商务办公楼建设项目环评报告表.doc

报告表编号 年编号： 建设项目环境影响报告表项目名称： 商务办公楼建设项目建设单位 (盖章) ：国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距离等。6结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批。建设项目基本状况项目名称商务办公楼建设项目建设单位xx市xx区xx街xx村股份合作经济联社法人代表xxx联系人xxx通讯地址xx市xx区xx街xx村南街联系电话xxx传真/邮政编码xxx立项审批部门xx市xx区发展和改革局批准文号2016-440106-47-03-801107建设地点xx市xx区华观路以北、xx村大松地段建设性质新建改扩建 技改行业类别及代码三十六、房地产-106、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等占地面积（平方米）29685建筑面积（平方米）65764总投资（万元）29871.11环保投资（万元）100环保投资比例%0.33预期投产日期2019年9月预计开工日期2017年9月一、项目内容及规模1、项目规模为满足xxxx区的商务办公发展需要，xx市xx区xx街xx村股份合作经济联社拟在xx市xx区华观路以北、xx村大松地段地段建设商务办公楼建设项目(以下简称“本项目”)，项目包括两栋10层的商务办公楼（其中地上8层、地下2层），分别为A栋和B栋。本项目建设总用地面积29685 m2（A栋用地面积8584.4m2，B栋用地面积21101m2），总建筑面积67564m2（A栋建筑面积22753.75m2，B栋用地面积44810.67m2）。建设工程包括商业用房、地下停车库，配套公建、消防通道、绿化地带等建设工程。本项目总投资29871.11万元，其中环保投资约100万元。本项目不设置餐饮商业功能，不设中央空调。本项目于2015年7月17日取得xx市规划局发的建设用地规划许可证（穗规地证2015145号），于2016年7月26日取得xx市xx区发展和改革局的广东省企业基本建设投资项目备案证（备案项目编号：2016-440106-47-03-801107），于2016年7月1日已取得xx市规划局发的关于同意修建性详细规划方案的复函（穗规批2016109号），详见附件所示。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和广东省建设项目环境保护管理条例以及建设项目环境影响评价分类管理名录（2017年9月实施）等相关规定：本项目属于三十六、房地产-106、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等，本项目总建筑面积为67564平方米大于5万平方米，因此须编制环境影响评价报告表，现报请环保主管部门审查、审批，为项目实施和管理提供参考依据。二、项目建设内容及规模（1）综合技术经济指标本项目建设总用地面积29685 m2（A栋用地面积8584.4 m2，B栋用地面积21101 m2），总建筑面积67564 m2（A栋建筑面积22753.75 m2，B栋建筑面积44810.67 m2），计算容积率面积为41625 m2（A栋计算容积率建筑面积13286m2，B栋计算容积率建筑面积28339m2）。本项目拟建设两栋10层的商务办公楼（地上8层、地下2层），分别为A栋和B栋，其中地上8层，地下2层为停车场、消防水池、水泵房、排风机房、发电机房、配电机房、控制室等设备用房。本项目共设机动车车位622个，其中A栋商务办公楼地上设停车位10个，地下设停车位192个，B栋商务办公楼设地下停车位420个。建设项目主要综合技术经济指标详见表1：表1 建设项目主要技术经济指标表项目内容数值单位总综合技术经济指标建设总用地面积29685m2总建筑面积67564m2计算容积率建筑面积41625m2办公规划41579m2机动车库面积22420m2机动车泊位数622个非机动车库面积1030m2A综合技术经济指标建设总用地面积8584.4m2可建设用地面积6793.1m2总建筑面积22754m2计算容积率面积13286m2办公规划13271.9m2容积率1.96/建筑密度24.79%绿地率35.96%公共绿地面积0m2其他绿地面积2442.73m2机动车库面积8223.27m2机动车泊位数202个非机动车库面积328m2B综合技术经济指标建设总用地面积21101.0m2可建设用地面积14189m2总建筑面积44811m2计算容积率面积28339m2办公规划28308m2容积率2.0/建筑密度28.15%绿地率42.34%公共绿地面积0m2其他绿地面积6007.05m2机动车库面积14196.33m2机动车泊位数420个非机动车库面积703.89m2表2 