国内滨海度假及海岛旅游项目开发设计思路模式解析.doc

国内滨海度假及海岛旅游项目开发设计思路模式解析旅游与文化规划设计专家 旅游与文化导向的区域综合开发服务商 北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.旅游运营网 旅游景观设计网 创意建筑设计网 旅游投融资网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。国内滨海度假及海岛旅游项目开发设计思路模式解析北京绿维创景规划设计院滨海旅游作为现代旅游增长最快的领域，从20 世纪70 年代起受到了广泛关注。本文对国内滨海旅游的研究进行了归纳和评述, 以期为中国滨海旅游的健康发展提供借鉴，并借此推动滨海旅游项目的开发和建设。热带海滨特有的温暖的阳光（Sun）、碧蓝的大海（Sea）、舒适的沙滩（Sand），作为最具吸引力的旅游目的地成为西方人所向往的地方。随着生态旅游的开展，游客环境意识的增加，游客的旅游热点已从“3S”转向“3N”。所谓3N，是指那些厌倦了快节奏城市生活、饱受城市病困扰的现代人，能在大自然(Nature)中沐浴，让心沉浸在乡村的人与自然、人与人的和谐完美的怀恋(Nostalgia)中，从而使自己的精神融入人间天堂(Nirvana)。从“3S”到“3N”，标志着人类从以身体享乐为主的旅游追求转变为以精神追求为主的生态旅游。因此，滨海旅游也要适应这种形势，进行我国滨海旅游项目的设计。（一）世界滨海度假旅游产业发展迅猛滨海旅游自从受到关注后，一直处于高速率的增长中，尤其是度假市场，十分钟情滨海和海岛旅游。据世界旅游组织统计，滨海旅游业收入已占全球旅游业总收入的二分之一，比10年前增加了3倍；世界主要旅游强国如法国、西班牙、美国，滨海旅游都是其旅游业的重要组成部分。一般说来滨海旅游强国同时也是世界旅游发展的大国。（二）我国滨海旅游发展前景广阔1、我国海洋旅游资源丰富，类型多样我国濒临太平洋西岸，拥有1.8万公里的大陆海岸线，1.4万公里的海岛岸线。五千年的悠久历史在漫长的海岸线上，积淀了中国沿海厚重的海洋人文资源。其次，由于我国海岸线在南北方向上纬度跨度大，海洋旅游资源地域差异显著，在不同地域不同季节形成了卖点各异的海洋旅游资源。2、 我国旅游进入新阶段，滨海旅游迅猛发展根据国际经验，人均GDP超过3,000美元，大众观光游将向休闲游转化，超过5,000美元，旅游发展态势将表现为观光、休闲度假和体验旅游的复合。中国人均GDP已超越1,000美元，正在向3,000美元发展，沿海发达地区人均GDP超过5,000美元，部分地区甚至已经超过1万美元，我国进入了休闲时代。 作为休闲度假游的重要载体，我国的滨海旅游近年来发展十分迅猛，特别是海南“国际旅游岛”的开发，掀起了新一轮的滨海旅游开发热潮，出现了一大批各具特色的产品。滨海旅游正从简单的观光游向度假休闲等高端旅游逐步推进，满足了我国游客的多层次需求。小结：目前滨海度假旅游发展迅猛，我国环渤海经济圈、长三角经济圈和珠三角经济圈客群基础雄厚，同时也是滨海资源丰富的地区。因此我国滨海度假的客群和旅游目的地的距离较近，与欧洲、美洲的热带滨海度假模式有着很大的不同。因此在开发思路和模式上要立足我国的资源和市场状况进行设计，切不可盲目的生搬硬套。（一） 海岸岸线长，但适合度假开发的岸线较少 我国拥有长达32000公里的海岸线，其中包含14 000 公里的岛屿岸线，18000公里的大陆海岸线。横跨38个纬度(即N42N4)，地处热带、亚热带、温带三个气候带。