广西动物安全保障中心.主体工人合同.doc

建设安装工程劳务合同甲方：广西动物安全保障中心工程项目部乙方：屈孝才施工队 甲方承建广西动物安全保障中心工程，因主体工程量大，需要建筑专业劳务作业人员施工，按照中华人民共和国合同法、建筑法及建筑安装工程承包合同条例的原则，经考察同意乙方作为本工程的劳务作业层配合施工。结合本工程具体情况，经协商双方达成如下合同条款：第一条 工程概况1.1工程名称： 广西动物安全保障中心 1.2工程地点： 南宁市青山路与竹溪路交汇处 1.3结构类型： 框剪结构 1.4建筑面积： 约20435 工程规模： 地下1层，地上17层 楼房栋数： 1栋 高 度： 82 m 1.5机具配备及使用混凝土情况：甲方设备配置：塔吊1台、施工电梯1台，混凝土搅拌机1台，砂浆搅拌机3台，电锯（刨）2台，钢筋切断机1台、钢筋弯曲机1台、钢筋对焊机1台、切割机1台、插式振动器4台，平板振动器1台。斗车20台，本工程使用商品砼（每次超40m3要泵送或塔吊配合）。甲方提供三层模板。第二条 承包范围及承包工作内容（不仅限于此）：2.1本工程所有土建主体工程项目（含图纸会审、设计变更、即按设计图纸要求的主体工程）。配合、提供月进度计划，按甲方计划进度施工。材料提前用量计划。专职技术人员配合土建主体工程测量、放线、标高，现场施工技术管理。2.1.1钢筋工程：分类堆码、调直、加工、制作、编号、弹墨线放样、绑扎、定位、垫块制作、简易脚手架搭设、预埋铁件制作埋设、场内及垂直运输、楼层剩余钢筋清拾归堆使用，负筋支架安装拆除归堆、电弧焊、闪光对焊、电渣压力焊、焊接试件取样、钢筋机械连接（接头由甲方购买）、钢筋制作场地面硬化、机械安装。2.1.2模板工程：（钢管支撑及木支撑）模板、顶木支撑驳接、加工制作、安装、固定、校验、拆除。修整除钉、清理、刷隔离剂、运输归堆、搭拆自用施工简易架，孔洞的预留、预埋铁件制安，支撑搭拆，钢管归堆、剪力墙穿墙螺杆割除。2.1.3砼工程：摊料、浇筑、振捣、找平、涨模凿补、养护、修补，卫生间、厨房、结构设计所有砼反边（砼反边与楼层结构同步完成）；搅拌机械、振捣机械就位安装、后浇带处理、窝蜂麻面修补。2.1.4砌砖工程：墙体放线、水平标高；淋砖、运输、搅拌砂浆（石灰池、砂石料池砌筑）砌筑、施工洞口封堵、门窗洞口留设、木作构件安装定位、施工前后清理、搭拆砌筑脚手架，按指定位置叠码整齐，木砖、混凝土过梁、盖板等预制构件制作安装、女儿墙。2.2安全、文明施工2.3.1散水坡、排水沟、集水井及全场清理；2.3.2三宝、四口围护；楼梯钢管、扶手临时维护；2.3.3外架脚手板面垃圾清理、材料堆放、局部绿化布置、施工现场及宿舍卫生整治打扫、除虫灭鼠、张挂标语、现场布置等。2.3.4配合砂浆试块制作、拆模、保养、运送检验工作。2.3.5生活区及厕所每周打扫一次。2.3.6 木工场、钢筋场清理。2.4其他2.4.1拆模完毕及砌砖完成要求将该层场地清理干净、杂物运下楼指定地点分类归堆。2.4.2卫生间内槽批五层防水层并试水检查验收（要求楼层拆除内模后完成）。2.4.3化粪池、塔吊基础、施工电梯基础、塔吊配重制作。2.4.4按图纸加工好桩芯铁皮、插筋焊接，清理干净桩芯，安装好预埋插筋，浇桩芯混凝土。第三条 承包方式：包工不包料（铁钉、铁线、钢筋对焊价格及小型工具包含在报价内）第四条 工期要求： 开工日期：2010年8月25日完工日期：2011年12月24日（主体封顶,其中:水电预埋共6天）总日历天数： 168天完成 乙方必须严格按工期进度计划表（见附表）方案组织施工，接受甲方代表对进度后检查监督。为确保工期，结合本工程情况，特确定以下工期控制点。工期要求控制点序号施工工序工程量完成时间要求完成日期备注0.00以下1土方开挖6天36天机械压桩30天乙方工作时间清理、放线、校核桩、验线6天34天砌砖模、抹灰、防水层7天承台、梁、底板钢筋绑扎、砼浇注7天2剪力墙钢筋、装模3天3剪力墙砼浇注1天4钢管支撑3天5一层楼面模板7天6一层楼面钢筋5天7一层楼面砼1天8化粪池、塔吊基础、施工电梯基础（不计工期，但不能影响主体进度）90.00以上1一至四层楼面40天140天2五层柱至十七层砼楼面100天34第五条 质量标准按国家建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量校验平定标准见附表，主体工程一次交验合格率应达到100%。