本项目建筑明细表项目A栋办公楼建筑规模总建筑面积22753.75m2其中地上建筑面积13377.83m2地上8层，地下2层地下建筑面积9375.93m2地上建筑主要功能办公建筑面积13271.9m2屋顶梯屋及电梯机房91.80m2其他面积14.13m2地下建筑主要功能地下负一层面积4687.96m2其中停车库4260.41m2汽车库面积3932.41m2机动车泊位数74个非机动车库面积328m2地下设备用房427.55m2地下负二层面积4687.96m2其中停车库4290.36m2汽车库面积4290.86m2机动车泊位数118个地下设备用房397.1m2项目B栋办公楼建筑规模总建筑面积44810.67m2其中地上建筑面积28554.10m2地上8层，地下2层地下建筑面积16256.57m2地上建筑主要功能办公建筑面积28307.54m2屋顶梯屋及电梯机房214.96m2其他面积31.60m2地下建筑主要功能地下负一层面积8128.29m2其中停车库7463.14m2汽车库面积6761.14m2机动车泊位数190个非机动车库面积702m2地下设备用房665.15m2地下负二层面积8128.29m2其中停车库7435.20m2汽车库面积7435.20m2机动车泊位数230个地下设备用房693.09m2表3 项目主体、配套工程一览表类别项目明细规模（面积）备注主体工程商务办公楼共2栋商务办公楼地下2层、地上8层67564m2A栋建筑面积22753.75 m2，B栋建筑面积44810.67 m2。配套工程配套商务办公用房41579.44m2A栋办公规划面积13271.9m2，B栋办公规划面积28307.54 m2。设备用房A栋/位于负二层和负一层，其中负二层设排风机房、消防水泵房、消防水池、生活水泵房、送风机房等；负一层设排风机房、弱电机房、高压电房、变配电房、送风机房、发电机房。B栋/位于负二层和负一层，其中负二层设排风机房、消防水泵房、消防水池、生活水泵房、送风机房等；负一层设排风机房、弱电机房、高压电房、变配电房、送风机房、发电机房。停车库622个共设停车位622个（其中A栋商务办公楼地上设停车位10个，地下设停车位192个，B栋商务办公楼设地下停车位420个）公用工程给水系统生活用水、绿化用水等由市政自来水供给。/排水系统实行雨污分流；生活污水经三级化粪池处理、停车库清洗废水经隔油隔渣池处理达标后，经市政污水管网/供电系统市政供电；A栋设置1台功率为320kW的备用柴油发电机，B栋设置1台功率为520kW的备用柴油发电机。位于负一层环保废气治理备用发电机燃油尾气：分别经水喷淋处理后引到所在楼层楼顶天面排放， 机车尾气：机械通风、自然通风。/废水治理生活污水：三级化粪池预处理；停车库清洗废水：三级隔油池预处理。预处理达标后经市政污水管网，排入猎德污水处理厂集中处理。固废治理生活垃圾：统一交由环卫部门收集处理，不设置垃圾收集点。/噪声治理减振、密闭、绿化。/三、项目地理位置本项目位于xx市xx区华观路以北、xx村大松地段（A地块地理坐标：东经1132302.27、北纬231016.58）（B地块地理坐标：东经1132309.82、北纬231015.81），项目所在地块东面为规划路、空置地块，南面相隔约25米为华观路，西面为工业厂房，北面为凌塘新村。四、公共配套设施1、空调通风系统规模本项目的公建配套，采用多联机组分体空调，不设中央空调；车库设有机械排烟（兼排风）系统及相应的补风系统；变配电室设有火灾后排废气（兼排风）系统及相应的补风系统。2、用电规模根据项目的建筑功能及使用性质初步估算出项目的电气负荷为72000kW，本项目用电电源从供电电缆直接引入项目供配电房，项目A、B栋均在大楼负一层设置变配电房。项目在A栋备用发电机房内设置一台320KW 备用柴油发电机，在B栋备用发电机房内设置一台520KW 备用柴油发电机，主要用于电源发生故障的情况下公共照明、地下车库、消防设备及电梯用电等。3、给排水规模给水：本项目用水由市政供水，主要为办公人员洗手和冲厕产生的生活用水、停车库清洗用水、水喷淋用水和绿化用水等，计划年用水量约为71572 m3/a。排水：本项目产生的污水主要为办公人员洗手和冲厕产生的生活污水、停车库清洗废水，废水排放总量为63157.56m3/a，生活污水的产生量为62431.2 m3/a，停车库清洗废水产生量为726.36 m3/a。根据xx市排水设施设计条件咨询意见穗水排设咨字2017589、612号，本属于猎德污水处理厂系统服务范围。