参与施工的人员自觉地共同努力，保证安全施工。 5、生产保证体系 组织机构总经理主管安全副经理安全领导小组安全工程师项目经理专职安全员作业班组安全员安全保证体系安全制度方案编制进场三级教育安全技术交底班前安全活动安全检查临时用电施工组织设计分项工程安全技术措施支撑系统安全技术措施安全检查记录纠正措施记录工伤事故记录安全措施落实在整个施工过程中，为做好安全生产工作，我公司在项目部将以项目经理为首，成立“保证安全生产”小组。 （2)项目部安全生产责任制本工程建立建全项目部安全生产责任制，增强施工管理人员的安全责任心，派专职安全员进行安全工作管理，并且成立义务安全小组，深入到班组，定期与不定期对工程施工过程中的安全隐患进行检查、处理。1）建立各级管理人员安全生产责任制：项目经理，专职安全员，技术负责人、 施工技术员、施工员、安全资料员等管理人员的安全生产责任制。2）各部门的安全生产责任制：主要包括公司的安全文明生产处，项目公司的安全负责人，本工程项目部的项目经理及安全员，安全资料员等，在生产、计划、技术、设 备、材料、消防、保卫等部门的安全生产责任制。3）建立项目部安全人员生产责任制的考核办法：此考核办法与经济挂勾，提高安全生产的重要性。4）执行各种安全技术操作规程：制定出各工种安全技术操作规程。(3)全教育及上岗培训1)建立安全教育与培训制度2)建立施工工人安全教育培训花名册：每次安全教育，对受教育人员都要有记录。3)建立施工工人安全教育档案：对新进入施工现场的工人三级安全教育；变换工种安全教育记录；经常性安全教育（进入施工现场前；施工过程中；下班后）；特种作业人员安全教育记录。4)保证各种教育内容具体、全面，并且将各种安全资料存放于安全资料员处进行保存。5)特种作业人员持证上岗，建立特种作业人员花名册，对本项目所有持特种作业上岗证的人员按照不同种类进行分类造册。对于高空作业的人员和特种作业人员，在班前进行单独的安全教育，做好班前安全活动记录，根据安全技术交底和当天施工特点及作业条件，就当天施工过程中应注意的安全事项在班前向操作人员交待并做好记录。6)安全防护用具及机械设备准用管理：施工现场的安全防护用具及机械设备必须具有省建筑施工安全监督部门的准用证，否则不允许在本工程中使用。7)各类设备、设施定期检测。8）施工阶段中的安全技术措施，要对各专业队伍进行交底，做好安全交底记录。（4）全生产保证措施1）本工程施工中施工操作人员必须遵守施工现场临时用电安全技术规范、建筑施工安全检查标准等有关规定，广泛开展安全宣传教育，牢固树立安全第一的思想。2）项目经理是项目安全第一责任人。3）对特殊工种，如：电工、焊工等，应进行岗前培训，持证上岗。4）坚持正确使用安全“三保”。进入施工现场，必须戴好安全帽。做好“四口、五临边”安全防护。凡楼梯口、预留洞口必须设围栏或盖板。凡未安装栏杆的楼层周边、阳台周边、操作平台和运输通道外侧都必须设置1m高的双层围栏。5）现场施工用电及施工机电设备由专职电工负责按施工现场临时用电安全技术规范进行配送电和管理，重点应注意用电机具必须设置漏电保护装置，临时用电线路不得与金属架管直接接触，移动灯具应使用安全电压。6）所有施工设备和电气设备不得带病或超负荷运作。7）氧气和乙炔不得曝晒和碰撞，两种不同瓶子的安全距离在5m以上。8）结构玻璃安装前应检查有无裂纹及缺陷，安装时不临时固定不允许下班。9）施工现场要贴安全生产的标语，醒目部位设安全警示牌，提请工人注意安全。10）严格执行安全生产“十必须”，“十不准”制度。11）安全管理制度：立项目安全生产责任制，履行各岗位安全职责，定期检查执行情况。立安全教育、培训和安全交底制度。项目施工中利用标语、会议等各种形式，经常进行安全宣传教育，做到人人重视安全，提高工人自我保护和自我防护意识。对入场工人进行入场三级教育，建立入场三级教育卡。