按主体每道工序检查，达到要求后才允许下道工序施工作业，并经甲方、监理、质监等有关部门代表现场签字为准。第六条 承包单价、合同价款及结算支付：本工程基础按分项承包，主体按建筑面积综合单价承包一、基础单价：0.000以下单项工程量单价如下：项目内容单位单价（元）备 注基础砌砖m395.00承台土面平整4.00按结构尺寸水平面投影挖土m325.00按实际发生计算钢筋制作安装t370.00按图纸理论计算，包含扎丝模板制作安装、拆除18.00按图纸展开面积计算，包铁钉、铁线剪力墙、柱、梁、板砼浇注m312.50砼养护不少于7天，每天浇水不少于4次人工浇筑基础、垫层m25.50人工搅拌混凝土浇注m340.00五层防水抹灰、砖胎膜抹灰m26.00钢筋对焊（立焊）个1.70含对焊所用的机械、材料桩铁皮封堵、绑钢筋、灌砼个7.00桩芯铁皮、插筋焊接，清理干净桩芯，安装好预埋插筋，浇桩芯混凝土。计时工工日70.00按8小时为1工日乙方的施工放线人工费由乙方承担。二、主体单价及承包内容0.00以上主体按建筑面积计算的综合单价为：玖拾叁元/平方。该单价已包含模板安装、钢筋绑扎使用到的铁钉、铁线、扎丝等材料的费用。主体的工作内容：按本合同第二条承包范围及承包工作内容所有工程。合同签订后的设计变更，增加或减少工程量，按单项实际发生工程量进行增减调整计算（以现场甲方代表签字为准）。 三、工程量计算规则：建筑面积及分项工程量按照全国统一建筑工程基础定额广西壮族自治区单位估价表相应的计算规则计算。（二）合同价款支付 1.乙方进场开工后5天起付生活费，每人每天按15元支付（按实际上岗人数），在当次结算中扣回。 2.分段完成0.000、第五层、第十层、第十五层及最顶层完成后10天，各结算一次，按实际完成工程款的85%支付人工费。批灰完成后支付至完成工程款的90，拆完外架施工洞封好后，结算支付至95%；余下 5%工程款待工程竣工验收后30天内付清。违约责任按第十二条第12.1款执行。3.该工程不得另行转包。如乙方组织能力差，技术力量不足，管理不善或无故停工、恶意拖延工期的，甲方有权终止合同。合同解除时已完成的项目，按分项价格的80%结算,并赔偿甲方因此造成的一切经济损失。 合同解除中途结算各分项工程按以下价格结算序号工程项目单位单价（元）备注1钢筋制作安装t296.00（含22铁线）制作占30安装占702模板制作安装拆除m214.40（含铁钉铁线）制作安装占60%，拆模占20%，其它零星项目及搬模板，等材料占20%的比例3砌体m376.004梁柱板混凝土m310.00（混凝土为商品混凝土）5涨模处理m2-35.00按涨模实际面积计算。注：以上单价均为完成9层楼面的单价，每增加（减少）一层单价递增（减）5计算，因乙方人员不足，经甲方多次催促加人而无果，甲方可以自行找人完成后续工序，所需费用按上述单价的双倍乘以所完成工程量计算，该费用在乙方的工程款中扣除。 4.暂住证由甲方负责办理；5. 甲方在工地设集体饭堂，就餐餐费、餐具由乙方负责。 6.大型机械操作人员及管理工资由甲方支付（塔吊、施工电梯、快速井架属大型机械），乙方负责小型机械操作人员的工资。以上所有价包括人工费、管理费、养老保险、福利费、流贴费、加班费、夜餐费等全部综合费。第七条 甲方工作： 7.1甲方应组建与工程相适应的项目经理部，全面履行同建设单位签订的施工承包合同和投标书中的承诺，组织工程施工管理的各项工作，对工程的工期、质量、造价和交付使用后的保修向建设单位负责。 7.2编制施工组织设计，全面负责工程进度，材料供应，工程质量、施工技术、安全生产、文明施工等管理工作，按时提供图纸、组织图纸会审，进行技术交底和安全交底。 7.3按照本合同第一条第1.5款向乙方提供设备、建筑材料、构配件、施工机具及运输条件； 7.4统筹安装或提供乙方的生产及安全防护用品、生活临时设施现场；7.5对乙方施工的工程进行质量监督检查和验收；工程进度审核； 7.6组织审定乙方编制的工程预结算，办理工程拨款； 7.7负责与建设单位、设计单位、质监单位及有关部门的工程联系与协调工作。7.8甲方提供本工程的建施、结施图纸各壹套给乙方。 第八条 乙方工作 8.1乙方应按甲方的施工组织设计，精心组织施工，对本合同承包范围内的工程向甲方负责，不得转包和分包。未经甲方授权，乙方不得擅自与建设单位及有关部门发生工作上的联系。乙方在现场至少有2名助工职称的专业施工管理人员协助甲方管理。 