本项目内排水实行雨、污分流制，雨水经雨水管网收集后，排放至市政雨水管网，生活污水经三级化粪池处理，停车库清洗废水经三级隔油池处理后，出水水质达到广东省水污染排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准后（即：CODcr500mg/L，BOD5300mg/L，NH3-N无相应标准，SS400mg/L，石油类20mg/L，），接入市政管网，排入猎德污水处理厂集中处理，最终排入珠江xx河段前航道。4、 劳动定员及施工进度本项目营运期商务办公楼工作人员均不在项目内食宿，年工作约260天。施工期施工人员约50人，施工人员均不在项目施工区内食宿，施工期预计从2017年9月2019年9月，共24个月，不分期建设。五、产业政策合法性分析本项目为商务办公楼，根据国务院发布的促进产业结构调整暂行规定（国发200540号），本项目不属于根据国务院发布的产业结构调整指导目录（2011年）2013修正版及广东省主体功能区产业发展指导目录（2014年本）禁止类、限制类项目，本项目既不属于重复建设项目，也不属于需淘汰的落后生产能力、工艺和产品，未被列入淘汰或限制类行业。故本项目符合国家和地方的产业政策。六、规划相符性分析2、选址与用地规划相符性分析根据xx市规划局的建设用地规划许可证（穗规地证2015145号），本项目的用地性质为：其他商务用地（B29），本项目主要是商务办公楼，因此本项目选址符合用地规划的要求。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目位于xx市xx区华观路以北、xx村大松地段（A地块地理坐标：东经1132302.27、北纬231016.58）（B地块地理坐标：东经1132309.82、北纬231015.81），项目所在地块东面为规划路、空置地块，南面相隔约25米为华观路，西面为工业厂房，北面为凌塘新村。周边环境现状如下图所示，项目地理位置见附图一所示，建设项目四置图见附图二，项目的总平面规划图见附图三所示。项目所在地块东面：空地项目所在地块南面：华观路项目所在地块西面：厂房、空地项目所在地北面：空地项目所在地块A现状项目所在地块B现状图一 项目周边环境现状情况彩图建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、气候、气象、水文、矿产资源等):一、地理位置本项目位于xx市xx区华观路以北、xx村大松地段。xx区位于xx市老城区东部，地理坐标为东经11315551132630，北纬2360231445，东到玉树尖峰岭、吉山狮山、前进深涌一带，与黄埔区相连；南到珠江，与海珠区隔江相望；西从xx大道、杨箕、先烈东路、永福路，沿广深铁路方向达登峰，与越秀区相接；北到筲箕窝，与白云区相接。二、地质地貌xx区按地势可以分为三个区域：北部是以火成岩为主构成的低山丘陵区，海拔一般在222400米；中部是以变质岩为主构成的台地，海拔一般为3050米；南部是由沉积岩构成的冲积平原区，海拔大多只有1.52米。地势由北向南倾斜，形成低山丘陵、台地、冲积平原三级地台。其中，丘陵28.41平方千米，占19%；台地31.85平方千米，占22%；平原（包括冲积平原、宽谷、盆地）86.84平方千米，占59%。北部低山主要有筲箕窝山（220米）、杓麻山（338）米，大和嶂（391米）、石狮顶（304米）、洞旗峰（312米）、火炉山（322米），在低处形成筲箕窝、龙眼洞和华南植物园等宽谷和盆地。中部台地从东到西分布有吉山台地、五山台地。五山台地中有突出的瘦狗岭（131米）。南部冲积平原分布在珠江沿岸的东圃、员村、石牌、猎德一带。南临珠江，江岸线8千米。三、气象气候本项目地处xx市xx区，位于北回归线以南，属于南亚热带海洋性季风气候区，气候温暖潮湿，雨量充沛，年平均气温21.421.8，年平均气压为1012HPa，常年最大降雨量为1689.318722.5毫米，2005年降雨量为1986.2毫米。每年降雨量量多集中在4-9月份，前期为热雷雨，后期为台风雨，合占全年降雨量的85%，降雨量最小是12月，占全年降雨量的1.4%左右。年平均相对湿度为77%，全年日照时数为1805小时，年蒸发量1276mm。本地区属典型的季风气候，季风分明，秋、冬季吹北风和西北风为主，春、夏季吹南风和东南风为主。全年风向以北风为主导风向，其次为东南风、东风，年平均风速约2米/秒，静风频率为29.3%，夏季常有台风侵扰，风速为2.2米/秒，绝对最大风速为2.4米/秒。四、水文特征由于受珠江口潮汐的影响，建设项目受纳污水域珠江xx河段水流呈每日两涨两退的不规则半日潮。退潮历时略长于涨潮，最高潮位为+2.3米，最低潮位为-1.65米,平均河宽432米,平均水深9.63米。由于受涨退潮的共同作用，水体反复回荡。枯水期由于上游径流较小，使用污染物在河中停留时间较长，较难下泄。根据历年上游流量资料统计分析，xx河段丰水期一般为每年5月至8月；平水期一般有两个时期，即每年的3月至4月及9月至10月；枯水期在11月至年2月间。