工长安排施工任务应对工作进行有针对性、全面的安全技术交底，提醒施工中重点应注意的问题，并做好安全技术交底记录。立班前安全活动制度，做好班前安全活动记录。立定期安全检查制度。施工管理人员和安全员，应经常进行安全检查，对存在的安全隐患及时提出整改意见，做到定人、定时、定措施整改的三定制度，由安全员做好安全检查记录和整改通知，并由执行人签字。本工程在进入施工现场前对施工作业人员安全生产技术交底的主要内容：a进入施工现场的人员必须配戴安全帽，严禁酒后作业，严禁穿拖鞋、易滑鞋施工， 严禁携带火种进入现场。施工用电一律使用合格的配电箱，不得乱拉、接、拆电线，外接线一律架起，并派专人看护，定期检查。所有电动机械设备必须有接地和接零保护措施。各施工队派专职电工一名，负责本施工区域内的电工作业。b易燃、易爆物品必须远离火源，并设有明显警示标志，由专人管理。有电焊作业时，必须清理好现场易燃物品，并由专业（持有焊工上岗证）焊工施工。c进入施工现场必须戴好安全帽。d严禁酒后作业，在施工现场打架斗殴。e发现安全隐患应及时报告现场安全员、现场工长或项目经理。12)在施工中必须做到以下几条对现场全体人员进行经常性的安全及文明施工宣传教育，并形成制度。杜绝伤亡事故的发生。建立安全现场领导小组，并设专职安全员1名，班组设兼职安全员1名。工现场必须按规定要求设置各部位临时配电箱，配电箱内漏电保护器，闸刀开关等齐全，严格执行“一机一闸一保护”的安全用电规定，所有配电箱和“五芯” 电缆一律使用省安检站统一指定厂家产品，不准超负荷用电或乱拉乱扯施工用电。好“三宝利用”，即安全帽、安全绳、安全带，各类人员进入必须带好安全帽，高空作业系好安全带和安全绳。种机械设备必须按规定要求办理拆装手续，并设专人负责管理和使用机械设备，特殊工种作业人员：如架工、电工、电气焊工等必须经劳动部门培训考核合格，严禁无证操作。施工队伍工人休息室内照明用电必须按规定架设线路，一律按房间单设开关或安装保险装置。严禁使用电炉子及明火炉具烧水、做饭、取暖。禁在现场喝酒，工人休息室内不准存放酒瓶子，保持室内整洁卫生，严禁 在施工现场及宿舍区随地大小便。工期间不准家属进入现场，各施工人员进入现场时不得吸烟，不得穿拖鞋，如发现将按有关规定从严处理。严禁所有人员在施工现场打架斗殴，凡在现场打架一次一律罚款； 施工期间不得在高空向下掷物，如有违反所造成的一切后果一律自负。13)建立监督检查制度 建设单位、监理单位负责对整个施工现场安全现场管理进行监督和组织检查。建设单位、监理单位不定期组织对施工现场安全检查中发现的问题。项目部应立即组织进行整改，直到满足要求规定为止。14)严格实行奖罚制度检查中发现的事故隐患未按规定时间及时整改的要加以处罚。 于工作不负责任、玩忽职守，造成重大伤亡事故，将本着“四不放过”的原则，从严处理，并处于罚款。(5)施工消防安全措施 为保证工程顺利进行，在整个工地及施工过程中，严格按照“消防法”要求，认真落实消防安全措施。1)凡参加该工程的施工人员，进入工地前普遍进行一次安全消防教育，提高对消防重大意义的认识，提高消防意识，加强对突发火灾的防御能力，学会操作使用灭火器等消防器材。2)建立消防安全网，项目部设专职安全员，每个施工队伍都要配备兼职消防人员1人，整个工地形成消防安全网。3)定期组织消防安全教育，不断敲警钟，做到常抓不懈。4)按照消防法要求配备各种消防器材，在工地现场配备满足要求的灭火器。5)定期组织消防安全员对消防器材进行检修，保证消防器材随时处于安全状态。6)每台灭火器要落实专人负责，做好标记，不经批准不得移动消防器材。7)工地现场要及时清运垃圾和施工杂物，保证道路通畅。8)现场用火严格申请制度，不经项目负责人批准一律不准动火。9)现场施工必须遵守国家防火条例，所有木基层、木造型等严格按国家规定要求 涂刷防火涂料、防火液。