拟定的正式合同-完整后-修改-9-26

成都巨峰玻璃有限公司钢结构厂房工程施工承包合同甲方：成都巨峰玻璃有限公司乙方： 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、行政法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协调一致，甲方将成都巨峰玻璃有限公司钢结构厂房发包给乙方施工，为明确甲乙双方的责任、权利和义务，特签订本合同，以便双方共同遵守执行。第一条、工程概况1、 工程名称：成都巨峰玻璃有限公司钢结构厂房（以下简称：本工程）2、 建筑面积: 5550.00m2(暂定)3、 工程地点：成都市青白江区大弯街道办事处红峰村4、 结构形式：基础为钢筋砼构 主体为轻型钢结构 第三条、工程承包范围和内容工程承包范围和内容：四川华西建筑设计院有限公司2010年9月设计的施工图(以下简称：本工程施工图 ) 内的土建、钢结构和水电安装工程和消防工程等. 甲方可根据本合同工程的实际情况对本工程承包范围和内容、工程量及进度计划进行调整。第四条、合同工期 1、 本工程合同工期为60日历天。其中，基础工程15天，主体制作安装20天，装饰及水电安装、收尾25天。2、 本工程进场时间2010年9月28日, 竣工时间2010年11月27日。如甲方重大设计变更增加工程量，导致经批准的进度计划中关键线路作业时间延长，经甲方书面认定后，工期相应顺延；3、 若乙方未在本合同约定的时间内完成本合同工程，每延迟一天，乙方向甲方支付5000.00元的违约金，延误工期累计达到10天以上，甲方有权解除合同，非乙方原因造成的工期延迟，经甲方书面确认后，工期予以顺延。第四条、承包方式及合同价款1、本工程实行“双包，包工包料交钥匙工程”, 本合同承包方式为总价包干，包工期、包质量、包安全。2、合同价款: 本合同包干总价为： 万元， 大写： 3、 本工程的变更增减及签证项目,甲、乙双约定按如下计量计价方式形成：按建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008和2009四川省建设工程工程量清单计价定额及2010年9月1日以前的相应配套文件，材料及设备按成都市工程造价信息2010年第9期总第303期执行，造价信息中没有的按甲方认质认价执行，安全文明临设费按单倍计取，规费按下限计取，不计措施费进行计量、计价后土建部份/安装部份总价下浮8 %,钢结构部份总价下浮 15 %。乙方对本工程承诺的任何优惠，均不得减轻或免除履行本协议中规定的义务和责任。 4、 乙方报送的工程预算书/竣工结算书的造价如高于甲、乙双方及审计方书面签字盖章正式包干总价的5%以上所增加的审计咨询费全部由乙方自行承担。包干价预算书审计费按审增减额的5%计算（审增和审减部分互不抵消）。5、本合同包干总价（ 万元）含但不限于如下内容：人工费、材料费、机械费、综合费、钢构探伤检验费、高强螺栓检验及抗滑移试验费、防火涂料价款及费用、措施费 、安全文明临时设施费（已按国家现行强制性条款计取）和环保、夜间、二次搬运、垂直运输、脚手架、成品保护费及模板、大型机械进出场费、施工降排水、排污费、有害气体粉尘超标保护费、现场围栏费、临时占道所发生的费用、规费、企业管理费、赶工补偿费、现场管理费、治安管理费、包装运输费、检测调试费、沉降观测费、环境检测费、建渣清运费、水电费、通讯费、定额费、施工图预算包干费、检验试验费、办理备案资料及质监验收相关手续费、利润、税金，以及构成工程实体和非实体的费用、涨（跌）价风险、自然风险、社会风险、国家政策性调价和保险费和为完成本项目所发生资金的筹集和使用成本。本合同的包干总价已综合考虑了工程量多算、少算、错算、漏算对本合同的包干总价的影响，竣工结算时均不予调整。6、竣工结算：本工程的竣工结算总价=本合同包干总价+甲方书面提出变更增加的签证项目结算价-经甲方书面同意减少项目的结算价。 如乙方在未经经甲方和设计单位书面同意擅自更改本工程施工图所造成的一切经济和法律责任均由乙方自行承担，甲方在本工程的竣工结算中双倍扣除乙方擅自更改本工程施工图所减少的工程项目的工程价款，乙方不得提出任何异议。7、乙方承诺不再计取以下费用项目：总分包配合费、甲供材料采管费、建渣清运费、停水停电停工窝工费、因甲方设备安装或其它原因产生的停工窝工费、技术措施费、赶工补偿费、排污费、噪音干扰费及乙方应向地方政府和国家交纳的各种税费。第六条、付款方式及付款阶梯：1、本工程付款方式为转账支付。2、本工程无预付款、无备料款。