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文档简介

拆房协议书 甲方：淞港村经济合作社 乙方：苏州市起点房屋拆迁工程有限公司 甲方根据镇政府的规划及要求，将位于淞港村民房一万平方米行拆除。具体拆除范围按甲方提供及现场踏看确定。工期二年。现就拆除房屋的具体有关事宜经甲、乙双方协商签订如下： 一、乙方拆除民房主房单价为每平方米为10元，辅房每平米为8元。 二、乙方在同甲方签订本协议时，乙方交给甲方押金人民币(大写)伍拾万元整（￥500000元） 三、结帐根据实拆民房面积结算。 四、有该拆迁公司参与民房交房验收。五、按甪直镇房屋拆除工程招标说明规定，拆除上述区域房屋一律采用机械施工。 六、工程拆除要求根据双方协商乙方应做到： 1、乙方不得将本房屋拆除工程转包。 2、质量：合格，具体要求如下：（1）拆除该区域房屋时周边建筑物墙脚不得挖废，房屋地基部份应保持同地面一致平整(O)。四周围墙及地面不得破坏，大门保持原样。 （2）工程在清理垃圾时不得将水泥场地、路面挖废，不得挖土卖土，退场时应保证该区域内的场地平整完好。（3）在拆房协议规定的时间内将所拆除建筑材料及垃圾全部清理完毕。如退场时间超于协议规定的时间，每延时一天扣乙方押金5000元，最长不超于七天，同时甲方将拆除旧房的建筑材料及垃圾视中标人自动放弃，由甲方负责清理，清理费在乙方押金中扣除。（4）运输过程中必须服从有关部门对运输时间、车辆和路线的管理要求。 (5)施工期间应配合相关单位，保证有关单位的正常出行。 3、环境保护：在拆除本工程施工过程中，乙方须按工程施工安全管理的规定组织施工，并采取有效防范措施，保护施工现场环境，避免和减少由于施工方法不当引起的对环境的破坏，一旦发生，其后果由乙方负责，并承担全部费月。 4、安全施工要求：乙方应遵守工程施工安全管理的规定组织施工，并派驻安全生产管理人员实施监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。拆除现场乙方必须派驻工程技术人员严格把关，并亲自指挥拆除工作，为保证施工人员和其他人员的安全，在必要的地点和时间内，乙方应设置照明和防护警告信号和看守。乙方在施工中应遵守国家关于安全生产的规定，重视施工现场作业安全，制定安全措施，避免伤亡事故的发生。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，全部由乙方承担。 七、乙方在施工现场应派驻一名项目负责人，姓名： 电话： ；及一名安全生产管理人员，姓名 电话： ，具体负责本项目的生产及安全生产管理。 八、在拆除房屋范围内，除按双方约定拆除建筑物的建筑材料及垃圾由乙方自行处理外，其余乙方不得擅自变卖及损毁，如有发生将追究乙方经济责任。 九、乙方要具有经营头脑，要有风险意识，在拆房经营过程中，要加强自身管理，并实行盈亏自负。 十、房屋拆除期限约定：乙方自本协议签订日起至拆除清理完毕。 十一、乙方应积极做好环境卫生工作，要服从镇相关部门的管理，不得将拆除建筑材料及建筑垃圾任意堆放影响市
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