10)电焊工和木工交叉作业时，木工必须有专人集中看管现场易燃物资。任何人不准带火种进入现场。11)建立相应的事故紧急处理措施，当发生重大事故时，在第一时间内拔打 120 急救（119火警）电话，并通知公司安全文明生产处，并派人员到路口对救护车（救火车）进行向导。当发生小事故时，及时送伤者就近到医院进行治疗（用自备的灭火器材自救）。6、制度及措施 （1） 建立安全保证体系 为搞好本工地安全生产工作，我公司将成立专门安全领导小组，工地设立安全监督小组，班组设安全员，形成一个健全的三级安全保证体系。负责工地日常的安全工作，定期组织安全检查。 （2）健全安全生产责任制 明确各管理人员、施工技术人员和生产工人在本工程中的安全责任。 （3）强化安全教育 坚持“三级安全教育”，规范“三级安全交底”制度，施工中坚持“班组安全活动”制度。 （4）改善施工劳动条件 积极改进施工工艺和操作方法，改善劳动环境条件、减轻劳动强度，消除危险因素。（5）实行人身安全保险 所有施工人员均参与人身安全保险。 （6）加强施工安全监控 采用数码相机，通过 Internet 向有关部门及时反馈监测信息，进行科学的信息化施工，确保施工安全（包括地面建筑物、道路、地下管线安全）。 （7）完善现场急救措施 本工地内将常驻医护人员，在出现紧急情况做好现场急救措施。同时现场常备应急车辆，并与附近大医院保持联系。 7、施工用电安全保证措施 （1）所有施工人员均应掌握安全用电基本知识和所用设备性能，用电人员各自保护好自用设备的负荷、地线和开关箱，发现问题及时找电工解决，严禁非专业电气操作人员乱动电器设备。 （2） 配电系统分级配电，配电箱、开关箱外观完整、牢固、防雨防尘、外涂安全色（标），统一编号；其安装形式、内设必须符合有关规定；箱内电器可靠、完好、选型、定值符合规定并标明用途。 （3）现场内支搭架空线路的线杆底部要牢固，不得倾斜下沉，与临近建筑应有一定安全距离，且必须采用绝缘导线，不得成束架空敷设，达不到要求必须采取有效保护措施。（4）施工现场所有用电设备必须按规定设置漏电保护装置，做到“一机、一闸、一漏、一箱”，并定期检查。使用手提电动工具要佩戴绝缘手套。 8、机械安全保证措施 （1）各种机械要有专人负责维修、保养，并经常对机械运行的关键部位进行检查，预防机械故障及机械伤人。 （2）机械使用时操作员要密切注意机上的仪器、仪表、指针是否超出安全范围，机体是否有异常振动及发出异响，出现问题及时停电关机处理，不得擅离职守、隐瞒不报。（3）机械安装其基础必须平衡、牢固，机体的锚固、支撑措施齐全，固定机械不得使用临时支撑。 （4）各种机械视其工作性质、机械性能的不同搭设防尘、防雨、防砸或防噪音工作棚，机械设备附近设标志牌，并在操作位置附近悬挂使用规则牌。 （5）小范围内机械与机械、机械与人同时工作时应协调配合，相互保持安全距离。 9、电（气）焊作业安全保证措施 （1）所有施工人员必须持证上岗。 （2）保证各类电焊机的机壳有良好的接地保护。 （3） 电焊钳要有可靠的绝缘，不准使用无绝缘的简易焊钳和绝缘把损坏的焊钳。 （4）在狭小的场地或金属管架上作业时，要用绝缘衬垫将焊工与焊件绝缘。 (5)如有人触电时，禁止用手拉触电人，应立即切断电源，如触电者已处于昏迷状态，应立即进行人工呼吸，并送医院抢救。 10、装饰施工安全保证措施 （1）抹灰、饰面施工安全要求 1)在楼层进行施工时，楼面上堆置的材料如砂、石灰膏、水泥、饰面材料等，其重不得超过楼面设计的荷重，并分散堆放。 2)室内抹灰使用的活动钢（木）脚手架或用钢管、竹、木搭设的支架均应平稳牢固可靠，脚手板跨度不得大于 2m。架上堆放材料不应过于集中，在同一跨度内操作人员不超过两人。 3)进行天花抹灰时，脚手板应铺设平顺，无较大的孔洞。 