3、本工程付款阶梯及付款比例：基础工程（以0.00为界）完成，甲方在7个工作日内支付至本合同包干总价的15；主体钢结构工程制作安装（吊装）完成，甲方在7个工作日内支付至本合同包干总价的45；屋面板制安完成，外墙围护结构完成，室内地坪面层完成，甲方在7个工作日内支付至本合同包干总价的60；正式竣工完成，甲方在7个工作日内支付至本合同包干总价的75；甲、乙双方及审计方书面签字盖章正式竣工结算及财务结算完成，甲方在14个工作日内支付至本工程竣工结算总价的95；从正式竣工验收之日起两年质保期内，本工程无质量问题或质量质量问题已由乙方自行整改处理合格后，经甲方书面确认后，甲方在14个工作日内支付至本工程竣工结算总价的100；第七条、工程结算：1、工程完工经验收合格后，由乙方报送一式叁份工程结算书，同时必须提供甲方确认的工程竣工前有关手续（格式详见附件1）、工程质量竣工验收报告、竣工图、水电费结算单等完整资料后办理结算。否则，甲方不予办理结算，由此引起的工程竣工结算延期由乙方负责，若本工程竣工验收合格4个月内，乙方不报送结算及相关资料，则视为乙方已经放弃办理结算。2、甲方在收到乙方报送的完整有效的结算资料后30日（双方在此过程中消除歧义而延误的时间除外）内办理完结算。第八条、甲方权利和义务：1、甲方按本合同相关条款实施甲方权利，对乙方的工程质量、进度、施工管理进行监督和管理。2、甲方应及时确认有关的方案、图纸，协调与工程有关的问题。3、甲方应及时提供施工所必须的各种资料。4、甲方应积极、及时、主动参与审核相关技术方案和施工组织设计。5、甲方应按照合同约定向乙方支付工程进度款。6、甲方应及时组织有关人员对乙方已完成的工程量进行核定。第九条、乙方权利和义务：1、乙方按本合同相关条款实施乙方权利，就本合同约定工程内容自行组织施工及管理。2、乙方应自费修正施工文件（包括图纸、资料、电子文件等）中未完善的所有错误、遗漏、矛盾、欠缺及其他缺点，出具设计变更图并报甲方批准后实施。3、乙方应遵守政府相关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护盒安全生产的管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，并承担由此造成的一切经济损失和法律责任。4、本工程未交付甲方使用之前，由乙方负责成品、半成品保护，并承担发生的相关费用。因乙方原因造成甲方已完成品损坏或污染，由乙方在合同工期内回复，其恢复费用由乙方自行承担，如因乙方原因不能及时恢复，甲方另行组织恢复的费用由甲方从乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方补足。5、乙方应在交工前清理现场，并实施本工程产生的建渣及垃圾清运出本工程之外，堆放至合法地点，并承担相应费用，如由甲方清理，其产生的相关费用由甲方从乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方补足。6、本工程签订后三日内，乙方须向甲方提供施工进度计划。乙方在本项目中的现场负责人 ，联系电话： 。乙方不得随意现场负责人，必须变更时须征得甲方书面同意；乙方未经同意擅自变更现场负责人的，应向甲方支付违约金5000.00元/人.次；因乙方现场负责人工作不力，甲方有权要求及时更换，且乙方在接到甲方通知之日起3日内须更换到位。否则，每延迟一天应向甲方支付违约金5000.00元，并承担由此引起的全部后果。7、工程竣工后20日内，乙方提交肆套竣工图及四套竣工资料（含配套文件）甲方工程部。8、工程竣工验收合格后五日内，乙方须向甲方和监理提交工程移交书面报告。并在甲方指定的时间内办理工程移交。经甲方和监理签署的工程移交书作为支付工程结算款的必要依据。第十条 履约保证金本工程履约保证金为10.00万元人民币，合同签订后三个工作日内由乙方汇至甲方指定帐户。履约保证金有效期至本工程质监验收合格后20个工作日内，届时甲方向乙方一次性无息返还履约保证金。第十一条、安全文明施工1、乙方进场施工必须严格执行建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）、四川省劳动安全条例、川建发2006107号、成建委发2006701号及国家现行的安全规范、标准、条列，必须遵守甲方现场安全管理规定。因违反上述规定及要求和其它原因发生的安全事故、乙方人员自身的原因及因第三方对乙方造成的所有事故均由乙方自行解决，同时乙方应承担相应的一切经济损失和法律责任。