8.2按照施工组织设计，做好各项施工准备工作及时组织承建的劳动力，并把施工人员名单报甲方，身份证复印件存档配合主体结构验收工作，按进度计划实施，确保工程进度计划完成。 8.3严格按照施工图纸、规范及技术要求进行施工，按操作规程，确保工程质量，并按标准和规范自检自纠，按甲方的质量要求，接受监督及管理，提交完整的原始技术， 资料，供甲方办理工程竣工验收。 8.4及时向甲方提交施工作业进度计划表、规定区域内的施工完成布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告、工程事故报告以及材料构件、设备需用量计划；按旬、月提交产品工程量完成报表和用工统计报表； 8.5按照施工组织设计及甲方的要求，做好安全防护工作，接受甲方和政府主管部门的安全监督管理和检查，负责施工安全，杜绝重大伤亡事故的发生。 8.6配合甲方做好各时期的城市卫生综合治理，搞好现场的文明施工整治工作，遵守国家及地方的法律法规，遵守工地纪律。8.7 班组长应长驻工地，若外出办事需经项目经理同意，班组长不驻工地的甲方有权终止合同。 8.8每月填好农民工工资发放表，并予以公示。 第九条 质量与验收 9.1 乙方应认真按标准、规范和设计要求以及甲方代表发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，不合格产品工序要按甲方代表的要求返工、修改。由乙方原因导致事故要返工，修改，由乙方承担工期责任及损失费用。乙方配合取样送检（钢筋批量进场、对焊成品送检），提供送检成品以现场监理旁站为准，对焊成品送样不合格影响进度和工期由乙方负责。 9.2隐蔽工程和中间验收。乙方应在自检合格后通知甲方进行检查验收，未经检验不得自行隐蔽。甲方代表在验收记录上签字方可进行隐蔽和继续施工。 9.3竣工验收根据建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准，经甲方初验达到规定的质量标准后填写竣工验收报告，报请当地建设工程质量监督站评定质量等级。9.4另符质量与验收详细内容。 第十条 安全施工 10.1乙方应严格按照建筑施工安全技术规范和标准的要求组织施工，施工现场必须按照建设施工安全检查标准的规定达到优良等级； 10.2乙方应采取严格的安全防护措施，承担由于安全措施不力造成的事故的责任和因此发生的一切费用由乙方负责。 10.3发生重大伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表，发现有隐瞒不报的，按规定给予经济处罚。发现安全隐患应及时报告甲方处理。第十一条 小型机具材料、设备、机具供应：11.1甲方按第一条第1.5款提供所需机械。11.2乙方自带手头工具。乙方应派专人签领其它工具，完工交还；如人为损坏、领用实物丢失，照原价赔偿。本工程施工提供的劳保用品及小型工具限额见下表，超出部分由乙方负责。11.3斗车由甲方按工程需要配给乙方使用，完工后负责维修完整交回甲方。 第十二条 违约责任 12.1工期控制：严格按照甲方提供的工期进度计划表执行。垫层后0.00层以下天数34天；二至十七层每七天完成一层，0.00以上框架主体工期110天内完成封顶（含屋顶装饰架、天面女儿墙、电梯房），按节点控制时间每拖延1天罚扣壹仟元，如本工程能在合同约定的总工期内完成，则可退回所扣款额。（如自然不可抗拒的灾害，由甲方现场代表签字认可，工期相应顺延）。 12.2质量：按合同管理细则，由质检员提出项目经理审定。由于乙方技术原因造成的返工或修补的，除按项目组的管理制度执行外，还要承担相应的修复的人工、材料费用。一切奖罚同当次结算款中一并支付或扣除。12.3如因乙方原因未能按以上的控制计划完成任务，经甲方提出限期整改仍无效时，甲方可采取一切措施直到终止合同，由此所发生的费用和损失由乙方负责。 12.4甲方违约造成停工或解除合同的，按合同末完成的价款1.2倍作为违约金赔偿给乙方；乙方违约造成停工或解除合同的，按合同末完成的价款1.2倍作为违约金赔偿给甲方。12.5施工过程中，双方约定钢筋的损耗为实际用量的1即12t，且6、8、10的钢筋头的长度不能超过1米。超过约定损耗部分的费用，则按购进价的1.5倍乘以超出部分数量当作乙方违约的罚款，该款在乙方工程款中扣除。【钢筋损耗率现场钢筋头/（实际进货量-未使用钢筋量）】。