五、植被xx区的山林面积按所有权属镇村部分约有3.7万亩，加上省市单位的林地，共计约有5万亩。主要分布在北部、西北、东北和中部低山丘陵区。由天然林和人工林组成，包括用材林、防护林、特种林、经济林、竹林、蔬林、灌木林等。辖区内自然植被主要有季风常绿阔叶林、针叶林、灌草丛等群落，共30多个科、50多个属、100多个种。xx区重视植树造林，建设村镇公园。东北部绿色生态走廊已开始建设，植物覆盖面积逐步增加。全区绿化率达36.38%，建成区达5%，森林覆盖率约在13.7%。六、猎德污水处理厂xx市猎德污水处理厂是xx市第二座大型污水处理厂，位于xx市xx区猎德村以东、华南大桥珠江北岸，总设计规模为日处理污水120万吨，主要负责收集珠江前航道以北越秀区、xx区的污水。一、二和三期的占地面积39公顷，服务面积143.3平方公里，服务人口约226万人，目前总污水处理能力为64万吨/日，已建成厂外配套提升泵站6座。一期工程于1995年开工建设，1999年11月建成投产，设计处理能力为22万吨/日，采用AB两段吸附降解生物处理工艺。二期工程于2002年开工建设，2003年10月建成投产，设计处理能力为22万吨/日，采用采用组合交替活性污泥法（简称UNITANK工艺）。三期工程于2004年开工建设，2006年11月建成投产，设计处理能力为20万吨/日，采用改良A2/O工艺。四期工程于2009年9月开工建设，设计处理能力为56万吨/日，采用改良A2/O工艺。猎德污水处理厂尾水排放口位置属于工、农业用水区，地表水执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准，最终纳污水体为珠江前航道。七、建设项目环境功能属性一览表表4 建设项目所在地环境功能属性表功能区类别功能区分类及执行标准水环境功能区污水接入猎德污水处理厂处理，污水处理厂尾水排放口位置属于工、农业用水区，地表水执行地表水环境质量标准（GB3838-2002） 类标准大气环境功能区二类区执行环境空气质量标准(GB 3095-2012)二级标准环境噪声功能区2、4a类区执行声环境质量标准（GB 3096-2008）2、4a类标准是否基本农田保护区否是否风景保护区、特殊保护区否饮用水源保护区否是否水库库区否是否污水处理厂集水范围是，猎德污水处理厂是否管道煤气管网区否是否必须预拌混凝土范围是是否xx市环境保护条例第二十四条规定的范围是（但本项目不属于此条例规定项目范畴）社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）:一、社会经济结构本项目地理位置属xx区，xx区位于xx市老城区东部，东到玉树尖峰岭、吉山狮山、前进深涌一带，与黄埔区相邻；南到珠江，与海珠区隔江相望；西从xx大道、杨箕、先烈东路、永福路，沿广深铁路方向达登峰，与越秀区相接；北到筲箕窝，与白云区相接。全区面积125平方公里，辖内有21个办事街道，2015年末户籍人口84.46万人，增长 2.6%，户数 25.66 万户，年度净增数21459人；常住人口154.57万人，增长2.6%。经济保持平稳较快发展，产业结构持续优化。三次产业比例为0.04:12.26:87.70，其中，第一产业增加值1.46亿元，下降0.2%；第二产业增加值420.97亿元，增长 7.9%；第三产业增加值3010.36亿元，增长9.0%，对经济增长的贡献率达87.3%。完成现代服务业增加值2403.39亿元，增长9.2%，占GDP比重达70.0%，占第三产业增加值比重为79.8%。完成四大主导产业增加值2047.33 亿元，增长9.0%，占第三产业增加值比重68.0%。其中，金融服务业增加值768.95亿元，增12.5%，占第三产业增加值比重为25.5%；新一代信息技术业增加值475.41亿元，增长12.9%，占第三产业增加值比重为15.8%；现代商贸业增加值 405.22 亿元，增长6.1%，占第三产业增加值比重为13.5%；商务服务业增加值397.74 亿元，增长6.8%，占第三产业增加值比重为13.2%。发展质量稳步提升，实现人均 GDP224785 元（折合3.6万美元），增长6.6%。二、 教育2015年度xx区加快实施科技创新战略，出台实施xx区实施创新驱动发展战略三年行动计划纲要，成功举办xx区科技创新大会，出台“1+1+8”产业扶持和科技创新系列政策。举办天英汇创新创业大赛，掀起“大众创业、万众创新”的热潮。全年全区专利申请量11780件，同比增长27.3%，其中发明专利5310件，同比增长19.5%；专利授权量7493件，同比增长35.7%，其中发明专利2192 件，同比增长40.6%。专利申请量、授权量均位居全市第一。