2、乙方严格按照甲方及国家相关法律、法规要求做到标准文明施工，服从甲方、监理单位及相关政府部门对现场安全、文明、临设施工的管理，并承担与安全、文明、临设施工相关的所有费用。第十二条、 工程质量及验收标准：1、本工程要求的质量等级为：合格。根据国家现行的建筑结构工程相关质量验收检验评定标准、施工验收规范、设计施工图及甲方的要求进行验收。除吊车梁及相关构件制作按照GB50205-2001进行外，其它钢结 构制作应严格按照门式刚架轻型房屋钢构件（JG144-2002）进行；钢结构的安装应按照GB50205-2001、JG144-2002进行；钢结构验收应严格按照GB50205-2001及JG144-2002进行。2、乙方所购材料必须符合甲方书面的品牌及规格要求，并保证材质合格，同时具有材质证明书；主材必须具有抽样试验报告及合格证等有关证明文件，所有产品的质量应符合现行国家、行业、部门钢结构验收标准。第十三条、工程质保1、甲乙双方约定本工程质保期为贰年，自本工程竣工验收合格并办理工程移交之日起开始计算。2、乙方应按法律、行政法规、国家关于工程质量保修的规定及本合同的约定，在质保期内因施工质量、产品质量造成的质量问题，乙方应无条件返修，并承担由此引起的经济损失及法律责任（包括对第三者的损害），同时甲方有进一步索赔的权利，因质量问题而导致甲方对任何第三方承担责任，甲方均有权在乙方的质保金作相应扣除。非乙方原因造成的返修，费用由甲方承担，乙方有义务配合甲方完成返修。3、质保期内若因乙方施工质量、材料及设备品质造成的质量问题，甲方以书面形式（含传真）或电话通知乙方（乙方在办理工程移交时向甲方提供书面的维修联系人员名单和联系电话以及公司传真号码，乙方应保证至少一种联系方式随时有效，否则由乙方负责）。乙方需在接到甲方通知后24小时内赶到现场，并在甲方指定时间内解决问题，费用由乙方承担。自甲方通知发出24小时后，乙方任无回应行动，或按照乙方所留联系方式无法联系到乙方，视为乙方拒绝维修，甲方可直接动用质保金另行组织维修，费用从直接乙方质保金中扣支，不足部分由乙方负责补足，乙方不得提出任何异议。4、在质保期外进行的维修，乙方承诺只收取材料成本费。第十四条、违约责任1、按照中华人民共和国合同法，违约方向守约方赔偿损失并支付违约金。2、因甲方原因未按本合同的约定向乙方支付工程款，每延迟一天，甲方向乙方支付该次应付合同价款 万分之二 的违约金。3、当乙方违约情况发生时，甲方可视情况按照以下方式进行处理：（1）因乙方原因造成的工期严重滞后，甲方认为乙方无力在本合同约定期限内完成本工程，或乙方未能按合同约定的期限完善工程所涉及的相关手续而影响甲方使用，或工程质量不合格，并经整改后仍无法达到合同约定的质量要求或甲方决定自行整改，甲方有权终止本合同并停止支付合同价款，乙方已交纳的履约保证金不予退还，乙方同意按甲方的书面通知退场，并向甲方支付合同总价20%的违约金，并承担由此给甲方和第三方造成的一切经济损失及法律责任。3.2乙方不履行合同约定的其他义务，甲方不退还乙方已交纳的履约保证金。第十五条、其他约定事项1、在本合同履行过程中如有新增工程内容时，乙方接甲方代表通知后，应立即执行，新增工程内容在本合同中已有结算方式的，按已有结算方式执行，如须由甲乙双方协商价款的，双方可友好协商，但不得以新增内容价款未协商或未确定而拒绝施工或停工。2、凡在本合同约定的乙方应承担的违约金，甲方有权直接从乙方存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方对未扣除的部分有进一步追偿的权利。3、若乙方在施工中受到甲方现场人员或本工程的监理单位、总包单位无故刁难的，乙方应及时向甲方汇报相关情况，并就此情形提供充分的证据加以证明。甲方受理有效投诉后，将积极协助乙方解决相关问题。否则甲方将视未无效投诉，投诉不予受理、所造成的一切后果由乙方自行承担。4、本合同未尽事宜，双方协商解决，达成的补充协议以及本合同所有附件是本合同不可分割的组成部分，均具法律效力。5、本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成，向成都市青白江区人民法院提起诉讼解决。6、本合同经甲乙双方签字盖章并加盖骑缝章后生效，本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，合同及其附件具有同等法律效力。第十六条 合同附件合同附件为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。