礁石滩、滩涂、沙滩各种类型同时存在。但只有热带海滨的沙滩比较适合度假旅游开发。另外，我国的气候深受季风影响，滨海和海岛的冬季旅游项目开发面临巨大的挑战。加之我国的工业项目建设也要占用大量的优质岸线，因此，在我国真正适合度假开发的海岸线是及其宝贵的资源，真正能够全天候和全年开发的休闲岸线较少。（二）海岛数量多，但真正海洋岛数量极少一般说来，陆域面积500平方米以上的称岛；500平方米以下的称礁。我国拥有14 000 km的岛屿岸线，是一个多岛屿的国家。但海岛的面积普遍较小，陆域面积在5平方公里以下的占绝大部分。我国的海岛呈现“一多两少”的特点：1、 大陆岛多我国大部分海岛分布在大陆沿岸海域，距离大陆不足10 km的海岛约占70左右。其中基岩岛的数量约占93，冲积岛(泥沙岛)数量约占6。2、 海洋岛稀少海洋岛(包括珊瑚岛和火山岛)数量不足1，主要分布在台湾海峡以南海区。这一部分海岛气候条件优越，非常适合度假项目的开发。但这一区域的海岛离目标市场的距离较远，在开发时面临着较大的挑战。3、 大面积海岛少在我国的岛屿中，陆域面积超过3万平方公里的有台湾和海南岛2个；1000多平方公里的有崇明岛1个；200平方公里500平方公里的4个；100平方公里200平方公里的9个；50平方公里100平方公里的14个；20平方公里50平方公里的20多个；10平方公里20平方公里的有30多个。目前，我国进入开发的只有近百个大面积的海岛。小结：目前滨海度假旅游占据主要的市场份额，在看到广阔市场前景的同时，要对我国滨海资源有着清醒的认识。我国适合度假旅游开发的海岛资源稀缺，适合开发的海岸线也受到其它产业的挤压。因此，在较长的一段时间内，我国的滨海度假旅游将受制于资源条件的限制，市场的发展将存在着较大的变数。国外的热带滨海度假产品将分食我国高端市场份额。（一）整合滨海资源，开发全谱系的滨海旅游产品 依托海洋资源，整合区域内各种滨海旅游资源。3S滨海旅游资源（Sun（阳光)、Sand(沙滩)、Sea(大海)）是当今世界上主要的旅游资源，具有广阔的市场。在我国热带滨海资源稀缺的情况下，我们在更多的时候要跳出滨海旅游项目，在更大的视角上整合资源。重视水面、水下、水岸等项目的设置，特别是要重视滨海二线旅游项目的开发，更要高度重视滨海二线腹地的开发。 目前海南岛在滨海二线开发方面走在了前列，“山海经”发展模式为我国的滨海产品规划提供了有益的探索。比如：在国际旅游岛规划中重视对中部热带雨林旅游项目、高尔夫项目、游艇项目等和滨海资源的互动，极大地丰富了产品的谱系。近年来我国深圳、广州等城市，休闲渔业亦走在前列。由于受到渔业资源衰退的影响，渔民面临着转产、转业、再就业的问题，发展休闲渔业旅游不仅对养护渔业资源，保护生态有好处，而且还可以创造就业机会，为海岛地区渔民的生产、生活带来极大好处。（二）发掘海岛独特文化资源，满足旅游者身心的全面需求我国具有独特美丽的东方文化，同时也形成了自己独特魅力的海洋文化。这为我国滨海旅游产品的开发和提升提供了丰厚的文化资源，也是我们竞争优势的所在。借助特色文化、个性化服务体现旅游地的形象、旅游经济效益、目的地及其旅游企业的核心竞争力，综合度假、休闲、健康、养生等要素的滨海和海岛旅游日益成为吸引度假市场的特色品牌。1、历史文化旅游资源较为丰富-满足观光的需求一般来说，由于海岛离陆地距离较远，交通不便，信息较为闭塞。在古代常作为贬谪高级政府官员和军队领导的地方，或失败军队逃亡的地方，或军事据点，因而富含历史文化。比如，辽宁的觉华岛上就有明清的战争遗迹和古城遗址，非常适合开发观光旅游。