在全市率先实施科技园区、孵化器、众创空间扶持政策，全区市级以上孵化器30家，其中新增14家；6家孵化器、创客空间纳入国家级管理支持体系，10个众创孵化园区被认定为省众创空间试点单位。全区孵化器总面积55万平方米，在孵企业超 500家。2015年xx区政务服务中心正式挂牌运行，已进驻26个部门，开设163个服务窗口，对外办理行政审批和服务事项600余项，实现了建区以来首次系统化整合全区绝大部分行政审批部门的集中政务服务，开业以来日均业务量达1800件，人流量近2500人次。整合规范12345政府服务热线，共承办咨询、投诉、举报、申诉、求助、建议等各类工单 30638 单，已办率99.89%，按时办结率99.95%。优化再造网办便民服务流程，进驻网厅事项的一次到场率提高到 86.43%。2015年xx区高考、中考再创历史新高，区属学校重点本科上线617人，首次突破600人大关，重本上线人数绝对增幅全市第一；中考750分以上考生162人，总量继续保持全市第一。制订实施xx市xx区义务教育学区建设两年行动计划（试行），稳步推进全区5个义务教育阶段学区建设。扩大优质教育增量，成功开办xx外国语学校珠江新城校区和天府路小学翠湖校区。民办教育水平进一步提升，40 所民办学校通过xx市义务教育阶段标准化学校。三、文化、卫生、体育截止2015年底，xx区图书馆纸质图书总藏量333704册，视听文献2466件（套），电子图书9589册，数字资源库共19.41T，全年图书借还150258册次，馆内流通142948人次。积极开展“推广全民阅读，建设书香岭南”活动，荣获广东省 2015“书香岭南”全民阅读活动示范单位称号。全区共举办了1029场群众性文化活动，播放210场优秀国产电影。组织开展“尚xx”周末群众文化广场系列活动，实现文化进社区、进商圈、进企业；成功举办迎春花市嘉年华活动和第十一届xx乞巧文化节。开展省、市、区各级不可移动文物的修缮工程，投入经费约195.5万元。截止2015年底，全区共有省部级医院5家，市属医院2家，区属医院3家，民营一级医院17家;社区卫生服务机构44家（区政府举办的社区卫生服务中心12家）；各类门诊、诊所、医务室、卫生所、高校医院381间。辖区床位数9273张，每千常住人口床位6.16张；执业（助理）医师数5194人，每千常住人口医生数3.45人。常住人口“单独两孩”申请数5468对，审批通过数5420对。出动打击“两非”（指非医学需要的胎儿性别鉴定和非医学需要的人工终止妊娠行为）执法人员1055人次，车辆336台次，检查各级各类医疗机构725间次，取缔无证行医场所36间次，立案查处医疗违法案件99宗。辖区危重症孕产妇救治成功率为99.22%,急危重症儿童救治人次1662人，救治成功1519人次。加强体育基础设施建设，xx区完成3个小型足球场、4个“一站两点”和4个篮球场的建设，新建20条健身路径、1个文体广场，维修全区 278 条健身路径以及选取3个街道完成儿童游乐设施试点建设工作，举办14项次全民健身活动，吸引了36070余人次参与，提升了群众参与全民健身运动的积极性。组织9支龙舟队伍参加2015年xx国际龙舟邀请赛，其中xx区珠村文华社获得 2015年xx国际龙舟邀请赛彩龙竞艳一等奖。四、文物保护xx区辖内有文物保护单位16家。十九路军淞沪抗日阵亡将士陵园、沙基惨案烈士墓、朱执信墓、粤军第一师诸先烈纪念碑、冼星海墓、中山大学石牌旧址建筑、毛泽东视察棠下农业生产合作社旧址等。拟建项目地块附近500米范围内无国家、省、市级的自然保护区、风景名胜区、生态功能保护区、森林公园，无文物古迹和文物保护目标。另外，在上述范围内亦无国家和地方规定的珍稀、特有野生动植物存在。五、猎德污水处理厂猎德污水处理厂是xx市污水治理规划中的第二座大型现代化城市污水处理厂，位于xx市xx区猎德村以东、华南大桥珠江北岸，占地面积39105m2。猎德一期工程主要收集处理东壕涌流域的污水，建设规模22万吨/日，二期工程主要收集处理西壕涌流域、沿江自排系统和xx地区及珠江新城、沙河涌流域一部分的污水，建设规模22万吨/日，猎德三期工程主要服务范围为猎德东区，纳污面积为78.3k m2。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）： 一、环境空气质量现状按xx市环境空气功能区区划（修订）(穗府201317号文)中的环境空气质量功能区的分类及标准分级，本项目大气环境质量评价区域属二类区，故大气环境质量现状评价执行环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准。为评价本项目及其周围的环境空气质量现状，本报告采用xx市环境保护局官网发布的xx市2016年12月环境空气质量状况环境公报中xx区环境空气质量的监测数据对项目所在区域的环境空气质量现状进行评价，监测结果如下表所示。