附件1：工程竣工结算的有关手续附件2：工程质量验收书附件3：工程进度（结算）拨款申请书附件4：工程现场变更、签证协议附件5：施工管理办法补充协议附件6：建设工程施工合同保修维修协附件7：反商业贿赂协议附件8：乙方中标清单明细表（横线以下为各方签字，无正文。） 发包方（甲方）（盖章）： 承包方（乙方）（盖章）：成都巨峰玻璃有限公司法定代表人： 法定代表人：授权代理人： 授权代理人： 开户银行：银行帐号： 联系人及电话： 签订日期：2010年 月 日附件1： 工程竣工结算的有关手续工程名称： 合同名称： 承包单位： 建设单位： 总包单位： 手续资料明细情 况 说 明负责人签字备 注经监理、甲方确认的竣工资料（含竣工图）总包单位或建设单位工程部填写水、电费结算说明如发生由总包单位或建设单位工程部填写配合费支付情况如发生由总包单位或建设单位工程部填写工程质量情况现场工程师和甲方代表填写工程竣工时间现场工程师和甲方代表填写工程罚款数量工程部内业填写现场建渣清运数量、费用如甲方组织清运时由工程部、成本部填写承包单位编制的结算资料现场工程师和甲方代表填写是否基本齐全其他情况是否具备办理结算的条件建设单位工程部经理签署意见：年 月 日施工单位负责人确认：年 月 日注：本表在工程竣工验收并办理工程移交后，由工程部组织填写，和工程竣工验收报告（或记录）、工程移交记录（若须移交）一起作为办理工程竣工结算的必备手续。承包单位编制的结算资料由工程部初步检查，最终是否齐全、完整、有效并完全满足结算的办理，以成控部的意见为准。附件2：工程质量验收书工程名称： 工程承包范围： 合同名称： 合同编号： 施工单位： 建设单位： 总包单位： 监理单位： 年 月 日由建设单位 主持，建设单位专业工程师 ，专业造价工程师 ，监理单位 ，总包单位 ，施工单位 ，共同参加对 材料进行了验收，验收结果结下：参加验收人员签字：施工单位（盖章）总包单位（盖章）监理公司（盖章）建设单位 （盖章） 年 月 日备注：1、本表是甲方分包工程竣工后必须进行的竣工验收程序，也是乙方履行合同情况的依据之一，也是办理结算的必备资料；2、本表必须经各方共同验收合格后填写，并参加人员签字；如验收不合格不得填写此表，需另提书面整改意见，整改后再验收；3、本表一式五份，施工方贰份（其中一份用于报结算时使用），其余各方各一份。附件3：成都巨峰玻璃有限公司：根据双方签订的 合同，我司承担 工程任务，合同总价（或暂定总价） 元。现本工程已按合同约定完成至 。根据合同第 款之约定，应支付至合同总价（暂定总价或结算总价）的 %，即 元，大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。请按贵公司拨款程序予以审核拨付。 联系人： 联系电话： 合同约定开户行： 帐户名称： 帐号： 附件：1、2、3、 乙方（盖章）： 乙方项目负责人签名： 年 月 日监理审核意见：总监签名：年 月 日甲方专业工程师审核意见：甲方专业工程师签名：年 月 日甲方项目经理审核意见：甲方项目经理签名：年 月 日工程进度（结算）拨款申请书附件4： 关于设计变更、现场签证的协议甲方：成都巨峰玻璃有限公司乙方：甲、乙双方经过协商于 2010 年9月双方签订 成都巨峰玻璃有限公司钢结构厂房 工程承包合同，为了规范与该合同有关的设计变更、现场签证（以下简称“变更”、“签证”）的管理工作，分清责任，清晰流程，提高结算效率，保护甲乙双方的利益，特签订以下协议： 1.乙方对于甲方正式发出的变更、签证，应及时、完整地执行，并保证工程的质量和进度要求；甲方应按照变更、签证的内容及其完成情况支付乙方变更签证的价款。2.关于变更、签证办理的约定 2.1甲方发出的设计和工程变更单，应加盖甲方项目专用章有效，否则乙方应拒绝接受。乙方未按上述要求拒绝，甲方不办理该变更签证的结算。乙方提出的技术核定单必须经甲方代表加盖甲方项目专用章方为有效。乙方出具的（要求甲方结算价款）签证单，应有甲方代表加盖甲方项目专用章方为有效；否则，甲方将不予认可，不予计取费用。2.2合同执行的过程中，甲、乙双方填制的变更、签证通知单都应使用本协议后附的标准表格，否则甲方可以不予计取相关费用，乙方可以不予接受。3.关于变更、签证计价的约定 3.1设计和工程变更3.1.1 作为一个具有长期施工经验的乙方，完全有能力对于图纸中的相互矛盾、明显错误或不合理之处进行识别和判断，对发现的问题乙方应及时通知甲方、监理单位和设计单位，若因乙方发现错误而未及时通知甲方、监理和设计单位所造成的返工程由此导致的甲方损失，由乙方承担部分或全部，工期不予顺延。