12.6每一分项工程完工后，要求乙方做到工完场清，若乙方不清理，甲方有权另派人清理，清理的费用按实际发生的1.5倍在乙方工程款中扣除。 第十三条 其它 13.1乙方工人必须配带施工人员牌进入工地，遵守工作管理细则，未经同意严禁进入工地； 13.2乙方必须爱护、清洗保养好甲方机械设备，如人为损坏则按原价赔偿； 13.3乙方不能满足甲方进度、质量、文明施工要求，在施工过程中擅自停工，甲方有权随时终止合同，并清退出场。工程未完成乙方提出退场结算的，按违约处罚，乙方支付已完成工程造价的20违约金给甲方，该款项在乙方工程款中扣除。 13.4甲乙双方如发生纠纷，只能由合同承认的代表进行友好协调，不能发生集体起哄闹事，聚众斗殴等不轨行为，否则要负刑事责任。乙方进场人员必须符合南宁市计划生育管理条件并自办计生证。13.5乙方进入施工现场的人员应交1寸相片2张及身份证复印件一份给甲方办理备案手续，13.6甲方提供的宿舍每间必须安排住满13-14人，每月用电每间宿舍限量16千瓦时，生活用水每人每月2吨，（人数按总承包款除以80元计算），超过限量由乙方负责，不足部份按实计算。13.7经项目经理认可影响实际施工的停水（电）、下雨时工期可以顺延，其中：2小时停水（电）时间4小时，按半天计算顺延工期；停水（电）6小时以上的，按壹天计算顺延工期；暴、中雨6小时以上（含6小时）按壹天计算顺延工期。13.8不准随意拆除外架扣件，确实要拆除扣件的，须经甲方同意并加固后才能拆除；乙方施工需用的竹排，不能使用外架上用于围护的竹排。13.9 由于乙方违章操作引起的事故及损失，一切责任及所需费用由乙方负责。第十四条 附录14.1 附录一 工地管理规定14.2 附录二 施工技术补充规定14.3 附录三 施工进度计划表第十五条：甲乙双方在合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成则报请双方上级主管部门进行调解。第十六条：本合同一式伍份，具有同等效力，甲方执叁份，乙方执两份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效，甲方在竣工结算并办理完毕后，甲方在一个月内付清所有工程款，合同自行失效。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 代表： 代表： 电话： 电话：身份证复印件身份证复印件合同订立时间： 年 月 日附录一广西动物安全保障中心项目部管理制度一、生活管理1、宿舍不整洁： 罚50元；2、聚众赌博： 每人罚100元；3、乱拉乱接电源、使用电炉： 没收并罚100元；4、白天宿舍有长明灯： 罚50元；5、用水后不关水： 罚50元；6、随处大小便，乱扔果皮纸屑、剩饭剩菜 冲洗干净，罚100元；7、打架斗殴：除赔医疗费外，各方扣罚1000元/人，追究刑事责任、退场；8、盗窃他人财物： 退场，罚200元，交公安机关处理；9、损坏公物： 赔偿损失，加罚100元；10、带小孩到工地： 罚100元。二、安全管理1、进场施工人员，必须经有关部门的三级安全教育，队组不得擅自私招乱雇他人进场工作，否则对队组每私招一人罚100元。2、安全活动记录队组长每周写二次活动内容，月底全体队员签名，每缺1次罚20元。3、进入施工现场的人员，不准穿拖鞋，不准光膀子，严禁酒后上岗，违者每人每次罚50元，不戴安全帽罚50元，不系安全帽带子罚20元。4、非专业电工，任何人不得乱接拆电源，违者罚款100元，造成事故者，赔偿一切经济损失，直至追究刑事责任。5、所有安全防护措施，不准乱拆。若确实影响施工，必须经工长同意才能拆除，并采取其它安全措施，事后复原，否则每拆一处罚100元，造成事故按第4条论处。6、高空作业和有特殊要求的部位施工必须系好安全带，否则每人每次罚100元。7、人货梯防护门不关、关不严，每次罚100元。8、不准从上往下丢任何物品，否则每次罚50元，造成事故的按第4条处理。9、砌筑施工时向外砍砖，每次罚50元。10、外架脚手架上堆放物品过多且不听管理人员劝告的，罚100元，并马上整改。11、吊升材料未按要求挂靠牢固钢丝绳，存在安全隐患的，发现一次罚款500元。12、装、挂材料超限，不听从甲方管理人员指挥或与之争吵的，罚款200元/次。三、文明施工管理1、主体工程产品物上有水泥袋、尼龙袋、油毡等塞缝遗留物，每次罚100元。