可行性报告分析部分.doc

可行性报告分析部分六、新增投资估算、资金筹措 1. 新增投资估算表投资项目金额资金来源主要用途备注1项目总投资2已完成投资1000万资金自有购买土地3需新增投资 2. 流动资金估算表 序号项目1 年份 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年2 负荷 60% 80% 100% 100% 100%3 年经营成本总费用3.1 偿还贷款3.2 机器维修3.3 工人工资3.4 外购燃料 3.5 土地使用税3.6 外购原材料3.7 水费3.8 电费3.9 营业税4 利润总额5 税后利润6 净利润7 回收流动资金8 所得税前累计增 量净现金流量 2.1 筹措按资金来源表 序号项目金额资金来源预计到位时间使用条件计划筹划1 自有资金 1000万 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 2 政府拨款3 贷款 1500万 银行 利息 3. 政府资金使用计划政府拨款表 序号政府拨款政府拨款级别资金使用额度资金到位时间资金使用计划安排备注1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13七、经济、社会效益分析 1.生产成本和销售估算表 序号项目1 年份 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年2 负荷 60% 80% 100% 100% 100%3 年经营成本总费用3.1 偿还贷款3.2 机器维修3.3 工人工资3.4 外购燃料 3.5 土地使用税3.6 外购原材料3.7 水费3.8 电费3.9 营业税4 年销售收入5 税后利润6 年净利润7 年交税总额8年创汇或替代进口情况2.财务分析A.偿债能力分析： 流动比率 = 流动资产流动负债流动比率可以反映短期偿债能力。一般认为生产企业合理的最低流动比率是2。影响流动比率的主要因素一般认为是营业周期、流动资产中的应收帐款数额和存货周转速度。速动比率 =（流动资产存货）流动负债由于种种原因存货的变现能力较差，因此把存货从流动资产种减去后得到的速动比率反映的短期偿债能力更令人信服。现金比率 =（货币资金流动负债）现金比率反应了企业偿还短期债务的能力。应收帐款周转率 销售收入平均应收帐款表达年度内应收帐款转为现金的平均次数。如果周转率太低则影响企业的短期偿债能力。应收帐款周转天数 360天应收帐款周转率表达年度内应收帐款转为现金的平均天数。影响企业的短期偿债能力。B.资本结构分析（或长期偿债能力分析）： 股东权益比率 股东权益总额资产总额100%反映所有者提供的资本在总资产中的比重，反映企业的基本财务结构是否稳定。一般来说比率高是低风险、低报酬的财务结构，比率低是高风险、高报酬的财务结构。资产负债比率 负债总额资产总额100%反映总资产中有多大比例是通过借债得来的。资本负债比率 负债合计股东权益期末数100%它比资产负债率这一指标更能准确地揭示企业的偿债能力状况，因为公司只能通过增加资本的途径来降低负债率。资本负债率为200%为一般的警戒线，若超过则应该格外关注。长期负载比率 长期负债资产总额100%判断企业债务状况的一个指标。它不会增加到企业的短期偿债压力，但是它属于资本结构性问题，在经济衰退时会给企业带来额外风险。有息负债比率 （短期借款一年内到期的长期负债长期借款应付债券长期应付款）股东权益期末数100%C.经营效率分析： 净资产调整系数 （调整后每股净资产每股净资产）/每股净资产调整后每股净资产 = （股东权益3年以上的应收帐款待摊费用待处理财产净损失递延资产）/ 普通股股数减掉的是四类不能产生效益的资产。净资产调整系数越大说明该公司的资产质量越低。特别是如果该公司在系数很大的条件下，其净资产收益率仍然很高，则要深入分析。营业费用率 营业费用 / 主营业务收入100%财务费用率 财务费用 / 主营业务收入100%反映企业财务状况的指标。三项费用增长率 =（上期三项费用合计本期三项费用合计）/ 本期三项费用合计三项费用合计 = 营业费用管理费用财务费用三项费用之和反应了企业的经营成本如果三项费用合计相对于主营业务收入大幅增加（或减少）则说明企业产生了一定的变化，要提起注意。存货周转率 销货成本2（期初存货期末存货）存货周转天数 360天存货周转率存货周转率（天数）表达了公司产品的产销率，如果和同行业其它公司相比周转率太小（或天数太长），就要注意公司产品是否能顺利销售。固定资产周转率 销售收入平均固定资产该比率是衡量企业运用固定资产效率的指标，指标越高表示固定资产运用效果越好。