3.1.2乙方应在甲方下发的设计变更实施前至少24小时向甲方提交书面的估价。每份设计变更的结算造价不得高于此估价，否则按照此估价结算。3.1.3乙方完成每份变更的内容后，应视情况在3天内（属隐蔽工程的应在3天内并不迟于工程内容隐蔽前24小时）通知监理公司、甲方工程部及造价工程师确认工程完成情况及时间，并办理相应的现场签证单。如存在变更文件上无法确认之工程量或项目，乙方必须要求监理及甲方工程部和现场造价师现场共同核实、确认。如无特殊理由，监理工程师、甲方工程部和成本部应在一周内签署意见并加盖甲方比华利国际城北区项目专用章后返还施工单位。签证单由甲方及监理工程师标明完成时间。如由于乙方的原因导致工程量或项目无法计算或核实，则视同其未实施，不予办理签证。3.1.4设计（工程）变更、技术核定单、甲方零星项目指令及施工组织设计中涉及的经济价款事项等实施后必须办理签证单，并说明实施情况，方可作为结算依据。3.2现场签证3.2.1签证流程须按照甲方的相应规定执行。设计变更、工程通知单和技术核定单的施工内容完成后需办理签证的，乙方应视情况在3天内（属隐蔽工程的应在3天内并不迟于工程内容隐蔽前24小时）填写签证单并要求监理工程师、甲方工程部及造价工程师（含审计部）到现场共同核实、确认；甲方零星项目指令等引起的签证应经监理工程师、甲方工程部及造价工程师（含审计部）当期到现场共同核实、确认，不得事后补办；如无特殊理由，监理工程师、甲方工程部和成控部应在一周内签署意见并加盖项目专用章后返还施工单位。签证单由甲方及监理工程师标明完成时间。如由于乙方的原因导致签证工程量无法核实，则不予签证。 3.2.2乙方在3日内配合监理公司完成资料及工程完成情况审核工作。3.2.3甲方在收到签证结算之日起60日内将结算审核完成，并在90日内完成与乙方核对工作后双方确认，经甲方内部复核及相关领导签字后成为正式结算造价。3.3变更、签证的预结算的计价原则：按照合同约定的规则计算（计费标准及材料设备价格按照合同约定执行），没有标准可供参照的以甲方认价为准，乙方不能因甲方认价未完成而拒绝或延误施工，否则按工期违约承担违约责任。3.4签证结算书的内容必须完整、准确，乙方上报的金额，不得高出甲方审定额的5%，否则，乙方承担超出5%部分的审计费，审计费按超出部份的5%计取，在结算工程总价款中扣除。3.5甲方核定变更、签证事项的价格后，应在签证结算书上注明最终审定价格，竣工结算时不再调整；乙方如有争议按照主合同处理争议的原则执行，但不得以此理由拒不执行有关的设计变更，否则视为违约。3.6关于临时用工的签证事项，双方应在签证通知单上协商确定以下内容：工作内容及工作量、工作时间、工作人数，取定的人工单价按合同规定执行。3.7现场签证单统一使用甲方制定的现场签证单格式并统一编号，此单由乙方填写，甲方及监理审核。除签名以外，还须注明详细的审核意见并加盖甲方、乙方、监理的指定的印章（尤其是甲方“项目专用章”），违反本要求的签证单无效。3.8办理签证时，乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件，签证单原件一式四份。4.其他1. 本协议与双方签订的主合同具有同等法律效力。本协议中与主合同相抵触之处，以主合同为准。附表1：现场签证单附表2：设计(工程)变更通知单附表3：工程收方记录表 甲方（公章）： 成都巨峰玻璃有限公司 乙方（公章）：法定代表： 法定代表：委托代理人： 委托代理人：签订日期：2010年 月 日附表1：现 场 签 证 单施工单位： 所属合同： 签证编号： 事项名称提 出 方提出时间适用范围（施工单位指定用章）签证原因乙方确认签字： （乙方指定人） 年 月 日乙方估价提出的签证内容（由提出方如实填写）核定的签证内容（由建设单位核实后填写） 监理意见建设单位意见（工期、质量、工程量）监理工程师：（签字）总监（代表）：（签字盖章）（工期、质量、工程量）专业工程师：（签字）（工程量、计价方式）造价工程师：（签字）建设单位 工程部经理建设单位：（盖章）工程项目负责人：（签字）年 月 日建设单位成 本控制部经理注：1、 本单在签证工作实施完后由施工单位填写，一式四份；施工单位、监理、甲方工程部、甲方成本控制部各执一份；2、 本单的报送流程：施工单位监理工程部成本控制部工程部施工单位；3、 双方的结算以核定的签证内容为准。4、设计（工程）变更实施后必须办理签证单，并说明实施情况，方可作为结算依据；附表2： 设计(工程)变更通知单 变更编号：项目名称提出时间附件及页数变更事项变更内容设计单位建设单位工程部 年 月 日 （签字、盖章）建设单位产品研发部 年 月 日 （签字）收文单位监理单位：施工单位：备注： 1、设计单位发出设计变更通知单作为附件。