表5 2016年1-12月xx区环境空气质量现状监测结果统计表（单位：mg/m3）污染物名称达标天数比例（%）NO2SO2PM10PM2.5CO（24小时平均）O3（日最大8h平均）年均浓度86.30.0500.0100.0520.0331.20.148二级标准/0.0400.0600.0700.0354.00.160污染指数/1.250.170.740.940.300.93评价结果/超标达标达标达标达标达标注：表中的标准值为环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。 根据监测结果可知，除NO2平均浓度值略超标外，其余指标均符合环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。这说明本项目所在地空气环境质量一般，出现NO2平均浓度值略超标的原因主要是受xx市城市机动车尾气影响，但随着国家和地方政府针对空气质量问题出台的相关政策（例如制定城市机动车排放标准和控制机动车保有量等）的措施，区域内的环境空气质量将会得到有效改善。 二、地面水环境质量现状本项目所在区域的污水集中汇入猎德污水处理厂处理达标后，尾水排入珠江xx河段前航道。根据关于同意实施广东省地表水环境功能区划的批复（粤府函201129号文）和xx市水环境功能区区划，本项目污水受纳水体珠江xx段前航道猎德断面执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类水质标准。本次评价引用xx环保地理信息系统提供的2017年5月7月份猎德涌入xx珠江前航道断面的水质监测月报，监测数据具体见下表。表6 2017年5月7月猎德涌水环境质量监测结果(单位：mg/L)采样点CODCrNH3-N总磷DO猎德涌5月监测数据164.730.491.046月监测数据144.460.641.537月监测数据173.370.331.44平均值15.674.1870.4871.337水质标准类301.50.33达标情况达标超标超标超标 从上表监测结果可知，猎德涌除COD达标外，其他各项指标均超出类标准要求。这说明该河段水质不能满足其功能要求，水环境现状较差。造成水质污染主要原因是城市生活污水，随着xx市城市污水处理率不断提高，该河段水质将得到进一步改善。三、声环境质量现状根据xx适用区域划分穗府(1995)58 号文声环境功能区的划分以及声环境质量标准(GB 3096-2008）文件，该评价区域属于2类区内，项目东、西、北三面边界环境噪声执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的 2 类标准（即昼间60dB(A)、夜间50dB(A)）；项目南面相隔约25米为华观路，华观路公交车站，根据华观路车流量的实际情况，因此项目南面边界环境噪声执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的 4a类标准（即昼间70dB(A)、夜间55dB(A)）。为了解建设项目所在地声环境现状，环评工作人员于2017年7月20日昼、夜间对建设项目边界外1米进行声环境质量现状监测，噪声监测结果参见下表7：表7 建设项目周围环境噪声现状监测结果 单位：dB（A）监测地点昼 间夜 间实测值标准值实测值标准值1#东边界外1m56.76046.8502#南边界外1m65.57051.3553#西边界外1m57.36045.5504#北边界外1m55.86046.950根据监测结果表明：本项目周边边界噪声均能达到声环境质量标准（GB3096-2008）2、4a类标准（东、西、北三面边界达到2类标准：昼间60dB(A)、夜间50dB(A)，南面边界达到4a类标准：昼间70dB(A)、夜间55dB(A)）。总体来说，项目所在地声环境质量较好。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：1、水环境保护目标本项目需控制外排污水中主要污染物CODcr、BOD5、SS、NH3-N、动植物油等的排放。水环境保护目标是保护项目所在区域水环境质量，水质标准执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类水质标准。因此，应保护纳污水体珠江xx河段前航道水质，保护纳污水体珠江xx河段前航道不因本项目的建成而发生明显变化。2、大气环境保护目标大气环境保护目标是使周围地区的大气环境在本项目运行后不受明显的影响，保护评价区的大气环境符合环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。