2、具有丰富的民俗旅游资源规划建设海上天堂海岛由于面对大海，岛上居民靠海为生，产生了完全不同于我国传统农耕文化的海洋文化。另外，由于海岛与陆地的交通隔绝，产生了海岛特有的民俗活动，这也是一项重要的人文旅游资源。淳朴的民风和悠闲的生活方式对都市人有着莫大的吸引力，在海岛相对封闭的环境内还可以建设海上的“天堂小镇”，成为释放都市压力的绝佳场所。3、海岛有丰富的宗教资源满足心灵回归的需要我国海岛上还有丰富的宗教资源，浙江舟山的普陀山同时也是著名的佛教胜地。目前多数海岛上的宗教资源在旅游业中得到了充分利用，满足了游客在海岛实现身体放松的同时，获得心灵上的回归。4、部分海岛具有殖民文化色彩有利于国际客群怀旧的需要由于曾经作为殖民地而形成的殖民文化以及怀旧情节，往往也成为重要的旅游资源，并能够吸引大量宗主国旅游者。北部湾内涠洲岛的天主教堂也是重要的旅游吸引物。展望目前，我国的海岛开发正从南向北进入一个新的开发阶段。结合世界现今的成熟做法，我国的滨海及海岛开发还应在以下几个方面有所改进：（1）管理上：编制高水平旅游规划进行高水平开发，推行旅游国际化，引入国际投资和旅游管理集团来吸引岛外市场的需求。如：巴厘岛的海岛旅游规划并不是单纯地只对旅游行业的发展进行规划，而是将其传统的农业，手工业也纳入了考虑之中；同时，巴厘岛极富特色的文化，包括婚俗与葬礼等，也被作为重要的内容引入了总体规划。（2）产品上：通过高文化产品提升档次主要开发海岛度假产品以及与当地自然、文化资源相关的特种旅游产品，尽量通过高档次旅游产品增加效益，减低单纯靠增加接待人数而对环境形成的压力。如：马尔代夫和印尼巴厘岛等岛屿地区通过特色和文化推出高水平旅游产品。（3）服务上：援用国际标准或惯例按照国际化标准提供的基本旅游服务和公共保障，使政府旅游机构、旅游行业组织在结构、功能、运行机制和管理办法等方面同国际惯例和国际标准对接。 以下为赠送的简历模板不需要的下载后可以编辑删除，谢谢！性别：女民族：现居地：广东省出生年份：198*9政治面貌：党员身高：164 cm教育经历2006-092008-07广州医学院所学专业：护理学类获得学历：大专工作/实习经历2008-072009-07广州市第一人民医院单位规模：1000人以上 单位性质：国营 助理护士工作地点：广州市盘福路 下属人数：1 工作内容：在护士长和护师的指导下工作，主要负责病人的基础护理和付治疗，协助医生护士抢救，完成病人的输液和指导病人正确服药及心理健康宣教，根据医嘱完成病人的输血工作，病人进行化疗时要负责心电监护仪的操作。人自我评价我是一个充满自信心且具有高度责任感的女孩,经过1年多的临床工作，强烈认识到爱心、耐心和高度责任感对护理工作的重要性!在血液内科一年的锻炼，让我学会了很多血液科及大内科的知识，临床护理和急救更加磨练了我的意志，极大地提高了我的操作能力和水平。自信这一年的工作让我实现了从护理实习生到内科护士的飞跃，有信心接受一份全职护士工作。当然一年的时间不可能完全达到专业护士的要求，在以后的工作中我会更加努力，为护理工作尽职尽责！专长描述1.能熟练进行各项护理操作,应变能力强,能在实际操作中不断地学习，因而能很快融入到新的工作中； 2.擅长对常见血液病、多发病进行观察和护理； 3.熟练掌握呼吸机和心电监护仪等急救设备的操作，对急救的基本程序和技术要求，以及危重病人的护理、病情监测的技术重难点基本掌握； 4.对病人的心理护理的基本技巧有一定地认知。 目前就读于广州医学院护理学专业一年级。