2、此单必须经过建设单位盖项目专用章后方可生效。3、对重大设计变更或建筑设计变化或可能引起交房标准变化的变更必需有产品研发部签字方为有效变更。附表3：工程收方记录表施工单位： 收方时间： 年 月 日工程名称：分部分项工程工程量及简图：甲方工程部： 年 月 日甲方成控部： 年 月 日施工单位： 年 月 日监理单位： 年 月 日附件5：施工管理补充协议甲方：成都巨峰玻璃有限公司乙方：为加强过程控制，规范管理，经甲乙双方协商签订本协议。实施过程中乙方应严格执行。除甲方和监理有权要求进行整改并追究乙方违约金外，同时甲方授权总包单位根据本协议约定追究乙方违约责任，但该违约金归甲方所有，在此乙方对此予以同意并确认。一、施工前应具备以下条件： 1. 施工图必须经监理、甲方批准后实施。2. 施工用水电管线布置必须按甲方认可，并能满足工程使用耗量。3. 内外环境按成建委发（2002）280号文创建“绿色环保工地”实施意见和成都市扬尘污染防治管理暂行规定执行。4. 工人生活区、办公区必须分开，不准混住，除夜间值班、仓储保卫人员外，施工区不准住人。5. 全部施工区、临设办公区、生活区必须作好排污、排雨水措施，保证畅通，不得有任何积水，施工区必须设置厕所。6. 各种施工标牌，五牌一图必须上墙整齐美观，规格尺寸合符要求，全场要求文明施工达到规范化。7. 全部管理人员、民工进入施工现场佩戴工作牌、安全帽，民工和管理人员安全帽颜色分开。8. 机具、人员、材料必须满足开工条件，经过甲方、监理审批后方能开工，否则造成不能开工的损失由施工方负责。9. 以上8条在过程中控制，如施工方一项未按要求完善合格，每项每次向甲方交纳￥500元的违约金，严重者不准开工，一切损失由施工方承担。二、施工管理：施工单位应严格按照下列条款的规定进行施工管理，否则，将按相关条款的规定向建设单位交纳违约金。（一）、施工前的准备1. 对施工图认真审查，会审时尽量细化，把图纸上的疑问消除在施工之前，如因施工方自身原因造成遗、漏、碰、错的损失，概由施工方承担责任。2. 施工前专业施工队和机具到位，熟悉地质资料情况，认真编制施工组织设计、施工方案，专项方案报经监理、甲方审批。如因措施、方案不力，造成损失由施工方负责并处￥300-1000元/次/处的违约金。3. 建立、健全并完善质量保证管理体系，责任落实到人，报监理、甲方审批后不能随意变动，如需变动需经监理、甲方同意，如监理、甲方认为该责任人不能胜任该项工作，有权要求更换。4. 建立并完善各道工序和各分部分项工程的施工前技术交底，交底人和被交底人签字报监理、甲方备案，无施工技术交底不准施工，并处￥200元/次的违约金。（二）、施工 1、 材料、成品、半成品的质量控制：1.1 认真执行经监理、甲方批准的施工组织设计和技术措施方案，否则处以￥200- 500元/次/处的违约金。1.2 认真按施工合同工期编制详细的有效施工进度计划并分解成可执行的月、旬、周施工进度计划按时报送，每周监理例会前上报周计划，经监理、甲方批准后不得延误，过程延误一天处￥500元/天/项的违约金。1.3 一切建筑材料、成品、半成品进场必须具备质量保证证明文件、资料，进场12小时内报甲方、监理。按规定取样，并即时派出人员和车辆随同监理送检，未经复检合格的材料、其成品、半成品均不得使用，如检测和复检不合格的材料、成品、半成品必须在12小时内无条件退场，否则处￥500-2000元/次/批的违约金。1.4 凡进场材料（包括安装材料）成品、半成品（包括甲供）未报验和复检就擅自投入使用的，且已隐蔽的，均视为不合格，必须剥开检查或打掉重做、其剥离检测相关费用自行承担并处￥300-1000元的违约金。1.5 任何材料成品、半成品未经允许擅自代换、代用，一经查出除整改合格外并处￥300-1000元/次/项的违约金。（三）、施工质量过程控制1、严格质量事前控制、即主动控制、真抓、实管实行施工程序报验手续，凡隐蔽工程（肉眼看不见的）每道工序自查、互检、交接检三查合格后方可再报验，经监理、甲方检查合格，经书面签字认可后进行下道工序施工。应报验的工序未报验擅自进行下道工序施工的，视为上道工序质量不合格，必须剥开检查或打掉重做，并承担相应的费用，并处￥500-2000元/次/项的违约金。2、向监理、甲方进行工序报验前，施工方必须认真自查、自纠、自检，如实填写自检报告，如因自查不力，报验监理、甲方检查不合格不允许进行下步工序施工，直到整改合格。