4)贴面使用的预制件、大理石、花岗岩等材料，应堆放整齐平稳，边用边运。铺设各种较重装饰件（天然大理石等），起重安装要小心，操作人员要互相协调一致，在饰件确认已经扎稳或粘结牢靠时，才能互相通知放手或拆除临时支撑工具。在楼层施工的垂直下方应有遮隔防护措施；如无遮隔防护措施，应禁止行人进入。 5)脚手板上的料具应堆放稳妥，禁止从架上掷落，吊线使用的砖块或吊锤绑扎牢固，防止坠落伤人。 6)使用手持式电动工具（砂轮机、角向磨光机、冲击电钻等）除必须严格遵守，还应遵守下列要求： 使用冲击电钻注意事项： a钻头应顶在工件上再打钻，不得空打或顶死； b钻孔时应避开混凝土中的钢筋； c必须垂直地顶在工件上，不得在钻孔中晃动； d使用直径在 25mm 以上的冲击钻时，作业场地周围应设护栏。在地面以上操作应有稳固的平台。 （2）乳胶漆施工安全要求 1)操作前，必须检查脚手架、梯子是否安全牢固，脚手板有无空洞或探头等，如发现有不安全之处，应进行修理加固后方可作业。 2)梯子脚部要包裹麻布或胶皮，用人字梯（擘梯）在光滑地面操作时，必须先检查拉绳（或链条）是否栓紧。上下扶梯时，防止断档及滑下跌伤，仰角不得小于 60。 3)在有电源的房间操作时，应先关闭电闸，闸门加锁。在机械设备附近操作时，必须在机械停机后进行。 4)各类涂料，因其易燃或有毒，应存放在专用库房内，不准与其他材料混堆。对挥发性油料必须存放于密闭容器内，必须设专人保管。 5)涂料库房应有良好的通风，并应设置消防器材，悬挂醒目的“严禁烟火”的标志。库房与其他建筑物应保持一定的安全距离，严禁住人。 6) 涂料施工现场严禁吸烟。 7)沾染涂料或稀释油类的棉纱、破布等物，应全部收集存放在有盖的金属箱内，待不能使用时应集中销毁或碱将油污洗净以备再用。 8)用钢丝刷、板锉、气动或电动工具清除铁锈、铁鳞时，要戴上防护眼镜。在涂刷红丹防锈及含铅颜料的涂料时，要注意防止中毒，操作时要戴口罩。 （3）玻璃安装安全要求 1)搬运玻璃前应先检查玻璃是否有裂纹，特别要注意暗裂，确认完好后方可搬运。 2)搬运玻璃必须戴手套或用布、纸垫住玻璃边口部分与手及身体裸露部分分隔，如数量较大应装箱搬运，玻璃片直立于箱内，箱底和四周要用稻草或其他软性物品垫稳。两人以上共同搬抬较大较重的玻璃时，要互相配合，呼应一致。 3)裁割玻璃，应在指定场所进行。边角余料要集中堆放在容器或木箱内，并及时处理。集中装配大批玻璃场所，应设置围栏或标志。 4)安装玻璃时，禁止在无隔离防护措施的情况上下楼层同时操作，取出而未安装上的玻璃应放置平衡。所用的小钉子、卡子和工具等放入工具袋内，随安随装。严禁将铁钉放在口里，安装玻璃时，禁止人员来往和停留。 5)独立悬空作业时必须挂好安全带，不准一手腋下挟住玻璃，一手扶梯攀登上下。使用梯子时，不论玻璃厚薄均不准将梯子靠在玻璃面上操作。 6)安装好的玻璃应平整、牢固，不得有松动现象。 7)安装后所剩下的残余破碎玻璃应及时清扫和集中堆放，并要尽快处理，以避免伤人。（4）吊顶安全施工措施 1) 所有龙骨不能作施工或其它重物悬吊支点。 2) 吊顶（天花）高度离楼地面超过 3.7m 应搭设固定脚手架。 3) 现场一切用电不得乱拉乱架；所有电动工具尾线均需外套橡皮胶线。工具暂不使用时应拔掉电源插座。 （5） 其他安全保证措施 1) 施工中将建立门卫和巡逻护场制度，并佩带执勤标志，进入现场凭统一证件，外来人员不准随意出入。 2) 加强对施工班组工人的经常管理，掌握人员的数量，制定治安、消防协议。经常对职工进行治安、防火教育，现场配备齐全消防器材，易燃易爆物品处设有专门消防设施。 3) 施工现场氧气与乙炔瓶距明火作业点不少于 10m，并要有防回火装置。 4) 施工现场内临设修建符合防火要求，水源配置合理。现场严禁吸烟，必要时设有吸烟尘区。现场及生活区不得乱拉电线，接用电热器具。 