总资产周转率 销售收入平均资产总额该指标越大说明销售能力越强。主营业务收入增长率 （本期主营业务收入上期主营业务收入）上期主营业务收入100%一般当产品处于成长期，增长率应大于10%。其他应收帐款与流动资产比率 其他应收帐款流动资产D.盈利能力分析： 营业成本比率 营业成本/主营业务收入100%在同行之间，营业成本比率最具有可比性，原因是原材料消耗大体一致，生产设备及工资支出也较为一致，发生在这一指标上的差异可以说明各公司之间在资源优势、区位优势、技术优势及劳动生产率等方面的状况。那些营业成本比率较低的同行，往往就存在某种优势，而且这些优势也造成了盈利能力上的差异。相反，那些营业成本比率较高的同行，在盈利能力不免处于劣势地位。营业利润率 营业利润/主营业务收入100%销售毛利率 （主营业务收入主营业务成本）主营业务收入100%税前利润率 利润总额/主营业务收入100%税后利润率 净利润/主营业务收入100%这几个指标都是从某一方面反应企业的获利能力。资产收益率 净利润2（期初资产总额期末资产总额）100%资产收益率反应了企业的总资产利用效率，或者说是企业所有资产的获利能力。净资产收益率 净利润净资产100%又称股东权益收益率，这个指标反应股东投入的资金能产生多少利润。经常性净资产收益率 剔除非经常性损益后的净利润/股东权益期末数100%一般来说资产只能产生“剔除非经常性损益后的净利润”所以用这个指标来衡量资产状况更加准确。主营业务利润率 主营业务利润主营业务收入100%一个企业如果要实现可持续性发展，主营业务利润率处于同行业前列并保持稳定十分重要。但是如果该指标异忽寻常地高于同业平均水平也应该谨慎了。固定资产回报率 营业利润/固定资产净值100%总资产回报率 净利润/总资产期末数100%经常性总资产回报率 剔除非经常性损益后的净利润/总资产期末数100%E.投资收益分析： 市盈率 每股市场价每股净利润净资产倍率 每股市场价每股净资产值资产倍率 每股市场价每股资产值返回F.现金保障能力分析： 销售商品收到现金与主营业务收入比率 销售商品、提供劳务收到的现金主营业务收入100正常周转企业该指标应大于1。如果指标较低，可能是关联交易较大、虚构销售收入或透支将来的销售，都可能会使来年的业绩大幅下降。经营活动产生的现金流量净额与净利润比率 经营活动产生的现金流量净额净利润100净利润直接现金保障倍数 （营业现金流量净额其他与经营活动有关的现金流入其他与经营活动有关的现金流出）/主营业务收入100营业现金流量净额对短期有息负债比率 = 营业现金流量净额（短期借款1年内到期的长期负债）100每股现金及现金等价物净增加额 = 现金及现金等价物净增加额股数每股自由现金流量 = 自由现金流量股数3、社会效益分析通过大型机械厂的建设，可带动当地机械生产的迅速发展，解决一定的就业人数，更为重要的是，由于公司采用“公司+科研+基地+农户”的生产经营动作方式，这样就可以吸引广大工人参，提高了当地工人的经济收入，使种接卸产业成为真正的支柱产业，带动了远程人民脱贫致富。同时大型机械厂，既推动了机械生产的国产化进程，而且大型厂房要比小型环保许多。全面停止天然林砍伐后产业结构的调整和生态保护。项目对地方发展科技环保并重起到了示范作用，为地方政府完成扶贫攻坚任务开辟了一条新路。因此大型机械厂的建设，既增加了地方财政收入，促进了地方经济发展，又带动了全城人民脱贫致富，经济发展和社会进步起到积极的推动作用，具有很强的政治、经济发展意义。同时园区建设又保护了生态，美化了环境，从而实现经济效益、生态效益、社会效益全面可持续发展。4.项目的风险性及不确定性分析A物价的浮动 在任何一个国家都存在着不同程度的物价变动，由于商品经济造成的市场竞争，通货膨胀造成的价格浮动司空见惯。因此，随着时间的推移，项目评估中所采用的产品价格和原材料价格，以及有关的各项费用和工资等必然会发生相应的变化。B技术装备和生产工艺的变革随着社会科学技术口新月异的迅速发展，在项目可行性研究和评估阶段拟定的生产工艺和技术方案，有可能在项目建设和实施的过程中发生变更。由此，按照原有技术条件和生产水平估计的项目收入和产品的数量、质量与价格，也将因新技术、新产品、新工艺以及新设备的出现和替代而发生相应的变化。C生产能力的变化由于知识经济时代，技术革新和改造的步伐加快，往往会导致项目建成投产后或者是远远超过评估分析时预期额定的没计生产能力而节约生产成本；或因种种原因会导致项目建成投产后达不到评估分析时预期额定的设计生产能力，使生产成本上升和销售收人下降等情况的发生，随之将造成各种经济效益指标的改变。D建设资金的不足和建设工期的延长评价项目时，往往因基础的原始数据选择和估算不准或统计