3、施工方必须认真执行监理、甲方日常巡视检查中发现的大小质量问题，如未按监理、甲方要求按期整改合格且超期处罚￥100-200元/次/项的违约金。4、对监理、甲方查出的质量问题，发出的质量整改通知单，施工方整改后未向监理书面提出“整改复查报告”，未经复查进行下道工序或擅自隐蔽的视为未整改合格，并处￥1000元/次/项的违约金。并承担一切质量后果（含返工等）。5、在施工过程中，第二次犯同样质量错误处罚加倍。以此类推，直至停工整改。6、上道工序质量不合格而进入下道工序者，下道工序承担80%的责任。（四）、 验收每道施工工序必须报验后方可施工，每道工序未报验检查，视为工程不合格，必须返工重做，并处以第一次处￥300元/次/项的违约金；二次未报验检查，处￥600元/次/项的违约金；三次未报验检查，处￥1200元/次/项的违约金；以此类推。在检查中如施工方自查不够，监理或甲方在接到报验申请后查出一处质量问题处￥50元的违约金。（五）、 施工进度1、向甲方、监理报切实可行的各分部分项工程的工序的月、周施工进度计划，由项目经理、技术负责人、责任工长签字，并盖项目章。2、监理审核：结合进度目标要求签署有参考性的意见和建议。3、甲方认可：结合进度目标情况判断决策，以此作为工程进度款拨付的依据之一。4、按周向监理、甲方报告完成计划情况（上周执行情况，下周进度安排）5、未完成原因分析及处理意见（补救措施）备注：一周进度未按计划完成每一项处￥300元的违约金，以此类推。（六）、 质量管理控制1. 监理、甲方中间检查质量不合格，一项处￥100元的违约金，二次质量不合格犯同样错误处￥200元/处/点/次的违约金。三次质量不合格犯同样错误，强制停工整改，暂停支付当月进度款。2. 用不合格（未经监理、甲方验收，未经检验试验合格）或不符合要求的材料，强制打凿掉重做，不合格的材料强制立即退场。并处1000元/次的违约金。3. 未经监理、甲方同意，擅自代换或未使用要求应该用的材料，强制要求打掉重做并处￥300-1000元/次/处的违约金。4. 除按施工图及有关标准规范施工外，还应按甲方“施工指导书”，“细部质量检查”表规定内容进行施工和检查，否则处￥100-500元/次/点的违约金。（七）、 安全施工管理罚则工程安全施工是工程顺利完成的保证，根据建筑施工安全检查标准（JGJ5999）的要求，对工程安全施工做出细则规定，如施工单位违反下列规定，应向建设单位交纳违约金，具体金额按下列条款执行：1. 进入施工现场不戴安全帽，穿高跟鞋、拖鞋，赤脚、赤膊上班，处￥10元/人/次的违约金。2. 在工地现场生火或用电煮饭，除没收炊具外，同时处￥100元/次的违约金。3. 专职安全技术人员上岗证检查不合格处￥50元/次的违约金。4. 赌博除没收赌具外，处￥100元/人/次的违约金，并移交相关部门处理。5. 打架斗殴不管何种原因，处￥300元/人/次的违约金。6. 不是专业人员，乱动用机具，乱拉、乱接电线，处￥50元/人/次的违约金，并承担一切后果7. 民工随便进入办公室、厨房，处￥20元/人/次的违约金。8. 室内、外环境卫生检查不合格，处￥50元/人.次的违约金。9. 随地大小便处￥100元/人.次的违约金。10. 偷盗公私财物，除退赃外，处￥300元/人.次的违约金，视损失价值大小，直追法律责任。11. 破坏安全设施（安全网、安全档板、红灯、模板支撑、脚手架、跳板等）处200元/人.次的违约金，并恢复，后果严重承担直接经济责任和法律后果。12. 违反材料堆放、工具堆放管理规定，处￥50元/次的违约金。13. 工完或下班前不清场，不把剩余材料处理好，处￥100元/次的违约金。14. 未建立安全责任制，处￥100元/次的违约金。15. 新工人未进行安全教育及无相关资料，处￥100元/人.次的违约金。16. 每有一人不懂本工种安全技术操作规范，处￥50元/人.次的违约金。17. 无具体安全措施，处￥100元/次的违约金。18. 安全措施不全，处￥50元/次的违约金。19. 无定期安全检查，处￥50元/次的违约金。20. 安全检查无记录，处￥50元/次的违约金。21. 检查出的安全隐患整改不到位，处￥100元/次的违约金。22. 对重大安全事故隐患整改通知书所列项目未如期完成，处￥200元/次的违约金。23. 工人违章，处￥50元/人.次的违约金。24. 管理人员违章，处￥200元/人.次的违约金。25. 施工现场无安全标语和安全色标、安全警示牌，未达国家标准，处￥200元/次的违约金。26. 大型构件、设备乱堆乱放，处￥100元/次的违约金。27. 施工道路不畅通，处￥200元/次的违约金；28. 