3、声环境保护目标声环境保护目标是确保该项目运转后周围各边界达到声环境质量标准（GB3096-2008）2、4a类区标准，确保项目的营运不改变所在区域声环境质量现状。4、固体废物保护目标固体废物保护目标是妥善处理本项目产生的固体废物，使之不成为区域内危害环境的新污染源。5、本项目的敏感点表8 项目周围敏感点情况序号敏感点类型影响因素方位距离保护目标1凌塘新村居住区废气、噪声北面15m空气环境二级，声环境二级2凌塘小学学校废气、噪声东面350m空气环境二级3与蓝幼儿园学校废气、噪声东面300m4火炉山幼儿园学校废气、噪声西面190m评价适用标准环境质量标准1、环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准；2、地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准；3、声环境质量标准（GB3096-2008）2、4a类标准。污染物排放标准1、生活污水执行广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准表9 水污染物排放限值 单位：mg/L污染物名称CODBOD5SS氨氮动植物油LAS石油类（DB44/26-2001）第二时段三级标准500300400-10020202、发电机尾气和机动车尾气执行广东省地方标准大气污染物排放限值（DB44/27-2001）中的第二时段二级标准。 表10 大气污染物排放限值序号污染物名称最高允许排放浓度（mg/m3）最高允许排放速率（排气筒39.6m高时）（kg/h）无组织监控浓度（周界外浓度最高点）（mg/m3）1颗粒物1201941.02NOX120430.123SO25001400.404CO1000250085烟气黑度执行林格曼黑度1级标准3、噪声排放标准施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）标准昼间70dB(A)，夜间55dB(A)；运营期边界噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2、4类标准（即东、西、北三面边界执行2类标准：昼间60dB(A)、夜间50dB(A)，南面边界执行4类标准：昼间70dB(A)、夜间55dB(A)）。总量控制标准1、废水排放量控制指标本项目废水总量纳入猎德污水处理厂，不另行申请总量指标建议值。2、废气排放量控制指标：0 t/a3、固体废弃物排放总量控制指标：0 t/a。建设项目工程分析工艺流程简述：本建设项目施工期、运营期工艺流程图如下所示：图二 本项目工艺流程图（施工期、运营期）主要污染工序（包括建设期、运营期）一、建设期的污染工序本项目施工期间不设置临时施工营地，施工人员的食宿问题依靠周边公共设施。施工期间的污染源主要有水土流失、施工扬尘及施工机械设备作业期间所产生的废气、施工设备的噪声、余泥渣土、粉尘扬尘、地基施工时的抽排积水等。这些都会给周围环境及居民造成一定影响，必须引起建设单位及施工单位的高度重视，切实做好防护措施，使建设期间对环境的影响减至最低。施工期预计从2017年9月2019年9月，共24个月，不分期建设。1、施工期水污染源本项目施工期间的水污染源主要来自暴雨的地表径流、基础开挖可能排泄的地下水和施工废水。（1）暴雨的地表径流、基础开挖可能排泄的地下水施工场地的暴雨地表径流、开挖基础可能排泄的地下水等，不仅携带大量的泥沙，还有水泥、油类、悬浮物等各种污染物，随意排放将会使纳污水体出现短时间的超标。施工过程产生的沉积物如果不经处理进入地表水，不但会引起水体污染，还可造成河道和水管堵塞。（2）施工废水施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水以及施工机械。施工机械设备（空压机、水泵）冷却排水，可能会含有热，直接排放将使纳污水体受到物理污染。进出施工场地的施工车辆、施工机械的洗涤水，根据广东用水定额（DB44T1461-2014）房层建筑业建筑工地用水为2.9升/m2.日，按建筑面积为基数，为综合定额值，本项目总建筑面积为67564m2，则施工期施工用水量为196m3/d，预计施工时间为24个月，则施工用水量约为143080m3。废水产生量约占用水量的40%，则施工废水产生量约57232m3，废水中含有较高的石油类、悬浮物等，直接排放将会使纳污水体受到一定程度的污染，污水的主要污染物为COD、SS和石油类，浓度为COD300mg/L、SS800mg/L、石油类40mg/L。2、施工期大气污染源施工期间的大气污染源主要为施工扬尘、施工机械和运输车辆所排放的废气，施工装修废气等。