2、工作面模板、顶撑、钢筋、铁丝、铁钉、焊条、焊丝、扣件、电线等乱丢乱放罚100元；混凝土漏浆不收拾，不冲洗罚100元；砼施工完施工机具不收回工具房的罚100元。3、工作面上落地灰、点头砖、边角废料、建筑垃圾等不随做随清罚100元，现场不能做到工完场清罚100元。4、搅拌机、灰浆机后台的料道、平台、水泥袋等每班完工后必须清理干净，否则罚50元。5、砂、石必须铲到底，使用水泥要一堆用完再用下一堆，不准每堆留下一、二包，否则罚50元。6、砌筑墙必须提前淋水够方能施工，且要及时使用半砖头，半砖不能集中位置使用，否则罚50元。7、拆架、拆模板所有材料必须归堆，分类按指定地点存放，否则罚100元。8、队组领出材料用不完的要回收保管好，不得乱丢造成浪费，否则赔偿损失，加罚100元。9、班组成员上班，而队组长不在场，队长不经同意擅自离开工地，每次罚100元。10、楼层倒灰，必须垫板，垫板用后清理干净，清走，否则每次罚50元。11、不按规定颜色戴安全帽，每人/次罚50元。四、质量管理（一）砼工程1、露筋一处罚50元；并负责修补；2、酥松一处罚50元；并负责处理；3、柱墙根部有狗洞，每次罚100元，并负责处理，如引起返工，要扣除相应材料费；4、楼板砼施工必须用平板振动器振捣密实，面抹平整，否则视情节严重程度罚100300元；5、砼施工中尽量避免踩踏面筋，对倒下的面筋提起垫好，否则每发现一次罚50元；6、必须专人开搅拌机，专人振捣，每违反一次罚50元；7、不按要求投料，不按要求搅拌，每发现一次罚50元；8、搅拌用水的水笼头水量控制不好，随意浪费，每发现一次罚20元；9、砼运输道不按要求搭设，砼运输漏浆严重罚50元；10、落地浆不及时清理，混入结构砼中，每发现一次50元；11、完工后不清洗搅拌机、斗车，每发现一次罚50元；12、刚浇的砼一周内养护不足，砼表面晒干不淋水，每发现一次罚30元；表面泛白每次罚100元。13、浇筑砼随意碰撞钢筋，钢筋偏位不整理，每发现一处罚50元；14、施工缝处理不好，产生漏水或开裂，每发现一处罚50元200元；15、施工缝不按要求留置，或不允许留置施工的位置随意留施工缝，每处罚50200元；16、止水带上表面积灰（浆）不清理干净即直接浇筑砼，或止水带下部砼不按要求进行振捣，致使止水带与砼之间产生空隙，结合不紧密，每处视情况严重程度罚50200元，并负责返工处理；（二）钢筋工程1、墙、柱筋每偏位一条罚50元；2、楼板钢筋露在外每条罚50元；3、梁、柱、墙、板钢筋不垫垫块每处罚100元；4、钢筋加工不合格，每条（道）罚50元；5、不经同意乱烧割钢筋，每条罚50元；6、不按设计、交底要求绑扎钢筋，每个构件罚50元；7、构造柱、拉墙筋不按要求埋设，每条钢筋罚50元。8、预埋件（管）位置不准确，固定不牢，每一处罚50元，并负责处理。9、钢筋加工数量不准确，工程完工不能用完已加工好钢筋，按价按量赔偿。（三）木工1、预留洞留不准确，每个罚100元，并负责处理好。2、轴线偏位1cm内罚50元，每超1cm加罚50元。3、柱墙垂直度偏差1cm内每处罚50元，每超差1cm加罚50元；4、梁、柱接头不方正，每个罚50元；5、模板缝支承不严，漏浆面积在0.04m2以上的罚100元；6、楼面板厕所等处低35cm 支模不直、不方正、位置不对等，每处罚100元；7、跑模、鼓肚超1cm的罚100元；8、墙、柱拉结筋及预埋件不按要求埋设，每道（块）罚100元。9、旧模板表面残留砼较多，不清除掉而直接装模，每发现一次处罚30元。10、模板安装完毕进入下道工序前，模板表面或施工缝砼面有杂物不清除，每发现一次处罚50元。11、不经同意乱锯木方、模板、顶撑，每条（块）罚100元。12、工程封顶后将拆除的所有木料从楼上用提升塔往下运输、不准从楼上往下丢。木料搬至楼下本工程四周50米内甲方指定的地方分类堆放。13、各层模板安装完毕，负责板面梁底的清扫，14、整块合板需切断的要经甲方人员同意，否则每块罚款200元。（四）泥工1、砌砖时用没淋水的砖，每次罚100元；2、砌砖拉结筋及钢筋过梁钢筋不放或少放，罚50元/条；3、门、窗洞口木砖不安放或少安放，安放木砖不合要求，每块罚30元；4、门、窗宽度、高度达不到要求，每个罚100元；5、留置接槎不合要求，每个罚50元；6、抹灰等装饰施工不清底、不湿润、不按工序要求施工每次罚100元。7、砌砖时拉结筋末端不弯弯钩，每发现一次处罚30元。