工程格式合同(新2012.9.11).doc

装饰工程施工合同合同编号： 发包方： 雨湖街道社区卫生服务中心 （以下简称为甲方）承包方： 湖南正宇装饰工程有限公司 （以下简称为乙方）按照中华人民共和国合同法和建筑工程施工承包合同管理办法的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。一、工程概况1、工程名称： 雨湖区街道社区卫生服务中心维修房屋及装饰工程2、工程地点： 车站路3、承包范围： 维修房屋及装饰装修4、承包方式： 包工包料二、工程质量1、本工程依据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002等国家制订的相关施工质量验收规范为质量评定验收标准。2、工程材料采购应符合国家、省或行业标准：民用建筑工程室内环境污染控制规范、室内空气质量标准、室内装饰装修材料有害物质限量等标准，凡由乙方采购的材料、设备，必须先提供产品质量证书及样品，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。3、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。三、施工工期1、总工期为： 50 天(有效工期)，从 2012年 9 月 13 日至 2012 年 11 月 3 日。2、延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内为做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应相应顺延工期。3、暂停施工：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。4、发生以下情况的，乙方不承担责任，工期顺延：(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的；(2)工程量增加、设计变更的；(3)甲方未按时验收隐蔽工程的；(4)其它项目（如土建、消防、空调安装等）阻工的；(5)在2日内由于非乙方原因造成停水停电累计8小时以上不能施工的；(6)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的；(7)不可抗力造成停工的；5、出现4(1) -(7)所述情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。四、甲方工作1、开工前向乙方提供完整的施工图纸，并向乙方进行现场交底，向乙方提供施工进埸的必要条件及施工用水、电等设施。2、办理施工所涉及而必须由甲方所办理的各项申请审批许可手续。3、指派 谢科峰 为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、工程进度进行监督检查，办理工程签证、验收手续和其他事宜。4、负责配合乙方保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木不受损坏并承担相应费用。5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，协助乙方到有关部门办理相应审批手续。6、为乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，提供便利条件。五、乙方工作1、参加甲方组织的施工图纸的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。2、指派 陈剑 为乙方本项目负责人，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录参加竣工验收，编制工程结算。4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系，并承担因前述工作产生的相应费用。5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。7、未经甲方同意，乙方不得将本工程转包、分包给第三人。8、保修期间工程出现质量问题，乙方应在问题出现后的48小时内及时组织维修，并承担相应费用；如逾期未予维修或维修措施不力，甲方有权自行或委托他人维修，所需费用从保修金中直接扣除。六、工程价款及结算依据1、本合同(中标)价款为： 暂无（按实结算） 。2、本工程出现下列情况时作结算调整：(1)本工程投标清单中未列出的项目，按工程实际发生项目增加；(2)本工程超出投标清单工程量的按所增加的工程量调整；(3)未进入投标预算但由甲方指令的其他增加项目；(4)因甲方要求主材料按投标单价提升品质等级，经双方核实认证超出投标预算价的以签证价调整；3、结算依据湖南省建筑工程工程量清单计价办法及有关工程消耗量标准湘建价(2009)406号、文件进行编制。 4、材料价格按湖南省建设工程定额管理站湘潭市分站发布的湘潭市工程造价与价格信息材料价格进行调整。如价格信息缺项的材料，以甲方或监理签证的(材料价格确认单) 进行调整。5、费率及费用的取定：(1) 取费率及人工费调整依据湘建价(2012) 237号文件规定进行； (2)装饰装修工程定额人工费调整按91.00 元/工日，安装工程定额人工费调整按 75.00元/工日，定额外点工费调整按 160.00 元/工日，其它工程人工费调整按省现行文件执行；(3)其它规费及税金依据有关现行规定计取。七、工程变更与签证1、施工中发包方对原工程设计进行变更，需提前3天向承包方发出变更通知。2、承包方在施工中提出合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料换用，须经发包方同意。未经同意擅自更改或换用的，承包方承担由此发生的费用，延误的工期不予顺延。3、发包方在收到承包方变更工程报告之日起15天内予以确认，发包方无正当理由不确认时，自变更工程报告送达之日起15天后视为变更报告已被确认。4、发包方确认增加的工程变更价款按如下办法计算：（1）投标清单价已有适用于变更工程的价格，参照已有的价格； （2）投标清单价有类似于变更工程的价格，参照类似价格；（3）投标清单价没有适用类似变更工程的价格，按2006年消耗量标准计算。八、工程款支付1、本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付款项：工程开工进场后三天内，支付工程备料款4万元，之后按工程形象进度分期支付工程款。2、工程结算审计后由发包方按审计后工程结算全部支付乙方。3、工程款由甲方必须汇入乙方的开户银行： 农行雨湖支行湘江分理处 ，帐号： 18-182101040001451 ，未经乙方财务授权，甲方不得汇入项目负责人的个人帐户或现金支付方式给个人。4、以上工程款支付条约发包方如未按时履行，发包方须承担违约责任，并承担银行同期贷款利息。5、以上工程款须由乙方出具相应额度的建安专用发票，凭甲方代表签署的工程款支付签证按上述约定日期支付。九、工程验收及结算1、隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后通知甲方代表验收，验收合格并经甲方代表在检验记录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。2、工程竣工验收：乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告，甲方应在收到报告后3日内组织验收，并在验收后2日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。3、甲方逾期未能组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。4、竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。5、工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用；如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。6、因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可按甩项竣工处理验收。7、竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同预定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起60日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。十、施工安全(1) 乙方应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。(2)乙方应建立和健全安全组织结构，配置专职安检人员制定各项管理制度和措施并落实。(3)乙方对进入现场工作人员进行经常性安全教育,工作人员应持证上岗，树立安全防患意识。各类机械设备投入使用前应由相关部门对设备进行检测合格后方可投入使用。 (4)乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，做好安全生产，并承担安全措施不力出现意外事故的全部责任及由此发生的一切费用。(5)如发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门，通知甲方，同时按国家有关要求作出妥善处理。十一、奖励和违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、误工所造成的损失；每停工或误工一天，按施工人数甲方支付乙方 50 元/人；甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按延期付款额的 0.1 %支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工，乙方需向甲方支付违约金 500 元/天。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 500 元作为奖励。3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，甲方按（全部或部分）工程结算额2%支付乙方作为奖励.4、甲方未办理任何手续，擅自指令拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。6、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用原建筑物结构或设备管线，造成损失由甲方负责。7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。十二、争议解决方式1、本合同发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解；2、协商或调解不成的，向湘潭仲裁委员会提请仲裁。3、争议解决过程中，甲、乙双方应保证工程施工正常进行。十三、附则1、本合同一式肆份，双方各执两份