某商住小区组织设计

某某工程 北京筑龙建业科技有限公司 I I 目 录 第一章 编制依据 . 1 第一节 编制依据 . 1 第二节 编制说明 . 2 第二章 工程概况 . 4 第一节 工程概况 . 4 1. 场区工程地质概况 . 4 2. 水电、消防、通 风、防雷工程 . 6 3. 结构说明 . 6 4. 建筑说明 . 6 第二节 工程特点 . 7 第三节 施工场地条件 . 7 第四节 工期目标 . 8 第三章 施工部署 . 9 第一节 原则要求 . 9 第二节 施工顺序 . 10 第三节 任务划分 . 11 第四章 施工准备 . 12 第一节 技术准备 . 12 第二节 物资条件的准备 . 13 1. 施工机械设备和周转材料的准备 . 13 2. 构配件的加工订货准备 . 13 3. 建筑材料的准备 . 13 第三节 现场准备及平面布置 . 14 1. 场地控制网 的测量，建立控制基准点 . 14 2. 现场的“三通一平”工作 . 14 3. 组织建筑材料和构配件的进场 . 14 4. 搭设临时设施 . 14 第四节 施工队伍的选择 . 14 第五节 作业条件准备 . 15 第五章 施工进度计划 . 16 某某工程 北京筑龙建业科技有限公司 I 第一节 施工进度计划网络图 . 16 第二节 施工进度计划横道图 . 16 第六章 工期保证措施 . 17 第七章 施工资源计划 . 19 第一节 主要施工机械及检测设备使用计划 . 19 1. 设备安装工程 . 19 2. 土建工程 . 20 第二节 主要建筑材料使用计划 . 22 第三节 劳动力资源配置计划 . 22 第四节 施工场地布置原则 . 23 第五节 施工设施布置说明 . 24 第六节 施工设施布置图 . 24 第七节 施工用电方案 . 24 第八节 施工用水方案 . 25 第八章 土建工程主要分部分项工序的施工方法 . 27 第一节 防水工程施工 . 27 1. 操作工艺 . 27 2. 施工准备 . 31 第二节 装饰工程施工 . 32 1. 大理石、花岗石干挂施工工艺 . 32 2. 外墙彩釉砖施工工艺 . 35 3. 内墙饰面砖施工工艺 . 38 4. 乳胶漆施工工艺 . 38 5. 罩面抹灰施工工艺 . 39 6. 粗抹灰施工工艺 . 39 第三节 门窗安装 . 40 1. 门 窗的安装 . 40 2. 门窗质量要求 . 41 3. 一般规定 . 41 第四节 脚手架工程 . 42 第五节 主体结构施工 . 44 1. 砌体工程施工 . 44 2. 混凝土工程 . 46 3. 钢筋工程 . 50 某某工程 北京筑龙建业科技有限公司 . 模板支顶工程 . 54 第六节 地下室工程施工 . 59 1. 施工缝与后浇带防水 . 59 2. 混凝土工程 . 59 3. 钢筋工程 . 61 4. 模板支顶体系 . 61 5. 施工工序安排 . 61 第七节 （冲）钻孔灌注桩施工工艺 . 62 1. 操作工艺 . 62 2. 施工准备 . 64 第八节 基坑土方开挖 . 64 1. 基坑监测 . 64 2. 基坑排水 . 65 3. 土方回填 . 65 4. 土方开挖 . 65 第九节 测量控制 . 66 1. 沉 降观测 . 66 2. 建筑物竖向控制 . 66 3. 建筑标高、轴线控制 . 66 4. 校核场地平面控制网和水准点 . 67 5. 测量仪器及校验 . 67 第九章 水电、消防工程施工方法 . 69 第一节 电气工程 . 69 1. 事故广播系统 . 69 2. 消防报警系统 . 70 3. 动力系统 . 72 4. 照明系统 . 81 5. 预埋阶段 . 83 第二节 通风空调、防排烟系统 . 84 1. 空调管道安装 . 84 2. 风管安装 . 85 3. 设备安装 . 87 第三节 排水工程 . 89 1. 排水工程施工方案及要点 . 90 2. 施工技术 . 91 3. 工艺流程 . 94 第四节 给水工程 . 95 1. 主要施工方案及技术措施 . 95 2. 施工技术 . 96 某某工程 北京筑龙建业科技有限公司 V 3. 工艺流程 . 98 第十章 质量保证体系及措施 . 99 第一节 施工质量目标 . 99 第二节 以优质样板工程为目标，实行全面质量管理 . 99 1. 用数据说话的观点 . 99 2. 树立全面管理的观点 . 100 3. 树立预防为主的观点 . 100 4. 树立一切为用户的观点 . 100 5. 树立质量第一的观点 . 100 第三节 质量保证体系 . 101 第四节 质量保证制度及措施 . 101 第五节 质量保证技术措施 . 103 1. 空调通风安装工程 . 103 2. 室内消防管道及设备安装工程 . 103 3. 防雷接地安装工程 . 104 4. 排水工程 . 108 5. 给水工程 . 112 6. 防水 工程 . 113 7. 油漆工程 . 114 8. 门窗安装工程 . 116 9. 楼地面工程 . 117 10. 抹灰工程 . 118 11. 砖砌体工程 . 122 12. 混凝土工程 . 124 13. 模板工程 . 128 14. 钢筋工程 . 131 第六节 隐蔽工程的质量保证措施 . 133 第七节 预埋件、预留孔保证措施 . 134 第八节 确保质量所采取的检测手段、措施 . 134 第九节 成品保护措施 . 135 1. 成品保护管理 . 135 2. 水电安装成品保护 . 136 3. 装饰成品质量保护 . 138 4. 门窗成品质量保护 . 138 5. 砌体成品质量保护 . 139 6. 楼地面成品保护 . 139 7. 现浇钢筋混凝土工程成品保护 . 139 8. 半成品保护措施 . 140 某某工程 北京筑龙建业科技有限公司 V V 第十节 资料归档和管理工作 . 141 第十一章 对专业施工单位的配合 . 142 第一节 施工协 调 . 142 第二节 施工重点部位配合环节 . 142 第三节 土建与安装、装修施工的配合 . 142 第十二章 季节性施工措施 . 144 第一节 雨季前的施工准备 . 144 第二节 雨季施工的措施 . 144 1. 混凝土工程 . 144 2. 临时设施和设备的防护 . 145 3. 运输道路 . 145 4. 1、根据总平面图利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，以便确保工地和一切临时设施的安全。 . 145 5. 现场排水 . 145 6. 气象方面 . 146 第三节 台风、暴雨期间施工措施 . 146 第十三章 施工安全保证体系及措施 . 147 第一节 施工安全保证体系 . 147 第二节 施工安全管理保证制度 . 148 第三节 施工安全技术措施 . 148 1. 水电设备安装的安全