8、留置脚手眼位置不符合要求，或脚手眼补孔不严密的，每发现一次处罚50元。五、进度管理1、不服从工长安排；2、不服从工长安排加班；3、不能按进度要求完成工作。4、工长的安排不及时执行，影响施工。5、以上4点，视影响情况罚款100500元，严重的退场处理。六、管理罚金施工现场（工地上）有工人做工时，每发现总班长或副总班长不在现场一次罚200元累计，通知开会或验收时，总班长或副总班长不到场每次罚300元，施工员通知加班时不服从每次罚500元，有事找甲方时，总班长或副班长不出面，由工人出面或带领工人一起出面每次罚1000元。七、工期管理：每层要求按时完成，每拖延1天罚款1000元，累计超5天以上，甲方有权清退。八、上述五项如因施工队组原因引起公司经济损失，由施工队组负责赔偿。九、奖励制度项目部对队组进行考核，对达到生活、安全、文明、质量、进度管理要求的，并且质量全部达到优良标准的队组，给予5001000元奖励，并公布表扬。十、以上所有奖罚，均由工长开单，主管人签字一式两份，队组1份，交财务1份，罚款由财务从该队工资中扣除。项目部甲方负责人：乙方负责人： 签署日期：2010年8月15日附录二施工技术补充规定 第一部分 土建工程一、施工组织设计1、开工报告、施工组织设计经总监审查后，应报甲方工程部审核，再报甲方总工程师批准，方可开工。2、施工进度计划绘制网络图，从图中能反映出时间参数、关键线路，便于与实际进度对比。3、施工平面布置图按三个阶段设计：基础施工平面布置图、主体施工平面布置图、装饰工程施工平面布置图。4、坚持样板引路。下面分项工程第一次施工前要先做样板，经各方认可后，方可全面施工：（1）砖砌体工程；（2）模板工程；（3）钢筋工程；（4）内墙抹灰工程；（5）外墙抹灰工程；（6）楼地面工程；（7）屋面防水工程；（8）水电管预埋工程。二、土方与基础工程1、桩基施工前向监理员和甲方工程部、总工办提交施工方案，同意后方可开工。2、人工挖孔桩定位采用龙门板桩控制，以保证桩位的准确性。3、桩成孔时，每三节护壁安装模板必须用吊锤吊桩中心点，确保桩垂直度。4、挖孔桩的土方当天清理运至指定地点，以免堆荷过大引起土体浅层滑坡，保证场地的整洁。5、桩孔抽水能有效外排，场地内不得积水。6、基坑开挖时，堆荷距坑边1M。7、桩动测前必须凿桩头的浮浆、软弱砼层。8、必须做好桩位竣工图（成果图），经监理和工程师签字同意后，方可进行基础梁施工。三、砌体工程1、组砌方式：混凝土小型空心砌块砌法：有孔的一面朝下。2、框架填充墙最上一皮砖用红中砖斜砌，砌筑砂浆一定要饱满。3、施工洞口：顶部设钢筋混凝土过梁，洞口墙体设小马牙和拉结筋。4、木砖：门窗洞口预埋木砖采用预制砼内嵌防腐小木砖。木砖埋设位置为：从洞口底往上第二皮、第六皮、第九皮各一块，每则共三块。5、构造柱。墙体与构造柱交接外留大马牙并设拉结筋，构造柱、圈梁不得预留脚手眼。安装模板用穿墙螺杆或其他更有效的方法安装。6、淋水。红砖在砌筑时提前一天淋水湿润，水浸入砖表面下15为宜，经施工单位自检含水量合格后方可上楼使用。7、码砖。现浇钢筋混凝土楼板浇注两天后方可搬砖上楼，成垄码整齐，高度不得超过二皮砖，（板跨度大于是4m时，1皮砖），跨中1/3范围内不得堆放。不能用手推车直接往楼面倒砖产生冲击力。8、弹线：墙体弹道轴线两道边线。9、皮数杆：墙体转角用皮数杆控制灰缝厚度及关键点标高。10、挂线：每皮砖拉线砌筑。11、过大灰缝。大于20的水平灰缝要用细石砼。12、标高控制。墙体砌筑1m 高左右弹H+0.5m（+50线），以控制墙体高度。13、轴线引测。墙体轴线引弹到墙体立面上，标出轴线名，并在轴线旁标明轴线施工误差。14、质量检查。质检员随时检测砌体质量，并将结果标记在墙上，便于监理员复检和工人了解自己的施工质量。15、水电管预埋。墙体预埋管线要留槽，并设拉结筋。16、清理保护：每天清理掉落在楼面上的砂浆，砌筑砂浆必须放在专用的灰槽内。17、沉降观测。设置沉降观测点，每施工完一个结构层观测一次，并做好记录。18、每层砌体完成后，必须立即当层清理垃圾方可进行道工序的施工。四、钢筋混凝土工程 （一）模板工程1、根据实际工程进度和质量要求，框架柱、梁楼面模板采用整体胶合板，必须备齐三个周转期的用量，确保砼强度达到规范要求才拆模。2、模板必须出施工图和计算书，报监理公司审批后，按图施工。3、施工前对模板面、基层面进行清理，要凿掉砼施工缝表面浮浆、软弱砼层，露出石子，方可安装模板。