5) 实行逐级消防责任制，并检查执行处理隐患，奖罚分明。 6) 遵守国家、省和市政府颁布的控制环境污染的有关法规，采取有效措施防止油料、噪音、污水、垃圾、尘土等污染环境。第三章 确保文明施工的技术组织措施1、文明施工管理制度 1)施工人员不得穿高跟鞋，拖鞋或带钉易滑鞋进入现场。2)上班必须统一着装，衣着要整洁，若不着装或着装不整洁者罚款。3)现场施工需传递材料时，禁止抛掷和随处乱放。4)随时做到工具、材料堆放整齐，合理使用，不得浪费。5)不准私自搭设电源，应爱护机具，机电设备，临时设施等。6)不准打架斗殴，赌博，更不能将工地材料私自拿走或倒卖，如有违犯，移交公安机关进行处理。7)遵守社会公德和职业道德，不得在现场任何地方乱丢、乱倒生活垃圾。8)现场施工时，不准抽烟、酗酒。9)遵守劳动作息时间，不能迟到早退。10)当日施工完毕后，必须清理现场。11)特别要加强成品与半成品的保护，不准搁放东西在其上，更不准损坏成品与半成品。管理员规范日常用语对公司形象将起到良好的影响，因此，特作如下规定：1)严禁以任何不礼貌的语言冲撞甲方、协调人员或上级管理者。2)称呼：对上级或同事应呼其职称。如某某经理，某某工长。严禁用不规范语言称呼对方或不礼貌地直呼其名。以上两条若有违犯，将给予一定的经济处罚。2、环境污染和噪声污染措施 本工程按拟定的正常施工计划安排，不需要在夜间进行装修、水电安装施工。但在一些特殊情况如甲方要求加快工程进度，施工工序要求必须连续作业，工程滞后，项目部为保证或加快工程进度，将采取夜间施工措施。具体夜间施工措施如下：（1）施工前向甲方及政府有关部门申请在需要夜间施工的特殊情况出现时，项目部将向甲方及工程所在地政府有关部门提出申请，经批准后方可进行夜间施工。进行夜间施工时，必需按申请方案中规定的措施和当地政府的有关规定执行。（2）做好周边居民区的宣传、解释工作防止环境污染的措施1)在施工期间，对施工区域进行全封闭维护，严格控制噪音及环境污染。 2)在施工中严格按照当地有关维护市容、市貌的文件规定，在噪音控制与粉尘控制方面，全面组织现场文明施工。 封闭窗户，避免施工时噪声外传。施工中采用低噪音的工艺和施工方法。3)粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，更要避免影响周边环境，造成环境污染。4)清扫施工场地应先洒水，再清扫。5)材料运输道路，应定时洒水，每天不少于二次，避免运输时带起灰尘。6)施工现场，经常洒水清扫，以减少粉尘污染，在施工场地内要有专人负责清扫，随时保证施工现场的卫生，以免施工现场的施工粉尘影响周边居民的正常生活。7)装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和在仓库内进行。避免对人身健康的危害，更要避免影响周边环境，造成环境污染。现场消防管理措施（1）现场建立消防管理制度，建立消防领导小组，落实消防责任制和责任人员，做到思想重视、措施跟上、管理到位。（2）定期对有关人员进行消防教育，落实消防措施。（3）临时设施按消防条例有关规定搭设，做到标准、规范。（4）办公室、仓库、宿舍、食堂按规定设置灭火机和消防箱，对违反消防条例的有关人员进行严肃处理。 （5）施工现场动用明火做到严格按动用明火规定执行，审批手续齐全。第四章 成品半成品保护一、管理制度1、由精装修项目经理主持制定针对本工程的半成品、成品保护条例，并有专员负责监督执行。2、对已完成施工的房间，总包单位需有专人负责保管钥匙和开门工作，凡未经许可一概不得进入已完成施工的房间内；3、施工场地内要有明显的成品保护标志牌，如挂“油漆未干”、“材料堆放处”、“小心碰撞”、“有电危险”、“消防器材”、“注意安全”、“禁止吸烟”、“节约用水”等警示牌加以提醒及保护。