施工现场机电使用相关规定：29. 小于规定要求无防护措施，处￥100元/次的违约金；30. 电箱下引出线混乱一处，处￥30元/次的违约金；31. 电线破皮漏电，处￥100元/次的违约金；32. 线路过道无保护措施，处￥50元/次的违约金；33. 导线未绑在绝缘子上，处￥50元/次的违约金；34. 开关箱无防雨措施，处￥50元/次的违约金；35. 无保护接零或接地，处￥100元/次的违约金；36. 违反一机一箱，处￥100元/次的违约金；37. 开关箱无门锁，处￥100元/次的违约金；38. 熔丝不符合要求，处￥50元/次的违约金。（八）、文明施工管理原则施工现场作为一个施工单位形象展示的窗口，为了更好的向社会展示企业自身良好的形象，做好文明施工是各家施工单位与建设单位、监理公司的共识。在施工单位的安全文明施工达不到要求时，施工单位应向建设单位交纳违约金，具体规定如下：1. 施工现场挂牌：1.1 挂牌内容（五牌一图）不齐全处￥500元/次的违约金；1.2 挂牌不整齐处￥100元/次的违约金。2. 封闭型管理：2.1 进入施工现场不佩戴出入证，处￥10元/人.次的违约金；3. 现场围挡：3.1 围挡不整齐，处￥50元/次的违约金；3.2 围挡不安全、残缺，处￥50元/次的违约金。4. 总平面布置：4.1 构件、料具堆放及设施不按总面布置，处￥500元/次的违约金；5. 现场住宿：5.1 施工作业区与住宿区未分开，现场住人，处￥100元/人.次的违约金；5.2 住宿环境不符合安全、卫生条件，处￥50元/次的违约金；6. 保健急救：6.1 无必需的保健医药箱，处￥50元/次的违约金；6.2 无急救措施和器材，处￥100元/次的违约金；6.3 无配备经培训合格的急救人员，处￥200元/次的违约金。7. 垃圾、污水：7.1 乱倒、乱堆垃圾，处￥50元/次的违约金；7.2 排污不符合要求，处￥50元/次的违约金。8. 防火：8.1 无培训的消防人员，处￥50元/次的违约金。8.2 无消防器材和配置不合格，处￥100元/次的违约金。8.3 无消防水源或不能满足要求，处￥100元/次的违约金。8.4 无消防措施，处￥100元/次的违约金。8.5 无安全文明施工标语、标志或标志不合格，处￥50元/次的违约金。（九）、除上述条款外，甲方可对乙方不遵守相关质量、安全文明的规范、规程、要求、管理办法的其它行为酌情进行处罚。乙方应在实施过程中严格执行以上安全、文明施工、质量进度控制、成品保护程序，如违反上述约定，监理、甲方及总包单位均有权据实开具违约金处罚单，违约金在乙方当月进度款中扣除。甲方(公章)：成都巨峰玻璃有限公司 乙方(公章)： 法定代表人： 法定代表人（手机号码）：委托代理人： 委托代理人：签订时间： 年 月 日 附件6： 建设工程施工合同保修维修协议甲方：成都巨峰玻璃有限公司乙方：为保证本工程在合理使用期限内正常使用，甲乙双方协商一致签订本工程质量保修书。乙方按国家建设工程质量管理条例及双方约定承担工程质量缺陷的保修责任。一、 免费保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限不少于国家建设工程质量管理条例规定及成都工程质量保证书规定的保修时间，其中地基基础与主体结构工程在设计文件规定的合理使用年限内保修结构安全，屋面、厨房、卫生间、地下室、外墙、以及其他有防水要求的部位防渗漏保修五年，空调及制冷系统保修两年，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修两年，室外管网及小区道路等市政公用工程保修两年，其他项目的保修期按照国家建设工程质量管理条例执行，但不得少于两年，本工程保修期为两年。二、 保修范围： 本补充合同约定乙方所有承包范围内的工程项目，由于乙方施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属乙方免费保修范围。本工程及各分部分项工程质量，即便经竣工验收符合合同要求，如甲方抽检到分项工程中允许偏差项目中超出允许偏差范围的、基本项目中未达到优良的项目或者不符合观感要求的观感项目，仍属乙方返修范围，乙方应按甲方要求进行返修。由于乙方工程质量问题造成甲方和业主的全部直接和间接损失，包括退房、赔偿等损失，由乙方无条件承担。如业主另有索赔要求，则乙方授权甲方全权代表乙方与业主进行索赔谈判并确定赔偿金额，谈判结果经甲方和业主签字后立即生效，甲方负责知会乙方，并将乙方须承担的费用总额直接从甲方支付乙方的任何款项中扣除，乙方予以无条件承认