4、琵琶支撑、立柱底部不得用砖作垫块。5、上下模板支撑要在同一直线上。6、拉线安装模板。边模拉线在浇灌砼时不得拆除，以利检查是否胀模。7、柱模外拼板与内拼板交接处、构造柱侧模与墙体之间，圈梁侧模与墙体之间，水电预埋管与模板交接外应采取有效措施，保证缝隙严密，不得漏浆。例如设置1-2厚的海棉或泡沫纸，以防漏浆。8、柱根、柱顶、梁端等模板要留清扫口，柱模清扫口要对角开或干脆打开一面，用空压机吹出杂物。9、跨度4m的梁、板模要按施工规范起拱。10、上层施工时，下层不能拆除模板，次下一层只能部分拆除。11、每层模板拆除完毕后，模板须立即运离本层进行修整码放，同时立即清理垃圾方可进行下道工序的施工。（二）钢筋工程1、做好钢筋翻样，填好钢筋下料单，施工单位须检查并另派人复核后方可下料施工。2、构造柱钢筋搭接采用三扣绑扎。3、柱纵向筋上部用钢筋或方木固定，防止钢筋偏位。4、梁的第一个箍筋离支座边为50，板上下层筋的第一根离梁或墙边距离为50，负筋分布筋首尾两根设在负筋弯钩处或离梁边50，中间分布筋等距离按图布置。5、钢筋的绑扎采用八字绑扎法，板上下层筋采用撑筋撑牢，板上层筋弯钩朝下，下层筋钩朝上，不得平躺。6、板的下层筋铺设后应及时铺设水电预埋管，上层钢筋及负筋须待水电预埋管施工完毕后方可安排绑扎。7、钢筋和模板之间，特别是钢筋与侧模之间，要设置砂浆垫块以保证钢筋有足够的保护层。8、砼运输道不得直接搁在负筋上，用预制马凳架设后再铺设，运输道下须铺设彩条防止砼渣落在模板上。（三）砼工程 1、砼施工前要向监理员提交砼分项工程施工方案及浇灌申请、开盘鉴定，并签字，方可浇灌。2、严格按配合比下料，每台班测定2次以上砼坍落度，并做好记录。3、严格控制楼板面标高，控制板厚。4、大梁施工缝设钢丝网并插模板，所有施工缝须提前定位及支好挡模方可施工。5、每层施工完毕，试块留在楼面上。拆模前应向项目经理、监理员提出申请，同意签字方可拆除。6、每层施工完毕，测量楼面轴线及标高，绘出轴线、标高成果图，通知监理员抽检。7、砼采用的水泥标号425#，以减少收缩开裂。8、每层楼板砼浇灌后12小时内，用塑料薄膜覆盖，再麻袋或草席覆盖，淋水养护7天。弹线、砌砖时，轴线处的覆盖物可翻开，其它地方保留覆盖养护。五、地面工程（一）初装饰面层1、清理基层，经施工单位自检，监理员验收合格后方可进行下道工序施工。2、设置灰饼，经施工单位自检，监理员验收合格后方可进行下道工序施工。3、冲洗基层，刷2厚纯水泥浆一道，铺水泥砂浆、用杠尺刮平，木抹子压实，初凝后用硬塑抹子赶光过面。4、采取有效措施，做好初装饰地面淋水养护及成品保护，例如用塑料薄膜覆盖养护、保护。（二）地板砖面层1、选砖2、先画地砖排版图，经施工单位技术负责人审核，监理员批准后方可铺设。六、装饰工程 （一）内墙 1、砼面先用空气压缩机喷水泥浆（内加适量特细砂）后方可抹灰。 2、抹灰前提前一天淋水。 3、应提前清理基底、堵孔、封槽、找规矩、冲筋（冲“日”字筋），抹好阴阳角、护角（用1：2.5水泥砂浆抹，高度2m），安好水电盒及门框，经监理单位及甲方检查并签字后方可进行大面积抹灰（施工单位应提前制好验收表）。4、分层抹灰，刮尺要拖到墙底，保证墙底线顺直。5、初凝后，用硬塑抹子压光过面。次日，用花撒或喷雾淋水养护3天。6、卫生间墙面按图纸要求高度，用1：3水泥砂浆抹灰。7、不得在楼面上用石灰砂浆兑水泥配制混合砂浆。（二）外墙1、分层抹灰，底层七分干再抹第二层。2、外墙抹灰须严格用水泥砂浆，严禁使用混合砂浆。3、外墙的内外面抹灰按设计要求加树脂防裂纤维。（三）门窗1、窗台设排水坡度。2、塑钢窗框四周留凹槽（5深、7宽），填耐候密封胶。七、屋面、卫生间防水工程 （一）屋面防水（如设计采用改性沥青卷材防水）1、找平层拐角做圆弧，沥青基防水卷材R=100150；高聚合物改性沥青卷材R=50；合成高分子卷材R=20。2、立面与平面转角处，卷材接头留在平面上，距立面600。3、隔热板端距女儿墙250。4、立面设凹槽，卷材立面上卷250。（二）卫生间防水 1、刚性五层做法防水层抹压遍数要足够，名层厚度、抹压时间间隔要符合要求。2、阴阳角均做圆弧。3、蓄水试验经施工单位自检合格，监理签字方可隐蔽。八、安全、文明施工 1、设置现场出入口大门、门卫及门卫制度、施工总平面图、宣传栏等。2、搅拌站、砂石堆放场设置砼垫层。砂石分开堆放，设挡墙。3、建筑物四周设临时散水，临时排水明沟。