4、实行严格的工序交接制度，下一道工序施工队长必须参加上一道工序的验收，上一道工序施工质量合格、成品保护到位后，方可以进行下一道工序的施工。5、电梯上下运料进出电梯时，应采用细木工或钢板做过桥，以防运料推车与轿厢门槛直接接触挤压；用细木工板等材料对电梯轿厢进行成品保护；6、对成品（半成品）进厂材料要严格检查控制，验收合格后方可进场；不合格材料坚决退场。7、精装修总包单位项目经理必须加强对各班组及工人的成品保护意识教育工作，认真贯彻以上保护条例思想，让成品保护工作落到实处。二、成品保护的一般方法1、成品保护的一般方法主要有：“盖、遮、围、堵、包、绑”。盖：即对成品进行覆盖，如地面工程采取软膜、包装箱、石膏板末覆盖保护等；遮：即采取搭棚等措施对成品进行遮护；围：即在成品四周采取围护措施，限制人流、车辆等进入；堵：即将有关排水、电气等管道事先进行封堵，防止杂物、泥土等堵塞孔道；包：即对成品进行有关包裹工作，如采用泡沫板、布条、设备包装箱等对物体进行包装运输；绑：即在物体运输过程中采取有关绑扎、支架固定等措施防止物资在运输、装卸过程中的损坏。2、正确合理的施工顺序是搞好成品保护的前提，是一切成品保护方法能取得最大成效的关键。颠倒施工顺序，将造成工序的交叉污染防不胜防。组织施工前，应编制详细的施工计划，审核其工序的合理性，按经批准后的施工计划实施。如未合理安排工序，造成成品污染，应追究有关管理人员的责任。各专业各分包应相互合作，加强沟通。各专业各分包不可避免存在交叉作业，相互影响时，各方应加强协商，采取相应的成品保护措施，将其对成品的影响减少到最小程度。三、各工序成品保护具体措施要求：1、入户木门扇（框）、户内木门扇（框）方法：成套木门出厂时必须做好门扇（框）内外防潮软膜保护；门扇安装完成后，应重新用美纹纸粘贴地板防潮软膜进行保护，要确保保护膜完整、无裸露；木门套安装完毕后，全部用美纹纸粘贴地板防潮薄膜软垫进行保护，为防止碰撞损坏，门套下段部分必须用9厘夹板做“U”型护角保护处理，高度不小于1.5m。保洁要求：不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。2、木地板方法：地板出厂时必须做好板料内外防潮软膜保护；地板安装完成后将地板表面打扫干净，先满铺地板防潮保护软膜，再将木地板包装箱拆开用透明宽胶连接在地板防潮保护软膜上，周边和衔接部位用胶带纸封闭。保洁要求：地板表面保洁时不宜用湿拖把，禁止使用铲刀、美工刀等铲刮；应先用地板专用拖把把灰尘清除，然后用湿布擦除即可。忌用稀释剂、松香水、二甲苯、酒精、脱漆剂等液体接触地板，防止产生化学反应，损伤油漆表面。3、地面砖、地面石材方法：地砖铺贴完成后及时清除地砖表面泥浆及垃圾，验收合格后，满铺彩条布作为地面保护层（注：其中卧室飘窗窗台石材可用与木地板相同的保护措施）周边用胶带与地砖粘牢。保洁要求：在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。4、橱柜方法：橱柜安装完成、将台面污染清除后即时用防潮软膜满铺保护，周边用美纹纸和墙面瓷砖与橱柜粘贴牢固。保洁要求：不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。5、马桶、柱盆、镜子等洁具及毛巾挂杆、门锁、厕纸盒等五金件方法：注意保留原产品的包装保护软膜及保护纸壳，对成品进行保护，无法使用原包装或原包装不能达到保护要求的，必须另外加用塑料软膜等其它有效的保护措施，对洁具及五金产品进行保护。保结要求：不得用铲刀、钢丝球等铲擦产品，不得使用腐蚀性清洁剂，用清水湿润的干净棉布轻擦即可。6、开关插座面板、吸顶灯灯罩方法：面板、罩安装中避免工具对面板、罩表面造成划痕。面板、罩安装完成、对表面污染进行清除后，用美纹纸满包保护。