《房屋拆迁合同书》doc版.doc

房屋拆迁合同书发包人： 承包人： 日 期：房屋拆除合同发包人： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）甲方将广西壮族自治区南宁市兴宁路119号、121-137号、139号，民生路66号二、三层，民生路北五里5-1、5-2号整栋建（构）筑物发包给乙方拆除。根据中华人民共和国合同法和建筑拆除工程安全技术规范JGJ147-2004之有关规定，结合本工程具体情况，明确双方责任和义务，双方协商一致，签订本合同，共同遵守。一、工程概况工程名称：广西壮族自治区南宁市兴宁路119号、121-137号、139号，民生路66号二、三层，民生路北五里5-1、5-2号整栋建（构）筑物拆除工程。工程地点：南宁市兴宁路，民生路，民生路北五里。拆除面积：约3000平方米。二、施工内容及工程量1、施工内容：南宁市兴宁路119号、121-137号、139号，民生路66号二、三层，民生路北五里5-1、5-2号整栋建（构）筑物，拆除后的渣土清运。2、拆除标准：南宁市兴宁路119号、121-137号、139号，民生路66号二、三层拆除，民生路北五里5-1、5-2号整栋建（构）筑物拆除至自然地面。渣土清运达到施工条件。三、工程价款及结算方式1、拆除建（构）筑物及附属物的残值归乙方所有。2、本工程价款采取单价方式结算，拆除费用为 。 3、工程结束并经甲方验收合格后，甲方一次性支付工程款。四、施工日期1、本工程定于2012年 月 日开工 ，于2012年 月 日完工。2、因为不可抗力或天气因素造成工程延误，无法按预定日期完工的，经甲乙双方协商，可重新约定完工日期。五、履约保证金自合同签订之日起乙方须向甲方交纳履约保证金 。工程结束并经甲方是、验收合格后的15个工作日内，甲方退还乙方的履约保证金。若在合同执行过程中，因为乙方原因发生违约情况，甲方有权不退还履约保证金。六、双方的责任和义务1、甲方的责任和义务1）、甲方负责将拆除范围内的物品腾空，使之具备可拆除条件。2）、乙方进场之前，甲方须向乙方进行施工交底。交代清楚施工现场周围建筑物与施工过程中需要注意的事项及相关技术资料。3）、甲方负责协调被拆除户以及与拆除有关的周边关系，以保证乙方安全顺利的施工。4）、甲方负责提供拆除范围内准确的电源、水源、热源、燃气、通信等线路资料。5）、甲方指定 为工程项目负责人，负责协调施工过程中的相关问题并监督乙方施工的全过程。6）、由甲方原因或不可抗力造成的工期延误，工期可相应顺延。 2、乙方的责任和义务1）、乙方负责制定施工现场的安全、环保措施。2）、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求与规定，做到安全施工，文明施工，按期完成施工任务。3）、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求。降低噪音，粉尘等因素的影响。4）、乙方负责施工人员的安排，严格按照规定作业。在施工中要悬挂警示标语并采取安全防护措施，设置安全隔离带并有专人进行巡察以确保施工人员、行人和施工设备的安全。如在施工过程中发生工伤事故，责任由乙方完全承担。5）、乙方自行负责施工所需要的工具与设施，并承担施工过程中所产生的一切能源消耗费用。6）、乙方不必须无条件服从甲方项目负责人的指挥，服从甲方的管理制度。7）、乙方指定 为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程施工情况。七、安全文明施工八、其他1、本合同未尽事宜，双方协商解决。2、本合同经甲、乙双方盖章签字生效。工程完工，合同内容执行完毕，工程价款及各种费用结清后合同自行失效。3