4、现场材料堆放按施工组织设计规定位置整齐布置。5、每层砌筑完后必须当层清理砖渣，各层拆模后及时清理。6、其它要求按“投标承诺”执行。九、资料收集1、资料与进度同步。2、要有目录。每盒内设置总目录及分目录，来一份材料，分目录增加一条，并标明页码，以备查阅。3、材料试验。材料合格证、试验报告一证一试为一份材料，不能分开装订。4、焊工合格证复印件要附上。5、隐蔽验收、预检记录。不能都是写“经检验符合要求”，要求做资料时把检查出来的问题写上。通过复检改正了问题就是好的，再在资料上写上经整改全部改正合格。6、每道关键工序施工完毕后，工程技术人员班组骨干要作一次“会诊”，作一次总评，并归档到资料上去。7、水泥问题要三交圈，即水泥、砼试配、试块所用水泥要三交圈。第二部分 电气工程一、主体电气暗埋工程1、坚持样板引路，在每栋第一居住层楼时，必须做出一套房的预埋管线样板方案，经监理员同意后，才能全面铺开。2、电线管预埋时，必须要有组织地排布，横平竖直，不能随意。3、管与管的连接采用外套管、涂刷胶粘剂，采用外接套管粘接法。4、除灯线管外，其余线管直走圈梁，同一圈梁截面中预埋管要求竖排列好。5、灯头底盒采用园灯头盒，以防不正，严禁采用开关盒。6、每层楼水电隐蔽验收前，必须向监理员提交该层楼的布线图，图上标明标高、坐标位置，方可验收。7、土建浇砼时，水电工必须跟班，随时改正受偏移及受机械损坏的管线。8、预埋管口必须封口保护，防止石头及砼进入。9、楼面浇砼后，露出地面部份的管要有保护措施。10、砌体施工时，水电工要跟班，电线管立管预留槽每隔二皮砖要预埋6拉结筋。11、各种器具安装前，各种参照控制点（如灰饼、地坪标高线）要定出。二、电气装饰工程 1、原来预留的槽、孔必须用不低于C20的细石砼填补，振捣密实。 2、开关距门框的距离为200，如有构造柱时开关盒的盒边与柱外边距离为300。3、安装开关盒、插座底盒时，定出盒子垂直度，再定出水平度，用少量水泥砂浆稳着，拉线找平，然后再把盒周边填满实，要安装到位，一次成活。4、厨房、卫生间的开关、插座底盒凸出抹灰面8。5、所有预留管进底盒必须安装锁紧螺母，外突5，其出口必须是盒子原开孔处，严禁随意开孔。6、开关、插座底盒安装好后，必须做好泡膜盖板，以防抹灰时灰浆进入。7、抹灰好后，清理底盒里的杂物，才进行穿线，严禁先穿线再抹灰。8、穿线导线分色要清楚，即A、B、C相的颜色分别为黄、绿、红，工作零线为黑色，接地线为黄绿双色线。9、导线连接采用绞接法，缠绕要5圈以上，然后再挂锡，外用绝缘层包扎，煮锡温度要掌握好，导线面上要园滑，平整。10、电线在盒子里预留长度要一致，即盒子周长的一半。11、图纸上标明的标高为装饰好后的标高，由于本小区为初装饰，因此在室内原标高上多加25。12、本小区所有的开关，插座全部采用十字螺丝固定，统一开关向上为开。三、配电箱1、各种进线管进配电箱必须一管一孔，而且装有锁紧螺母，其外突箱体5。2、箱体开孔要上、下开孔，严禁左右开孔。3、户内箱箱体安装好后用不低于C20的细石砼填补，振捣密实，严禁箱体后背空鼓。4、户内箱内的接线导线必须与本房号的接线相线颜色一致。5、总配电箱1）器具要排列整齐、美观。2）所有二次接线排列整齐，管内导线进入箱体内，要理顺整齐，导线 要成束，严禁中间有接头，多回路之间的导线不能有交叉及错乱 现象。3）开关控制支路的房号标签要标明清楚，用白胶套管标明，严禁采用白胶布标注，电表的编号要用电脑打字，标明房号。4）工作零线、接地线全部采用回流排。5）成束的导线 要用塑胶包扎整齐、美观。6）箱体板底板的厚度采用d=2钢板，其他为1.5。7）箱体里要有整个箱体的二次接线图。四、弱电系统1、每层都要有导线编号，底层弱电箱内箱内的各种预留线预留长度为450，同时要求有组织排列。2、面板采用十字螺丝。3、进入每个层箱的管要一管一扎，而且要排列整齐。五、防雷及接地装置1、防雷带、水平接地体、紧固件，必须采用热镀材料。2、引下线出女儿墙处、水平接地体与引下线连接处，必须用八字型连接，出女儿墙处作为引下线的位置。3、防雷带的搭接方式必须为上下搭接，以保证防雷带的直线性。4、安装在脊瓦上的紧固件，要在平地钻孔后才安装。5、紧固件的定点画出分布图，经监理员同意后才能定点。6、测试卡箱的中心标高与本栋0.000的距离500，卡具侧着安装，箱体外面要有接地，测试标志。第三部分 给排水工程一、给水部份1、水表设置在各户花园内入口围栏边，一户