山东潍坊广告创意产业园总体规划.doc

山东潍坊广告创意产业园总体规划潍坊广告创意产业园规划控制面积5平方公里，由两区一园五板块组成。东区：即潍州广告创意区，东到白浪河、西至月河路、南起东风西街、北到北宫西街，规划面积1.5平方公里，由西街广告创意板块、十笏园城隍庙广告展示交易板块、北宫东影视广告板块组成。西街广告创意板块，以总长1500米的创意西街为轴，以5000平方米西街68（第一孵化器）和32000平方米双子座创意大厦（第二孵化器）为平台，主要建设以平面广告为主体，集广告创意策划、广告设计制作、广告传媒服务，以及商务服务、餐饮娱乐为一体的广告创意走廊。十笏园城隍庙广告展示交易板块，在对十笏园古建筑群和城隍庙“金银仓”历史文化片区进行有效保护和开发利用的基础上，整理、挖掘以潍坊古文化为特色的广告元素，依托潍坊文化产权交易所，建设以潍县古文化为主题、面向全国的广告作品及设备材料交流交易基地。北宫东影视广告板块，结合北宫东社区开发，打造以中小影视广告创作企业（工作室）为主体，涵盖广告商务服务、广告中介代理为一体的多功能广告创意社区。西区：即台湾主题广告区，西到长松路、东到怡园路、北到玄武街、南到北宫街，占地2.7平方公里。主要规划建设鲁台广告会展板块、台湾广告企业总部板块。鲁台广告会展板块，包括鲁台会展中心、鲁台会议中心、五星级酒店等，通过组织鲁台广告节和鲁台广告产业发展论坛、全省和国家级广告节等大型广告交流活动，促进内地与台湾广告产业的融合发展。台湾广告企业总部板块，主要建设10万平方米的台湾企业总部大厦、广告金领创业基地和商务配套区。一园：浮烟山白浪绿洲湿地广告影视文化产业园，依托山水自然景观，建设广场、寺庙、市井民居、民间作坊、客栈酒坊等广告拍摄场景，建设省内最先进的广告摄影棚、录音棚、前期策划、后期制作等广告配套设施。总体目标：争取利用6-8年时间，建设形成广告创意、广告交流交易、鲁台广告会展、台湾广告企业创作、广告影音摄制五个中心，打造50万平方米的以广告产业为主题，以文化创意为引领，涵盖广告创意策划、设计制作、交易发布、广告设备材料研发等产业、集吃住行游购娱于一体的大广告文化创意区，成为国内广告创意一流园区和对台广告交流的重要窗口。以下内容通过电话咨询方式联络补充：主要以潍坊本市企业为主，8月14日也就是今日上午政府会议同意拨款一千万对西街做一个创意元素改造，为期2个月，10月底完成。双子座大厦，9月底10月初开始进驻，装修和企业进驻同时进行，面积三万八千平米。其他具体信息，如电子版招商手册等电子版文件，对方不提供。下面附潍坊广告产业园区新闻资料获取的园区情况。潍坊广告创意产业园区潍坊广告创意产业园区已吸引180余家企业入驻潍坊广告创意产业园区效果图7月11日讯 列入我市今年62个重点项目的双子座潍坊广告创意产业园区目前已基本完工，并通过房租减免等优惠政策吸引了中国引力媒体传播机构等180余家广告企业入驻。作为省政府广告业重点扶持园区和连续3年获得国家滚动支持的国家级广告产业园区，潍坊广告创意产业园区将在6-8年时间，打造形成50万平方米的以广告产业为主题，以文化创意为引领，涵盖广告创意策划、设计制作、交易发布、广告设备材料研发等产业、集吃住行游购娱于一体的大广告文化创意区。建成后可容千家企业“从2009年到现在，我们每个月大约要完成3家影楼的设计任务。”7月11日，潍城区“西街68”也就是潍坊广告创意产业园大学生创业孵化园入驻企业王梓设计机构办公室负责人告诉记者。据介绍，这家早期入驻“西街68”的设计公司受益于产业园的优惠政策，业务发展迅速，甚至已经将分部开到了上海。据了解，仅这条长1500米的“创意西街”，入驻业户就达180余家，从业人员2850人，实现营业收入3亿元，利税5500万元。潍城区发改局副局长邢保文说：“创意西街只是很小的一部分，潍坊广告创意产业园建成后，可容纳广告创意业户1000余家，拉动就业2.4万人，实现营业收入15亿元，实现利税2.5亿元，将成为国内广告创意一流园区和对台广告交流的重要窗口打造广告企业发展平台据了解，位于潍城区福寿西街的潍坊广告创意产业园区，是全市广告创意产业的核心区，规划控制面积5平方公里，由两区、一园、五板块组成，致力于打造前沿型、创意型广告企业发展的最优平台，推动广告文化和商业融合发展。2011年4月，潍坊广告创意产业园获批省政府广告业重点扶持园区。之后又被国家财政部和工商总局认定为国家级广告产业园区，获得连续3年滚动支持。邢保文说：“我们的目标就是争取利用6-8年时间，打造形成50万平方米的以广告产业为主题，以文化创意为引领，涵盖广告创意策划、设计制作、广告设备材料研发等产业，集吃住行游购娱于一体的大广告文化创意区。”两区、一园、五板块具体包括：东区即广告创意孵化区，由西街广告创意板块、十笏园城隍庙广告展示交易板块、北宫东影视广告板块组成，主要建设以潍州传统文化为主题，以中小广告企业孵化为主体，集广告孵化、设计策划、产品交易等为一体的多功能广告创意园区。西区即广告总部企业聚集区，主要包括建筑面积33万平方米的广告城板块和以鲁台会展中心、鲁台会议中心为核心的鲁台广告会展板块。广告城主要建设以高端商务楼宇为主、以广告产业为主题的全封闭式大型城市综合体。鲁台广告会展板块主要承接国内外大型广告交流活动，打造鲁台广告交流的重要窗口和10万平方米的台湾广告总部企业基地。一园即浮烟山白浪绿洲湿地广告影视文化产业园，依托山水自然景观，建设省内最先进的广告拍摄、制作基地。优惠政策纷纷出台“在创意西街开始招商时，潍城区委、区政府就出台了系列优惠政策。”邢保文表示，入驻客户前三年免房租、后两年房租减半，子女就业也有优惠政策。今年5月，市政府出台了16条优惠政策，从土地、人才、税费等方面支持广告创意产业园。7月11日，记者在正在建设中的双子座潍坊广告创意产业园区看到，目前双子座建筑外立面改造已完成，正在进行内部改造。邢保文介绍，双子座创意中心是西街广告创意板块的一部分，1-2层为9000平方米的骨干企业区；3-11层为1.1万平方米的广告企业孵化区；负一层为6000平方米的公共服务区，主要建设广告人图书馆、多媒体会议中心、广告创意体验中心