（1）施工扬尘平整场地、开挖基础时，若土壤含水率较低，空气湿度较小，日照强烈，则在施工过程因土壤被扰动而较易产生扬尘，其起尘量视施工场地情况不同而不同，一般来说距施工场地200m范围内贴地环境空气中TSP浓度可达520mg/m3，当施工区起风并且风速较大时，扬尘可以影响到距施工场地500m左右的范围。露天堆放的建材及裸露的施工区表层浮土由于天气干燥及大风，产生风力扬尘。参考对其他同类型工程现场的扬尘实地监测结果，TSP产生系数0.050.10mg/m2s，考虑本项目区域的土质特点，取0.06mg/m2s，按日间施工8小时来计算源强，项目规划总用地面积29685m2，则本项目工程施工现场TSP源强为51.3kg/d。车辆运输土方过程中，若没有防护措施则会导致土方漏洒及出现风吹扬尘；漏洒在运输路线上的土覆盖路面，晒干后又因车辆的作用和风吹再次扬尘；粉状建筑材料运输、装卸、储存和使用过程也会产生扬尘。施工期扬尘是施工活动危害环境的主要因素，其危害性是不容忽视的。悬浮于空气中的扬尘被施工人员和影响范围内人群吸入（另外扬尘可能携带大量的病菌、病毒），将严重影响人群的身心健康。同时，扬尘飘落在各种建筑物和树木枝叶上，也影响景观。（2）施工机械尾气建筑施工过程用到的施工机械，主要有挖掘机、装载机、推土机等机械，它们以柴油为燃料，均会产生一定量废气，包括CO、THC、NOX等，考虑其排放量不大，影响范围有限，故可以认为其对环境影响比较小。（3）装修废气装修施工期间，可能使用含有大量有机溶剂的胶黏剂、涂料等装修材料，这些有机溶剂会产生挥发性有机化合物，大部分会挥发到周围环境中，会直接影响室内人员的生活环境及身体健康。由于装修期对周围环境影响是短暂的，而且装修油漆品牌及使用量难以确定，因此，对周围环境的影响较小。车辆运输土方过程中，若没有防护措施则会导致土方漏洒及出现风吹扬尘；漏洒在运输路线上的土覆盖路面，晒干后又因车辆的作用和风吹再次扬尘；粉状建筑材料运输、装卸、储存和使用过程也会产生扬尘。（2）施工机械和运输车辆所排放的废气施工期间，使用液体燃料的各类施工机械设备以及运输车辆的发动机排放的废气，主要含有NOx、CO、THC等污染物。（3）施工装修废气装修施工期间，可能使用含有大量有机溶剂的胶黏剂、涂料等装修材料，这些有机溶剂会产生挥发性有机化合物，大部分会挥发到周围环境中，会直接影响室内人员的生活环境及身体健康。3、施工期声污染源施工期噪声主要来自各类建筑施工机械以及施工工地运输车辆的交通噪声，施工过程中使用的主要器械有：挖掘机、推土机、静压桩机、装载机、卡车等，在距离噪声源1m处的声级在60115dB(A)之间，施工期间噪声值详见表11。表11 施工机械的噪声值 单位：dB(A)设 备噪声值设 备噪声值起 重 机65电 焊 机100电 锯110载重汽车85破 碎 机105空 压 机85鼓 风 机115振 捣 器110排 水 泵80金属锤打60-95静压桩机100推土机904、施工期固体废物施工期间产生的固废主要是建筑垃圾和施工人员的生活垃圾等。（1）建筑垃圾施工期产生的建筑垃圾主要为施工完毕后剩余的少量混凝土块、废金属、碎木块，以及装修材料的废弃边角料等。项目产生的建筑垃圾量根据建筑面积进行预测，根据建设部城市环境卫生设施规划规范工作组调查数据，按4.4kg/m2的单位建筑垃圾产生量进行估算，项目总建筑面积为67564平方米，本项目施工期建筑垃圾产生量约297.3t。主要成份为：废弃的沙土石、水泥、木屑、碎木块、弃砖、水泥袋、纤维、塑料泡沫、碎玻璃、废金属、废瓷砖等。（2）生活垃圾施工场地将有各类施工人员50人，本项目不设置临时施工生活营地，生活按每人每天产生0.5kg垃圾估算，则建设期生活垃圾产生量约为25kg/d，施工期间产生员工生活垃圾为18.25t。生活垃圾包括残剩食物、塑料、废纸、各种玻璃瓶、动物骨刺皮壳等。5、水土流失施工期过程中还会造成水土流失影响，施工期需要将现状水泥开挖铲除，并开挖地下室，场地的开挖和地块内树木的迁移将产生松散的表土层，在暴雨的冲刷下，易发生水土流失；除此之外，施工中产生的弃土若处置不当也易发生水土流失。二、运营期污染工序1、运营期水污染源本项目运营期产生的废水主要为办公人员洗手和冲厕产生的生活污水、停车库清洗废水、备用柴油发电水喷淋除尘废水经收集后循环使用，需定期补充新鲜用水，不外排。 （1）生活污水A栋生活污水根据广东省用水定额（DB 44/ T 1461-2014），物业管理（写字楼）的用水定额按5.2升/人.日计算（以写字楼面积为基数，为综合定额值），本项目A栋商务办公面积为22753.75m2，年工作260天，则A栋生活用水量为118.3m3/d （30758m3/a）。污水量按用水量90%计，则A栋商务办公生活污水产生量为106.47m3/d（27682.2m3/a）。生活污水主要污染因子为CODCr、BOD5、SS、氨氮等。B栋生活污水根据广东省用水定额（DB 44/ T 1461-2014），物业