暂未命名意向职位：护士期望薪资：2000-3000工作地点：广东省语言能力英语读写：(良好)听说：(良好)相关技能计算机(良好)兴趣爱好看书、听音乐、滑旱冰、张卢良性别：男邮箱：qqjianli_民族：汉族婚姻状况：未婚体重：74 kg出生年份：QQ：123456现居地：上海身高：174 cm教育经历2010-092013-07人民大学所学专业：网络工程获得学历：本科工作/实习经历2013-08现在XX公司网络工程师相关技能网络工程相关(精通)自我评价积极乐观，观察能力强，能够理智思考问题;个性开朗，适应新环境能力强，工作认真负责，敢于迎接挑战，敢于承担责任，具有良好人际关系。求职意向意向职位：网络工程师期望薪资：7500工作地点：上海语言能力英语读写：(熟练)听说：(熟练)兴趣爱好爱好看球、滑冰扫一扫，手机查看本简历*乡党的群众路线教育实践活动工作总结党的群众路线教育实践活动开展以来，*乡党委按照中央、省、市、县委的统一部署，在县委第3督导组的精心指导下，按照“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的总要求，紧密围绕“为民、务实、清廉”的活动主题，紧密聚焦“四风”突出问题，紧密联系工作实际，扎扎实实完成了学习教育、听取意见，查摆问题、开展批评，整改落实、建章立制三个环节的工作任务，达到了预期的目标。现将活动总结报告如下：1、 主要做法自活动开展以来，全乡444名党员，共16个党支部全部参加教育实践活动，参与覆盖面达100%。乡党委在严格执行上级党委统一部署的基础上，立足于不同阶段的不同特点，创造性地开展工作，使整个活动“规定动作做到位，自选动作有特色”。截至目前，整改工作任务已经基本完成，后续整改工作也已作出有序安排。（1） 高度重视，深入部署，确保教育实践活动有序开展。乡党委把深入开展教育实践活动作为首要政治任务和重大政治责任，在上级部门的部署下迅速召开党委会议学习中央精神，围绕活动的总体要求、目标任务、主要内容和方法步骤开展周密部署，为活动整体有序开展建立有效的组织保障和机制保障。一是健全组织机构。第一时间成立了由党委书记挂帅的党的群众路线教育实践活动领导小组，集合全部力量，确保统一领导、分工明确、责任到人，为活动的顺利开展提供了组织保障。二是强化实施保障。制定下发全活动工作方案和联系点工作方案，确保在组织推进、活动内容、进度安排和方式方法等方面不折不扣地贯彻中央和上级党委精神；各党支部分头制定活动开展计划并报领导小组审核，建立起层层落实的机制保障。 （二）深入学习，广泛听议、确保教育实践活动质量过硬。乡全体党员干部把学习教育、听取意见作为基础环节，从加强学习、提高思想认识入手，为深入开展教育实践活动开好头、起好步。一是思想动员“全统一”。乡党委召开群众路线教育实践活动工作会议，动员全体党员干部深刻领会活动的重大意义，切实将思想与行动统一到中央和上级部门党委的部署要求上来。会后，各党支部进行再动员。二是学习培训“全覆盖”。在深入带头学方面。乡班子领导自觉做到带头记学习笔记、带头写心得体会、带头到联系点授课，在认真研读中央指定书目的基础上，组织乡党委中心组学习会10余次传达学习习近平总书记在兰考、张德江委员长在上杭、尤权书记在长汀指导县委常委班子专题民主生活会的重要讲话精神和专题纪录片，学习中央和省委、市委、县委关于教育实践活动的一系列会议文件精神，切实把思想和行动统一到中央和省委、市委、县委的部署要求上来。在集中交流学方面。以乡党委中心组学习为主，通过集中学、自主学或讨论学等方式，先后邀请挂县乡