保洁要求：不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。7、强、弱电箱方法：装修总包在刮腻子前，将面板拆除后用软膜包装，防止污染；原箱体面用3mm板或石膏板封堵，再用胶带粘贴牢固，防止尘土、粉末等落进或碰伤内部元部件。保洁要求：不得用钢丝球、毛刷等接触配电箱外壳表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。8、瓷砖阳角（厨房及卫生间）方法：墙砖镶贴完成、验收合格后用瓦楞纸板从两边将阳角保护好（高度大于1.5米），防止施工过程中碰撞砖角。9、铝合金门窗框及玻璃 方法：精装修单位在与土建验收移交后，必须用透明保护软胶膜进行重新保护，玻璃贴彩带，醒目提示，防止碰撞。10、地漏、卫生器具、通气孔提前用布包扎等方法做好临时堵塞防护，以免掉入杂物。严防砼、水泥砂浆等进入存水弯。临时堵塞时，用短钢筋吊住自制尼龙包堵头，在其上作好水泥砂浆顶盖，制作顶盖时用报纸隔离防止污染或采用成品保护盖。11、抹灰工程遵循正确的抹灰施工工艺操作流程，一般是打点、冲筋完成后先天花后墙面，并及时修理墙面地方，避免“回头垢”污染已成品墙面。成品抹灰墙面不允许乱涂乱画等人为破坏。避免材料运输对棱角处产生碰撞造成脱落缺口。12、乳胶漆工程1）涂刷前清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂刷质量；2）在涂刷墙面涂料时不得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程，必要时采取遮挡措施；3）最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以预防涂膜干燥后表面无光或表面光泽不足；4）涂料未干透前禁止打扫室内地面，严防尘土等污染涂料；5）涂刷完的墙面应妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙上乱写乱画而造成污染。13、壁纸1）材料进场后施工前按照户型设计要求分类保管，未施工前必须放入包装箱内存放、防止污染、受潮；2）壁纸施工时壁纸接缝处应采用湿毛巾把遗留在壁纸接缝表面的胶及时擦净，避免造成接缝污染；3）壁纸施工完成后，注意不能碰撞、污染，并标注成品保护警示牌；还需在壁纸上施工作业时（如：安装开关、插座面板），必须带手套，以防污染壁纸。14、铝合金天花1） 材料进场后应入库存堆放，并将其垫起、垫平，码放整齐，防止变形；2） 保护膜应在验收交工之前撕除，要用手轻撕，切不可用刀铲，防止将其表面划伤影响美观。15、阳台及厨房燃气管道由于燃气管道产品本身的特殊性及使用时潜在的危险性，精装修总包单位负责人必须对施工人员加强教育与重点提醒，在施工过程中不得碰撞燃气管道，以免损坏（特别是管道接口部位防止松脱，避免验收时存在漏气隐患），并对管道表面采取软膜包裹等保护措施。16、烟机、灶具、燃气（电）热水器、空调方法：注意保留原产品的包装保护软膜及保护纸壳，对成品进行保护，无法使用原包装或原包装不能达到保护要求的，必须另外加用塑料软膜等其它有效的保护措施，对烟机、灶具、燃气（电）热水器、空调进行保护。保洁要求：不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。17、轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。18、装修吊顶用吊杆严禁挪做机电管道、线路吊挂用；机电管道、线路如与吊顶吊杆位置矛盾，须经过项目技术人员同意后更改，不得随意改变、挪动吊杆。 19、吊顶龙骨上禁止铺设机电管道、线路。 20、轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线，轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。 21、为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道试水、保温等一切工序全部验收后进行。22、安装天棚上的灯具、烟感、喇叭要带手套。23、施工中，对玻璃隔断、铝塑板墙面、浮化玻璃柱争取“护”的措施。24、户式新风、空调设备和配件：设备表面应清洁，无明显损伤，各类配件应完好。25、排风扇：表面清洁、色泽一致，无划痕、锈斑和其它污染物。26、灯具：外露表面清洁、无划痕和斑点、并无任何其它损伤。安装人员应戴干净的棉质白手套，并将工具清洁后方能进行灯具安装；灯具安装完成后应进行必要的防尘、防护处理。24、工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。材料进场时检查：1、材料、成品、半成品进场时，必须进行检查其质量，必须有产品检验报告和产品说明书。材料部门抓好材料送样、采购、运输、保管的各个环节，对质量进行把关。2、水泥、钢材、防水材料、涂料、防火漆、隔音棉、电缆、线管等必须要有检验报告，委托加工的成品、半成品要跟踪检查质量；四、安装设备类（2）（3）组织措施： 设备开箱检查验收合格后，箱内所有书面资料和备品、备件须于当日送交建设单位，且须保证上述物件的完整和良好包装，并按户做好相应的标识；灯具安装应在装饰工程基本完成、木地板铺装前完成；灯具和光源安装完成试验合格后，应将户内箱内空气开关断开，并做好标识。3.2.3.6开关、插座等各类面板观感要求：外露表面清洁、无划痕和斑点、并无任何其它损伤；同一品牌的面板材料色泽应一致；面板与墙面交接处收头干净。技术措施：面板进场时应有完好的包装，包装在施工前方能打开，施工单位和监理公司须按户、件做好相应记录；安装人员应戴干净的棉质白手套后，并将工具清洁后方能进行面板安装；面板基座安装完成后应采用美纹纸等材料进行表面封闭，防止污染。组织措施：设备开箱检查验收合格后，箱内所有书面资料和备品、备件须于当日送交建设单位，且须保证上述物件的完整和良好包装，并按户做好相应的标识；安装前后均应对表面观感进行全数检查，施工单位和监理公司须按户、件做好相应记录，对未能达到要求的必须全部予以更换；面板基座安装应在装饰工程基本完成、木地板和墙纸铺装前完成；面板应在装饰工程全部施工完成后进行安装。 3.2.3.7门锁和五金观感要求：（1）外观不应有破损、划痕、毛刺等可见观感缺陷。技术措施：材料进场时应有软质材料的包装，安装完成后应用泡沫薄膜进行整体包装防护、胶带固定，但不允许胶带材料直接接触门锁、门体。组织措施：材料安装前后应对产品进行全数检查，不符合观感要求的一律予以退换；材料应在装饰工程基本完成、木地板铺设前完成安装；门锁安装完成后应立即进行门碰的安装，以防门锁把手被撞坏。3.2.3.8平顶铝板、风口百页观感要求：（1）表面应平整、洁净、色泽一致，不允许有划伤、斑点、污染等痕迹。技术措施：材料进场时应有完好的包装，铝板须有贴面保护。组织措施：安装应在室内基本完成、地板铺装前完成；安装前后应全数检查表面观感质量，对不符合观感要求的材料一律予以退换。3.3幕墙工程3.3.1金属材料（铝型材、铝板、复合铝板、不锈钢栏杆、不锈钢装饰条）观感要求：表面应平整、洁净、色泽一致；一个分隔铝合金型材或每平方米金属板表面不允许有明显划伤，划伤程度和数量必须符合金属板材质量验收规范要求；技术措施：材料安装前后表面均应张贴专用的保护贴膜，并在安装后对有破损的保护膜立即予以更换；主要施工通道位置处须采用木制品、麻袋、或厚质硬纸板等对材料进行附加保